Bahçelievler Kanalizasyon Ustası

Bahçelievler’de kanalizasyon ustası çağırmadan önce bilmeniz gerekenler

Bahçelievler kanalizasyon ustası arıyorsanız, büyük olasılıkla bir gider ya taşıyor, ya guruldayarak yavaş akıyor ya da binada nereden geldiği anlaşılmayan bir koku var. Bu sayfa, arızayı belirtisinden tanımanıza, ustanın yapacağı işi önceden anlamanıza ve doğru soruları sormanıza yardım etmek için hazırlandı. Acil bir durumdaysanız okumayı sonraya bırakın ve 0538 237 26 41 numarasından Altyapı Su Kuyusu Tünel’i arayın.

Bahçelievler’de altyapının genel durumu, yağmur suyu ve kazı gerektiren büyük işler için Bahçelievler altyapı çalışmalarımızı anlatan ayrı bir sayfamız bulunuyor. Burada konu daha dar ve daha pratik: binanızın gider sistemi ve onu onaran usta.

Bahçelievler’in gider sistemleri neden benzer arızalar veriyor?

Bahçelievler’de aynı türden arızaların sık tekrar etmesinin nedeni, ilçenin büyük bölümünün kısa bir dönemde, benzer apartman tipleriyle yapılaşmış olmasıdır. İlçe Avrupa Yakası’nda, Bakırköy’ün kuzeyinde yer alıyor ve önce Londra Asfaltı, ardından 1960’larda açılan E-5 karayolu boyunca büyüdü. Yol boyunca yükselen apartmanlar, benzer kat sayısına, benzer tesisat alışkanlıklarına ve benzer malzemeye sahip.

Bu benzerlik, bir ustaya avantaj da sağlıyor: Şirinevler’deki bir binada gördüğümüz kolon dirseği sorunu, Kocasinan Merkez ya da Siyavuşpaşa’daki yaşıt bir binada da karşımıza çıkabiliyor. İlçenin mahalleleri Bahçelievler, Çobançeşme, Cumhuriyet, Fevzi Çakmak, Hürriyet, Kocasinan Merkez, Şirinevler, Siyavuşpaşa, Soğanlı, Yenibosna Merkez ve Zafer’dir.

Ustanın gözüyle Bahçelievler apartmanlarında öne çıkan üç ortak nokta var: katlar arasında inen dikey kolon borularının yaşlanması, bu kolonların bodrumda birleştiği yatay toplayıcı hattın aşırı yüklenmesi ve sonradan yapılan tadilatlarla tesisatın ilk projeden uzaklaşması.

E-5 ve metrobüs hattı çevresinde çalışmak

Bahçelievler’in en yoğun binaları, E-5 karayolu ile ona paralel uzanan cadde ve sokaklarda toplanıyor. Bu kesimde bina önlerinin büyük kısmı dükkân vitrini, otopark girişi ya da yaya yolundan oluşuyor. Kanalizasyon ustası için bu, çalışma alanının birkaç metrekareyle sınırlı olması ve yaya trafiğinin gün boyunca sürmesi anlamına gelir.

Bu yüzden cadde üstü binalarda işleri, mümkün olduğunda dükkânların açılmadığı erken saatlere ya da trafiğin azaldığı akşam saatlerine planlıyoruz. Kamera ve basınçlı su gibi kazı gerektirmeyen işlemler çoğunlukla bina içinden ya da bahçedeki bacadan yürütülebildiği için yaya akışını etkilemez. Kazı gereken durumlarda ise çalışma alanı şeritle ayrılır, yayalar için güvenli bir geçiş bırakılır ve iş bitiminde kaplama aynı gün kapatılmaya çalışılır.

Ara sokaklara girildiğinde tablo değişir: Soğanlı, Çobançeşme ya da Hürriyet’in iç kesimlerindeki sokaklarda bina önleri daha sakin, ama park etmiş araçlar nedeniyle ekipman aracının yanaşması güç olabilir. Arama sırasında aracın nereye durabileceğini sormamız bu nedenledir.

Guruldama, koku, yavaş akış: hangi belirti neyi gösterir?

Gider sistemindeki her belirti, arızanın yeri ve türü hakkında bir ipucu taşır; ustaya belirtiyi doğru anlatmanız, onun doğru ekipmanla gelmesini sağlar. Bahçelievler’den gelen çağrılarda en sık karşılaştığımız belirtileri ve olası anlamlarını aşağıda topladık.

Belirti	Muhtemel kaynak	Usta ne kontrol eder?
Lavabo boşalırken klozetten guruldama sesi	Kolonda kısmi tıkanma ya da havalık eksikliği	Kolonun açıklığı, çatıdaki havalandırma çıkışı
Üst katın suyu boşalınca alt katta su yükselmesi	Kolonun bodruma indiği dirsekte birikinti	Dirsek ve yatay toplayıcı hattın başlangıcı
Tüm binada yavaşlama, özellikle sabahları	Bina altı yatay hatta daralma veya eğim kaybı	Kamera ile hat boyunca çökme ve çanaklanma
Merdiven boşluğunda kalıcı koku	Bina altında kırık boru, kurumuş yer süzgeci	Sızdırmazlık, süzgeç sifonları, havalık
Asansör çukurunda su ve koku	Yakından geçen hattan sızıntı	Hat güzergâhı ve kırık noktası
Yalnızca bir dairede tıkanma	Daire içi yatay gider veya sifon	Daire içi gider ve kolon bağlantısı

Bu tablo teşhisin başlangıcıdır. Kesin karar, kamera görüntüsü ve sahada yapılan seviye karşılaştırmasından sonra verilir.

Bir arıza örneği üzerinden düşünmek

Somut bir senaryo, tablodaki bilgilerin sahada nasıl birleştiğini daha iyi gösterir. Altı katlı, zemin katında bir kafe bulunan bir apartman düşünün. Sakinler son haftalarda banyoda guruldama duyduklarını, ikinci katta duş teknesinin geç boşaldığını ve merdiven boşluğunda zaman zaman koku olduğunu söylüyor. İlk bakışta üç ayrı sorun gibi görünen bu tablo, çoğu zaman tek bir noktaya işaret eder.

Böyle bir binada usta önce bina bacasına bakar; baca yarı dolu ama akıyorsa tıkanma tam değil, kısmidir. Ardından kolonun bodruma indiği dirsekten kamera sürülür. Görüntüde dirseğin hemen ardında kafeden gelen yağın sertleşerek kesiti daralttığı, bu nedenle havalanmanın da bozulduğu görülebilir. Bu senaryoda çözüm; hattın basınçlı suyla yağdan arındırılması, kafenin çıkışına uygun bir yağ tutucu konulması ve çatıdaki havalık ağzının kontrol edilmesidir. Guruldama, yavaş akış ve koku böylece aynı müdahaleyle ortadan kalkar.

Bu örnek, belirtileri tek tek kovalamak yerine sistemi bir bütün olarak okumanın önemini gösteriyor. Bahçelievler’deki karma kullanımlı binalarda bu bakış açısı, gereksiz kırım ve tekrar eden masrafların önüne geçer.

Kolon borusu sorunları nasıl çözülür?

Kolon borusu, apartmanın katlarından gelen atık suyu dikey olarak bodruma indiren ana borudur; tıkanması ya da çatlaması birden çok daireyi aynı anda etkiler. Bahçelievler’deki eski binalarda kolonların bir kısmı duvar içine gömülü olduğu için müdahale planlı yapılmalıdır.

Kolonda tıkanma

Kolonda tıkanma genellikle dikey bölümde değil, kolonun yön değiştirdiği noktalarda oluşur. Usta, en yakın temizleme kapağından ya da bodrumdaki dirsekten spiral ve gerekirse basınçlı su ile müdahale eder. Kapak yoksa, ileride yeniden gerekecek müdahaleleri kolaylaştırmak için uygun bir noktaya temizleme kapağı eklenmesini öneririz.

Kolonda çatlak ve sızıntı

Kolonun duvar içinde çatlaması, alt katlarda tavanda ya da duvarda lekeyle kendini gösterir. Bu durumda çatlağın yeri, lekenin konumu, sesle takip ve gerektiğinde kamera ile bulunur. Onarım, hasarlı bölümün değiştirilmesi ya da kolonun bütünüyle yenilenmesi şeklinde yapılabilir; karar, kolonun genel durumuna göre verilir.

Havalandırma eksikliği

Kolonun çatıdan dışarı açılan havalandırma ucu kapatılmış ya da hiç yapılmamışsa, akış sırasında boruda basınç dengesizliği oluşur ve sifonlar boşalır. Guruldama ve koku bunun tipik işaretleridir. Çatıda yapılan bir izolasyon ya da tadilat sırasında havalık ağzının kapatılması, Bahçelievler’de sık karşılaştığımız bir durumdur.

Bina altı toplayıcı hatta ne zaman yenileme gerekir?

Bina altındaki yatay toplayıcı hatta yenileme, kamera görüntüsünde hattın birden çok noktasında kırık, çökme, eğim kaybı ya da yaygın kök girişi görüldüğünde gerekir; tek bir kusur için genellikle noktasal onarım yeterlidir. Kararı yaş değil, borunun gerçek durumu belirler.

Bahçelievler’deki binaların önemli bir kısmında toplayıcı hat bodrum döşemesinin altından geçer. Bu, yenileme kararını daha da önemli hale getirir: döşemenin kırılması bodrumdaki dükkânın, deponun ya da dairenin kullanımını etkiler. Bu nedenle bodrum altındaki hatlarda önce kameradan alınan bilgiyle en dar müdahale alanı belirlenir.

Kamera bulgusu	Önerilen müdahale
Tek noktada kırık ya da aralanmış ek	O noktada açma ve parça değişimi
Birkaç metrelik bölümde çökme ya da çanaklanma	Bölüm yenileme, eğimin düzeltilmesi
Hat boyunca aşınma ve çok sayıda çatlak	Tam hat yenileme, uygun çapta yeni boru
Hat sağlam, yalnızca tortu ve yağ	Basınçlı su ile temizlik, bakım planı
Hattın üstünde kırılmaması gereken yüzey	Kazısız yöntemlerin uygunluğunun incelenmesi

Yenileme kararı verildiğinde malzeme seçimi de önem kazanır. Toprak altındaki toplayıcı hatlarda contalı ekleri ve esnekliği nedeniyle koruge HDPE boru sık tercih edilir; bina içine yakın kısa geçişlerde ve kolon bağlantılarında ise PVC pratik bir çözümdür. Eski beton büzün yerine aynı malzemeyi koymak, eklerden kök ve sızıntı sorununu geri getirdiği için önermediğimiz bir yoldur. Boru çapı, hatta bağlı daire sayısına ve olası ileriki kullanım değişikliklerine göre seçilir; yönü değişen her noktaya bir muayene bacası eklenmesi de ileride yapılacak bakımı kolaylaştırır.

Hattın bahçe ya da avlu altından geçtiği durumlarda yüzeyi korumak için kazısız tünel ile hat geçişi seçeneğini değerlendirebiliriz.

Çekvalf ve bodrum koruması

Bahçelievler’de bodrumu daire, dükkân ya da depo olarak kullanılan binalarda, sokaktaki ana kanalın dolduğu anlarda atık suyun geri gelmesine karşı bir çekvalf düşünülmelidir. Çekvalf, suyun yalnızca binadan sokağa doğru akmasına izin veren, ters yönde kapanan bir klapedir. Doğru çapta seçilmesi ve bakım için açılabilecek bir noktaya konulması şarttır; içine birikinti sıkışan ve hiç kontrol edilmeyen bir çekvalf, zamanla kendisi tıkanıklık nedeni olur.

Bodrum kotu sokak kanalının altında kalıyorsa yalnızca çekvalf yetmeyebilir. Bu durumda bodrum giderleri ayrı bir haznede toplanır ve bir pompa ile yukarıdaki hatta basılır. Hangi çözümün gerektiğine, bina çıkışı ile sokak kanalının kotları ölçüldükten sonra karar verilir. Çatı ve avlu suyu ana gidere bağlıysa, bunu ayırmak bodrumdaki riski kaynağında azaltır; ayrıntılar için yağmur suyu hattı sayfamıza bakabilirsiniz.

Arıza tespitinden teslime kadar iş nasıl ilerler?

Bahçelievler’de bir kanalizasyon işinde süreç, telefondaki ilk görüşmeden işin teslimine kadar belirli bir sıra izler; bu sırayı bilmek, sizin de hazırlık yapmanızı kolaylaştırır.

1. Telefonda ön bilgi: Belirti, etkilenen katlar ve aciliyet konuşulur; mümkünse WhatsApp’tan fotoğraf istenir.
2. Sahaya varış ve dinleme: Yönetici ya da sakinden sorunun öyküsü alınır.
3. Kaynağın daraltılması: Hangi kolon ve hangi kat etkileniyor, bina bacası ile sokak rögarı arasında seviye farkı var mı, kontrol edilir.
4. Kamera ile görüntüleme: Hatta ya da kolona kamera sürülür, bulgular kaydedilir.
5. Seçeneklerin açıklanması: Temizlik, noktasal onarım, bölüm ya da tam yenileme seçenekleri, görüntü eşliğinde anlatılır.
6. Uygulama: Onaylanan iş yapılır. Kazı varsa çevre güvenliği alınır, derinliğe göre iksa uygulanır, kapalı alanlarda gaz ölçümü yapılır.
7. Test: Birden çok kattan aynı anda su verilerek akış izlenir.
8. Teslim: İş sonrası görüntü paylaşılır, hattın güzergâhı ve bakım noktaları gösterilir.

Akış acilen sağlanması gereken durumlarda bu sıra kısaltılır: önce suyun geçmesi sağlanır, kalıcı onarım için ayrıca bir plan yapılır.

Masrafı kim öder: kat maliki, yönetim mi, kiracı mı?

Genel bir ilke olarak daire içindeki tesisat o dairenin malikine, ortak kullanılan kolon ve bina altı hatlar ise kat maliklerinin ortak sorumluluğuna aittir; kiracı ise kendi kullanımından kaynaklanan tıkanıklıktan sorumlu tutulabilir. Ancak her binanın yönetim planı ve kira sözleşmesi farklı olabileceğinden, kesin ayrım için bu belgelere bakmak gerekir.

Arıza	Genellikle sorumlu	Not
Dairenin kendi lavabo, duş, mutfak gideri	Daire maliki (kullanım hatasında kiracı)	Kira sözleşmesindeki hükümlere bakın
Birden çok daireye hizmet eden kolon	Kat malikleri ortak	Yönetim kararıyla yaptırılır
Bina altı toplayıcı hat ve bacalar	Kat malikleri ortak	Yönetim planına göre paylaşım
Parselden sokağa bağlantı	Kat malikleri	Sokağa bağlanma şartlarını İSKİ belirler
Sokak altındaki ana kanal	İSKİ	Arıza bildirimi İSKİ’ye yapılır

Uyuşmazlık durumlarında hukuki destek almanızı öneririz. Ustanın katkısı, arızanın yerini ve nedenini kamera kaydıyla belgelemektir; bu belge kimin neyi ödeyeceği tartışmasını çoğu zaman kısaltır.

Tadilat yaparken kanalizasyonu korumak için neye dikkat edilmeli?

Daire ya da dükkân tadilatı sırasında kanalizasyonu korumanın en önemli kuralı, inşaat artıklarının ve harç suyunun gidere dökülmemesidir. Bahçelievler’de tadilat sonrası gelen çağrıların önemli bir kısmı, boruda sertleşmiş harç, alçı ya da yapıştırıcıdan kaynaklanıyor.

• Fayans ve seramik işleri sırasında giderlerin ağzını bantla ya da tıpayla kapatın.
• Kova ve mala yıkama suyunu gidere değil, ayrı bir kapta çöktürüp atın.
• Banyo ya da mutfak yeri değişiyorsa yeni giderin kolona hangi eğim ve açıyla bağlanacağını ustaya danışın.
• Kolona yeni bağlantı açılırken bağlantının akış yönünde, uygun parça ile yapılmasına dikkat edin.
• Duvar içindeki kolonun önünü kalıcı olarak kapatmayın; bir temizleme kapağı erişimi bırakın.
• Çatı izolasyonu yapılıyorsa havalık borusunun ağzının açık kaldığını kontrol edin.

Tadilat bittikten sonra yapılacak kısa bir kamera kontrolü, boruda kalan artığı sorun büyümeden ortaya çıkarır.

Yönetici için yıllık kanalizasyon takvimi nasıl olmalı?

Apartman yöneticisinin kanalizasyon için yapabileceği en etkili şey, arızayı beklemek yerine yılı birkaç kısa kontrol noktasına bölmektir. Bahçelievler’deki çok katlı binalarda aşağıdaki gibi basit bir takvim, acil çağrıların büyük kısmını önler.

Dönem	Yapılacak iş	Neden?
Sonbahar başı	Bina bacası ve bahçe ızgaralarının temizliği	Yağmur sezonu öncesi akış kapasitesini korumak
Kış ortası	Bodrum giderleri ve çekvalfin kontrolü	Sağanakta geri basmaya karşı hazırlıklı olmak
İlkbahar	Bina altı hatta kamera taraması	Kök, çatlak ve tortu birikimini erken görmek
Yaz	Çatı havalık ağızlarının kontrolü	Koku ve guruldama şikâyetlerinin önüne geçmek
Tadilat sonrası	İlgili kolon ve hattın kontrolü	Boruda kalan harç ve alçıyı erken fark etmek

Bu takvimdeki işlerin hepsi kısa süren, kazı gerektirmeyen işlemlerdir. Her kontrolün ardından küçük bir not ve varsa kamera kaydı yönetim dosyasına eklenirse, binanın kanalizasyon geçmişi birkaç yıl içinde tek bir klasörde toplanır. Yönetici değiştiğinde bu klasör yeni yöneticiye devredilmeli; aksi halde bilgi her seferinde sıfırlanır.

Logarlarda biriken tortunun alınması için logar temizleme hizmetimiz bu takvime kolayca eklenebilir.

Hangi durumda beklemeden aramalısınız?

Pis suyun oturma odasına, mutfağa, bodrum deposuna ya da sigorta kutusunun yakınına gelmesi, binada tek tuvaletin bile kullanılamaz hale gelmesi ve zeminde yeni bir çökme belirmesi beklemeden müdahale gerektirir. Bu durumlarda gece ya da hafta sonu demeden arayın.

Öte yandan bazı şikâyetler bir iki gün bekleyebilir ama unutulmamalıdır: arada bir hissedilen koku, guruldama, tek bir dairede yavaşlayan gider. Bunlar planlı bir keşifle ele alınabilir. Arayıp durumu anlattığınızda, size hangi grupta olduğunuzu söyler ve buna göre yönlendiririz.

Su yükselirken yapmanız gerekenler basittir: elektriği kesin, suya temas etmeyin, üst katlardaki sakinlere kısa bir süre su kullanmamalarını rica edin. Bu son adım, ekip gelene kadar taşmanın büyümesini önemli ölçüde yavaşlatır.

Usta seçerken neye bakmalısınız?

İyi bir kanalizasyon ustası, arızayı görmeden kesin fiyat vermez, kamera kullanır, yaptığı işi gösterir ve kapsamı yazılı olarak paylaşır. Bahçelievler’de bir usta ya da firma ile çalışmadan önce şu noktalara dikkat edin:

• Arızanın yerini kamera ile tespit edip kaydını size veriyor mu?
• Bina hattı ile sokak kanalı arasındaki ayrımı nasıl yaptığını açıklıyor mu?
• Kazı gereken işlerde iş güvenliği önlemlerini anlatıyor mu?
• Teklifte yüzeyin eski haline getirilmesi, geri dolgu ve test yer alıyor mu?
• Kullanılacak boru tipini ve çapını gerekçesiyle söylüyor mu?

Altyapı Su Kuyusu Tünel olarak keşifte bu soruların hepsine açık cevap veriyoruz. Fiyatı belirleyen etkenler ise hattın uzunluğu ve derinliği, müdahalenin türü, kırılacak yüzey, erişim koşulları ve varsa izin süreçleridir; yerinde keşif sonrası net bir teklif sunuyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Bahçelievler kanalizasyon ustası acil durumlarda kaç saat çalışıyor?

Altyapı Su Kuyusu Tünel, Bahçelievler’de acil kanalizasyon arızaları için 7 gün 24 saat çalışır. Bodruma pis su gelmesi, binanın tek giderinin bile kullanılamaz hale gelmesi ya da zeminde çökme gibi durumlarda gece ya da tatil fark etmeksizin ekip yönlendiririz. Planlanabilir işler için ise gündüz saatlerinde keşif yapmayı tercih ediyoruz; bu hem daha verimli olur hem de bina sakinlerinin düzenini daha az bozar.

Lavabo boşalırken klozetten neden guruldama sesi geliyor?

Lavabo boşalırken klozetten gelen guruldama sesi, genellikle kolonda kısmi bir tıkanma ya da yetersiz havalandırma olduğunu gösterir. Su borudan geçerken arkasında bir vakum oluşturur; hat yeterince havalanmıyorsa bu vakum klozetin sifonundaki suyu çeker ve ses çıkar. Çatıdaki havalık ağzının kapalı olması sık görülen bir nedendir. Usta önce kolonun açıklığını, ardından havalandırma çıkışını kontrol eder.

Üst kattaki komşu banyo kullandığında bizim giderimizden su çıkıyor, neden?

Üst katın suyu boşaltıldığında alt katta giderden su çıkması, kolonun alt kısmında ya da bodrumdaki dirsekte bir daralma olduğunu gösterir. Yukarıdan gelen su daralmayı geçemeyince en yakın açık çıkışı, yani alt katın giderini bulur. Bu sorun ortak kolonda olduğu için yönetimin bilgilendirilmesi gerekir. Usta kolonun alt bölümünü ve bina altı hattın başlangıcını temizleyip kamera ile kontrol ederek kalıcı çözümü belirler.

Asansör çukurunda biriken su kanalizasyondan mı geliyor?

Asansör çukurunda biriken su her zaman kanalizasyondan gelmez; yer altı suyu ya da yağmur sızıntısı da olabilir. Suyun kokusu ve rengi ilk ipucunu verir: koku ve bulanıklık varsa kanalizasyon sızıntısı olasılığı yüksektir. Bu durumda çukurun yakınından geçen hattın güzergâhı kamera ile çıkarılır ve kırık noktası aranır. Asansör çukurunda elektrik riski bulunduğundan, asansör firmasıyla da iletişime geçilmesi gerekir.

Kolon borusunu kırmadan değiştirmek mümkün mü?

Kolon borusunun bütünüyle hiç kırım yapılmadan değiştirilmesi çoğu binada mümkün değildir, ancak kırım alanı doğru planlamayla en aza indirilebilir. Kolon şaftı varsa iş şafttan yapılır ve dairelere girmek gerekmeyebilir. Kolon duvara gömülüyse, yalnızca hasarlı bölüm ve bağlantı noktaları açılarak değişim yapılır. Kamera ile önceden hasarın yerini belirlemek, gereksiz kırımın önüne geçmenin en etkili yoludur.

Bina altındaki hattı değiştirirken bodrumdaki dükkân kapanmak zorunda mı?

Bodrum altındaki hattın değişimi her zaman dükkânın kapanmasını gerektirmez; iş, çalışma saatleri dışında ya da bölümler halinde planlanabilir. Kazının dükkânın içinden mi yoksa bahçe ya da avlu tarafından mı yapılacağı, hattın güzergâhına bağlıdır. Kamera ile güzergâh netleştirildikten sonra en az rahatsızlık verecek yol seçilir. Keşif sırasında işletmenin düzenini dinleyip size uygun bir takvim öneriyoruz.

Kanalizasyon hattında eğim kaybı nasıl anlaşılır?

Kanalizasyon hattında eğim kaybı, kamera görüntüsünde suyun belirli bir bölümde göllenmesiyle anlaşılır; bu duruma halk arasında çanaklanma denir. Belirtisi, tıkanıklık açıldıktan bir süre sonra aynı yerde tekrar etmesidir. Göllenen bölümde katılar çöker ve zamanla hattı daraltır. Kalıcı çözüm, o bölümün açılarak doğru eğimle yeniden döşenmesi ve borunun sağlam bir yatağa oturtulmasıdır.

Bacaların yerini bilmiyoruz, usta nasıl bulur?

Muayene bacalarının yeri bilinmiyorsa usta, en yakın erişilebilir noktadan hatta kamera sürer ve kameranın ucundaki vericiyi yüzeyden bir dedektörle takip ederek borunun güzergâhını ve bacaların konumunu belirler. Kapak döşemenin altına gömülmüşse kırım, dedektörün gösterdiği tek noktayla sınırlı tutulur. İşin sonunda bacanın kapağını yüzeye çıkarmanızı ve yerini fotoğraflayıp yönetim dosyasına eklemenizi öneririz.

Kiracı olarak tıkanıklık masrafını ben mi ödemeliyim?

Kiracının kanalizasyon masrafından sorumlu olup olmadığı, tıkanıklığın nedenine ve kira sözleşmesine bağlıdır. Arıza kiracının kullanımından, örneğin gidere atılan yağ ya da ıslak mendilden kaynaklanıyorsa kiracı sorumlu tutulabilir. Borunun kırılması, eğim hatası ya da yaşlanma gibi yapısal nedenler ise genellikle mülk sahibinin ya da ortak alan söz konusuysa kat maliklerinin sorumluluğundadır. Kamera kaydı nedeni belgelediği için bu konuda işinizi kolaylaştırır.

Kanalizasyon işinden sonra ne zaman kontrol yaptırmalıyım?

Yapısal bir onarım ya da hat yenilemesinin ardından ilk kontrolü birkaç ay içinde, ardından yılda bir kez yaptırmanızı öneririz. İlk kontrol, yeni hattın oturduğunu ve eğimin korunduğunu teyit eder. Zemin katında yemek hazırlanan işletme olan ya da önünde büyük ağaç bulunan binalarda yıllık kontrol daha da önemlidir. Kontrol, bina bacasından yapılan kısa bir kamera taraması ve gerekirse basınçlı suyla temizlikten oluşur.

Kanalizasyon kokusu kışın neden daha çok hissediliyor?

Kışın kanalizasyon kokusunun daha belirgin hissedilmesinin nedeni, pencerelerin kapalı kalması ve bina içindeki sıcak havanın yukarı çekişiyle hattaki gazların zayıf noktalardan içeri sızmasıdır. Kuru kalmış yer süzgeçleri, sızdıran bir kolon eki ya da kapatılmış havalık ağzı bu etkiyi artırır. Önce az kullanılan giderlere su dökerek sifonları doldurun. Koku sürüyorsa kolon ve bina altı hattın sızdırmazlığı ile çatıdaki havalandırma çıkışı kontrol edilmelidir.

Bahçelievler’in hangi mahallelerine geliyorsunuz?

Bahçelievler’in 11 mahallesinin tamamına ekip gönderiyoruz: Bahçelievler, Çobançeşme, Cumhuriyet, Fevzi Çakmak, Hürriyet, Kocasinan Merkez, Şirinevler, Siyavuşpaşa, Soğanlı, Yenibosna Merkez ve Zafer. E-5 karayolunun iki yakasında, apartmanlardan cadde üstü işyerlerine kadar her tür binada çalışıyoruz. Arama sırasında adres ve belirti bilgisini paylaşmanız, ekibin doğru ekipmanla yola çıkması için yeterlidir; fotoğraf göndermeniz ise hazırlığı daha da hızlandırır.

Bahçelievler için iletişim

Bahçelievler’de kolon borusu, bina altı hat ya da koku sorunuyla ilgili bir kanalizasyon ustasına ihtiyacınız varsa Altyapı Su Kuyusu Tünel’i arayın ya da yazın. Yakın ilçelerdeki sayfalarımız: Bakırköy kanalizasyon ustası, Bağcılar’da gider hattı tamiri ve Güngören’deki ekibimiz. İstanbul genelindeki hizmetlerimizin tümü kanalizasyon ustası sayfamızda; tıkanıklık açma için ise kanalizasyon açma hizmetimize bakabilirsiniz.

• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: Fotoğraf göndermek için WhatsApp
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Saatler: Her gün, 24 saat