Bayrampaşa Kanalizasyon Ustası

Bayrampaşa’da kanalizasyon ustası neyi farklı yapmalı?

Bir Bayrampaşa kanalizasyon ustası ile konuşmak istiyorsanız, büyük ihtimalle bitişik nizam bir apartmanda, bir sanayi işyerinde ya da sokak seviyesinin altında kalan bir bodrumda bir sorunla uğraşıyorsunuz. Bu üç yapı tipi ilçede yan yana yaşar ve her biri pis su hattına farklı bir yük bindirir. Altyapı Su Kuyusu Tünel olarak Bayrampaşa’da arızayı görerek teşhis eden, sonra kalıcı onarım yapan bir yaklaşımla çalışıyoruz. Bize 0538 237 26 41 numarasından gece gündüz ulaşabilirsiniz.

Bayrampaşa, Avrupa yakasında küçük ama yoğun bir ilçedir. Kuzeyinde Gaziosmanpaşa, doğusunda Eyüpsultan, güneyinde Zeytinburnu, batısında Esenler ile komşudur. 1970’e kadar Sağmalcılar adıyla bilinen ilçenin on bir mahallesi vardır: Altıntepsi, Cevatpaşa, İsmetpaşa, Kartaltepe, Kocatepe, Muratpaşa, Orta, Terazidere, Vatan, Yenidoğan ve Yıldırım. Eski Trakya yolunun üzerinde kurulmuş ilçenin ortasından büyük yollar ve raylı sistem geçer; adıyla bilinen otogar da Bayrampaşa sınırları içindedir.

Bu sayfada, yoğun yapılaşmanın ve karma kullanımın kanalizasyona etkisini ele alıyoruz. Usta ne zaman çağrılmalı, hangi arıza hangi işaretle kendini belli eder, kim neyden sorumludur, iş nasıl yapılır ve sonuç nasıl doğrulanır; hepsini sırasıyla bulacaksınız.

Sık yapılaşmış apartman bloklarında hangi arızalar öne çıkar?

Sık yapılaşmış apartman bloklarında en çok ortak kolonun alt ucundaki daralma, bina ana gider hattında birikinti, çatlak kolon ek yerlerinden sızıntı ve yetersiz havalandırmadan doğan koku öne çıkar. Bayrampaşa’nın birçok sokağında apartmanlar birbirine bitişik ve çok katlıdır; bir kolon onlarca kişinin atık suyunu taşır. Kolonun en alt kısmı, yani yatay ana hatta döndüğü dirsek, bütün bu yükün toplandığı noktadır.

Bu dirsekte zamanla yağ, deterjan kalıntısı ve ıslak mendil gibi lifli atıklar birikir. Birikinti büyüdükçe akış yavaşlar, önce en alt kattaki daire etkilenir. Üst katlarda yaşayanlar çoğu zaman bir sorun olduğunu bile fark etmez; şikâyet zemin kattan ya da bodrumdan gelir.

Bu tür binalarda ustanın odaklandığı noktalar

• Kolon dibindeki dirsek: Birikintinin en sık toplandığı yer. Kamera ile görüntülenir, yüksek basınçlı su ile temizlenir.
• Bodrumdaki yatay toplama hattı: Birden fazla kolonun birleştiği bu hat yeterli eğime sahip mi, çapı yükü taşıyor mu?
• Temizleme kapakları: Erişilebilir mi, yoksa seramik ya da beton altında mı kaldı?
• Kolon havalandırması: Çatıya kadar çıkıyor mu, ucu açık mı?
• Bina çıkış bacası: Sokak bağlantısından önceki son kontrol noktası; buradaki seviye, sorunun içeride mi dışarıda mı olduğunu gösterir.

Kolon temizliğinde basınç ayarı önemlidir. Eski döküm ya da yıpranmış PVC kolonlarda gereğinden yüksek basınç ek yerlerini zorlayabilir. Usta önce kamera ile kolonun durumunu görür, ardından basıncı ve kullanacağı başlığı buna göre seçer.

Hangi belirti hangi arızaya işaret eder?

Belirtinin nerede ve ne zaman görüldüğü, arızanın türünü büyük ölçüde gösterir. Aşağıdaki tablo, ekibimize en sık iletilen şikâyetleri olası nedenleriyle ve ustanın izleyeceği yolla eşleştirir. Kesin teşhis için kamera ile görüntüleme gerekir; tablo yalnızca ilk fikri verir.

Şikâyet	Büyük olasılıkla	Usta ne yapar?
Zemin kattaki dairede klozetten su yükseliyor	Kolon dibinde ya da ana hatta birikinti	Bina çıkış bacasına bakar, kolon dibini kameralar, temizler
Atölyenin yer süzgeci sürekli doluyor	Kum, talaş ya da yağ birikimi	Hattı temizler, çöktürme veya yağ ayırıcı önerir
Bodrumda yalnızca yağmurlu günlerde su	Şebekeden geri basma veya yağmur suyu bağlantısı	Kot ölçer, çekvalf ve bağlantı ayırma önerir
Apartman girişinde sürekli koku	Bina çıkış bacasının kapağı, çatlak hat veya kuru süzgeç	Kapak contası, duman testi, sızıntı onarımı
Temizlikten birkaç hafta sonra aynı tıkanma	Düşük eğim, çukurlaşma veya kırık	Kamera ile yeri bulur, noktasal kazıyla düzeltir
Kaldırımda ya da avluda çökme	Kırık parsel hattından toprak kaybı	Hattı görüntüler, kırık bölümü yeniler

Tablodaki her satırda ortak nokta, ustanın işe kamera ve erişim noktalarıyla başlamasıdır. Tahminle başlanan bir kazı, Bayrampaşa’nın dar kaldırımlarında ve araç trafiğinin yoğun olduğu sokaklarda gereksiz bir yük demektir.

Atölye, depo ve dükkân giderleri hatta ne bırakır?

Atölye, depo ve dükkân giderleri hatta; işin türüne göre kum, çamur, talaş, kumaş lifi, yağ ve gres, boya kalıntısı veya gıda artığı bırakır ve bu atıklar konut için tasarlanmış hatlarda kısa sürede kalıcı birikintiye dönüşür. Bayrampaşa’da konutlarla iç içe küçük üretim yerleri, depolar ve ticari işletmeler bulunur. Bu yerlerin atık suyu çoğu zaman aynı binanın ya da aynı sokağın hattını kullanır.

İşyerleri için önlem listesi

• Yer süzgeçlerine sepet takın: Atölye zeminini yıkarken gidere giden kum ve talaşı tutar.
• Çöktürme haznesi kullanın: Araç yıkama ya da zemin yıkama yapılan yerlerde suyun hatta gitmeden önce dinlenmesini sağlar.
• Yağ ayırıcıyı ihmal etmeyin: Gres ve motor yağının hatta karışması hem tıkanmaya hem de çevre sorununa yol açar.
• Gıda işletmelerinde yağ tutucu: Mutfak kapasitesine uygun olmalı ve düzenli boşaltılmalıdır.
• Boya ve kimyasal artıkları: Gidere dökülmemeli, ayrı olarak toplanıp uygun biçimde bertaraf edilmelidir.
• Bakım kaydı tutun: Hazne ve ayırıcıların ne zaman boşaltıldığını not edin.

Bir işyerinin hattı sık tıkanıyorsa, yalnızca açtırmak işletmeyi her seferinde birkaç saat durdurur. Ustanın önerisi genellikle hattın bir kez kapsamlı temizlenmesi, kamera ile içeride kalıcı bir hasar olup olmadığına bakılması ve kaynağında önlem alınmasıdır. Bu yaklaşım, aynı binadaki konut sakinleriyle yaşanabilecek sorunları da azaltır.

Örnek bir senaryo

Kartaltepe’de dört katlı bir binanın zemin katında küçük bir oto bakım atölyesi, üst katlarında ise konutlar olduğunu düşünelim. Atölye her akşam zemini hortumla yıkıyor; su, içinde kum, çamur ve bir miktar gresle birlikte yer süzgecinden binanın ana hattına gidiyor. Birkaç ay sonra önce atölyenin süzgeci geç boşalmaya, ardından birinci kattaki dairenin klozeti gurultu yapmaya başlıyor. Kamera, bina çıkışına yakın bölümde borunun tabanının yarı yüksekliğe kadar sertleşmiş kum ve gresle dolduğunu gösteriyor. Hat temizlendikten sonra atölyenin süzgecine sepet, gidere ise küçük bir çöktürme ve yağ ayırma haznesi konuluyor. Kaynakta alınan bu önlem olmadan yapılacak her temizlik, sorunu yalnızca birkaç hafta erteler.

İşyerlerinin atık suyunun şebekeye verilmesiyle ilgili kurallar, işin türüne göre değişebilir. Bu konuda kesin bilgi için İSKİ’ye danışmanızı öneririz.

Düşük eğimli bir hat neden sürekli tortu biriktirir?

Düşük eğimli bir hat, suyun katı atığı taşıyacak hıza ulaşamaması nedeniyle tortu biriktirir; atık her kullanımda biraz daha ileri gider ama sonunda en düz noktada çöker ve orada birikmeye başlar. Arazinin görece yayvan olduğu yerlerde ya da bina ile şebeke arasındaki kot farkının az olduğu durumlarda, parsel hattına yeterli eğim vermek zorlaşır. Hatta sonradan oluşan çukurlaşma da aynı etkiyi yaratır.

Bu sorunun tipik belirtisi, temizlikten sonra birkaç hafta rahat edilmesi ve ardından aynı noktada tıkanmanın tekrar başlamasıdır. Kamera görüntüsünde borunun tabanında sürekli duran su ve bu suyun altında biriken tortu görülür.

Çözüm seçenekleri

1. Çukurlaşan bölümün düzeltilmesi: Hattın genel eğimi yeterliyse ama bir bölümde göbek oluşmuşsa, yalnızca o bölüm açılır, yatak yeniden hazırlanır ve boru doğru kotta tekrar döşenir.
2. Hattın yeniden döşenmesi: Genel eğim yetersizse, bina çıkış kotu ve şebeke bağlantı noktası arasındaki mevcut farktan en iyi şekilde yararlanacak biçimde hat baştan yapılır.
3. Daha pürüzsüz boru: Eski beton büz yerine iç yüzeyi pürüzsüz plastik borular, aynı eğimde daha iyi akış sağlar.
4. Erişim noktası eklenmesi: Eğimin sınırda kaldığı uzun hatlarda, periyodik temizliği kolaylaştırmak için ek muayene bacası konur.
5. Planlı bakım: Fiziksel düzeltme mümkün değilse hattın belirli aralıklarla yüksek basınçlı su ile temizlenmesi planlanır.

Eğim düzeltmesi yapılırken iki bilgi önemlidir: bina çıkışındaki borunun kotu ve şebekeye bağlanılan noktanın kotu. Bu iki değer arasındaki fark, hat boyunca kullanılabilecek toplam eğimi belirler. Fark çok küçükse hattı kısaltmak, gereksiz dirsekleri kaldırmak ya da bağlantı noktasını değiştirmek konuşulabilir; ancak şebeke bağlantısında yapılacak her değişiklik İSKİ’nin koşullarına tabidir.

Hangi seçeneğin uygun olduğu, kamera kaydı ve kot ölçümüyle belirlenir. Eğim sorununu yalnızca güçlü kimyasallarla ya da tekrar tekrar açtırarak çözmeye çalışmak, hem masraflı hem de sonuçsuzdur.

Sokak seviyesinin altındaki bodrumu geri tepmeden nasıl korursunuz?

Sokak seviyesinin altındaki bir bodrumu korumanın yolu; bina çıkışına geri akış önleyici takmak, yağmur suyunu pis su hattından ayırmak ve gerekirse bodrum giderlerini ayrı bir haznede toplayıp pompa ile şebeke seviyesine basmaktır. Bayrampaşa’daki apartmanların ve işyerlerinin bir kısmında bodrumlar depo, atölye ya da konut olarak kullanılıyor. Bu katlardaki giderler, şebekenin dolduğu yoğun yağışlarda pis suyun ilk çıktığı yerdir.

Önlem	Ne sağlar?	Dikkat edilmesi gereken
Çekvalf (geri akış önleyici)	Şebekeden binaya geri akışı engeller	Erişilebilir yere takılmalı, düzenli temizlenmeli
Yağmur suyunu ayırma	Yağışta pis su hattının dolmasını önler	Çatı, balkon ve avlu suları ayrı hatta verilmeli
Toplama haznesi ve pompa	Bodrum giderlerini şebekeden bağımsız hâle getirir	Şamandıra, alarm ve elektrik kesintisi planı gerekir
Gider seviyesinin üzerinde depolama	Olası taşmada malın zarar görmesini önler	Özellikle depo ve atölyelerde önemli

Bu önlemlerden hangisinin gerekli olduğu, bodrumun kotuna, kullanım biçimine ve sorunun kaynağına göre değişir. Usta önce sorunun şebekeden mi yoksa binanın kendi yağmur suyu bağlantısından mı kaynaklandığını belirler. Yağmur suyu hattıyla ilgili ayrıntılar için yağmur suyu hattı çalışmaları sayfamıza göz atabilirsiniz.

Altyapı Su Kuyusu Tünel Bayrampaşa’da bir işi hangi adımlarla yürütür?

Ekibimiz bir işi; ön bilgi, erişim ve güvenlik, kamera ile teşhis, yöntem kararı, uygulama, doğrulama ve toparlama adımlarıyla yürütür. Bayrampaşa’nın yoğun trafiği ve dar kaldırımları düşünüldüğünde, sahada geçen her dakikanın planlı olması önemlidir.

1. Telefonda ön bilgi: Binanın türü (konut, işyeri, karma), etkilenen bölümler, sorunun süresi ve aracın park edebileceği yer sorulur.
2. Sahada erişim: Bina çıkış bacası, bodrum temizleme kapakları ve avlu rögarları bulunur.
3. İş güvenliği: Bacalara girmeden önce gaz ölçümü yapılır; kaldırımda çalışılacaksa alan bariyerle çevrilir.
4. Kamera: Hat görüntülenir, birikinti, kırık, eğim sorunu ya da çap değişimi kaydedilir.
5. Karar: Görüntü sizinle izlenir; temizlik, noktasal onarım, yenileme veya ek önlem seçenekleri anlatılır.
6. Uygulama: Mekanik spiral, yüksek basınçlı su, vidanjör ya da kazı ile iş yapılır.
7. Doğrulama: Kamera ve akış testiyle sonuç gösterilir.
8. Toparlama: Kazı yerleri kapatılır, kaldırım ve zemin düzeltilir.

Sokak altında uzun bir hattı açmak gerekirse ve koşullar uygunsa, trafiği ve kaldırımı daha az etkileyen kazısız tünel ile hat geçişi yöntemi de değerlendirilir. Rögar ve logarların periyodik bakımı için logar temizleme sayfamıza bakabilirsiniz.

Usta gelmeden önce beş dakikada neyi kontrol edebilirsiniz?

Usta gelmeden önce etkilenen giderleri, komşuların durumunu, bina çıkış bacasındaki su seviyesini, sokak rögarını ve son günlerde değişen bir şey olup olmadığını kontrol etmek, ustanın doğru yerden başlamasını sağlar. Bu kısa hazırlık, özellikle Bayrampaşa gibi araç park etmenin ve dar kaldırımda çalışmanın zaman aldığı bir ilçede ziyaret süresini belirgin biçimde kısaltır.

• Hangi giderler etkilendi? Yalnızca mutfak mı, banyo mu, yoksa bütün ev mi? Atölyede yalnızca yer süzgeci mi, lavabo da mı?
• Komşular ne durumda? Üst ve alt katlarda benzer şikâyet var mı? Varsa sorun ortak hatta olabilir.
• Bina çıkış bacası: Kapağı güvenle açabiliyorsanız içinin dolu olup olmadığına bakın; asla içine eğilmeyin ve inmeyin.
• Sokak rögarı: Taşıyor ya da ağzına kadar dolu mu? Öyleyse İSKİ’ye de haber verin.
• Son değişiklikler: Yakın zamanda tadilat, yeni bir işletme, zemin yıkama ya da yoğun yağış oldu mu?

Bu arada taşan gidere bağlı cihazları kullanmayı bırakın, su yayılıyorsa o bölümdeki elektrik sigortasını kapatın ve değerli eşyaları yerden kaldırın. Kimyasal açıcı kullandıysanız ekibe mutlaka söyleyin. Bir iki fotoğrafı WhatsApp ile gönderirseniz, ustanın yanına alacağı makine ve başlık seçimi daha isabetli olur.

Ne zaman beklemeyin?

Pis suyun yaşam alanına ya da depoya yayılması, prizlere veya elektrik panosuna yaklaşması, bir bacadan yoğun çürük yumurta kokusu gelmesi ve kaldırımda ani çökme, gecikmeden aramanız gereken durumlardır. Bu durumlarda her saat, temizlik ve onarım maliyetini artırır. Hafif yavaşlık ya da aralıklı koku gibi daha sakin belirtiler ise bir iki gün içinde planlı bir ziyarete bırakılabilir; ama ihmal edilmemelidir, çünkü çoğu büyük arıza küçük bir uyarıyla başlar.

Arıza mülk sahibinin mi, İSKİ’nin mi sorumluluğunda?

Bina içindeki tesisat, kolonlar ve binadan şebekeye uzanan parsel bağlantısı mülk sahiplerinin; sokak altındaki ana kanalizasyon hattı ve kamuya ait rögarlar ise İSKİ’nin sorumluluğundadır. Apartmanlarda kolon ve bina ana hattı genellikle ortak alan sayılır ve masrafı yönetim planına göre paylaşılır; bir dairenin kendi banyo ve mutfak tesisatı ise o daire sahibine aittir.

Pratik bir ayrım şudur: binanızın son muayene bacası doluyken sokak rögarı normal akıyorsa sorun sizin tarafınızdadır. Sokak rögarı da taşıyor ve çevredeki başka binalar da etkileniyorsa, önce İSKİ’ye haber verilmelidir. Bağlantının şebekeye birleştiği nokta gibi sınırda kalan durumlarda kamera kaydıyla İSKİ’ye danışmak süreci hızlandırır.

Karma kullanımlı binalarda, yani üstte konut altta işyeri olan yapılarda, işyerinin atığından kaynaklanan tıkanmaların masrafı konusunda da anlaşmazlık çıkabilir. Kamera görüntüsü, birikintinin türünü ve konumunu göstererek bu tartışmayı somut bir zemine taşır.

Bayrampaşa’da kanalizasyon işinin maliyetini neler belirler?

Maliyet; işin kapsamı, hattın uzunluğu ve derinliği, bina tipi, erişim kolaylığı, zemin ve kaplama durumu, seçilen yöntem ve gerekli izinler göz önüne alınarak yerinde keşiften sonra belirlenir. Bir kolon dibini temizlemek ile bir parsel hattını eğimini düzelterek yeniden döşemek arasında iş yükü bakımından büyük fark olduğu için telefonda kesin bir rakam vermek doğru olmaz.

• Kapsam: Temizlik, noktasal onarım, yenileme, çekvalf veya pompa montajı.
• Metraj ve derinlik: Uzun ve derin hatlar daha fazla kazı ve iş güvenliği önlemi ister.
• Erişim ve trafik: Yoğun caddelerde çalışma saatleri ve alan düzenlemesi planlanmalıdır.
• Kaplama: Asfalt, parke taşı, beton ya da seramik zeminin yeniden yapılması.
• Atık türü: Sertleşmiş tortu veya beton kalıntısı özel ekipman gerektirebilir.
• İzinler: Kamuya ait alanda kazı ya da yeni şebeke bağlantısı.

Altyapı Su Kuyusu Tünel, keşiften sonra her kalemi gerekçesiyle yazan bir teklif hazırlar.

Yakın ilçeler ve ilgili sayfalar

Bayrampaşa’nın çevresinde de çalışıyoruz: Gaziosmanpaşa’da kanalizasyon ustası, Esenler kanalizasyon tamiri ve Zeytinburnu’ndaki ekibimiz sayfalarına bakabilirsiniz. Tüm arıza türlerini İstanbul ölçeğinde anlattığımız rehber için kanalizasyon ustası sayfamıza, yalnızca tıkanıklık açma için kanalizasyon açma hizmeti sayfamıza göz atabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Bayrampaşa’da acil kanalizasyon ustası her saatte geliyor mu?

Evet, Altyapı Su Kuyusu Tünel Bayrampaşa’da günün her saatinde ve haftanın her günü acil kanalizasyon çağrılarına yanıt verir. Taşma, tamamen tıkanan bir ana hat ya da bodruma gelen pis su gibi durumlar sabahı beklememelidir. Aradığınızda adresinizi, binanın türünü ve aracın nereye park edebileceğini sorarız; bu bilgiler doğru ekipmanla gelmemizi sağlar. Gece müdahalesinde öncelik akışı sağlamaktır; kalıcı onarım gerekiyorsa sonrasında planlanır.

Apartmanımızda yalnızca zemin kattaki daire tıkanıklık yaşıyor, neden?

Zemin kattaki daire, kolonun alt ucuna ve bina ana hattına en yakın nokta olduğu için oradaki herhangi bir daralma ilk önce bu dairede taşma olarak görülür. Üst katlardan gelen su aşağıya ulaşır ama çıkış daraldığı için en alçaktaki gidere, yani zemin kattaki klozet ya da yer süzgecine yönelir. Bu durumda sorun çoğunlukla dairenin kendi tesisatında değil, ortak kolon dibinde ya da bina ana hattındadır. Kamera ile yapılacak inceleme bunu netleştirir.

Atölyemizin gideri sürekli kum ve çamurla doluyor, ne yapmalıyız?

Kum ve çamurun hatta ulaşmasını önlemek için yer süzgeçlerine sepet takılması ve zemin yıkama suyunun önce bir çöktürme haznesinden geçirilmesi gerekir. Kum ve çamur borunun tabanına çöker, zamanla sertleşir ve kesiti daraltır. Usta önce hattı yüksek basınçlı su ile temizler, ardından kamera ile kalıcı bir hasar olup olmadığına bakar. Haznenin belirli aralıklarla boşaltılması ve bunun kaydının tutulması, işletmenizi plansız duruşlardan korur.

Kanalizasyon hattımız temizlendikten birkaç hafta sonra yine tıkanıyor, neden?

Temizlikten kısa süre sonra tekrarlayan tıkanma, hatta düşük eğim, çukurlaşma ya da kırık gibi kalıcı bir kusur olduğunu gösterir. Bu kusurlar atığı aynı noktada tutar ve her temizlikten sonra birikinti yeniden oluşur. Çözüm, kamera ile sorunun yerini bulmak ve o bölümü açıp doğru eğim ve yatakla yeniden döşemektir. Tekrar tekrar açma işlemi hem masraflıdır hem de sorunu çözmez. Kusur düzeltildikten sonra hattın normal kullanımda uzun süre sorunsuz çalışması beklenir.

Bodrumdaki depomuza yağmurda su geliyor, nasıl koruyabiliriz?

Bodrum deposunu korumak için bina çıkışına geri akış önleyici takılması, yağmur suyunun pis su hattından ayrılması ve gerekirse bodrum giderlerinin pompa ile yukarıya basılması önerilir. Önce usta sorunun şebekeden gelen geri basmadan mı yoksa binanın kendi yağmur suyu bağlantısından mı kaynaklandığını belirler. Bu arada değerli malların gider seviyesinin üzerinde, raflarda saklanması olası hasarı azaltır. Takılan çekvalfin düzenli temizlenmesi, işlevini korumak için gereklidir.

Kolon temizliğinde yüksek basınçlı su eski borulara zarar verir mi?

Doğru basınç ve uygun başlıkla yapıldığında yüksek basınçlı su eski borulara zarar vermez; ancak kolonun durumu bilinmeden çok yüksek basınç uygulamak, yıpranmış ek yerlerini zorlayabilir. Bu yüzden usta önce kamera ile kolonun içine bakar, borunun malzemesini ve durumunu görür. Ardından basıncı ve başlık tipini buna göre seçer. Çok yıpranmış bölümlerde temizlik yerine o bölümün değiştirilmesi önerilebilir. Doğru teşhis, hem temizliğin etkili olmasını hem de borunun korunmasını sağlar.

Apartman girişinde sürekli kanalizasyon kokusu var, kaynağı ne olabilir?

Apartman girişindeki kalıcı koku çoğunlukla bina çıkış bacasının kapağının sızdırmaz olmamasından, çatlak bir hattan ya da kurumuş bir yer süzgecinden kaynaklanır. Giriş holünde ya da merdiven altında bulunan baca kapakları, contası bozulduğunda kanal gazını doğrudan ortak alana verir. Usta önce kapakları ve süzgeçleri kontrol eder, gerekirse duman testi ile sızıntının yerini bulur. Kapağın contalı ve sıkı oturan bir modelle değiştirilmesi çoğu durumda kokuyu keser.

Üstte konut altta dükkân olan binada tıkanıklık masrafını kim öder?

Masraf, tıkanıklığın nereden kaynaklandığına ve binanın yönetim planına göre belirlenir: ortak hattaki genel bir sorun kat malikleri arasında paylaşılırken, işyerinin atığından kaynaklandığı açıkça görülen bir tıkanmada sorumluluk işyerine düşebilir. Bu ayrımı yapmanın en tarafsız yolu kamera kaydıdır; görüntü birikintinin türünü ve konumunu gösterir. Yağ, kum ya da talaş gibi işletmeye özgü atıklar kaynağı netleştirir. Anlaşmazlık sürerse hukuki destek almanızı öneririz.

Kanalizasyon tamiri için kaldırımı kazmak gerekirse izin kim alır?

Kamuya ait kaldırım ya da yolda kazı gerekiyorsa ilgili belediyeden kazı izni alınması gerekir; bu süreç genellikle mülk sahibi adına iş yapan firma ile birlikte yürütülür. İzin süreci işin başlama tarihini etkileyebileceği için keşif aşamasında konuşulur. Kazı sırasında yaya güvenliği için alan bariyerle çevrilir, iş bitince kaplama eski hâline uygun biçimde yapılır. İzin süreçlerinin ayrıntıları için belediyeye danışmanızı öneririz.

Kanalizasyon işinin bittiğini nasıl anlarız?

İşin bittiğini, onarılan bölümün kamera ile yeniden görüntülenmesi ve birden fazla giderin aynı anda kullanıldığı bir akış testinin sorunsuz geçmesiyle anlarsınız. Suyun o an akıyor olması tek başına yeterli değildir. Ustadan müdahale öncesi ve sonrası görüntüleri göstermesini, yapılan işlemi ve kullanılan malzemeyi kısaca anlatmasını isteyin. Kazı yapıldıysa dolgunun sıkıştırıldığını ve kaplamanın tamamlandığını kontrol edin. Bu kayıtlar ileride benzer bir sorun olduğunda karşılaştırma için de işe yarar.

Bayrampaşa’nın hangi mahallelerinde hizmet veriyorsunuz?

Bayrampaşa’nın on bir mahallesinin tamamında hizmet veriyoruz: Altıntepsi, Cevatpaşa, İsmetpaşa, Kartaltepe, Kocatepe, Muratpaşa, Orta, Terazidere, Vatan, Yenidoğan ve Yıldırım. Konut bloklarından atölye ve depolara, ana caddedeki dükkânlardan ara sokaklardaki eski apartmanlara kadar her yapı tipinde çalışıyoruz. Yoğun trafik ve park koşullarını göz önünde bulundurarak ekipmanımızı ve çalışma saatimizi önceden planlıyoruz; aradığınızda bu konuda birkaç soru sormamız bu yüzdendir.

Bayrampaşa’da kanalizasyon ustası için iletişim

Konut, işyeri ya da karma kullanımlı binanızdaki kanalizasyon sorunu için Altyapı Su Kuyusu Tünel’i arayabilir, WhatsApp’tan fotoğraf gönderebilir ya da e-posta yazabilirsiniz.

• Telefon, 7/24: 0538 237 26 41
• WhatsApp: wa.me/905382372641
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adresimiz: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Şirket yetkilisi: Musa

Keşif randevusu için telefonla ulaşabilir, diğer kanalları iletişim sayfasında görebilirsiniz.