Ümraniye Kanalizasyon Ustası

Ümraniye’de evinizin, apartmanınızın ya da atölyenizin gideri sorun çıkarıyorsa bir Ümraniye kanalizasyon ustası ile yalnızca tıkanıklığı açtırmak çoğu zaman yetmez. İlçenin tepeli arazisi, hızla dönüşen yapı stoku ve Dudullu tarafındaki sanayi yükü, arızaların arkasında genellikle yapısal bir neden bırakır. Altyapı Su Kuyusu Tünel olarak bu nedeni kamerayla görüp ona göre tamir, yenileme veya yeni hat döşeme yapıyoruz. Acil durumda 0538 237 26 41 numarasını arayabilirsiniz.

Aşağıdaki bölümleri Ümraniye’deki gerçek saha koşullarına göre kurguladık: eğimli sokaklarda yukarıdan aşağıya akan suyun getirdiği riskler, eski müstakil evlerin yerine yükselen apartmanlarda kapasitesi yetersiz kalan bağlantı hatları, sanayi ve ticari yapılarda yağ, çamur ve proses atıklarının yarattığı yük. Her bölüm bir soruya doğrudan yanıt vererek başlar; isterseniz yalnızca size uyan başlığı okuyabilirsiniz.

Ümraniye; Ataşehir, Üsküdar, Beykoz, Çekmeköy ve Sancaktepe ile sınır komşusudur ve Anadolu yakasının ulaşım akslarının kesiştiği bir konumdadır. Bu konum, ekiplerimizin ilçeye farklı yönlerden ulaşabilmesini sağlar; ancak yoğun saatlerde trafik, varış süresini etkileyebilir. Bu nedenle planlı işlerde sabah erken ya da akşam saatlerinde çalışmayı tercih ediyor, acil çağrılarda ise en yakın ekibi yönlendiriyoruz. Hangi mahallede olursanız olun, önce sorunu dinliyor, ardından sahaya uygun ekipmanla geliyoruz.

Ümraniye’nin arazisi kanalizasyon hatlarını nasıl etkiler?

Ümraniye’nin tepe ve yamaçlardan oluşan arazisi, kanalizasyon hatlarında hem avantaj hem risk üretir. Eğim, atık suyun cazibeyle hızlı akmasını sağlar; ancak dik bölümlerde suyun aşırı hızlanması katı maddeleri geride bırakır, eğimin düzleştiği kırılma noktalarında ise çökelti birikir. Ustanın ilk bakması gereken yer, hattın eğim değiştirdiği bu noktalardır.

Yamaçta oturan binalarda ikinci bir durum vardır: binanın bir cephesi sokak kotunda, diğer cephesi ise bir veya iki kat aşağıda olabilir. Bu tip yapılarda alt kotta kalan dairelerin giderleri, sokaktaki şebekeden daha aşağıda kalabilir. Şebekede yük arttığında, özellikle sağanak yağmurda, atık su bu dairelere doğru geri itilebilir. Çekvalf takılması veya terfi düzeni kurulması bu binalarda sık başvurulan çözümlerdir.

Üçüncü olarak, eğimli sokaklarda yağmur suyu yüzeyde hızla toplanır ve alçak noktalardaki rögarlara yüklenir. Eğer bina avlusundaki süzgeçler pis su hattına bağlanmışsa, yukarı mahallelerden gelen yük aşağıdaki binaların hattını zorlar. Bu nedenle Ümraniye’de her tekrarlayan geri tepmede, yağmur suyunun hatta karışıp karışmadığını ayrıca kontrol ediyoruz.

Müstakil evden apartmana geçen sokaklarda hangi sorunlar çıkar?

Bir zamanlar tek katlı ya da iki katlı evlerin bulunduğu parsellerde bugün çok katlı apartmanlar yükseliyorsa, en sık görülen sorun bağlantı hattının yeni yükü taşıyamamasıdır. Eski yapılar için döşenmiş dar çaplı ve beton büzden yapılmış bir hat, on ya da yirmi dairenin atık suyunu taşımak zorunda kalınca sürekli dolar.

Ümraniye’nin Çakmak, Tantavi, Necip Fazıl, Esenevler, İnkılap ve Madenler gibi mahallelerinde farklı dönemlere ait yapılar bir arada bulunur. Bu mahallelerin bazı sokaklarında eski hat ile yeni bina arasında uyumsuzluk görülebilir. Belirtiler genellikle şunlardır:

• Sabah ve akşam saatlerinde, yani kullanımın yoğun olduğu anlarda zemin kattaki giderlerin yavaşlaması.
• Bina önündeki rögarın sık sık dolu görünmesi.
• Tıkanıklık açıldıktan kısa süre sonra aynı yerde tekrarlaması.
• Eski bir hattın üzerine yapılmış otopark veya merdiven nedeniyle temizleme ağzına ulaşılamaması.

Bu durumda kalıcı çözüm, hattın uygun çap ve eğimle yeniden döşenmesidir. Yeni hatta genellikle koruge HDPE veya PVC boru tercih edilir, her yön değişiminde ve uygun aralıklarla muayene bacası bırakılır. Böylece gelecekte yapılacak bakımlar kırım gerektirmez.

Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeniden yapılan binalarda bir başka dikkat noktası da eski bağlantı ağzının durumudur. Yeni binanın bağlantısı İSKİ’nin süreçlerine uygun şekilde kurulmalı, eski bağlantı kullanılmayacaksa uygun biçimde kapatılmalıdır. Aksi hâlde eski hattan gelen sızıntı ya da koku yeni binada sorun yaratabilir.

Dudullu ve sanayi bölgelerindeki iş yerlerinde kanalizasyon nasıl yönetilir?

Sanayi ve ticari yapılarda kanalizasyon hattı, konuttan farklı bir yük taşır ve buna göre bakım ister. Ümraniye’nin Yukarıdudullu, Aşağıdudullu ve Yeni Sanayi mahallelerinde atölyeler, depolar, üretim tesisleri ve ticari mutfaklar yoğun olarak bulunur. Bu yapıların atık suyunda yağ, ince çamur, metal talaşı, ambalaj artıkları gibi konutta görülmeyen maddeler olabilir.

İş yerlerinde sık karşılaştığımız durumlar:

• Ticari mutfaklarda yağ tutucunun olmaması ya da düzenli boşaltılmaması nedeniyle hattın hızla daralması.
• Yıkama alanlarından gelen çamur ve kumun hattın düz bölümlerinde çökelmesi.
• Forklift ve kamyon trafiği altında kalan rögar kapaklarının ve hatların ezilmesi.
• Sonradan eklenen bölümlerin ana hatta uygun eğim verilmeden bağlanması.
• Yağmur suyu ile atık suyun ayrılmamış olması nedeniyle geniş çatı alanlarından gelen suyun hattı zorlaması.

İş yerlerinde kanalizasyon arızası yalnızca bir tesisat sorunu değil, üretim ve hizmet kaybıdır. Bu nedenle müdahaleyi, mümkünse vardiya aralarında veya mesai dışında planlıyoruz. Endüstriyel atık suyun arıtma ve deşarj koşulları ayrı bir mevzuat konusudur; biz hattın fiziksel durumu, tamiri ve yenilenmesiyle ilgileniriz, deşarj izinleri için işletmenin ilgili kurumlarla iletişim kurması gerekir.

Belirtilere göre arızanın nedeni nasıl tahmin edilir?

Belirtiler arızanın yeri ve tipi hakkında güçlü ipuçları verir, ancak kesin teşhis kamera görüntüsüyle yapılır. Ümraniye’de en sık karşılaştığımız belirtileri ve bunların arkasındaki olası nedenleri aşağıdaki tabloda topladık.

Belirti	Muhtemel neden	Ümraniye’de sık görüldüğü yer	Usta ne yapar?
Yağmurda alt kat giderinden su çıkıyor	Şebeke yükü, çekvalf yokluğu, yağmur suyu karışması	Yamaçta, sokak kotunun altında kalan daireler	Bağlantı kontrolü, çekvalf önerisi, hat ayrıştırma
Rögar sürekli yarı dolu	Eğim kırılma noktasında çökelti, çökmüş büz	Eski hattın üzerine yapılmış yeni binalar	Yıkama, kamera, gerekirse yenileme
Bahçede ya da avluda zemin çökmesi	Kırık boru, sızıntının toprağı taşıması	Eski müstakil evler, bahçeli yapılar	Kamera ile yer tespiti, noktasal kazı
İş yerinde ani ve yoğun tıkanma	Yağ, çamur veya katı atık birikimi	Atölye, mutfak ve depo yapıları	Yüksek basınçlı yıkama, vidanjörle çekim
Köklü ağaç yakınında tekrarlayan tıkanma	Birleşim yerlerinden kök girişi	Bahçeli ve ağaçlı sokaklar	Kök kesme, sızdırmaz hat ile değişim
Kuru havada kalıcı koku	Kuruyan sifon, havalandırma eksikliği, kırık hat	Her yapı tipinde	Sifon ve havalık kontrolü, kamera

Tablodaki “sık görüldüğü yer” sütunu genel bir eğilimi yansıtır; her bina kendi koşullarıyla değerlendirilmelidir. Örneğin Şerifali veya Hekimbaşı gibi daha yeni yapılaşmanın görüldüğü bölgelerde site içi hatların uzunluğu öne çıkarken, Tepeüstü veya Yamanevler gibi eğimli kesimlerde kot farkından doğan geri tepmeler daha sık gündeme gelebilir. Kesin tablo her zaman sahada, kamera görüntüsüyle ortaya çıkar.

Kanalizasyon ustası Ümraniye’de bir işi hangi adımlarla bitirir?

Altyapı Su Kuyusu Tünel ekibi, Ümraniye’deki bir işi teşhis, müdahale, onarım ve doğrulama olmak üzere dört ana evrede ve aşağıdaki sıralı adımlarla tamamlar. Bu sıra, tahmine dayalı kırımı ve gereksiz tekrar ziyaretleri önler.

1. Telefonla ön görüşme: Belirti, etkilenen bölüm ve binanın tipi öğrenilir. Fotoğraf ya da video istenebilir.
2. Saha keşfi: Rögarlar, temizleme ağızları ve hattın güzergâhı belirlenir. Sokağın genişliği ve makine erişimi değerlendirilir.
3. Güvenlik önlemleri: Çalışma alanı işaretlenir. Derin bacalarda gaz ölçümü yapılır, kapalı alana girilmeden önce havalandırma sağlanır.
4. Akışın sağlanması: Hat tıkalıysa yüksek basınçlı su veya mekanik spiral ile açılır; biriken atık gerekirse vidanjörle çekilir.
5. Kamera ile inceleme: Hattın içi kayda alınır; çatlak, kırık, kayma, kök ve eğim hatası aranır.
6. Bulguların paylaşılması: Görüntüler mülk sahibi veya yöneticiyle birlikte izlenir, seçenekler ve kapsam açıklanır.
7. Onarım veya yenileme: Noktasal kazı, hat değişimi ya da uygun zeminde kazısız yöntemle çalışılır. Kazıda iksa ve şev kurallarına uyulur.
8. Akış testi ve son kontrol: Hatta su verilerek akış gözlenir, son kamera kaydı alınır, zemin kapatılır.

Tamamlanan işin doğru yapıldığını anlamanın en somut yolu, onarım sonrası kamera görüntüsü ve akış testidir. Bu iki kontrol olmadan “iş bitti” demek eksik kalır.

Hangi işler mülk sahibinin, hangileri İSKİ’nin sorumluluğundadır?

Parsel sınırının içinde kalan tüm kanalizasyon tesisatı mülk sahibinin veya kat maliklerinin, sokaktaki ana şebeke ise İSKİ’nin sorumluluğundadır. Ümraniye’de bu ayrım özellikle sanayi parsellerinde ve çok binalı sitelerde önem kazanır, çünkü parsel içi hatlar oldukça uzun olabilir.

Pratik bir ayrım için şunları bilmekte yarar var:

• Daire içindeki giderler ve kolona kadar olan hat daire sahibine aittir.
• Kolon, bodrum hattı, avludaki rögarlar ve sokak bağlantısına kadar olan hat kat maliklerine aittir.
• Sokaktaki ana kanal, bağlantı ağzı ve şebeke rögarları İSKİ’nin sorumluluğundadır.
• İş yerlerinde parsel içindeki yağ tutucu, çökeltme haznesi ve iç hatlar işletmenin sorumluluğundadır.

Arızanın hangi tarafta olduğunu anlamak için parsel içindeki son rögar kontrol edilir. Bu rögar boşsa sorun içeride, doluysa ve su sokak yönüne akmıyorsa şebeke tarafında olabilir. Şebeke arızalarında İSKİ’ye bildirim yapılması gerekir; biz parsel içi hattın durumunu kamera kaydıyla belgeleyerek bu süreci destekleyebiliriz.

Apartman yöneticileri için kısa not

Ümraniye’deki apartmanlarda yöneticinin elinde bir “kanalizasyon dosyası” bulunması, her arızada zaman kazandırır. Bu dosyada binanın tesisat projesi varsa onun bir kopyası, rögarların ve temizleme ağızlarının yerini gösteren basit bir kroki, daha önce yapılan müdahalelerin tarihleri ve varsa kamera kayıtları yer almalıdır. Yeni bir yönetici göreve geldiğinde bu bilgiler kaybolmamalıdır.

Kat maliklerine yılda bir kez kısa bir bilgilendirme yapmak da işe yarar: ıslak mendil, pamuk, kedi kumu ve kızartma yağının gidere atılmaması, balkon süzgeçlerinin temiz tutulması ve sorun fark edildiğinde hemen yönetime haber verilmesi. Küçük bir koku ya da guruldama, erken müdahaleyle basit bir yıkama işi olarak kalır; ertelendiğinde bodrum taşmasına dönüşebilir.

Usta gelmeden önce hangi bilgileri hazırlamalısınız?

Ustaya vereceğiniz doğru bilgi, sahaya hangi ekipmanla gelineceğini belirler ve müdahaleyi hızlandırır. Aşağıdaki kısa listeyi aramadan önce gözden geçirmenizi öneririz.

• Binanın tipi: müstakil ev, apartman, site, atölye, depo ya da ticari mutfak.
• Sorunun başladığı zaman ve yağmurla ilişkisi.
• Etkilenen katlar veya bölümler.
• Bina önündeki ve avludaki rögarların doluluk durumu.
• Daha önce yapılan müdahaleler ve sıklıkları.
• Sokağın genişliği ve vidanjör ya da kazı makinesinin yaklaşabileceği nokta.
• Yakın zamanda yapılan inşaat, tadilat veya bahçe düzenlemesi.

Bir uyarı: Rögar kapağını açıp içine bakabilirsiniz, ama içine inmeyin. Kanalizasyon bacalarında zehirli ve yanıcı gazlar birikebilir; bu alanlara yalnızca gaz ölçümü yapılmış ve güvenlik donanımıyla girilmelidir.

Ümraniye’de en sık yapılan beş kanalizasyon hatası nedir?

Ümraniye’de sahada en çok karşılaştığımız hatalar, kısa vadede çözüm gibi görünen ama arızayı büyüten uygulamalardır. Bu hatalardan kaçınmak, hem masrafı hem de tekrarlayan sorunları azaltır.

1. Hattı kamera görmeden kırmak

Arızanın yeri tahminle belirlenip kazı yapıldığında, çoğu zaman yanlış yer açılır ve fazladan kırım oluşur. Kamera ile birkaç dakikalık inceleme, kazının yerini santimetre düzeyinde netleştirir.

2. Yeni hatta yetersiz eğim vermek

Yeni döşenen hatlarda eğim yeterli değilse su göllenir, katı maddeler çöker. Eğim, borunun çapına ve kullanımına göre belirlenmeli ve döşeme sırasında ölçülmelidir.

3. Muayene bacası bırakmamak

Uzun hatlarda ve yön değişimlerinde muayene bacası olmazsa gelecekte yapılacak her müdahale kırım gerektirir. Bacalar ilk döşemede planlanmalıdır.

4. Yağmur suyunu pis su hattına bağlamak

Kısa yoldan yapılan bu bağlantı, sağanakta hattın kapasitesini aşar ve geri tepmeye neden olur. Yağmur suyu ayrı bir hatta yönlendirilmelidir.

5. Kimyasal açıcı kullanmak

Güçlü kimyasallar katı tıkanıklığı çözmez, borulara ve contalara zarar verir, sonradan çalışacak ustayı riske atar. Mekanik yöntemler daha güvenlidir.

Yeni kanalizasyon hattı döşenirken hangi teknik kurallara uyulur?

Yeni bir kanalizasyon hattı; doğru boru malzemesi, ölçülmüş eğim, sağlam yataklama, sızdırmaz birleşim ve yeterli sayıda muayene bacası ile döşendiğinde uzun yıllar sorunsuz çalışır. Ümraniye’de kentsel dönüşümle yenilenen binalarda, yeni açılan atölyelerde ve bahçe düzenlemesi yapılan müstakil evlerde en çok talep gören iş, eski hattın sökülüp yerine yenisinin döşenmesidir. Bu işte kısa yoldan yapılan her tercih, birkaç yıl içinde yeniden arıza olarak geri döner.

Boru malzemesi nasıl seçilir?

Boru tipi	Güçlü yanı	Dikkat edilecek nokta	Tipik kullanım
Koruge HDPE	Esnek, hafif, kimyasallara dayanıklı, contalı birleşim	Yataklama ve dolgu doğru yapılmalı, aksi hâlde ovalleşebilir	Bina bağlantı hatları, bahçe ve avlu altı
PVC kanalizasyon borusu	Pürüzsüz iç yüzey, kolay montaj	Ağır trafik altında koruma ve uygun derinlik gerekir	Bina içi yatay hatlar, kısa bağlantılar
Beton büz	Yüksek rijitlik	Ek yerlerinden sızma ve kök girişine açık, ağır ve zor taşınır	Eski hatlarda sık rastlanır, yenilemede genellikle tercih edilmez

Eğim, yataklama ve dolgu

Hattın eğimi, borunun çapına ve taşıyacağı debiye göre belirlenir ve döşeme sırasında ölçü aletiyle kontrol edilir. Eğim az olursa su göllenir, fazla olursa su katı maddeleri geride bırakarak hızla akar. Boru, taşlardan arındırılmış ve sıkıştırılmış bir kum veya ince malzeme yatağı üzerine oturtulur. Üstü de önce ince malzemeyle, sonra katmanlar hâlinde sıkıştırılarak kapatılır. Bu katmanlar doğru yapılmazsa zamanla zemin oturur ve boru kırılır.

Muayene bacaları ve bağlantı

Her yön değişiminde, kot farkının olduğu noktalarda ve uzun düz hatlarda belirli aralıklarla muayene bacası bırakılır. Bu bacalar, gelecekte yapılacak her yıkama ve kamera incelemesinin giriş kapısıdır. Sokak şebekesine bağlantı ise İSKİ’nin belirlediği süreçlere göre yapılır; bağlantı ağzına izinsiz müdahale edilmez. Kazı derinliği arttıkça iksa ve şev önlemleri alınır, çukur kenarlarına yük bindirilmez ve ekip güvenliği her aşamada önceliklidir.

Ümraniye’nin kayalık ve dolgu zeminlerin bir arada görülebildiği bölgelerinde kazı yöntemi de zemin durumuna göre değişir. Kayalık kesimlerde kırıcı uç gerekebilir; dolgu zeminde ise çukur kenarlarının göçmemesi için iksa ihtiyacı artar. Bu farklılıklar keşifte değerlendirilir ve çalışma planına yansıtılır.

Kanalizasyon işinin fiyatını neler etkiler?

Kanalizasyon tamir ve yenileme işlerinin fiyatı, yerinde keşif sonrası işin kapsamına göre belirlenir; telefonda kesin rakam vermek doğru değildir. Altyapı Su Kuyusu Tünel olarak keşif yapıp net teklif sunuyoruz. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler şunlardır:

Etken	Fiyata etkisi
Hattın uzunluğu (metraj)	Uzun hatlarda malzeme ve işçilik artar
Kazı derinliği	Derin kazıda iksa, şev ve daha büyük makine gerekir
Zemin türü	Kayalık veya dolgu zemin kazıyı zorlaştırır
Yüzey kaplaması	Beton, asfalt veya taş kaplamanın sökülüp yenilenmesi gerekir
Erişim	Dar veya dik sokaklarda makine kullanımı sınırlanabilir
Yöntem	Yıkama, noktasal onarım, kazısız geçiş veya komple yenileme
İzinler	Kamu alanında kazı için ruhsat gerekebilir

Ümraniye’nin dik sokaklarında makinenin yaklaşabileceği nokta ve kazı fazlası toprağın nereye alınacağı, keşifte mutlaka değerlendirdiğimiz konulardır. Gerekirse altyapı işleri kapsamında hafriyat ve JCB desteğini de aynı organizasyon içinde sağlarız.

Sıkça Sorulan Sorular

Ümraniye’de acil kanalizasyon ustası ne kadar sürede gelir?

Altyapı Su Kuyusu Tünel Ümraniye’deki acil çağrılara 7 gün 24 saat ekip yönlendirir; varış süresi trafiğe, saate ve ekiplerin o anki konumuna göre değişir. Arama sırasında belirtileri ve adresi net olarak aktarırsanız uygun ekipmanla yola çıkılır. Bekleme sürecinde etkilenen giderlerde su kullanımını durdurmanız ve rögarlara inmemeniz önerilir. Ulaşmak için 0538 237 26 41 numarasını arayabilir veya WhatsApp üzerinden konum gönderebilirsiniz.

Yamaçtaki binamızın alt katı yağmurda neden kanalizasyon suyuyla doluyor?

Alt kat giderleri sokaktaki şebekeden daha aşağıda kaldığı için yağmurda yükselen şebeke suyu bu katlara geri itiliyor olabilir. Bu durum, eğimli arazide yer alan binalarda sık görülür. Bina avlusundaki yağmur süzgeçlerinin pis su hattına bağlı olması sorunu artırır. Çözüm olarak alt kat giderlerine çekvalf takılması, yağmur suyunun ayrı hatta alınması veya gerekiyorsa terfi düzeni kurulması değerlendirilir. Kesin karar keşif ve kamera incelemesiyle verilir.

Eski evin yerine yapılan apartmanda bağlantı hattını değiştirmek gerekir mi?

Eski hat yeni binanın daire sayısına göre yetersizse değiştirilmesi gerekir. Müstakil ev için döşenmiş dar çaplı ve beton büz hatlar, çok daireli bir yapının atık suyunu taşımakta zorlanır ve sürekli tıkanma yaşanır. Kamera ile hattın çapı, malzemesi ve durumu incelenir. Yetersizse uygun çap ve eğimle koruge HDPE veya PVC boru döşenir, muayene bacaları eklenir. Bağlantı ağzı işlemleri İSKİ süreçlerine uygun yürütülmelidir.

Atölye veya fabrikada kanalizasyon tıkanması nasıl önlenir?

Atölye ve fabrikalarda tıkanmayı önlemenin temel yolu, katı maddeleri ve yağı hatta girmeden tutmaktır. Yıkama alanlarına çökeltme haznesi, mutfaklara yağ tutucu konulmalı ve bunlar düzenli boşaltılmalıdır. Rögar kapaklarının araç trafiğine uygun olması ve hattın yıllık kamera kontrolü de arızaları önceden yakalar. Bakımın üretimi aksatmaması için mesai dışında planlanabilir. Keşif sonrası işletmeye özel bir bakım takvimi önerebiliriz.

Kanalizasyon borusunda kök girdiğini nasıl anlarım?

Kök girişi genellikle ağaç yakınında yer alan hatlarda tekrarlayan ve giderek sıklaşan tıkanmalarla kendini gösterir. Kökler boru birleşim yerlerindeki küçük açıklıklardan içeri girer ve zamanla hattı daraltır. Kesin teşhis kamera ile yapılır; görüntüde boru içinde lifli kök kümeleri görülür. Geçici çözüm kök kesme makinesiyle temizliktir. Kalıcı çözüm ise ilgili bölümün sızdırmaz birleşimli yeni boruyla değiştirilmesidir.

Ümraniye’de dar sokakta vidanjör giremezse ne yapılır?

Vidanjörün giremediği dar sokaklarda daha uzun hortumlarla uzaktan çalışmak veya daha kompakt ekipman kullanmak mümkündür. Ümraniye’nin bazı eski mahallelerinde sokakların dar ve dik olması bu planlamayı gerektirir. Keşifte aracın yaklaşabileceği en yakın nokta belirlenir. Kazı gerekiyorsa küçük ölçekli makine veya elle kazı tercih edilebilir. Komşuların araçlarının çekilmesi için önceden bilgilendirme yapılması işin hızını artırır.

Tamirden sonra işin doğru yapıldığını nasıl kontrol ederim?

Tamirin doğru yapıldığını en net olarak onarım sonrası kamera görüntüsü ve akış testiyle kontrol edebilirsiniz. Kamera, yeni borunun düzgün birleştiğini ve hatta engel kalmadığını gösterir. Akış testinde hatta su verilerek suyun rögarlardan beklenen hızda geçtiği gözlenir. Ayrıca kazı yapılan alanın uygun şekilde sıkıştırılarak kapatıldığından emin olun; aksi hâlde zamanla oturma olabilir. Bu kontrolleri iş tesliminde birlikte yapmayı tercih ediyoruz.

Kanalizasyon kokusu tıkanıklık olmadan da olur mu?

Evet, kanalizasyon kokusu hatta tıkanıklık olmadan da oluşabilir. En yaygın nedenler; uzun süre kullanılmayan giderlerde sifon suyunun kuruması, klozet tabanındaki contanın bozulması ve havalandırma kolonunun kapanmasıdır. Daha az görülen ama ciddi bir neden de bina altındaki kırık bir hattan toprağa sızan atık sudur. Önce kullanılmayan giderlere su dökülerek sifonlar doldurulur. Koku devam ederse havalandırma ve hat kamera ile kontrol edilmelidir.

Kazısız yöntemle Ümraniye’de hat yenilemek mümkün mü?

Zemin ve hat koşulları uygunsa Ümraniye’de de kazısız yöntemle hat geçişi yapılabilir. Bu yöntemde yalnızca başlangıç ve bitiş noktalarında çukur açılır, hat yer altından ilerletilir; bahçe, avlu ve yol kaplaması büyük ölçüde korunur. Kayalık veya çok dolgulu zeminlerde yöntemin uygunluğu ayrıca değerlendirilir. Hattın derinliği, uzunluğu ve güzergâhı keşifte incelenir. Her hatta uygulanamayabileceği için kararı kamera kaydıyla birlikte veririz.

Apartmanda kanalizasyon tamiri için kat maliklerinin onayı gerekir mi?

Ortak tesisatta yapılacak onarımlar için genellikle yönetimin kararı ve kat maliklerinin bilgisi gerekir. Acil durumlarda, yani taşma veya ciddi hasar riski varsa, yönetici ilk müdahaleyi başlatabilir; kalıcı onarım ve yenileme için ise kapsam ve maliyet kat malikleriyle paylaşılmalıdır. Kamera görüntüsü ve yazılı teklif, bu kararın alınmasını kolaylaştırır. Hukuki ayrıntılar için binanızın yönetim planına ve ilgili mevzuata bakmanız önerilir.

İşin ne kadar süreceği önceden bilinir mi?

Basit açma ve yıkama işleri genellikle birkaç saat içinde tamamlanır; onarım ve yenileme işlerinin süresi ise keşif sonrası netleşir. Süreyi belirleyen başlıca etkenler hattın uzunluğu, kazı derinliği, zemin yapısı, yüzey kaplaması ve erişim koşullarıdır. Kamu alanında kazı gerektiren işlerde izin süreci de takvime eklenir. Keşifte size tahmini bir çalışma takvimi sunar, beklenmedik bir durum çıkarsa süreç içinde bilgilendiririz.

Ümraniye’de bahçe veya avlu altındaki eski beton büz hattı neden sık arıza yapar?

Eski beton büz hatlar, ek yerlerinin zamanla açılması ve malzemenin yıpranması nedeniyle sık arıza yapar. Ek yerlerinden sızan atık su çevredeki toprağı taşıyarak boşluk oluşturur; bu da borunun oturmasına ve kırılmasına yol açar. Aynı açıklıklardan ağaç kökleri içeri girer ve hattı daraltır. Bahçeli müstakil evlerde ve eski apartmanlarda bu durumla sık karşılaşılır. Kamera incelemesinde hattın genelinde yıpranma görülüyorsa, parça parça onarım yerine koruge HDPE boruyla komple yenileme daha ekonomik ve kalıcı olur.

Ümraniye’den bize nasıl ulaşırsınız?

Ümraniye’deki eviniz, apartmanınız, atölyeniz ya da iş yeriniz için kanalizasyon tamiri, hat yenileme, kamera ile arıza tespiti veya acil müdahale talebinizi bize doğrudan iletebilirsiniz.

• Firma: Altyapı Su Kuyusu Tünel (Altyapı Su Kuyusu Tünel)
• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: wa.me/905382372641
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Hizmet saatleri: Haftanın her günü, 24 saat

Arıza yerinin fotoğrafını veya kısa bir videosunu WhatsApp’tan göndermeniz ön değerlendirmeyi kolaylaştırır. Tüm iletişim kanallarımız iletişim sayfamızda yer alır.

Çevre ilçeler ve ilgili sayfalar

Ümraniye’ye komşu bölgelerde de aynı ekip ve yöntemlerle çalışıyoruz. Yüksek katlı site yoğunluğu olan Ataşehir için Ataşehir’de kanalizasyon ustası sayfamıza, ormanlık ve villa ağırlıklı yapıların bulunduğu Çekmeköy için Çekmeköy kanalizasyon tamiri sayfamıza, eski ve yoğun yapı dokusuyla bilinen Üsküdar için Üsküdar’daki usta hizmetimize göz atabilirsiniz.

Arıza türleri ve yöntem seçimi hakkında daha geniş bir anlatım için kanalizasyon ustası ana rehberimize, yalnızca tıkanıklık açma hizmeti için kanalizasyon açma hizmeti sayfamıza, rögar ve baca bakımı için logar temizleme sayfamıza bakabilirsiniz.