Çekmeköy Logar Tamiri

Çekmeköy logar tamiri hangi sorunları çözer?

Çekmeköy’de rögarların önemli bir kısmı ya yeni bir sitenin peyzaj alanında ya da geniş bir villa bahçesinin çimleri arasında yer alır. Bu yüzden ilçede karşılaştığımız ilk sorun çoğu zaman rögarın bozulması değil, bulunamamasıdır. Çekmeköy logar tamiri talepleri; kaybolan kapakların bulunması, bahçeyle uyumlu ama erişilebilir kapak çözümleri ve killi zeminin rögar bağlantılarında yarattığı hareketler etrafında yoğunlaşır. Keşif ve teklif için bize 0538 237 26 41 numarasından ulaşabilirsiniz.

Bu sayfa rögar yapısıyla sınırlıdır. Rögarlar arasındaki borunun kırılması ya da kök alması gibi sorunlar için Çekmeköy’deki boru hattı onarımı sayfamıza; hatta su akmıyorsa tıkanıklık açma sayfamıza; rögarın düzenli boşaltılıp yıkanması için de logar temizleme hizmetimize göz atabilirsiniz.

Logar ve rögar aynı yapının iki farklı adıdır. Villa projelerinde bu yapı çoğu zaman “muayene bacası” ya da “kontrol bacası” olarak çizilir. İşlevi, atık suyun yön değiştirdiği ya da birleştiği noktada hatta erişim sağlamaktır; erişilemeyen bir rögar, bu işlevini kaybetmiş demektir.

Peyzajın altında kaybolan rögar nasıl bulunur?

Peyzajın altında kalmış bir rögar, bina içindeki bir kontrol ağzından hatta kamera sürülüp kameranın ucundaki konum vericinin yüzeyden bir alıcıyla izlenmesiyle bulunur; rögarın yeri ve derinliği çimin üzerine işaretlenir, ardından yalnızca o nokta açılır. Bu yöntem, bahçeyi rastgele kazmaktan çok daha az iz bırakır.

Taşdelen, Mimar Sinan, Merkez ve Çamlık’taki villa bahçelerinde ya da sitelerin ortak peyzaj alanlarında rögar kapaklarının üzerine çoğu zaman çim serilmiş, çakıl dökülmüş ya da ahşap bir teras kurulmuştur. Bahçe düzenlemesi sırasında kapak “görüntüyü bozuyor” diye örtülür; birkaç yıl sonra bahçeyi yaptıran kişi bile kapağın yerini hatırlamaz.

1. Ön bilgi: Varsa villanın ya da sitenin altyapı projesi, eski fotoğraflar ve bahçe düzenlemesinden önceki görüntüler incelenir.
2. Kamera: Binanın içindeki ya da dışındaki erişilebilir bir ağızdan hatta kamera sürülür. Kamera rögara ulaştığında görüntüde açıkça fark edilir.
3. Konum: Kameranın ucundaki verici, yüzeyde bir alıcıyla takip edilir; rögarın yeri ve yaklaşık derinliği işaretlenir.
4. Açma: Çim rulo halinde kesilip kenara alınır, toprak ayrı biriktirilir; kapak açığa çıkarılır.
5. Yüzeye çıkarma: Kapak, ayar bilezikleri eklenerek bahçe yüzeyine kadar yükseltilir ya da bahçeyle uyumlu bir kapak modeline geçilir.
6. Toparlama: Toprak ve çim yerine konur, kapağın yeri bir krokiye işlenir.

Rögar yüzeye çıkarıldıktan sonra kapağı yeniden örtmemek önemlidir. Görüntü kaygısı varsa, aşağıda anlattığımız peyzajla uyumlu kapak çözümleri hem erişimi hem de bahçenin bütünlüğünü korur.

Bahçe yüzeyine göre hangi kapak çözümü seçilmeli?

Kapak, bahçenin yüzeyine ve üzerinden geçecek yüke göre seçilir: çim alanda içine toprak ve çim konabilen tava tipi kapak, doğal taş ya da parke döşemede içine aynı kaplamanın yerleştirildiği kapak, ahşap terasta kaldırılabilir bir panel altında erişim, araç geçen site yolunda ise yük sınıfı yüksek döküm kapak uygundur. Ortak nokta, kapağın her zaman bulunabilir ve açılabilir kalmasıdır.

Bahçe yüzeyi	Önerilen kapak çözümü	Avantajı	Dikkat
Çim alan	İçine toprak ve çim konan tava kapak ya da çimle aynı kotta kompozit kapak	Görüntüyü bozmaz, çim biçme makinesi takılmaz	Yeri krokiye işlenmeli
Doğal taş, parke	Kaplama doldurulabilen metal çerçeveli kapak	Döşeme deseni kesintisiz devam eder	Kaldırmak için anahtar gerekir
Ahşap teras	Teras içinde menteşeli ya da kaldırılabilir panel, altında standart kapak	Teras bütün kalır, rögara erişim sürer	Panel yeri işaretlenmeli
Çakıl ya da mıcır alan	Kompozit kapak, çevresinde ince bir kenar bandı	Çakıl kapağın üstüne yürümez	Kapak kotu çakıl seviyesinde olmalı
Site yolu, otopark	Yük sınıfı yüksek, menteşeli döküm kapak	Araç yükünü taşır, ses yapmaz	Çevresine yük yakası şart
Havuz çevresi, ıslak zemin	Kaymaz yüzeyli kompozit kapak	Paslanmaz, ayakkabısız yürümeye uygun	Contalı model seçilmeli

Çekmeköy’deki villalarda çim biçme makinesinin rögar kapağına takılması küçük ama sık rastlanan bir sorundur. Kapak çimden birkaç santim yüksekte kalırsa bıçak çarpar, alçakta kalırsa kapağın üstünde su birikir ve çim kurur. Kapağın çim kotunda bitirilmesi ve çevresine dar bir taş bant konması bu sorunu çözer.

Yağmur suyu bacası ile pis su rögarı nasıl ayırt edilir?

Villa bahçelerinde aynı görünüşte iki tür baca bulunabilir: biri çatı ve bahçe yüzeyinden gelen yağmur suyunu toplar, diğeri evin atık suyunu taşır. Yağmur suyu bacasının kapağı genellikle ızgaralıdır ve içinde kuru havada akış görülmez; pis su rögarının kapağı ise kapalı olmalıdır ve içinde ev kullanıldıkça akış vardır. Sık karşılaştığımız bir hata, peyzaj sırasında pis su rögarına da ızgaralı kapak takılmasıdır. Bu durumda yağmur suyu doğrudan atık su hattına girer, sağanakta hat dolar ve yaz aylarında ızgaradan koku yükselir. Çekmeköy logar tamiri keşiflerinde bahçedeki her bacanın hangi hatta ait olduğunu belirleyip pis su rögarlarının kapaklarını contalı ve kapalı modelle değiştirmeyi öneriyoruz. Yağmur suyu bacaları ise ızgaralı kalabilir; yeter ki ayrı bir hatta bağlı olsun.

Killi zeminde rögar bağlantıları neden çatlar?

Killi zemin yağışlı dönemde su alıp şişer, kurak dönemde ise büzülür; bu hareket rögar ile ona bağlanan boru arasında farklı oturmalara yol açar ve rijit biçimde betona gömülmüş bağlantı ağzı zamanla çatlar. Çözüm, ağzın esnek bir contalı geçişle yeniden yapılması ve rögar çıkışına kısa bir ara parça eklenerek hareketin bu noktada karşılanmasıdır.

Çekmeköy’de pek çok parselde, özellikle yamaçlarda, zemin killi bir yapı gösterebilir. Rögar ağır bir yapı olduğu için zemine farklı oturur; borular ise daha hafiftir ve zeminin hareketini daha çok takip eder. Bu iki farklı davranış, birleşim noktasında, yani bağlantı ağzında bir gerilme yaratır. Ağız betonla sıkıca doldurulmuşsa, bu gerilme bir süre sonra çatlak olarak ortaya çıkar.

• Belirti: Rögar içinde, borunun girdiği deliğin çevresinde ince çatlaklar, ağızdan sızan toprak ya da su, borunun rögara giriş açısında belirgin bir kayma.
• Tespit: Rögar kurutulduktan sonra ağız içeriden incelenir; borunun rögar dışındaki ilk birkaç metresi kamerayla izlenir.
• Onarım: Çatlamış beton ağız temizlenir, boru ile rögar arasına contalı bir geçiş parçası yerleştirilir ve çevresi uygun bir harçla tamamlanır.
• Ara parça: Rögardan çıkan borunun ilk bölümüne kısa, contalı bir parça eklenir; böylece zemin hareketi tek bir rijit noktada değil, contalı birleşimlerde karşılanır.

Bu detay, yeni rögar yapımında da baştan uygulanmalıdır. Killi zeminde contasız, betona gömülmüş ağızlar en sık tekrar eden arıza kaynaklarından biridir.

Taşdelen’deki yeni sitelerde teslimden sonra hangi rögar kusurları çıkar?

Yeni teslim edilen sitelerde en sık görülen rögar kusurları; tabanında akış oluğu şekillendirilmemiş rögarlar, rögar içine fazla taşan boru uçları, peyzaj ve asfalt sonrası kotu bozulan kapaklar, inşaat sırasında rögar içine düşen beton artıkları ve contasız bırakılan bağlantı ağızlarıdır. Bu kusurlar ilk yıllarda fark edilmezse, sonradan büyük arızalara dönüşür.

Taşdelen ve çevresi son yıllarda yoğun bir konut projesi alanına dönüştü. Hızlı tamamlanan büyük projelerde altyapı çoğu zaman en son ve en aceleyle bitirilen kısımdır. Site yönetimi devralındığında rögarlar dışarıdan düzgün görünür; ancak kapak açıldığında içeride bitmemiş işler göze çarpar.

Akış oluğu olmayan taban

Rögar tabanı düz bir beton plaka olarak bırakılmışsa, su gelen borudan çıkıp tabana yayılır ve çıkış ağzına ulaşmadan önce yavaşlar. Katı atık tabanda birikir, koku artar ve tıkanma sıklaşır. Tabana gelen borudan çıkışa doğru yarım boru kesitinde bir oluk ve iki yanına suyu oluğa yönlendiren eğimli bir set yapılması bu sorunu çözer.

Rögar içine taşan boru uçları

Borular rögara bağlanırken uçları kesilmeden bırakıldığında, rögar içine birkaç santim ya da daha fazla taşar. Bu uçlar hem akışı bozar hem de temizlik ve kamera ekipmanının geçişini zorlaştırır. Onarımda boru ucu rögar iç yüzeyiyle aynı hizada kesilir ve ağız yeniden kapatılır.

İnşaat artıkları

Yapım sırasında rögar içine düşen beton parçaları, harç artıkları ya da kalıp tahtaları, tabanda sertleşerek kalıcı bir engel oluşturur. Bunların sökülmesi rögar onarımının bir parçasıdır; sertleşmiş artık kırılarak alınır, taban gerekiyorsa yeniden düzeltilir.

Kot ve kapak

Peyzaj toprağı serildikten ve site yolları asfaltlandıktan sonra pek çok kapak ya toprağın altında kalır ya da asfaltın içinde bir çukura dönüşür. Kot ayarı, yeni sitelerde ilk yıllarda en çok ihtiyaç duyulan rögar işidir.

Site yönetimlerine önerimiz, teslimden sonraki ilk yıl içinde bütün rögarların bir kez açılıp kontrol edilmesi ve tespit edilen kusurların fotoğraflarla kayıt altına alınmasıdır. Bu kayıt, hem onarımın planlanmasında hem de gerektiğinde müteahhitle yapılacak görüşmede işe yarar.

Rögar krokisi ve kayıt

Büyük sitelerde rögar sayısı çoktur ve yönetim kadroları zaman içinde değişir. Bir sonraki yönetimin hangi rögarın nerede olduğunu, hangisinin onarıldığını ve hangi kapak tipinin kullanıldığını bilmesi için basit bir kroki ve fotoğraflı kayıt yeterlidir. Çekmeköy logar tamiri işlerimizin sonunda bu bilgileri yönetime teslim ediyoruz. Krokide her rögara bir numara verilir; kapakların üzerine de aynı numaranın küçük bir işaretle yazılması, sahada karışıklığı önler. Peyzaj firması, asfalt ekibi ya da başka bir altyapı ekibi sitede çalışacağı zaman bu kroki onlara da verilmelidir; böylece kapakların toprak ya da asfalt altında kalması baştan engellenir.

Villa için plastik rögar mı, beton rögar mı?

Yalnızca yaya ve bahçe kullanımının olduğu villa parsellerinde plastik rögar hafif, sızdırmaz ve hızlı kurulduğu için pratik bir seçenektir; araç yolu, otopark girişi ya da derin rögar gereken noktalarda ise beton halkalı rögar daha uygundur. Killi zeminde her iki tipte de contalı bağlantı ağızları kullanılmalıdır.

Plastik rögarın avantajı, tek parça gövdesi sayesinde derz bulunmaması ve küçük bir kazıyla, ağır iş makinesi gerektirmeden kurulabilmesidir. Bu da bahçeye verilen zararı azaltır. Ancak plastik gövde araç yükünü doğrudan taşıyamaz; araç geçecek bir noktaya konacaksa, üzerine yükü çevre zemine aktaran ayrı bir beton yaka ve uygun sınıfta kapak gerekir. Yer altı suyunun yükseldiği dönemlerde de gövdenin yüzmemesi için tabanının sabitlenmesi gerekir.

Beton halkalı rögar ise ağır ve rijittir; derin noktalarda ve araç yükü altında daha güvenle çalışır. Halkalar arasında contalı birleşim kullanıldığında sızdırmazlık sorunu da büyük ölçüde ortadan kalkar. Bahçede kurulumu için genellikle küçük bir kaldırma ekipmanı gerekir.

Hangi tipi seçerseniz seçin, kapağın üzerinde yük sınıfının okunabilir olmasına ve kapağın çerçeveye kilitlenebilmesine dikkat edin. Bahçede oynayan çocuklar ya da bahçe aletleriyle kaldırılabilen kilitsiz hafif kapaklar, açık kalan bir rögar riskini beraberinde getirir.

Çekmeköy’de bir rögar onarımı hangi sırayla yapılır?

Onarım; keşif ve kamera kontrolü, bahçe ve çevrenin korunmaya alınması, akışın geçici olarak durdurulması, gaz ölçümü ve havalandırma, rögarın boşaltılıp kurutulması, hasarlı kısımların sökülmesi, onarım ya da yenileme, kot ayarı ve kapak montajı, akış kontrolü ve son olarak bahçenin eski haline getirilmesi sırasıyla yürür.

1. Keşif: Rögarın yeri, derinliği, gövde tipi, kapak durumu ve bağlantı ağızları incelenir; gerekirse ağızlar kamerayla görüntülenir.
2. Bahçeyi koruma: Çalışma alanının çevresine koruyucu örtü serilir, çim rulo halinde kesilir, sulama boruları ve aydınlatma kabloları işaretlenir.
3. Akışın durdurulması: Evde kısa süre su kullanılmaması istenir ya da gelen hat tıkaç balonla kapatılır.
4. Gaz ölçümü: Kapak açılır, rögar havalandırılır ve gaz ölçerle kontrol edilmeden içine inilmez.
5. Boşaltma: İçteki su ve tortu alınır, yüzeyler kurutulur.
6. Söküm: Kırık çerçeve, çatlamış ağız betonu, dökülen sıva ve taşan boru uçları temizlenir.
7. Onarım: Ağızlar contalı geçişle yeniden yapılır, derzler ve taban onarılır, gerekiyorsa akış oluğu şekillendirilir.
8. Kot ve kapak: Ayar bilezikleriyle kapak bahçe yüzeyine getirilir, seçilen kapak modeli sabitlenir.
9. Kontrol: Hatta su verilerek akış izlenir, ağızlarda ve derzlerde sızıntı olup olmadığına bakılır.
10. Bahçenin toparlanması: Toprak ve çim yerine konur, sulama ve aydınlatma hatları kontrol edilir, alan temiz teslim edilir.

Ömerli, Alemdağ ve kırsal mahallelerde nelere dikkat edilir?

Ömerli, Alemdağ, Reşadiye, Koçullu, Sırapınar ve Sultançiftliği gibi kırsal karakterli mahallelerde rögar işlerinde uzun bahçe hatları, eksik muayene bacaları, toprak tabanlı eski rögarlar ve Ömerli Barajı havzasına yakınlık nedeniyle sızdırmazlık öne çıkar. Bu bölgelerde onarım kadar, eksik rögarın sıfırdan yapılması da sık gündeme gelir.

Bu yerleşimlerin bir kısmı 2013’e kadar köy statüsündeydi ve bugün de geniş parselli, bahçeli bir dokuyu korur. Buradaki evlerin bir kısmında atık su hattı yıllar içinde parça parça uzatılmış, ek yapılar sonradan bağlanmıştır. Hat üzerinde ya hiç rögar yoktur ya da briket veya tuğla ile örülmüş, tabanı betonlanmamış eski bir baca bulunur.

Eksik bacaların tamamlanması

Uzun bir bahçe hattında, binadan çıkışın hemen sonrasına, hattın yön değiştirdiği noktalara ve ek yapının bağlandığı yere rögar yapılması önerilir. Bu noktalar kamerayla belirlenir ve rögarlar bahçeyi en az bozacak şekilde yerleştirilir. Böylece ilerideki her arızada doğrudan doğru noktaya ulaşılır.

Havza yakınında sızdırmazlık

Ömerli Barajı, İstanbul’un önemli içme suyu kaynaklarından biridir. Havzaya yakın parsellerde atık su yapılarının sızdırmaz olması bu yüzden ayrıca önem taşır. Bu bölgelerde kazı ve atık su işlerine ilişkin koruma alanı kısıtları bulunabileceği için mülk sahibinin işe başlamadan önce ilgili kurumdan bilgi alması gerekir. Uygulamada contalı gövde, betonlanmış taban ve sızdırmazlık kontrolü standart olarak yapılır.

Ulaşım ve ekipman

Dar köy yollarında ve eğimli bahçe girişlerinde büyük araçların parsele girmesi zor olabilir. Bu durumda küçük ekipmanla çalışılır, beton halka yerine bahçeye elle taşınabilen plastik rögar tercih edilebilir. Telefonda parsele giden yolun ve bahçe girişinin durumunu belirtmeniz, ekibin doğru araç ve malzemeyle gelmesini sağlar.

Sırapınar ve Hüseyinli gibi ormana yakın mahallelerde ise kapakların yaban hayvanları ya da yağmurla sürüklenen dal ve yapraklarla kapanması da sık görülür. Kapağın çevresini birkaç adım genişliğinde açık tutmak, hem erişimi hem de rögarın havalanmasını kolaylaştırır.

Rögar kimin sorumluluğunda, güvenlik nasıl sağlanır?

Villa ya da site parselinin içindeki rögarlar mülk sahibinin veya site yönetiminin sorumluluğundadır; yol ve kaldırım üzerindeki kamu rögarları ise İSKİ’ye aittir ve bunlardaki sorunlar İSKİ’ye bildirilir. Rögara girmeden önce havalandırma ve gaz ölçümü yapılır, içeri giren kişi emniyet kemeriyle bağlanır ve dışarıda bir gözcü bulunur.

Sitelerde sorumluluk sınırı, sitenin kamu kanalına bağlandığı son bacadır; bu noktaya kadar olan bütün rögarlar ortak alan olarak yönetimin sorumluluğundadır. Tek bir villanın bahçesindeki rögar ise o villa sahibine aittir. Kiracı olarak yaşıyorsanız, rögarın yapısal onarımı genellikle mülk sahibinin sorumluluğundadır; ancak bu konu kira sözleşmesine göre de değişebilir.

Güvenlik konusunda bahçe sahiplerine bir uyarımız var: bahçe bakımı sırasında açılan bir rögar kapağının başını boş bırakmayın ve rögarın içine kesinlikle inmeyin. Kanalizasyon gazları rögarın dibinde birikir; yüksek derişimdeki hidrojen sülfür kokuyu hissettirmez, metan ise hiç koku vermez. Çocukların ve evcil hayvanların bulunduğu bahçelerde açık kalan bir kapak ayrıca düşme tehlikesi yaratır.

Teklifi ne belirler, hangi hatalar tekrar eder?

Çekmeköy logar tamiri teklifini; rögarın bulunup bulunmadığı ya da önce aranması gerekip gerekmediği, derinliği, gövde tipi, hasarın kapsamı, seçilen kapak modeli, bahçe yüzeyinin türü ve toparlama işi, parsele erişim koşulları ve rögar sayısı belirler. Telefonda rakam vermiyoruz; yerinde keşif ve net teklif ile her kalemi açıklıyoruz.

• Arama: Kaybolmuş bir rögarın kamera ve konum vericiyle bulunması ayrı bir iş adımıdır.
• Kapsam: Kapak değişimi, kot ayarı, ağız onarımı, taban ve oluk yenileme ya da sıfırdan yapım farklı işlerdir.
• Kapak modeli: Tava tipi, kaplama doldurulabilen ya da ağır sınıf döküm kapakların maliyeti birbirinden farklıdır.
• Bahçe: Çim, doğal taş, ahşap teras ya da sulama sisteminin sökülüp yerine konması iş kapsamına girer.
• Erişim: Dar ve eğimli bahçe girişleri malzemenin elle taşınmasını gerektirebilir.

Sahada en sık gördüğümüz hatalar ise şunlardır:

• Bahçe düzenlemesinde kapakları toprakla, çimle ya da terasla tamamen kapatmak.
• Killi zeminde bağlantı ağzını contasız, betonla doldurarak yapmak.
• Yağmur suyu iniş borularını ve bahçe ızgaralarını pis su rögarına bağlamak.
• Rögar kapağının hemen yanına büyük ağaç dikmek; kökler zamanla halkaları zorlar.
• Yeni sitede teslim sonrası rögarları hiç açmadan yıllarca kullanmak.
• Kırık beton kapağı yerinde dökülmüş yeni bir beton plakayla değiştirmek; aynı sorun kısa sürede tekrar eder.

Sıkça Sorulan Sorular

Çekmeköy logar tamiri için bahçemi kazmanız gerekir mi?

Çoğu durumda yalnızca rögarın bulunduğu küçük bir alan açılır. Rögar görünür durumdaysa kazı genellikle kapak çevresiyle sınırlı kalır. Kapak peyzajın altında kaybolmuşsa, önce hatta kamera sürülüp konum vericiyle rögarın yeri işaretlenir ve yalnızca o nokta açılır. Çim rulo halinde kesilip kenara alınır, toprak ayrı biriktirilir ve iş bittiğinde ikisi de yerine konur. Sıfırdan rögar yapımında kazı biraz daha büyüktür, ancak yine de bahçenin genel düzenini bozmayacak şekilde planlanır.

Rögar kapağını çimin altında saklamak sakıncalı mı?

Evet, sakıncalıdır. Toprak ve çimle tamamen örtülen bir rögar, ilk tıkanıklıkta ya da arızada bulunamaz ve ekip zaman kaybeder; bazen gereksiz kazı yapılır. Görüntü kaygısı varsa, içine toprak ve çim konabilen tava tipi bir kapak ya da çim kotunda bitirilmiş kompozit bir kapak kullanılabilir. Bu çözümlerde kapak çimin içinde neredeyse kaybolur ama gerektiğinde açılabilir. Kapağın yerini bir krokiye işlemeniz de ileride işinizi kolaylaştırır.

Rögarın içinde borunun girdiği yerde çatlak var, ne yapılmalı?

Bağlantı ağzındaki çatlak, killi zeminde rögar ile borunun farklı oturmasından kaynaklanıyor olabilir. Bu tür bir çatlak sızıntıya ve rögar çevresindeki toprağın içeri taşınmasına yol açar. Onarımda çatlamış beton ağız temizlenir, boru ile rögar arasına contalı bir geçiş parçası yerleştirilir ve çevresi uygun bir harçla tamamlanır. Gerekirse rögar çıkışına kısa bir ara parça eklenerek zemin hareketinin bu noktada karşılanması sağlanır. Borunun ilk metreleri de kamerayla kontrol edilir.

Yeni sitemizde rögarların içinde beton artığı var, bu önemli mi?

Evet, önemlidir. Rögar tabanında sertleşmiş beton ve harç artıkları akışı bozar, katı atığın birikmesine ve tıkanmalara yol açar. Ayrıca bazı yeni rögarlarda tabanda akış oluğu hiç şekillendirilmemiştir. Bu artıklar kırılarak alınır, taban düzeltilir ve gerekiyorsa oluk yeniden yapılır. Site yönetimlerine teslimden sonraki ilk yıl içinde bütün rögarları açtırıp kontrol ettirmelerini ve bulguları fotoğraflarla kayıt altına almalarını öneriyoruz.

Bahçemizdeki rögar kapağına çim biçme makinesi takılıyor, ne yapabiliriz?

Kapak çimden yüksekte kaldığı için makine bıçağı çarpıyordur. Çözüm, kapağın ayar bilezikleriyle çim kotuna indirilmesi ya da çevresine dar bir taş bant konarak makinenin kapağın üzerinden rahatça geçmesinin sağlanmasıdır. Kapak çok alçakta kalırsa bu kez üstünde su birikir ve çevresindeki çim kurur; bu yüzden kot hassas biçimde ayarlanmalıdır. Çim içine tamamen uyum sağlayan tava tipi kapak da bir seçenektir.

Plastik rögar araç yolunda kullanılabilir mi?

Plastik rögar gövdesi araç yükünü doğrudan taşıyacak şekilde tasarlanmaz. Araç geçen bir noktada kullanılacaksa, kapağın oturduğu çerçevenin plastik gövdeye değil, çevresine dökülen ayrı bir beton yakaya yerleştirilmesi gerekir; böylece yük gövdeye değil zemine aktarılır. Kapak da alandan geçen araçlara uygun sınıfta seçilmelidir. Bu detaylar uygulanmadan plastik rögarı araç yoluna koymak, gövdenin deforme olmasına yol açar.

Ömerli’deki evimizin bahçe hattında hiç rögar yok, gerekli mi?

Uzun bir bahçe hattında hiç rögar olmaması, ilk arızada hatta erişilememesi anlamına gelir. Binadan çıkışın hemen sonrasına, yön değişimlerine ve ek yapının bağlandığı noktaya rögar yapılması önerilir. Önce hat kamerayla izlenerek güzergâh belirlenir, ardından bahçeyi en az etkileyecek noktalarda rögarlar kurulur. Havzaya yakın bir parselde olduğunuz için contalı, sızdırmaz bir gövde ve betonlanmış bir taban kullanılması ayrıca önemlidir.

Kiracıyım, bahçedeki rögarın onarımı kimin sorumluluğunda?

Rögarın yapısal onarımı, yani kırık kapak, çatlamış gövde, çökmüş taban ya da bağlantı ağzı gibi işler genellikle mülk sahibinin sorumluluğundadır. Kullanımdan kaynaklanan küçük sorunlar ise kira sözleşmesine göre kiracıya düşebilir. En sağlıklısı, rögarın durumunu fotoğraflayıp mülk sahibine iletmek ve onarımın kim tarafından yaptırılacağını birlikte belirlemektir. Biz keşif sırasında hasarın nedenini açıkça yazarak bu konuşmayı kolaylaştırabiliriz.

Rögar onarımından sonra bahçeyi kim düzenliyor?

Onarım sırasında açılan alanın kapatılması, toprağın sıkıştırılması, çimin ve varsa taş kaplamanın yerine konması işin bir parçasıdır. Sulama borusu ya da bahçe aydınlatma kablosu çalışma alanından geçiyorsa, önceden işaretlenir ve iş bitince çalışır durumda olduğu kontrol edilir. Daha geniş bir bahçe düzenlemesi ya da peyzaj yenilemesi istiyorsanız, bunu da ayrı bir iş olarak planlayabiliriz; firmamız çevre düzenleme ve peyzaj işleri de yapar.

Rögar kapağından koku geliyor, onarım gerekir mi?

Kapaktan gelen koku çoğunlukla contasız ya da kırık bir kapaktan, çerçeve ile bilezik arasındaki boşluktan veya rögar boynundaki çatlaklardan kaynaklanır. Bu durumda kapağın contalı modelle değiştirilmesi ve boynun onarılması kokuyu kaynağında keser. Koku, hattaki bir tıkanıklıktan ya da tabanda biriken atıktan kaynaklanıyorsa, önce hattın açılması veya rögarın temizlenmesi gerekir. Keşifte bu ayrımı yapıyor ve gereken işi buna göre belirliyoruz.

Çekmeköy’ün hangi mahallelerinde çalışıyorsunuz?

Çekmeköy’ün 21 mahallesinin tamamında çalışıyoruz. Taşdelen, Mimar Sinan, Merkez, Çamlık, Hamidiye, Mehmet Akif, Cumhuriyet, Ekşioğlu, Güngören, Nişantepe ve Soğukpınar gibi yoğun konut ve site alanlarından Ömerli, Alemdağ, Reşadiye, Koçullu, Sırapınar, Sultançiftliği, Hüseyinli, Kirazlıdere, Çatalmeşe ve Aydınlar gibi kırsal karakterli mahallelere kadar her yerde rögar onarımı ve yeni rögar yapımı yapıyoruz.

Çekmeköy’deki rögarınız için bize ulaşın

Taşdelen’deki yeni bir sitenin rögar kusurlarından Ömerli’deki bir bahçe evinin eksik bacasına, Alemdağ’daki bir villada kaybolmuş kapağın bulunmasından site yolundaki ses yapan bir çerçeveye kadar Çekmeköy’deki rögar işlerini yerinde keşifle planlıyoruz. Rögarın ya da kapağın bulunduğu yerin fotoğrafını WhatsApp ile göndermeniz ilk değerlendirmeyi hızlandırır. Taşan ya da gece ortaya çıkan acil durumlar için 7/24 acil arıza ekibi sayfamıza da bakabilirsiniz.

Komşu ilçelerde Ümraniye logar tamiri, Sancaktepe logar tamiri ve Beykoz logar tamiri sayfalarımız bulunur. Rögar türleri, kapak seçimi ve onarım yöntemlerinin ayrıntıları için logar ve rögar tamiri rehberimizi okuyabilirsiniz.

• Firma: Altyapı Su Kuyusu Tünel
• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: wa.me/905382372641
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Hizmet saatleri: 7 gün 24 saat