Ümraniye Keson Su Kuyusu

Ümraniye’de keson su kuyusu araştıran kişi çoğu zaman bir site yöneticisi, bahçeli eski bir evin sahibi ya da Dudullu tarafında bir iş yeri sorumlusudur; her birinin sorusu farklıdır ama hepsinin başlangıç noktası, parseli yerinde görmektir. Bunun için 0538 237 26 41 numarasını arayabilir, WhatsApp’tan konum ve fotoğraf paylaşabilirsiniz.

Bu sayfada Ümraniye’nin yüksek ve eğimli arazisi, büyük konut siteleri, eski dokulu mahalleleri ve sanayi alanları açısından kuyu konusunu ele alıyoruz. Yeni bir kuyunun ne zaman anlamlı olduğunu, eski bir kuyuyla ne yapılabileceğini ve yamaç parsellerde keson tipi toplama kuyusunun rolünü anlatıyoruz. Keson kuyunun yapım aşamalarına genel bir bakış için keson su kuyusu rehberimizi de okuyabilirsiniz.

Ümraniye’de keson su kuyusu sorusu genellikle nereden çıkar?

Ümraniye’de keson su kuyusu sorusu genellikle üç kaynaktan çıkar: büyük sitelerin geniş yeşil alanlarını şebeke suyuna yüklenmeden sulama isteği, eski müstakil evlerin avlusunda kalmış kuyunun ne olacağı ve eğimli parsellerde istinat duvarlarının ya da bodrumların arkasında biriken suyun toplanması ihtiyacı. Sıfırdan, yalnızca su kaynağı olarak kuyu açtırma talebi ise ilçenin yoğun yapılaşması nedeniyle sınırlıdır.

İlçe, İstanbul’un Anadolu yakasında yüksek bir arazi üzerinde yer alır; birçok noktasından Boğaz ve Avrupa yakası görülür. Bu yükseklik ve eğim, su konusunu doğrudan etkiler. Yamaçlarda yağmur suyu hızla akar, istinat duvarlarının arkasında birikir ve zaman zaman bodrumlara sızar. Düz alanlarda ise su taşıyan katmanın konumu parselden parsele değişir; her yerde sığ bir kuyunun yeterli su vereceğini söylemek mümkün değildir.

Ihlamurkuyu ve Tatlısu gibi adlarında kuyu ve su geçen mahalleler bile bugün büyük ölçüde şebeke suyuyla yaşar. Mahalle adları, geçmişte suyun bu topraklarda ne kadar önemli olduğunu hatırlatsa da, kuyu kararını bir isimden değil, parselin gerçek koşullarından almak gerekir.

Bu nedenle Ümraniye’deki kuyu işlerini tek bir başlık altında toplamak yerine, kullanıcıya göre ayırarak ele alıyoruz: site yönetimleri, eski ev sahipleri ve iş yerleri. Aşağıdaki bölümler bu ayrımı izler.

Mahalle ölçeğinde bakıldığında da tablo farklılaşır. Atakent, Şerifali, Saray ve Yenişehir çevresinde yeni nesil konut siteleri ve geniş ortak bahçeler öne çıkarken; Çakmak, Tantavi, Esenşehir, İstiklal ve Madenler gibi kesimlerde müstakil evlerle apartmanlar iç içedir. Dudullu tarafında ise sanayi ve depo yapıları ağırlıktadır. Ümraniye keson su kuyusu talebi bu üç dokuya göre şekil değiştirir: sitelerde peyzaj ve drenaj, eski mahallelerde avlu kuyusu, sanayide ise güvenlik ve kapatma.

Büyük sitelerde peyzaj için kuyu gerçekçi bir çözüm mü?

Büyük bir sitede peyzaj sulaması için keson kuyu, parselde su taşıyan katman sığ bir seviyedeyse, gerekli belgeler alınabiliyorsa ve kuyunun sağlayacağı su ile sulama ihtiyacı arasında makul bir denge kurulabiliyorsa gerçekçi bir çözüm olabilir; ancak çoğu durumda şebekenin yerini tamamen alması beklenmemelidir. Ümraniye’nin geniş çim alanları ve uzun çit dizileri olan sitelerinde bu beklenti yönetimi, işin en önemli kısmıdır.

Site yönetimleri kuyu fikrini genellikle yazın şebeke suyu giderinin belirgin biçimde artmasından sonra gündeme getirir. Bir keson kuyu, yüzeye yakın katmandan beslenir ve hacmi sayesinde bir miktar suyu bekletir; ancak sığ katman kurak dönemlerde zayıflayabilir. Bu da en çok suya ihtiyaç duyulan aylarda kuyunun en az su verebileceği anlamına gelir. Bu gerçeği bilmek, hayal kırıklığını önler.

Kuyuyu siteye uydurmanın yolları

• Bölgesel kullanım: Kuyuyu sitenin tamamı yerine belirli peyzaj alanlarını besleyecek biçimde planlamak.
• Sulama saatleri: Akşam ve sabah erken saatlerde, buharlaşmanın düşük olduğu dönemde sulama yapmak.
• Karma sistem: Kuyu ile şebekeyi birlikte kullanmak; kuyu yetmediğinde şebekeye geçebilen bir düzen kurmak.
• Bitki seçimi: Az su isteyen türlerle peyzajın bir bölümünü yeniden düzenlemek.

Kuyunun yeri, sitenin günlük yaşamına uymalıdır. Otopark rampası, çocuk oyun alanı, çöp odası, yangın yolu ve atık su bacalarından uzak; bakım için kolay ulaşılabilen ama sakinlerin rastgele yaklaşamayacağı bir nokta seçilir. Kuyu ağzının kilitlenebilir bir kapakla korunması ve anahtarın site görevlisinde durması, büyük sitelerde güvenliğin temel şartıdır.

Kapalı otoparkın üstündeki bahçe alanlarında kuyu açılamaz; bu alanların altında betonarme döşeme bulunur. Kuyu ancak toprağın doğal zemine kadar devam ettiği alanlarda düşünülebilir. Bu ayrım, site vaziyet planı üzerinde keşif sırasında netleştirilir.

Çakmak, Tantavi ve eski dokulu mahallelerde avlu kuyuları nasıl ele alınır?

Çakmak, Tantavi, Esenşehir ve Yukarı Dudullu gibi eski dokulu mahallelerde avlu kuyusu ile karşılaştığınızda; kuyu önce geçici olarak güvenceye alınır, ardından derinliği, su durumu ve cidarı incelenerek temizlik, onarım ya da kalıcı kapatma seçeneklerinden biri seçilir. Bu mahallelerde müstakil evlerin ve bahçeli yapıların bir kısmı hâlâ ayaktadır ve bahçelerinde eski kuyular bulunabilir.

Bu kuyuların yapısı farklılık gösterir. Bazıları taş ya da tuğla örgülü, bazıları ise sonradan eklenmiş beton halkalarla güçlendirilmiştir. Üzerleri çoğu zaman ahşap bir kapak, bir sac levha ya da ince bir beton tabakasıyla örtülmüştür. Zamanla bu örtü zayıflar ve bir gün üzerine basan birinin altında çökebilir. Özellikle ev el değiştirdiğinde ya da yeni bir kiracı taşındığında, avludaki kuyunun varlığı bilinmeyebilir.

Kuyunun durumu	Önerilen yaklaşım
Cidar sağlam, su berrak, kullanım isteniyor	Temizlik, ağzın yükseltilmesi, kilitlenebilir kapak, su analizi
Halkalarda hafif kayma ya da ek yerlerinden toprak girişi	Ek yerlerinin onarımı, bozuk üst halkaların yenilenmesi, ağız betonu
Cidar göçmüş, kuyu içine taş ve toprak dökülmüş	Boşaltma ve katmanlı dolguyla kalıcı kapatma
Kuyu foseptik ya da atık su yapısına yakın	Kullanımdan vazgeçme ve güvenli kapatma
Kuyu bina temeline çok yakın	İnceleme, gerekirse mühendis görüşü ve kapatma

Kentsel dönüşümle yenilenen parsellerde de eski kuyular temel kazısında ortaya çıkabilir. Böyle bir durumda kazının o noktada durdurulması, kuyunun boşaltılıp proje sorumlularının uygun gördüğü biçimde doldurulması gerekir. Temel altında boş bırakılan bir kuyu, ileride oturma sorunlarına yol açabilir.

Ev alırken kuyuyu sormayı unutmayın

Bahçeli eski bir ev satın alırken avluda kuyu olup olmadığını, varsa ne zaman ve nasıl kapatıldığını önceki sahibine sormak, sonradan yaşanabilecek sürprizleri önler. Bahçede zeminin hafifçe çökük olduğu yuvarlak bir alan, yarısı toprağa gömülmüş taş bir halka ya da yerinde duran eski bir el pompası, unutulmuş bir kuyunun işareti olabilir. Kuyunun durumu satın alma öncesinde incelenirse, gerekli işin kapsamı da baştan bilinir.

Yamaç parsellerde keson tipi drenaj toplama kuyusu ne işe yarar?

Yamaç parsellerde keson tipi toplama kuyusu; istinat duvarının arkasına, bodrumun çevresine ya da bahçenin alt kotuna döşenen drenaj borularının taşıdığı suyu bir noktada toplar ve bu suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasını sağlar. Ümraniye’nin eğimli sokaklarında, yağmur sonrası bodrumu ıslanan ya da istinat duvarı nem alan binalarda bu çözüm sık gündeme gelir.

Burada amaç su elde etmek değil, istenmeyen suyu bir yerde toplamaktır. Gövdenin beton halkalarla yükseltilmesi, toprak basıncına karşı dayanım sağlar ve zamanla dibe çöken çamurun kapaktan uzanılarak alınabilmesine izin verir. Biriken suyun gideceği yer de baştan belirlenmelidir: çoğu yapıda bu, parselin yağmur suyu sistemidir ya da ilgili kurumun gösterdiği bir noktadır. Pis su kanalına rastgele bağlanan drenaj suyu, kanalı gereksiz yere doldurur ve izinsiz bağlantı sayılabilir.

Kuyu kararından önce bir teşhis yapılmalıdır. Bodrum duvarındaki nem her zaman yamaçtan gelen sudan kaynaklanmaz; çatlamış bir pis su borusu, ağzı yaprakla dolmuş bir çatı inişi ya da yanlış eğimle döşenmiş bir bahçe kaplaması da aynı görüntüyü verebilir. Teşhis yanlışsa yapılan kuyu, sorunun kaynağına dokunmadan yalnızca sonucunu toplar. Pis su hattında hasar ihtimali varsa önce Ümraniye’deki kanalizasyon onarım çalışmalarımızı incelemenizi öneririz.

Kuyudaki suyu basacak pompayı seçmek ve elektriğini çekmek bizim işimizin dışında kalır; bunu bir pompacıya ya da elektrikçiye bırakmanızı öneririz. Bizim payımıza düşen; kuyunun açılması, halkaların yerine oturtulması, dibin düzenlenmesi ve drenaj borularının kuyuya girişidir. Kapağı da pompaya ileride el atılabilecek şekilde açılır bırakırız.

Dudullu’daki iş yerlerinde kuyu güvenliği

Aşağı Dudullu ve Yukarı Dudullu çevresindeki sanayi ve depo alanlarında karşılaşılan eski kuyular, ağır araç trafiği ve iş güvenliği gereklilikleri nedeniyle genellikle kullanılmaya devam etmek yerine kalıcı olarak kapatılır. Bu alanlardaki bazı parseller, tesis kurulmadan önce bahçe ya da tarla olarak kullanılmıştır; o dönemden kalan kuyular, saha düzenlemelerinde ortaya çıkabilir.

Bir iş yerinde kuyu, forklift ya da kamyon yolunun altında kalıyorsa zemin çökmesi riski taşır. Kimyasal ya da yakıt depolanan bir alanın yakınındaysa, kuyuya sızan maddeler yer altı suyunu kirletebilir. Bu nedenle çalışma, iş yerinin iş güvenliği uzmanıyla birlikte planlanır; kuyuya girişten önce kapalı alan çalışma prosedürü uygulanır ve kuyu çevresi araç trafiğinden fiziksel olarak ayrılır.

• Çalışma saatleri, üretimi ya da sevkiyatı aksatmayacak biçimde belirlenir.
• Kuyudan çıkan su ve çamur, iş yerinin atık yönetimine uygun biçimde uzaklaştırılır.
• Kapatma plakası, üstüne gelecek araç yükü hesaba katılarak tasarlanır.
• Yapılan iş fotoğraflarla belgelenir ve iş yerinin kayıtlarına eklenir.

Kiralık bir depo ya da atölyede kuyu çıktığında, kararın bina sahibiyle birlikte verilmesi gerekir. Kiracı işletme, kuyunun kendi faaliyeti sırasında bir kazaya yol açmaması için geçici önlemleri hemen alabilir; kalıcı kapatma ise mülk sahibinin onayıyla yapılır. Bu ayrımı baştan netleştirmek, işin yarıda kalmasını önler.

Keson kuyu, sondaj kuyusu ve toplama kuyusu: hangisi ne işe yarar?

Keson su kuyusu yüzeye yakın katmandan su almak için açılan geniş çaplı bir kuyudur; sondaj kuyusu derin katmanlara inen dar bir delgi kuyusudur; keson tipi toplama kuyusu ise su kaynağı değil, drenaj suyunu bir noktada biriktiren bir yapıdır. Ümraniye’de bu üç kavram sık karıştırıldığı için ayrımı netleştirmek önemlidir. Firmamız sondaj kuyusu açmaz; keson su kuyusu ve keson tipi toplama kuyusu yapar, mevcut keson kuyuları temizler, onarır ve kapatır.

Özellik	Keson su kuyusu	Sondaj kuyusu (bilgi)	Keson tipi toplama kuyusu
Amaç	Bahçe ve peyzaj için su almak	Derin katmandan su almak	Drenaj suyunu toplayıp uzaklaştırmak
Yapı	Beton halkalarla örülü, geniş	Muhafaza borulu, dar	Beton halkalarla örülü, drenaj borusu girişli
Derinlik	Su taşıyan sığ katmana kadar	Derin katmanlara kadar	Drenaj hattının en alt kotuna göre
Bakım	İçine inilerek temizlenir	Özel ekipman gerekir	Kapaktan erişilerek temizlenir
Belge	Yer altı suyu kullanımı için DSİ belgesi	DSİ belgesi	Suyun verileceği bağlantı için ilgili kurum onayı
Ümraniye’de tipik yer	Bahçeli ev, site peyzajı	Yoğun kentte nadir	Yamaç parsel, bodrum, istinat duvarı arkası

Derin bir su kaynağı arayan bir kullanıcıya keson kuyu önermeyiz; bu durumda sondaj alanında uzman bir firmaya başvurmasını tavsiye ederiz. Bahçe ölçeğindeki ihtiyaçlar ve drenaj sorunları için ise keson tipi yapılar, bakım kolaylığı sayesinde uzun vadede pratik bir çözüm sunar.

Kuyu işine başlamadan önce hangi bilgileri toplamalısınız?

Kuyu işine başlamadan önce; parselin imar ve havza durumunu, yer altı suyu kullanımına ilişkin belge sürecini, kuyunun amacını ve ihtiyaç duyulan su miktarını, parseldeki atık su yapılarının yerini ve malzemenin sahaya nasıl getirileceğini bilmek, işin sorunsuz ilerlemesini sağlar. Bu bilgiler hem keşfi hızlandırır hem de teklifin daha net olmasına yardımcı olur.

• Parselin durumu: Belediyeden imar bilgisi, İSKİ’den havza koruma alanı bilgisi.
• Belge: Yer altı suyu kullanımı için DSİ’ye başvuru yapıldı mı?
• Amaç: Su kaynağı mı aranıyor, drenaj suyu mu toplanacak, yoksa eski bir kuyu mu güvenceye alınacak?
• Atık su yapıları: Foseptik, eski çukur ve kanalizasyon bacalarının konumu.
• Erişim: Sokak genişliği, bahçe kapısı, site giriş bariyeri ve araç yükseklik sınırları.
• Karar mercii: Sitelerde yönetim ya da genel kurul kararı; müstakil evlerde mülk sahibi onayı.
• Fotoğraflar: Kuyu ya da ıslak alanın yakın ve geniş açılı görüntüleri.

Bu listeyi eksiksiz hazırlamanız gerekmez; keşifte birlikte tamamlarız. Ancak elinizde ne kadar çok bilgi olursa, ilk ziyarette o kadar net bir öneri sunabiliriz.

Belge konusunda kısa bir not: yer altından su almak, kuyunun tipi ne olursa olsun Devlet Su İşleri’nin iznine bağlıdır. Başvuruyu parselin sahibi ya da sitelerde yönetim adına yetkilendirilmiş kişi yapar. Eski bir kuyunun yalnızca temizlenmesi ya da kapatılması ise su kullanımı anlamına gelmediği için farklı değerlendirilir; yine de havza içindeki parsellerde İSKİ’ye danışmak yerinde olur.

Bir keson kuyu Ümraniye’de sahada nasıl tamamlanır?

Ümraniye’de bir keson kuyu; sahanın hazırlanması, ilk halkanın yerleştirilmesi, kazı ile halka indirmenin birlikte yürütülmesi, tabanın düzenlenmesi ve ağzın korunaklı biçimde bitirilmesi aşamalarıyla tamamlanır. Toplama kuyusu yapımında ek olarak drenaj borularının kuyuya bağlanması yer alır.

1. Sahanın hazırlanması: Kuyu yeri işaretlenir; peyzaj alanları, yürüyüş yolları ve bina girişleri örtülür, kazı alanı bariyerle çevrilir.
2. Malzeme: Beton halkalar kuyu noktasına en yakın uygun yere indirilir; site içinde araç kısıtı varsa küçük taşıma ekipmanı kullanılır.
3. İlk halka: Zemin hafifçe açılarak ilk halka terazisine göre yerleştirilir; kuyunun düşey ilerlemesi bu adımda belirlenir.
4. Kazı ve indirme: Kazı halkanın içinden sürer; halka kendi ağırlığıyla aşağı iner, üstüne yenileri eklenir ve ek yerleri düzenlenir.
5. Suya ulaşma: Su gelmeye başladığında içerideki su geçici olarak çekilir, kazı kontrollü biçimde bir miktar daha sürdürülür.
6. Taban: Dibe yıkanmış çakıl serilir; toplama kuyularında drenaj boruları bu aşamada kuyuya bağlanır.
7. Ağız: En üst halka zeminden yükseltilir, çevresine dışa eğimli beton yapılır, kilitlenebilir kapak takılır.
8. Toparlama ve teslim: Fazla toprak uzaklaştırılır, örtüler kaldırılır; kuyunun derinliği ve su seviyesi yönetimle ya da mülk sahibiyle birlikte kontrol edilir.

Site içindeki çalışmalarda gürültülü işler, sakinlerin dinlenme saatleri dışında yapılır. Çocukların yoğun olduğu saatlerde kazı alanının çevresi ayrıca gözetlenir; akşam çalışma bittiğinde kuyu ağzı sağlam bir örtüyle kapatılır ve bariyerler yerinde bırakılır.

Kuyu ve baca içinde çalışmanın güvenlik şartları nelerdir?

Bir kuyu ya da baca içinde çalışmanın temel şartları; içeri girmeden havanın değiştirilmesi, ölçüm cihazıyla gaz ve oksijen değerlerinin okunması, inen kişinin kemer ve halatla bağlı olması, ağızda hiç ayrılmayan bir gözcü ve kazı alanının çevresinin bariyerle ayrılmasıdır. Bu önlemler, yalnızca derin kuyularda değil, birkaç metrelik bir toplama kuyusunda da geçerlidir.

Ekiplerimiz bu adımları her işte, kuyunun derinliği ya da işin süresi ne olursa olsun uygular. Ölçüm cihazı alarm verdiğinde çalışma durdurulur, kuyu yeniden havalandırılır ve değerler normale dönmeden kimse içeri girmez. Bu disiplin işi birkaç dakika uzatabilir, ama başka bir seçeneği yoktur.

Kapalı bir kuyunun dibinde organik maddelerin çürümesiyle oksijen azalabilir ve havadan ağır gazlar birikebilir. Bunu dışarıdan anlamanın güvenilir bir yolu yoktur. Kuyuya giren birinin birkaç dakika içinde baş dönmesi ve bilinç kaybı yaşaması, ölçüm yapılmadan girilen kuyularda bilinen bir tehlikedir. Bu nedenle kuyuya düşen bir eşyayı almak için bile hava ölçülmeden inilmez.

Site görevlileri ve ev sahipleri için hatırlatmalar

• Kuyu kapağını açarken yüzünüzü ağza yaklaştırmayın.
• Kuyunun içine ışık tutmak için çakmak ya da kibrit kullanmayın.
• Kuyuya kesinlikle tek başınıza inmeyin; ölçüm ve emniyet donanımı olmadan hiç inmeyin.
• Kuyuya bir kişi ya da hayvan düşerse içeri girmeye çalışmayın; 112’yi arayın ve ağızdan sesli iletişimi sürdürün.
• Kapağı kullandıktan sonra mutlaka kilitleyin; anahtarın kimde durduğunu herkes bilsin.

Bedeli etkileyen etkenler ve Ümraniye’de sık yapılan hatalar

Ümraniye’de bir keson kuyu işinin bedeli; işin türüne, kuyunun derinliğine ve çapına, zeminin kazılma güçlüğüne, halka sayısına, kazı sırasında gelen suya, sahaya erişim koşullarına ve ağız ile kapak tercihlerine göre keşiften sonra belirlenir. Yayımlanmış bir fiyat listemiz yoktur; sahayı gördükten sonra kalemleri ayrı ayrı yazılmış bir teklif hazırlarız.

• Derinlik: Su ya da drenaj kotuna ulaşmak için gereken metraj.
• Zemin: Yamaçlarda sık rastlanan sıkı ve taşlı katmanlar kazıyı yavaşlatabilir.
• Erişim: Site içi araç kısıtları, dik sokaklar ve dar bahçe kapıları.
• Drenaj bağlantıları: Toplama kuyusuna bağlanacak boru uzunluğu ve sayısı.
• Peyzajın yeniden düzenlenmesi: Sökülen kaplama ve bitki alanlarının eski haline getirilmesi.
• Kapatma işlerinde: Kuyunun derinliği, içindeki moloz miktarı ve dolgu hacmi.

Sık yapılan hatalar

1. Büyük bir sitenin tüm sulama ihtiyacını tek bir keson kuyudan beklemek.
2. Kapalı otoparkın üstündeki bahçede kuyu açılabileceğini düşünmek.
3. Bodrumdaki suyun kaynağını bulmadan toplama kuyusu yaptırmak.
4. Toplanan drenaj suyunu atık su hattına gelişigüzel bağlamak.
5. Eski avlu kuyusunu ince bir beton tabakasıyla örtüp unutmak.

Ümraniye’ye komşu ilçelerde de benzer konularla çalışıyoruz. Yüksek katlı sitelerin yoğun olduğu Ataşehir keson kuyu sayfamızı, tarihi dokulu ve eğimli komşu ilçe için Üsküdar’daki kuyu çalışmalarımızı ve daha geniş bahçeli parseller için Çekmeköy sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Ümraniye’de keson su kuyusu açtırmak mümkün mü?

Parselde su taşıyan katman sığ bir seviyedeyse, kuyu için atık su yapılarından uzak uygun bir yer varsa ve yer altı suyu kullanımı için DSİ’den belge alınabiliyorsa mümkündür. Ümraniye’nin yoğun yapılaşması nedeniyle bu koşullar daha çok bahçeli eski evlerde ve geniş peyzaj alanı olan sitelerde bir araya gelir. Parselinizin havza durumunu da İSKİ’den teyit etmeniz gerekir. Keşifte uygunluğu açıkça değerlendiririz.

Sitemizin bahçesini tamamen kuyu suyuyla sulayabilir miyiz?

Çoğu durumda hayır; bir keson kuyu yüzeye yakın katmandan beslendiği için kurak yaz aylarında suyu azalabilir ve bu dönem, sitenin en çok suya ihtiyaç duyduğu dönemdir. Daha gerçekçi yaklaşım, kuyuyu belirli peyzaj alanları için kullanmak, sulamayı akşam ve sabah saatlerine kaydırmak ve kuyu yetmediğinde şebekeye geçebilen karma bir düzen kurmaktır. Beklentiyi keşifte birlikte netleştiririz; kuyunun ilk yazındaki su seviyesini kayda almak, sonraki yılların planlaması için de yol gösterir.

Firmanız sondaj kuyusu da açıyor mu?

Hayır. Kuyu konusundaki hizmetimiz keson tipi yapılarla sınırlıdır: keson su kuyusu, keson tipi drenaj toplama kuyusu, mevcut keson kuyuların temizliği ve onarımı ile kullanılmayacak kuyuların kalıcı olarak kapatılması. Delgi makinesiyle açılan derin kuyular ve bunların bakımı kapsamımız dışındadır. Ümraniye’de derin bir su kaynağına ihtiyacınız varsa, bu alanda uzman bir sondaj firmasından görüş almanızı öneririz.

Bodrumumuz yağmurdan sonra su alıyor, kuyu yapılmalı mı?

Belki, ama önce suyun nereden geldiği bulunmalıdır. Su yer altından ya da yamaçtan sızıyorsa, bodrumun çevresine döşenecek drenaj boruları ve bu suyu toplayacak keson tipi bir kuyu etkili bir çözüm olabilir. Islaklık kırık bir atık su borusundan, tıkalı bir çatı inişinden ya da hatalı bir yağmur suyu bağlantısından kaynaklanıyorsa, kuyu sorunu çözmez. Keşifte önce kaynağı tespit eder, ardından çözüm öneririz.

Avlumuzdaki eski kuyunun üzeri çöktü, ne yapmalıyız?

Önce çöken bölgenin çevresini ayırın ve kimsenin yaklaşmasına izin vermeyin; ağzı sağlam bir levha ya da kalın bir örtüyle geçici olarak kapatın. Kuyuya kesinlikle inmeyin ve çöken parçaları çıkarmaya çalışmayın. Ardından kuyunun derinliği, su durumu ve cidarı incelenmelidir. Çökme genellikle zayıf bir örtünün ya da üst halkaların bozulmasının sonucudur; kuyu ya onarılıp korunaklı bir kapakla kapatılır ya da kalıcı olarak doldurulur.

Dudullu’daki iş yerimizin sahasında kuyu var, kullanmaya devam edebilir miyiz?

Sanayi ve depo sahalarında eski bir kuyunun kullanılmaya devam etmesi genellikle önerilmez. Kuyu araç yolunun altındaysa zemin çökmesi riski taşır; kimyasal ya da yakıt depolanan alanlara yakınsa suyu kirlenmiş olabilir. İş güvenliği uzmanınızla birlikte kuyunun durumunu değerlendirmenizi, çoğu durumda da üstüne gelecek yükü hesaba katan bir plakayla kalıcı olarak kapatılmasını öneririz.

Kuyu suyunu içme suyu olarak kullanmak güvenli mi?

Laboratuvar analizi yapılmadan güvenli olduğu söylenemez. Ümraniye gibi yoğun yerleşimli bir ilçede eski atık su yapıları, yol ve otopark yüzeylerinden gelen sızıntılar ve bahçe kimyasalları kuyu suyunu etkileyebilir. Suyu içmeyi düşünüyorsanız akredite bir laboratuvardan kapsamlı bir rapor alın; sonuç uygun değilse suyu yalnızca sulamada kullanın. Analizi belirli aralıklarla tekrarlamak da önemlidir.

Toplama kuyusundaki suyu nereye verebiliriz?

Çoğu binada bu suyun doğru adresi, parselin yağmur suyu sistemi ya da yetkili kurumun onay verdiği bir bağlantı noktasıdır. Drenaj suyunu pis su kanalına akıtmak, kanalı boş yere doldurur ve izinsiz bağlantı sorununa yol açabilir. Doğru bağlantı noktası, binanın mevcut altyapısına ve sokaktaki şebekeye göre belirlenir. Keşifte bu konuyu da ele alır, bağlantının nasıl yapılması gerektiğini sizinle konuşuruz.

Kuyu işi sırasında site sakinleri nasıl etkilenir?

Etkiyi en aza indirmek için çalışma alanı bariyerle ayrılır, yürüyüş yolları ve bina girişleri örtülür, gürültülü işler dinlenme saatleri dışında yapılır. Malzeme indirme noktası, araç ve yaya geçişini engellemeyecek biçimde seçilir. Çalışma süresi ve günlük saatler yönetim aracılığıyla sakinlere önceden duyurulursa, olası şikâyetlerin önüne geçilir. Akşamları kuyu ağzı kapatılır ve alan güvenli halde bırakılır. İş bittiğinde ortak alanlar temizlenerek yönetime teslim edilir.

Kuyu işinin bedelini neler etkiler?

Bedel; işin türüne, kuyunun derinliğine ve çapına, zeminin kazılma güçlüğüne, kullanılacak halka sayısına, kazı sırasında gelen suyun miktarına, sahaya erişim koşullarına ve ağız ile kapak tercihlerine göre değişir. Toplama kuyularında drenaj boru uzunluğu, kapatma işlerinde ise dolgu hacmi ayrıca belirleyicidir. Fiyat listesi yerine, keşif sonrası kalemleri ayrı ayrı gösterilmiş net bir teklif sunarız.

Ihlamurkuyu ya da Tatlısu’daki eski evimizin kuyusu yeniden kullanılabilir mi?

Mahalle adından bağımsız olarak, cevabı kuyunun bugünkü durumu belirler. Önce kuyunun havası ölçülür, suyu çekilir ve dibi temizlenir; ardından halkaların ya da taş örgünün sağlamlığı, kuyunun atık su yapılarına uzaklığı ve suyun laboratuvar sonucu değerlendirilir. Gövde sağlam, konum uygun ve analiz olumluysa kuyu ağzı yükseltilip kilitli bir kapakla bahçe sulamasında kullanılabilir. Bu koşullardan biri sağlanmıyorsa kalıcı kapatma önerilir.

Ümraniye’de kuyu işiniz için bize ulaşın

Ümraniye’nin tüm mahallelerinde; sitelerde peyzaj ve toplama kuyusu, bahçeli evlerde kuyu temizliği ve onarımı, iş yerlerinde eski kuyuların kapatılması için çalışıyoruz. Anadolu yakasına düzenli olarak ekip yönlendiriyor, aradığınızda tahmini varış saatini paylaşıyoruz. Gittiğimiz diğer ilçeler hizmet bölgelerimiz sayfasında listelenmiştir.

• Altyapı Su Kuyusu Tünel – Ümraniye ve tüm İstanbul
• Arayın: 0538 237 26 41
• Fotoğraf ve konum için WhatsApp: wa.me/905382372641
• Yazılı talep: info@altyapisukuyusutunel.com
• Merkez: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Saatler: Haftanın yedi günü, günün her saati