Zeytinburnu Kanalizasyon Açma

Zeytinburnu kanalizasyon açma talepleri, ilçenin çalışan ve yaşayan dokusunun iç içe geçtiği binalardan gelir. Altı yedi katlı bitişik apartmanların zemin ve bodrum katlarında dikim, ütü, overlok ve kesim atölyeleri; üst katlarda ise konutlar bulunur. Aynı hattı hem bir atölyenin lavabosu ve küçük mutfağı hem de onlarca dairenin banyosu kullanır. Bu karışım, hatlarda başka ilçelerde pek görmediğimiz türden tıkaçlar oluşturur. Hattınız tıkandıysa 0538 237 26 41 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Bu sayfa, binaların ve atölyelerin dış hatlarındaki tıkanıklığın açılmasını konu alıyor. Dairenizdeki tek bir lavabo ya da tuvalet giderinde sorun varsa ev içi gider açma sayfamız daha uygun bilgiler içerir. Aşağıda elyaf ve iplik artığının hatta nasıl düğümlendiğini, bitişik binaların paylaştığı rögarlarda tıkanıklığın nasıl ayrıştırıldığını, hangi yöntemin hangi tıkaca uyduğunu ve atölye sahipleriyle bina yönetimlerinin alabileceği önlemleri bulacaksınız.

Zeytinburnu’nda hatları diğer ilçelerden ayıran ne?

Zeytinburnu’nda hatları diğer ilçelerden ayıran, konut atığına tekstil atölyelerinden gelen elyaf, kumaş tozu ve iplik artığının karışması ve bu karışımın çoğu zaman birbirine bitişik binaların paylaştığı dar ve eski bağlantılardan geçmek zorunda kalmasıdır. Bu iki etken bir araya geldiğinde tıkaçlar hem daha sık hem de daha inatçı olur.

İlçenin yapı stokunun önemli bir kısmı, tek katlı evlerin yerini zamanla alan çok katlı betonarme bloklardan oluşur. Bu bloklarda zemin katlar genellikle iş yeri olarak kullanılır. Merkezefendi, Seyitnizam, Gökalp, Nuripaşa, Sümer ve Yeşiltepe gibi mahallelerde sokak boyunca yan yana dizilmiş bu binaların bağlantıları, sokak kanalına ulaşmadan önce çoğu zaman bir avluda ya da ortak bir bacada buluşur.

Kazlıçeşme ise ayrı bir geçmişe sahiptir. Deri sanayisinin uzun süre yoğunlaştığı bu bölgenin deri işletmeleri büyük ölçüde Tuzla’ya taşınmış, yerlerini zamanla yeni konut ve iş projeleri almıştır. Eski sanayi dokusunun yerini alan yeni yapılarda, inşaat sürecinden kalan harç ve şerbet de zaman zaman hatlarda karşımıza çıkar.

Bu ilçede bir hattı değerlendirirken binanın bugünkü kullanımını olduğu kadar geçmişini de soruyoruz. Bir zamanlar boyahane ya da yıkama atölyesi olarak kullanılmış bir bodrum, bugün depo olsa bile hattın içinde o dönemden kalma sertleşmiş katmanlar barındırabilir. Kamera bu katmanları gösterdiğinde, açma yöntemini de buna göre seçiyoruz.

Zeytinburnu hatlarında sık karşılaştığımız tıkaç malzemeleri

• Overlok ve kesim makinelerinin altından süpürülüp lavaboya ya da tuvalete giden kumaş tozu ve elyaf
• Bobin ve makara artığı iplik parçaları
• Atölye mutfaklarından gelen yemek yağı ve çay posası
• Ütü buharı kazanlarının boşaltma suyundan gelen kireç tortusu
• Konutlardan gelen ıslak mendil, saç ve sabun birikimi
• Yeni yapılarda harç, alçı ve çimento şerbeti kalıntısı

Elyaf ve iplik artığı hatta nasıl bir tıkaç oluşturur?

Elyaf ve iplik artığı, hattın içinde sabun, yağ ve saçla birleşerek keçe benzeri, sıkı ve esnek bir tıkaç oluşturur; bu tıkaç suyla dağılmaz, basınçla ezilip sıkışır ve çoğu zaman yalnızca mekanik olarak parçalanarak ya da yakalanarak çıkarılabilir. Zeytinburnu kanalizasyon açma işlerinde en sık karşılaştığımız ve en çok uğraştıran tıkaç türü budur.

Kanalizasyon açma sırasında gördüğümüz gelişim hep aynıdır: tek başına bir avuç kumaş tozu suyla rahatça akıp gider. Sorun, bu tozun gün be gün aynı hatta gitmesi ve borunun pürüzlü bir noktasına, bir dirseğe ya da ek yerindeki küçük bir basamağa takılmasıyla başlar. Takılan ilk lifler, arkadan gelenleri tutar; yağ ve sabun bu ağı yapıştırır. Birkaç hafta içinde borunun içinde, ortasından ince bir su yolu kalan bir keçe tapası oluşur. Belirti, önce yavaşlama, ardından ani bir tıkanmadır.

Bu tür bir tıkaca yalnızca basınçlı su ile yaklaşmak çoğu zaman yeterli olmaz; su tıkacın içinden kendine bir yol açar ama lifli kütle yerinde kalır, hatta daha da sıkışabilir. Bu yüzden önce yakalayıcı başlıklı spiral ile tıkacı parçalayıp dolayarak geri çekiyor, ardından hattı basınçlı su ile yıkayarak çeperde kalan lif ve yağ kalıntısını alıyoruz. Son olarak kamera ile lifin takıldığı noktaya bakıyoruz; çoğu zaman o noktada bir ek basamağı, çatlak ya da dirsek kusuru vardır.

Atölyelerde elyafın hatta gitmesini azaltmanın yolları

• Makine altlarını süpürürken toplanan tozu lavabo ya da tuvalet yerine çöpe atın.
• Lavabo ve el yıkama giderlerine ince gözlü süzgeç takın ve her gün boşaltın.
• Atölye çalışanlarına tuvalete kumaş parçası, iplik ya da bez atılmaması gerektiğini hatırlatın.
• Ütü kazanlarının boşaltma suyunu doğrudan zemin giderine vermek yerine kontrollü boşaltın.
• Atölye temizliğinde zemin yıkama suyunu gidere süpürmeden önce iri parçaları toplayın.

Atölye mutfakları hatta nasıl bir yük bırakır?

Atölye mutfakları, gün içinde birkaç kez çok sayıda çalışan için yemek hazırlandığı ve bulaşığın kısa sürede yıkandığı için hatta, bir konut mutfağının çok üzerinde yağ ve yemek artığı bırakır. Bu küçük mutfaklarda genellikle yağ tutucu bulunmaz; yağ doğrudan binanın ortak hattına gider.

Öğle yemeği saatinde birkaç tencere yemeğin ve onlarca tabağın aynı lavaboda yıkanması, hattın içine sıcak ve yağlı bir su dalgası gönderir. Bu su, binanın soğuk bodrum hattına girdiğinde yağ katılaşmaya başlar. Aynı hatta atölyeden gelen kumaş tozu varsa, katılaşan yağ bu tozu bağlayıcı gibi tutar ve tıkacı daha da sertleştirir. Çay ocağından gelen posa da bu karışıma eklenir.

Bu tür hatlarda kanalizasyon açma işinde basınçlı su ile çeper yıkaması öne çıkar; ancak elyafla karışmış yağda önce spiral ile yol açılması gerekebilir. İşi atölyenin öğle arasına ya da mesai sonrasına planlıyoruz; böylece üretim ve çalışanların yemek düzeni aksamaz.

Cadde üzerindeki lokanta ve büfeler

Atölye çalışanlarının öğle yemeği ihtiyacını karşılayan küçük lokantalar, pideciler ve büfeler de ilçenin ana caddelerinde yoğunlaşır. Bu işletmelerin hatları da çoğunlukla üst kattaki konutlarla ortaktır. Öğle saatinde kısa sürede çok sayıda servis yapılması, hatta yoğun bir yağ ve hamur artığı dalgası gönderir. Bu işletmelerde yağ tutucunun bulunması ve düzenli boşaltılması, binanın tamamını etkileyen tıkanıklıkların önüne geçer; tutucu yoksa hattın daha sık aralıklarla yıkanması gerekir.

Bitişik binaların ortak rögarında sorun kimin hattında?

Bitişik binaların ortak rögarında sorunun kimin hattında olduğu, rögara giren her bağlantının ağzına ve gerisine kamera ile bakılarak, suyun hangi bağlantıda beklediği ve tıkacın hangi borunun içinde olduğu tespit edilerek anlaşılır. Zeytinburnu’nun sık dokulu sokaklarında iki, üç hatta dört binanın aynı avlu bacasını paylaştığı durumlarla sıkça karşılaşıyoruz.

Ortak rögarda kanalizasyon açma kararı vermeden önce bilinmesi gereken şudur: tıkanıklık iki farklı yerde olabilir. Birincisi, rögardan sokak kanalına çıkan ortak hattır; bu durumda rögar bütün bağlantılardan gelen suyla dolar ve bütün binalar etkilenir. İkincisi, binalardan birinin rögara giren kendi bağlantısıdır; bu durumda rögar boş ya da normal seviyededir ama yalnızca o binada sorun vardır. Bu basit ayrım, masrafın kime düşeceğini de büyük ölçüde belirler.

Kamera kaydı, bu tür durumlarda komşular ve yönetimler arasındaki tartışmayı somut bir görüntüye dayandırır. Kayıtta her bağlantının ağzı, tıkacın yeri ve türü açıkça görülür. Bir atölyenin bağlantısında lif tıkacı, bir konut binasının bağlantısında mendil yığını gibi bulgular, sorunun kaynağını tartışmaya yer bırakmayacak biçimde ortaya koyar.

Bodrum katındaki atölyelerde geri tepme neden daha sık yaşanır?

Bodrum katındaki atölyelerde geri tepme daha sık yaşanır, çünkü bu katların giderleri binanın en alçak noktasında, çoğu zaman sokaktaki kanaldan daha aşağıda kalır ve hatta oluşan en küçük daralma bile suyun ilk olarak buradan yükselmesine yol açar. Zeytinburnu’nda bodrum katlarının önemli bir kısmı dikim ve kesim atölyesi ya da depo olarak kullanıldığı için bu durum hem üretimi hem de stoktaki kumaşları doğrudan etkiler.

Bodrum atölyelerinin giderleri bazı binalarda bir pompa çukuruna toplanır ve buradan yukarıdaki ana hatta basılır. Çukurun tabanına kumaş tozu, iplik ve kum çöktüğünde pompanın emişi zayıflar, şamandıra sıkışır ve çukur taşar. Bu sistemlerde kanalizasyon açma işi, çukurun tabanındaki birikimin alınması ve pompanın bastığı hattın yıkanmasıyla birlikte ele alınır.

Pompası olmayan bodrumlarda ise çekvalf önemlidir. Çekvalf, sokaktaki ya da ana hattaki su yükseldiğinde atığın bodruma geri dönmesini engeller. Ancak kapağı lif ve tortu ile tutulmuş bir çekvalf kapanamaz ya da tam açılamaz; ilk durumda geri tepmeye izin verir, ikincisinde kendisi tıkanıklık noktası olur. Açma sırasında çekvalfin durumuna da bakıyor, temizlenmesi gerekiyorsa size bildiriyoruz.

Bodrum atölyeleri için kontrol listesi

• Pompa çukuru varsa tabanındaki birikimi belirli aralıklarla aldırın, şamandıranın serbest hareket ettiğini kontrol edin.
• Çekvalfin yerini öğrenin ve kapağının temiz olduğundan emin olun.
• Kumaş topları ve kolileri yerden yükseltilmiş raflarda saklayın.
• Bodrum giderlerine düşebilecek iplik ve kumaş parçalarını gün sonunda toplayın.

Hangi tıkaca hangi yöntemle müdahale edilir?

Lifli ve keçeleşmiş tıkaçlara mekanik spiral, yağ ve tortu gibi çepere yayılmış birikimlere yüksek basınçlı su ile müdahale edilir; karışık tıkaçlarda iki yöntem sırayla kullanılır ve kamera hem başlangıçta hem sonda karar aracı olarak devreye girer. Zeytinburnu’ndaki atölyeli binalarda karışık tıkaç, tek türden tıkaca göre daha sık görülür.

Tıkaç türü	Kaynağı	İlk müdahale	Tamamlayıcı adım
Elyaf ve kumaş tozu keçesi	Dikim, overlok ve kesim atölyeleri	Yakalayıcı başlıklı spiral	Basınçlı su ile yıkama, takılma noktasının kamerayla incelenmesi
İplik ve bez yığını	Tuvalete ya da lavaboya atılan atölye artığı	Spiral ile dolayıp geri çekme	Hattın yıkanması
Yağ ve yemek artığı	Atölye mutfakları, lokanta ve büfeler	Çeperi sıyıran nozulla basınçlı su	Kamera ile kabuğun söküldüğünün doğrulanması
Yağ ile bağlanmış elyaf	Mutfağı ve atölyesi aynı hatta bağlı binalar	Önce spiral ile yol açma	Ardından basınçlı su ile çeper yıkama
Kireç tortusu	Ütü kazanı boşaltmaları, eski borular	Basınçlı su, sert katmanda kesici başlıklı spiral	Borunun durumuna göre kademeli basınç
Islak mendil ve saç	Üst kattaki konutlar	Spiral	Yıkama ve sakinlere bilgilendirme

Tabloda yer alan eşleşmeler, Zeytinburnu kanalizasyon açma çağrılarında sık karşılaştığımız durumlardır; nihai karar kamera görüntüsüne ve borunun durumuna göre verilir. Eski döküm ya da beton borularda basınç dikkatle ayarlanır, yay çapı borunun iç çapına göre seçilir.

Zeytinburnu’nda bir hattın açılması nasıl ilerler?

Zeytinburnu’nda bir hattın açılması, binanın kullanımını öğrenmekle başlayıp kamera kaydının bina yönetimine ve işletmelere teslimiyle biten sekiz adımda ilerler. Atölyeli binalarda zamanlama ve hangi bağlantının hangi işletmeye ait olduğunun netleştirilmesi, sürecin önemli bir parçasıdır.

1. Binanın tanınması: Kaç katlı olduğu, hangi katlarda atölye ya da dükkân bulunduğu, mutfak olup olmadığı ve tıkanmanın hangi bölümde başladığı öğrenilir.
2. Zaman planı: Atölyelerin öğle arası, mesai sonu ya da kapalı olduğu gün belirlenir; acil durumda beklemeden gelinir.
3. Bacaların açılması ve güvenlik: Avlu ya da bodrum bacası açılır, çevresi işaretlenir, havalanması beklenir. Ekip bacanın içine inmez.
4. Bağlantıların ayrıştırılması: Ortak rögarda her bağlantının ağzına bakılır, suyun hangi borudan beklediği görülür.
5. Kamera ile tıkacın tanınması: Tıkacın türü, mesafesi ve borunun durumu ekrandan okunur.
6. Açma: Lifli tıkaçta spiral, yağ ve tortuda basınçlı su ile tıkaç giderilir.
7. Yıkama ve atığın alınması: Hatta kalan lif, yağ ve tortu bacaya taşınarak oradan toplanır.
8. Kayıt ve teslim: Hat yeniden görüntülenir, kayıt yönetime ve ilgili işletmeye gösterilir, önleyici öneriler paylaşılır ve kapaklar kapatılır.

Atölye sahipleri ve bina yönetimi tekrar tıkanmayı nasıl önler?

Atölye sahipleri ve bina yönetimi tekrar tıkanmayı; elyaf ve yağın hatta gitmesini kaynağında azaltarak, bacaları erişilebilir tutarak ve hattı ilk kayıttaki birikim hızına göre belirlenen aralıklarla yıkatarak önler. Bu üç önlem birlikte uygulandığında Zeytinburnu kanalizasyon açma çağrılarının sıklığı belirgin biçimde azalır.

Atölyeli binalarda kanalizasyon açma ihtiyacını azaltan en büyük fark, kaynakta alınan önlemlerden gelir. Makine altından süpürülen tozun çöpe atılması, lavabolara süzgeç takılması ve tuvaletlere kumaş artığı atılmaması gibi küçük alışkanlıklar, hatta giden lif miktarını önemli ölçüde düşürür. Atölye mutfağında bulaşık öncesi tabakların sıyrılması ve kızartma yağının ayrı bir kapta biriktirilmesi de yağ yükünü azaltır.

Bina yönetimi tarafında ise bacaların kaplama, eşya ya da malzeme altında kalmaması önemlidir. Atölyelerin kumaş topları ve kolileri bazen avlu bacalarının üstüne yığılır; acil bir durumda bu yığının kaldırılması zaman kaybettirir. Yönetimin her müdahaleden sonra tarih, tıkacın yeri ve türünü not etmesi, hangi atölyenin ya da hangi bağlantının sorun yarattığını zamanla netleştirir.

Atölye kiracılarının sık değiştiği binalarda, yeni gelen işletmeye ilk gün kısa bir bilgilendirme yapılması da faydalıdır. Hangi giderin hangi hatta bağlı olduğu, nelerin lavaboya ve tuvalete atılmaması gerektiği ve bir sorun fark edildiğinde kime haber verileceği, bir sayfalık notla anlatılabilir. Bu küçük adım, bina yönetimini aylar sonra ortaya çıkacak bir tıkanıklıktan kurtarabilir.

Yönetim ve işletmeler için kısa önleme listesi

• Avlu ve bodrum bacalarının üstünü boş ve açılabilir tutun.
• Atölye lavabolarına süzgeç taktırın ve günlük boşaltmayı alışkanlık haline getirin.
• Mutfağı olan atölyelerde yağın ayrı toplanmasını sağlayın.
• Her müdahalenin kaydını yönetim dosyasında saklayın.
• Birikim hızlı oluşuyorsa planlı yıkama aralığını kısaltın; kayıt temizse uzatın.

Bina sakinleri ve atölyeler değiştikçe planın ilk yılı bir deneme dönemi gibi görülmelidir; ikinci yılın sonunda hangi hattın ne sıklıkta yıkanması gerektiği netleşir.

Açılan hat tekrar tıkanıyorsa sorun nerede olabilir?

Açılan hat tekrar tıkanıyorsa sorun büyük olasılıkla lifin ve yağın takıldığı bir yapısal kusurdadır: ek yerinde oluşmuş bir basamak, çatlak, çökmüş bir bölüm ya da ters eğimli bir bağlantı. Bu noktalar temizlense bile her yeni lif ve yağ akışında ilk takılma yeri olmaya devam eder.

Zeytinburnu’nda bu tablo çoğunlukla eski binaların bodrum altından geçen hatlarında ve sonradan yapılan tadilatlarla değiştirilmiş bağlantılarda karşımıza çıkar. Bir dükkânın atölyeye dönüştürülmesi sırasında hatta eklenen ters açılı bir parça ya da farklı çapta bir boru, kısa sürede kronik bir tıkanma noktası olabilir.

Görüntüde böyle bir basamak, yarık ya da çökme seçilirse, ekranda metresini işaretleyip durumu sizinle birlikte değerlendiriyoruz; yıkamanın burada yalnızca zaman kazandırdığını açıkça söylüyoruz. Borunun kendisine yönelik kalıcı çözümler hat onarımı başlığı altında ele alınıyor; ilçedeki daha geniş kapsamlı kazı ve hat işlerimiz için Zeytinburnu altyapı hizmetleri sayfasına bakabilirsiniz. Bodruma atık su dolduğu bir gece yarısı ise vakit kaybetmeden 7/24 acil arıza ekibi numarasını arayın. Kendi parsel bacanız kuru dururken caddedeki kapaktan su fışkırıyorsa, mesele belediye şebekesindedir ve ALO 185 aranmalıdır.

Açma bedelini hangi etkenler şekillendirir?

Açma bedelini; tıkacın türü, hattın uzunluğu ve derinliği, ortak rögarda bağlantıların ayrıştırılması ihtiyacı, bacaya erişim, kamera kaydı ve çalışma saati şekillendirir. Net tutar, hattı yerinde gördükten sonra yazılı olarak verilir.

• Tıkacın türü: Keçeleşmiş elyaf ve yağla bağlanmış karışık tıkaçlar, tek bir mendil yığınına göre daha fazla emek ister.
• Tıkanıklığın yeri: Bodrum altından geçen hat, avlu bacası ya da sokak bağlantısı farklı süreler gerektirir.
• Ortak rögar: Birden fazla binanın bağlantısının tek tek incelenmesi gerekiyorsa süre uzar.
• Erişim: Bacaların üstü boş mu, aracın sokağa girmesi mümkün mü?
• Kamera kaydı: Masraf paylaşımı ya da tekrarlayan tıkanmalar için kayıt gerekebilir.
• Zamanlama: Atölye mesaisi dışındaki saatler, gece ve hafta sonu çalışmaları.

Komşu ilçelerdeki sayfalarımız da benzer yapı dokularını ele alıyor: Bakırköy’deki bina hattı açma, Fatih’te tarihi dokuda hat açma ve Güngören’de atölyeli binalarda hat açma. İstanbul genelinde kullandığımız makineleri ve çalışma düzenimizi kanalizasyon açma rehberi anlatıyor; avlunuzdaki rögarların dibinde biriken lif ve çamuru düzenli aldırmak isterseniz logar temizleme hizmetimize göz atın.

Sıkça Sorulan Sorular

Zeytinburnu kanalizasyon açma ekibi atölye saatlerine göre çalışabilir mi?

Evet, atölyeli binalarda işi mümkün olduğunca üretimin durduğu saatlere planlıyoruz. Öğle arası, mesai sonrası, gece ya da atölyenin kapalı olduğu gün, çalışanların ve makinelerin etkilenmeyeceği en uygun zamanlardır. Acil bir taşma ya da bodruma su dolması varsa beklemeden geliyoruz; bu durumda etkilenen bölümün kullanımını geçici olarak durdurmanızı rica ediyoruz. Zamanlama konusunda bina yönetimi ve atölye sahipleriyle birlikte karar vermek, herkesin işini kolaylaştırır.

Atölyemizin hattı sürekli kumaş tozuyla tıkanıyor, ne yapmalıyız?

Önce mevcut tıkacı yakalayıcı başlıklı spiral ile çıkarıp hattı basınçlı su ile yıkatmanız gerekir; keçeleşmiş elyaf yalnızca suyla dağılmaz. Ardından kamera ile lifin takıldığı noktaya bakıyoruz; çoğu zaman orada bir ek basamağı ya da dirsek kusuru bulunur. Kalıcı iyileşme için makine altından süpürülen tozun çöpe atılması, lavabolara ince gözlü süzgeç takılması ve tuvaletlere kumaş artığı atılmaması gerekir. Bu alışkanlıklar birlikte uygulandığında tıkanma sıklığı belirgin biçimde azalır.

Ortak avlu rögarı tıkandığında masrafı kim öder?

Masraf, tıkanıklığın nerede olduğuna göre paylaşılır. Tıkanıklık rögardan sokağa çıkan ortak hattaysa bu hattı kullanan bütün binaları ilgilendirir; bir binanın rögara giren kendi bağlantısındaysa o binanın sorumluluğundadır. Hangi durumun geçerli olduğunu kamera kaydı açıkça gösterir: suyun hangi bağlantıda beklediği ve tıkacın hangi borunun içinde olduğu görüntüde seçilir. Bu kayıt, komşu binaların yönetimleri arasında yapılacak görüşmede tarafsız ve somut bir dayanak sağlar.

Lif tıkacını basınçlı su ile açmak neden yetmiyor?

Basınçlı su, yağ ve tortu gibi çepere yayılmış birikimlerde çok etkilidir; ancak keçeleşmiş elyafta su, tıkacın içinden kendine dar bir yol açar ve lifli kütleyi yerinde bırakır. Bazen tıkacı ileri iterek daha zor bir noktaya sıkıştırabilir. Bu yüzden lifli tıkaçlarda önce spiral ile kütleyi parçalayıp ya da dolayıp geri çekiyor, ardından hattı su ile yıkıyoruz. Bu sıralama, hem tıkacın gerçekten çıkarılmasını hem de çeperde kalan lif ve yağ kalıntısının temizlenmesini sağlar.

Ütü kazanının suyu hattı etkiler mi?

Etkileyebilir. Ütü buhar kazanlarının boşaltma suyu sıcak ve kireçlidir; düzenli olarak aynı gidere verildiğinde kireç, borunun iç yüzeyinde ince katmanlar halinde birikir. Bu katman pürüzlü bir yüzey oluşturur ve kumaş tozunun takılmasını kolaylaştırır. Hattı basınçlı su ile yıkayarak kireç ve tortuyu alıyor, sert katmanlarda kesici başlıklı spiral kullanıyoruz. Kazan boşaltmasının kontrollü yapılması ve aynı gidere sürekli sıcak su verilmemesi, birikimi yavaşlatır.

Kazlıçeşme’deki yeni binamızda hat neden tıkandı?

Yeni binalarda ilk dönemde görülen tıkanıklığın sık nedeni, inşaat sırasında hatta kaçmış harç, alçı, çimento şerbeti ya da ambalaj parçalarıdır. Bu maddeler borunun tabanında sertleşerek kesiti daraltır ve konut atığının takılmasına yol açar. Kamera ile tıkacın türünü görüyor, sert birikimi spiral ile kırıp hattı yıkıyoruz. Sorunun inşaat kaynaklı olduğu kayıtla belgelenirse, bu kayıt müteahhit ya da yapı denetimiyle yapılacak görüşmelerde işinize yarar.

Her işte kamera kullanmak şart mı?

Şart değil, ama atölyeli binalarda çoğu zaman en ekonomik yol budur. Bir konutta ilk kez yaşanan ve spiral ile hemen çözülen bir mendil tıkanıklığında kayda gerek duymayabiliriz. Oysa lif tıkacı neredeyse her zaman borudaki bir pürüze ya da basamağa tutunarak oluşur; o noktayı görmeden yapılan iş, birkaç hafta sonra aynı çağrıyı getirir. Ortak avlu rögarında hangi binanın bağlantısının dolu olduğunu kanıtlamanın da başka sağlam bir yolu yoktur. Bu nedenle Zeytinburnu’nda görüntülemeyi çoğunlukla işin içine katıyoruz.

Açma sırasında atölyedeki kumaşlar zarar görür mü?

Hayır, çalışmayı mümkün olduğunca avlu ya da bodrumdaki bacalardan yürütüyoruz ve atölye içine girmemiz genellikle gerekmez. Bina içinden geçmemiz gerekirse kumaş ve ürünlerin bulunduğu alanları koruyucu örtüyle ayırıyor, hortumu ve ekipmanı bu alanlardan uzak bir güzergâhtan geçiriyoruz. Bacadan çıkan atık kapalı kaplarda toplanır ve alandan uzaklaştırılır. Bacanın üstünde ya da çevresinde kumaş, koli veya malzeme varsa, bunların ekip gelmeden önce kaldırılması işi hızlandırır.

Ekip gelene kadar ne yapmalıyım?

Atölyede ve dairelerde su kullanımını durdurun; çamaşır makinesi, bulaşık ve ütü kazanı boşaltması gibi büyük su çıkışlarına ara verin. Bodrumda su yükseliyorsa elektrik panolarından ve prizlerden uzak durun, kumaş ve ürünleri yükseğe kaldırın. Rögarın içine kesinlikle inmeyin; içeride oksijen azalmış ve zehirli gaz birikmiş olabilir. Lavaboya kimyasal dökmeyin ve hattı tel ya da çubukla zorlamayın. Taşan noktanın ve bacaların fotoğrafını WhatsApp ile göndermeniz ekibin hazırlığını hızlandırır.

Zeytinburnu kanalizasyon açma işi atölyeyi ne kadar süre durdurur?

Süre tıkacın türüne ve yerine bağlıdır; bu yüzden keşifte size gerçekçi bir tahmin veriyoruz. Avlu bacasına yakın tek bir lif tıkacı kısa sürede çıkarılabilirken, yağla bağlanmış elyafın uzun bir bodrum hattı boyunca yıkanması daha fazla zaman alır. Atölyenin üretimi aksamasın diye işi öğle arasına, mesai sonrasına ya da kapalı güne planlıyoruz. Acil bir taşmada ise yalnızca etkilenen bölümün kullanımını kısa süreliğine durdurmanızı rica ediyoruz.

Komşu bina hattını açtırmıyor, bizim tarafımız etkileniyor; ne yapabiliriz?

Önce sorunun gerçekten komşu binanın bağlantısında mı, yoksa ortak hatta mı olduğunu netleştirmek gerekir. Kendi tarafınızdan erişilebilen bacadan kamera ile bakarak suyun hangi bağlantıda beklediğini ve tıkacın nerede olduğunu kayda alıyoruz. Bu kayıt, komşu binanın yönetimiyle yapacağınız görüşmede somut bir dayanak olur. Tıkanıklık ortak hattaysa ve sizin tarafınızdan ulaşılabiliyorsa, açma işini oradan da yürütebiliriz; masrafın paylaşımı ise binalar arasında kayda göre konuşulabilir.

Zeytinburnu’nun hangi mahallelerinde çalışıyorsunuz?

Zeytinburnu’nun on üç mahallesinin tamamında çalışıyoruz. Beştelsiz, Çırpıcı, Gökalp, Kazlıçeşme, Maltepe, Merkezefendi, Nuripaşa, Seyitnizam, Sümer, Telsiz, Veliefendi, Yenidoğan ve Yeşiltepe mahallelerinde konut, atölye, dükkân ve yeni yapıların tıkanan hatlarını açıyoruz. Adresinizi ve binanızın kullanım türünü paylaşırsanız ekip, atölye saatlerine ve sokağın durumuna göre uygun planlama yapar. Konum ve fotoğrafları WhatsApp üzerinden gönderebilirsiniz.

Zeytinburnu’ndaki hattınız için bize ulaşın

Dikim atölyenizin lavabosu geri veriyor, apartmanın bodrumunda koku yükseliyor ya da üç binanın paylaştığı avlu rögarı doluyorsa telefon, mesaj veya e-posta ile bize yazın. Üretimi aksatmamak için mesai sonrası randevu da ayarlıyoruz.

• Telefon (gece gündüz): 0538 237 26 41
• WhatsApp: wa.me/905382372641 – rögar, avlu ve tıkanıklık fotoğrafları
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Altyapı Su Kuyusu Tünel – Zeytinburnu’nun konut ve atölye hatları