Bayrampaşa Kanalizasyon Açma

Bayrampaşa kanalizasyon açma neden atölye ve konut hattını birlikte ele alır?

Bayrampaşa kanalizasyon açma işlerinde en sık karşılaştığımız bina tipi, üst katlarında aileler oturan, zemin katında dükkân, bodrumunda ise küçük bir imalathane ya da depo bulunan apartmandır. Bu üç kullanımın atık suyu aynı borudan geçer; tıkanıklık da çoğu zaman hangisinden kaynaklandığı belli olmayan bir karışımdan oluşur. Sorunu bize anlatmak için 0538 237 26 41 numarasından Altyapı Su Kuyusu Tünel’i arayabilirsiniz.

Burada bina ve işyeri ölçeğindeki gider hatlarını konuşuyoruz. Dairenizdeki lavabo veya klozetle ilgili bireysel bir sorun için ev içi gider açma başlıklı sayfamız daha uygun olacaktır. İlçenin hafif sanayi ve hizmet ağırlıklı yapısı, ortak hatlara konut kullanımından farklı yükler bindirir; bu sayfa o yüklerin nasıl tanındığını ve nasıl temizlendiğini anlatıyor.

Bayrampaşa’da hangi tıkanıklık türleri öne çıkar?

Bayrampaşa’da öne çıkan tıkanıklıklar, yağlı çamur, metal ve plastik talaşı, tekstil lifi, yeme içme işletmelerinin yağı ve eski apartman hatlarındaki tortudur. İlçe ağır sanayiden çok, oto yedek parça ve tamir, metal işleme, plastik döküm, tekstil ve benzeri küçük ölçekli üretim ile ticaretin yoğun olduğu bir yerdir. Bu işlerin her biri gider suyuna kendine özgü bir katkı yapar.

Tıkanıklığın içeriği	Tipik kaynağı	Hattaki davranışı	Etkili müdahale
Yağlı, siyah çamur	Oto tamir ve yedek parça dükkânlarının zemin yıkama suyu	Rögar tabanında ve borunun alt kısmında ağır bir tabaka oluşturur	Basınçlı su ile sürükleme, rögardan çamurun alınması
İnce metal ve plastik talaşı	Torna, freze ve döküm atölyeleri	Dirsek ve ek yerlerinde takılır, yağla birleşip sertleşir	Önce spiral ile gevşetme, ardından basınçlı su
Lif, iplik ve kumaş tozu	Tekstil ve konfeksiyon atölyeleri	Keçe gibi sıkışan topaklar yapar	Kesici uçlu spiral, sonra yıkama
Yağ ve yemek artığı	Lokanta, büfe, fırın ve pastaneler	Çepere yapışan, zamanla kalınlaşan kabuk	Basınçlı su ile çeperin sökülmesi
Kum, kireç ve eski tortu	Uzun yıllardır yıkanmamış apartman hatları	Kesiti yavaş yavaş daraltır	Basınçlı su, ardından kamera
Islak mendil, bez, ped	Konut kullanımı	Ani ve tam tıkanma	Spiral ile çekme, ardından yıkama

Bu tablodaki tıkanıklık türleri tek başına nadiren görülür. Bir apartmanın ana hattından çıkardığımız malzemede çoğu zaman talaş, yağ ve mendil bir arada bulunur. Bu yüzden Bayrampaşa’daki işlerin büyük kısmında hem spiral hem de basınçlı su kullanılır; sıralamayı ise rögarda ilk gördüğümüz atık belirler.

Oto servisleri ve imalat atölyeleri hattı nasıl etkiler?

Oto tamir ve imalat atölyeleri, zemin yıkama suyu ile hatta ağır ve yağlı bir çamur gönderir; bu çamur borunun dibine çöker ve zamanla neredeyse beton gibi sertleşir. Bayrampaşa’nın atölye yoğun sokaklarında, özellikle sanayi sitelerinde ve ana caddelerin arkasındaki ara sokaklarda bu durumla sık karşılaşıyoruz.

Bir oto tamir dükkânında zemin, motor yağı, gres, fren tozu ve sokaktan gelen çamurla kirlenir. Gün sonunda zemin yıkandığında bu karışım yer süzgecinden hatta gider. Yağ, toz ve çamuru birbirine bağlar; ortaya çıkan siyah ve yoğun tabaka borunun alt kısmında birikir. Metal işleme atölyelerinde bu tabakaya ince talaş, plastik döküm atölyelerinde ise küçük plastik parçacıklar eklenir.

Çökeltme haznesi neden işe yarar?

Zemin yıkama suyunu doğrudan hatta vermek yerine bir çökeltme haznesinden geçirmek, ağır parçacıkların ve çamurun büyük kısmının hazne tabanında kalmasını sağlar. Hazne düzenli boşaltıldığında, bina hattına giden su çok daha temiz olur. Haznenin üzerine bir yağ ayırıcı eklenmesi de yağın hatta ulaşmasını azaltır. Bu düzeneğin kurulması ve uygun boyutlandırılması işletmenin kendi teknik kararıdır; bizim sahada gördüğümüz, haznesi olan ve düzenli boşaltılan atölyelerin hatlarının çok daha seyrek tıkandığıdır.

Tekstil ve konfeksiyon atölyelerinde lif

İlçedeki tekstil atölyelerinde sorun yağdan çok liftir. Kesim masalarından yere düşen iplik ve kumaş tozu, temizlik sırasında paspas suyuyla birlikte gidere gider. Lifler borunun pürüzlü bir noktasına tutunur, üzerine yenileri eklendikçe keçe gibi sıkı bir topak oluşur. Bu topak basınçlı suyla yalnızca delinir; spiralin kesici ucuyla parçalanıp çıkarılması gerekir. Paspas suyunu gidere değil, süzgeçten geçirdikten sonra boşaltmak ve yerleri önce kuru süpürmek, Bayrampaşa kanalizasyon açma çağrılarının önemli bir bölümünü baştan önler.

Atölye sahipleri için kısa liste

• Yer süzgeçlerine sökülebilir, ince elekli kapak takın ve her gün temizleyin.
• Talaşı ve kırpıntıyı süpürerek toplayın; zemine su tutarak giderlere sürüklemeyin.
• Kullanılmış motor yağını ve kesme sıvılarını kesinlikle gidere dökmeyin, ayrı kaplarda biriktirin.
• Çökeltme haznesi varsa boşaltma tarihini bir kâğıda yazıp kapının arkasına asın.
• Bodrum atölyelerde gider ağzını, su yükseldiğinde makinelerinize ulaşmayacak şekilde konumlandırın.

Otogar çevresindeki yeme içme işletmeleri neye dikkat etmeli?

Yeme içme işletmelerinin yapabileceği en etkili şey yağı kaynağında tutmaktır: mutfak giderlerinde yağ tutucu kullanmak ve onu dolmadan boşaltmak, ortak hattın ömrünü uzatan en etkili önlemdir. İstanbul’un ana otobüs terminali Bayrampaşa sınırları içindedir; çevresinde yolculara hizmet veren çok sayıda lokanta, büfe, çay ocağı ve fırın bulunur. Bu işletmelerin çoğu, üzerinde konut veya ofis bulunan binaların zemin katlarındadır.

Yoğun saatlerde hızla çalışan bir mutfakta tabaklar yıkanmadan önce yemek artığı ve yağ çoğu zaman doğrudan lavaboya sıyrılır. Sıcak suyla birlikte giden yağ, birkaç metre sonra soğur ve borunun çeperine yapışır. Üzerine ekmek kırıntısı, pirinç ve un kalıntısı eklendikçe kabuk kalınlaşır. Büfe ve çay ocaklarında ise çay posası ve şeker kalıntısı benzer bir etki yapar.

• Tabakları yıkamadan önce artıkları çöpe sıyırın; lavaboya akıtmayın.
• Kızartma yağını şişede biriktirip toplama noktasına verin.
• Yağ tutucunun boşaltma aralığını iş yoğunluğuna göre belirleyin; tutucu dolunca işe yaramaz.
• Çay posasını süzgeçle tutun, gidere dökmeyin.
• İşletmenin bağlantı noktasından itibaren hattı belirli aralıklarla yıkatın, kaydını saklayın.

Bu işletmelerin bulunduğu binalarda tıkanıklık, genellikle akşam yoğunluğunun ardından ya da sabaha karşı kendini gösterir. Rögar kaldırımda ve yaya trafiğinin ortasında olduğu için planlı yıkamaları işletmenin kapalı olduğu saatlere denk getirmeye çalışıyoruz.

Karma kullanımlı binada tıkacın kaynağı nasıl bulunur?

Karma kullanımlı binada tıkacın kaynağı, rögardan çıkan malzemeye bakılarak ve kamera ile bağlantılar tek tek izlenerek bulunur. Konutların, dükkânın ve atölyenin bağlantıları ana hatta farklı noktalardan katılır; kamera, hangi bağlantının ağzında hangi atığın biriktiğini açıkça gösterir.

Bayrampaşa’daki pek çok binada bu tespit, bina sakinleri ile işletmeler arasındaki uzun süreli bir tartışmayı sona erdirir. Konut sakinleri tıkanıklığın dükkândan kaynaklandığını düşünür; dükkân sahibi ise üst katlardan atılan mendilleri işaret eder. Rögardan çıkan malzemede siyah, yağlı çamur ve talaş ağır basıyorsa kaynak büyük olasılıkla atölyedir; mendil, ped ve saç topağı çoğunluktaysa konut kullanımı öne çıkar. Çoğu zaman ikisi de vardır ve önlemleri de ikisinin birlikte alması gerekir.

Bağlantıların haritasını çıkarmak

Eski binalarda hangi daire veya işyerinin gideri hangi kolona, hangi kolonun ana hattın neresine bağlandığı çoğu zaman bilinmez. Yıllar içinde yapılan tadilatlarda bazı bağlantılar değişmiş, bazı muayene bacaları kapatılmış olabilir. Açma işi sırasında kamera ile yaptığımız inceleme, aynı zamanda bu bağlantıların bir haritasını çıkarır. Bu haritayı yönetimle paylaşıyoruz; sonraki her müdahalede, hangi bölüme odaklanılacağı baştan bellidir.

Örnek bir durum

Bodrumunda torna atölyesi, zemin katında oto yedek parça dükkânı ve üstünde dört konut katı bulunan bir binada, zemin kattaki tuvaletten her birkaç haftada bir pis su yükseldiğini düşünün. İlk bakışta konut kullanımı akla gelir. Rögarı açtığımızda tabanda kalın, siyah bir çamur ve içinde parlak metal talaşı görülür. Kamera, atölyenin bağlantı ağzından itibaren borunun alt yarısının bu çamurla dolduğunu gösterir. Hat açılıp yıkandıktan sonra atölyeye bir çökeltme haznesi ve yer süzgecine elek önerilir; tekrar sıklığı belirgin biçimde azalır. Bu tür bir sonuç, ancak kaynak doğru tespit edildiğinde elde edilir.

Kaynağı bulmak neden önemli?

Bayrampaşa kanalizasyon açma işlerinde tıkacı açmak çoğu zaman işin kolay kısmıdır; asıl zor olan, aynı tıkacın tekrar oluşmasını önlemektir. Bunun yolu da kaynağı doğru tespit etmekten geçer. Kaynağı belirsiz kalan bir tıkanıklıkta yönetim, her seferinde aynı masrafı ödemeye devam eder ve bina içindeki gerginlik sürer. Kaynak belli olduğunda ise önlem de, sorumluluk da netleşir.

Hangi soruların cevabı makineyi belirler?

Makineyi belirleyen üç soru vardır: tıkaç sert mi yumuşak mı, yerel mi yayılmış mı ve nedeni biliniyor mu? Sert, yerel ve düğümlü bir tıkaç spirale, yumuşak ve yayılmış bir birikinti basınçlı suya, nedeni bilinmeyen ya da tekrarlayan bir sorun ise önce kameraya işaret eder.

Tıkaç sert ve yerel mi?

Talaşla sertleşmiş bir yağ topağı, keçe gibi sıkışmış tekstil lifi ya da hatta düşmüş bir parça, belirli bir noktada duran sert tıkaçlardır. Bunlar için mekanik spiral, yani yaylı makine kullanılır. Yayın ucuna takılan kesici veya kırıcı uç tıkacı parçalar, yakalayıcı uç ise yabancı cismi geri çeker. Yayın borunun çapına uygun olması, kuvvetin tıkaca doğru aktarılması için gereklidir.

Birikinti yumuşak ve yayılmış mı?

Borunun dibine yayılmış çamur, çepere yapışmış yağ kabuğu ve eski tortu, belirli bir noktada değil hat boyunca bulunur. Bunlar için yüksek basınçlı su kullanılır. Nozulun geriye doğru püskürttüğü jetler hem hortumu ileri taşır hem de birikintiyi söküp rögara sürükler. Oto tamir çamuru gibi yoğun malzemelerde, sökülen çamurun rögardan düzenli alınması işin önemli bir parçasıdır.

Neden belli değil mi?

Hat birkaç haftada bir tıkanıyorsa ya da rögarda beklenmedik bir malzeme görülüyorsa, açmadan önce kamera ile bakmak doğru yaklaşımdır. Kamera tıkacın yerini ve cinsini gösterir; yöntem ona göre seçilir. Açmadan sonra ise kamera, hattın gerçekten temizlendiğini ve borunun yapısal bir sorunu olup olmadığını ortaya koyar.

Bayrampaşa’daki karma kullanımlı binalarda bu üç sorunun cevabı çoğu zaman “ikisi de” olur: hatta hem sert talaş topakları hem de yayılmış yağlı çamur vardır. Bu durumda önce spiralle akış açılır, ardından basınçlı suyla hat yıkanır, en sonda kamera ile kontrol edilir.

Açma işi sahada hangi aşamalardan geçer?

Açma işi, bilgi toplama, erişim, teşhis, açma, yıkama ve kamera ile doğrulama aşamalarından geçer. Bayrampaşa’daki bir karma kullanımlı binada izlediğimiz sıra aşağıdadır.

1. Ön bilgi: Binada hangi işletmelerin bulunduğunu, hangi katlarda belirti olduğunu, rögarın yerini ve aracın bina önüne gelip gelemeyeceğini sorarız.
2. Erişim noktaları: Avlu ve kaldırımdaki rögarlar, bina içindeki muayene bacaları ve temizleme kapakları bulunur.
3. Seviye karşılaştırması: Dolu ve boş rögarlar karşılaştırılarak tıkacın hangi aralıkta olduğu belirlenir.
4. Atığa bakış: Rögardan çıkan malzemenin cinsi incelenir; talaş, çamur, lif veya mendil olması yöntemi etkiler.
5. Kamera ile teşhis: Gerekirse açmadan önce hatta kamera sürülür.
6. Açma: Sert tıkaçlar spiralle parçalanır, akış geri getirilir.
7. Yıkama: Hat basınçlı suyla yıkanır, sökülen çamur ve talaş rögardan alınır; sokak kanalına gönderilmez.
8. Doğrulama: Temizlenmiş hat kamera ile baştan sona görüntülenir, bağlantılar tek tek kontrol edilir.
9. Değerlendirme: Görüntüler yönetim ve işletmelerle birlikte izlenir, kaynağa yönelik öneriler paylaşılır.

Dördüncü adım, Bayrampaşa’ya özgü bir önem taşır. Rögardan çıkan malzemeye bakmadan doğrudan makineye geçmek, yanlış uçla zaman kaybetmeye ve tıkacın kaynağını gözden kaçırmaya yol açabilir.

Hat açıldıktan kısa süre sonra yine tıkanıyorsa ne düşünülmeli?

Kısa sürede tekrarlayan tıkanıklık iki şeyden birine işaret eder: ya kaynak hâlâ hatta atık göndermeye devam ediyordur ya da borunun kendisinde atığı tutan bir kusur vardır. Bayrampaşa’da ilk ihtimal çok yaygındır; çökeltme haznesi olmayan bir atölye, yağ tutucusu dolmuş bir lokanta ya da gidere sürekli mendil atılan bir daire, en temiz yıkanmış hattı bile birkaç haftada eski haline döndürebilir.

Kaynak kontrol altına alındığı halde sorun sürüyorsa, kamera görüntüsüne geri dönmek gerekir. Eski apartmanların hatlarında borunun bir bölümünün çökmesi, ek yerinin kayması, çeperde çatlak veya önceki bir müdahalede yanlış açıyla yapılmış bir bağlantı sık görülen bulgulardır. Bu kusurların olduğu noktada su yavaşlar ve taşıdığı talaş ile çamuru bırakır; her yıkamadan sonra birikim aynı yerde yeniden başlar.

Böyle bir bulgu çıktığında, açma ve yıkama yalnızca zaman kazandırır. Kusurlu bölümün düzeltilmesi için Bayrampaşa’daki hat onarımı sayfamızda anlatılan seçenekler değerlendirilmelidir. Kamera kaydı, sorunun hangi metrede olduğunu gösterdiği için bu değerlendirmeyi de kolaylaştırır.

Düzenli yıkama planı

Atölye ve işletme yoğun binalarda en etkili yaklaşım, tıkanıklığı beklemeden hattı belirli aralıklarla yıkatmaktır. İlk yıkamadaki kamera kaydı, birikimin hızını gösterir; sonraki aralık buna göre belirlenir. Rögar ve ızgara haznelerinin temizliğini de bu takvime eklemek gerekir. Toplu bakım için logar temizleme hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Sorumluluk ve ücret nasıl belirlenir?

Parsel sınırına kadar olan bina hattı yönetimin ve kat maliklerinin, yol altındaki şebeke ise İSKİ’nin işletmesindedir; ücret ise sahada hattı gördükten sonra verilen teklifle netleşir. Bina önündeki rögarın dolu, karşısındaki kamu kanalı rögarının boş olması tıkacın parsel tarafında kaldığını gösterir. Kamu kanalı da taşıyorsa ya da sokakta birden çok bina etkilenmişse, durumu İSKİ’nin 185 numaralı çağrı hattına bildirmek gerekir.

Karma kullanımlı binalarda masraf paylaşımı sık tartışma konusudur. Ortak ana hattaki tıkanıklık ilke olarak ortak gider sayılır; ancak kamera kaydı tıkanıklığın belirli bir işletmenin atığından kaynaklandığını gösteriyorsa, yönetim bu konuyu işletmeyle konuşabilir. Bu tür bir görüşmede kayıt, tarafların aynı bilgiye bakmasını sağlar. Bizim rolümüz, hattın içinde ne olduğunu açık ve tarafsız biçimde göstermektir.

Kiracı işletme ile mal sahibi arasında

Atölye ve dükkânların önemli bir kısmı kiracıdır. Kira sözleşmesinde gider bakımına dair bir hüküm varsa paylaşım ona göre yapılır; yoksa taraflar genellikle kamera kaydına bakarak anlaşır. Tıkacın yalnızca işletmenin kendi bağlantısında olduğu görülürse masrafı çoğu zaman kiracı üstlenir, ortak hatta yayılmış bir birikimde ise yönetim devreye girer. Bu konuda hukuki bir yorum yapmıyoruz; görevimiz, hattın içindeki durumu iki tarafın da göreceği şekilde belgelemektir.

Altyapı Su Kuyusu Tünel ücret konusunu yerinde keşif sonrasında konuşur ve onayınız olmadan işe başlamaz. Teklifi etkileyen unsurlar şunlardır:

• Tıkacın yeri: Bodrum atölyesinin çıkışı, bina altı hat veya sokak bağlantısı farklı erişim ister.
• Hattın uzunluğu: Arka parseldeki atölyelerin bağlantıları ana caddeye kadar uzun bir yol izleyebilir.
• Erişim: Rögarın kaldırımda, avluda ya da dükkânın içinde olması; kapağın betonla kapatılmış olması.
• Atığın cinsi ve miktarı: Sertleşmiş yağlı çamur ve talaş, mendil topağından daha fazla emek ister.
• Kamera kapsamı: Bağlantıların haritalanması gerekiyorsa görüntüleme süresi uzar.
• Çalışma saati: İşletmelerin kapalı olduğu gece saatlerinde yapılan işler mesai dışı olarak planlanır.

Güvenliğiniz ve hattınız için nelerden kaçınmalısınız?

Kaçınılması gereken başlıca şeyler, rögar ve haznelerin içine girmek, gidere yakıcı açıcılar ya da atölye kimyasalları dökmek ve tıkacı uygunsuz aletlerle zorlamaktır. Atölye yoğun binalarda bu konular daha da önem kazanır.

Bacaların içi zehirli olabilir

Kapalı bacalarda, çökeltme haznelerinde ve rögarlarda çürüyen organik atık, kokusu bir süre sonra hissedilmeyen zehirli gazlar üretir ve havadaki oksijeni azaltır. Bu ortamda birkaç nefes bile tehlikeli olabilir. Kapağı kaldırdıktan sonra içine eğilmeyin, kesinlikle içeri girmeyin, çevresini bir engel veya şeritle belirleyin. Ekiplerimiz bacaya girmeyi gerektiren işlerde önce ölçüm cihazıyla havayı kontrol eder ve havalandırma yapar.

Atölye kimyasalları gidere gitmemeli

Solvent, tiner, kesme sıvısı, akü asidi ve motor yağı gibi maddelerin gidere dökülmesi hem hattı hem de hatta çalışan kişileri tehlikeye atar. Bu maddeler tıkacın önünde birikebilir, buharları rögarda yoğunlaşabilir. Ekip geldiğinde, giderlere bu tür bir madde gidip gitmediğini mutlaka söyleyin. Marketten alınan yakıcı açıcılar ise bina hattındaki talaş ve çamuru çözmediği için işe yaramaz, yalnızca riski artırır.

Uygunsuz aletler

Demir çubuk, bahçe hortumu ya da kısa el spiralleriyle bina hattına girmek, sertleşmiş çamur tabakasını delmeye yetmez; tıkacı sıkıştırır ve alet hatta kalabilir. Kısa bir süre akış sağlansa bile hattın büyük kısmı dolu kalır.

Bunun yerine

• Bodrum atölyesinde su yükseliyorsa makinelerin elektriğini kesin.
• Bina sakinlerinden ve işletmelerden su kullanımını geçici olarak azaltmalarını isteyin.
• Rögarın yerini biliyorsanız üzerindeki malzemeyi kaldırın.
• Su hızla yükseliyorsa beklemeden, gece de çağrı alan 7/24 acil arıza ekibi sayfamızdaki numaradan bize ulaşın.

Sıkça Sorulan Sorular

Bayrampaşa kanalizasyon açma için gece de çalışıyor musunuz?

Evet, Altyapı Su Kuyusu Tünel Bayrampaşa’da haftanın her günü ve gecenin her saatinde çağrı alır. Atölye ve dükkân yoğun binalarda gece müdahalesi bazen avantajlıdır; işletmeler kapalı olduğu için hatta su gelmez ve kaldırımdaki rögarda yaya trafiği yoktur. Aradığınızda suyun ne hızla yükseldiğini ve hangi katları etkilediğini söylemeniz, önceliği belirlememizi sağlar. Gece çalışmasının ücrete etkisini ekip yola çıkmadan önce açıkça belirtiriz.

Oto servisimizin gideri sürekli siyah çamurla doluyor, ne yapmalıyız?

Önce hattın basınçlı suyla yıkanması ve rögardaki çamurun alınması gerekir. Siyah çamur, zemin yıkama suyuyla giden motor yağı, gres, fren tozu ve sokak çamurunun karışımıdır. Kalıcı rahatlama için zemin yıkama suyunun bir çökeltme haznesinden geçirilmesi, haznenin düzenli boşaltılması ve kullanılmış yağların gidere dökülmemesi gerekir. Yer süzgeçlerine elek takmak da talaş ve iri parçaların hatta girmesini önler.

Torna atölyesinin talaşı kanalizasyonu tıkar mı?

Evet, tıkayabilir. İnce metal talaşı tek başına suyla sürüklenebilir, ama yağ ve çamurla birleştiğinde dirsek ve ek yerlerinde takılır ve zamanla sertleşir. Bu tür bir tıkaç basınçlı suyla tek başına çıkmayabilir; önce spiralle gevşetilmesi, ardından yıkanması gerekir. Talaşı süpürerek toplamak, zemine su tutarak giderlere sürüklememek ve gider ağızlarına elek takmak en etkili önlemlerdir.

Binamızda tıkanıklığın atölyeden mi konutlardan mı kaynaklandığını nasıl anlarız?

Rögardan çıkan malzemenin cinsine ve kamera görüntüsüne bakarak anlaşılır. Siyah, yağlı çamur ve talaş ağır basıyorsa kaynak büyük olasılıkla atölyedir; mendil, ped ve saç topağı çoğunluktaysa konut kullanımı öne çıkar. Kamera, hangi bağlantının ağzında hangi atığın biriktiğini gösterir. Çoğu binada ikisi bir arada bulunur. Kayıt, yönetim ile işletmelerin önlem ve masraf konusunu aynı bilgiye bakarak konuşmasını sağlar.

Lokantamızın yağ tutucusu var, yine de neden tıkanıyor?

Yağ tutucu dolduğunda yağı tutamaz ve yağ doğrudan bina hattına geçer; bu nedenle boşaltma aralığı belirleyicidir. Ayrıca bulaşık makinesi ya da yer süzgeci gibi tutucuya bağlanmamış giderler de hatta yağ taşıyabilir. Tabak artıklarının lavaboya sıyrılması, tutucunun kapasitesini hızla doldurur. Tutucunun boşaltma takvimini yoğunluğa göre ayarlamak ve tutucu çıkışından sonraki hattı belirli aralıklarla yıkatmak önerdiğimiz önlemlerdir.

Basınçlı su eski apartman borularına zarar verir mi?

Sağlam bir boru, uygun nozul ve basınçla yapılan yıkamadan zarar görmez. Risk, zaten çatlamış veya ek yerinden ayrılmış borularda vardır. Bayrampaşa’daki eski apartmanlarda hattın durumu bilinmiyorsa önce kamera ile bakar, basıncı borunun malzemesine ve durumuna göre ayarlarız. Kamera bir kusur gösterirse bunu size açıkça söyler, gerekirse yalnızca spiralle çalışırız. Pik döküm, beton büz ve PVC gibi farklı malzemeler için nozul ve basınç seçimi de birbirinden ayrıdır.

Açma sırasında dükkânı kapatmamız gerekir mi?

Çoğu durumda gerekmez. Rögar kaldırımdaysa iş sokaktan yürütülür; dükkânın içinde yalnızca gider ağzının çevresi korunur. Tıkanıklık bina içindeki bir temizleme kapağından açılacaksa, çalışılan alan örtüyle kapatılır ve kısa bir süre o bölümün kullanılmaması istenir. Yeme içme işletmelerinde müdahaleyi en sakin saatlere denk getirmek için sizinle önceden plan yapabiliriz. Atölyelerde ise makinelerin çevresi toz ve sıçramaya karşı örtülür.

Kamera kaydını işletmeyle paylaşabilir miyiz?

Evet, kayıt size teslim edilir ve dilediğiniz kişiyle paylaşabilirsiniz. Görüntülerde her bağlantı ağzı ve bulgu, rögardan itibaren ölçülmüş mesafesiyle birlikte görünür. Karma kullanımlı binalarda bu kayıt, tıkanıklığın kaynağı konusunda yönetim ile işletmeler arasındaki görüşmeye somut bir dayanak sağlar. Kaydı saklamanızı, bir sonraki yıkamada karşılaştırma yapmak için ekibe göstermenizi öneririz. Böylece önlemlerin işe yarayıp yaramadığı da görüntüyle ortaya çıkar.

Kimyasal madde dökülmüş bir hatta çalışabilir misiniz?

Çalışabiliriz, ancak bunu aradığınızda mutlaka belirtmeniz gerekir. Atölye kimyasalları, solventler veya yakıcı açıcılar tıkacın önünde birikebilir ve buharları rögarda yoğunlaşabilir. Ekip buna göre koruyucu ekipman kullanır, havalandırma sağlar ve gerekirse suyu seyrelterek işe başlar. Hangi maddenin ne miktarda döküldüğünü bilmek, güvenli çalışma planı yapmamızı sağlar. Mümkünse ürünün ambalajını saklayın; etiketindeki bilgi ekibin alacağı önlemi doğrudan belirler.

Bodrum depomuza yağmurda su geliyor, sebebi tıkanıklık mı?

Tıkanıklık sebeplerden biri olabilir, ama tek sebep değildir. Bayrampaşa’daki eski binaların bir kısmında çatı ve avlu suları pis su hattına bağlıdır; yoğun yağışta hattın kapasitesi aşılır ve su en alçak nokta olan bodrumdan geri gelir. Hatta çamur veya tortu birikmişse taşma daha erken başlar. Önce hattın açılıp yıkanması ve kamerayla incelenmesi, ardından yağmur suyu bağlantısının ayrılması veya geri akışı önleyen bir düzenek değerlendirilmelidir.

Ortak hattı ne kadar aralıkla yıkatmak gerekir?

Aralık, binadaki kullanım türüne ve ilk yıkamada görülen birikim hızına göre belirlenir. Yalnızca konut bulunan bir apartmanda seyrek bir yıkama yeterli olabilirken, bodrumunda atölye, zemin katında lokanta bulunan binalarda aralık belirgin biçimde kısalır. Bayrampaşa’daki karma kullanımlı binalarda önerimiz, ilk yıkamayı kamera çekimiyle birlikte yaptırmak ve bir sonraki yıkamada aynı bölümlere tekrar bakmaktır. İki çekim arasındaki fark, size uygun takvimi kendiliğinden ortaya koyar.

Bayrampaşa’nın hangi mahallelerinde kanalizasyon açıyorsunuz?

Bayrampaşa’nın 11 mahallesinin tamamında çalışıyoruz: Altıntepsi, Cevatpaşa, İsmetpaşa, Kartaltepe, Kocatepe, Muratpaşa, Orta, Terazidere, Vatan, Yenidoğan ve Yıldırım. Konut bloklarından atölye ve depolara, otogar çevresindeki işletmelerden ara sokaklardaki eski apartmanlara kadar her yapıda hat açma ve yıkama yapıyoruz. Komşu ilçeler için Esenler’deki hat açma, Gaziosmanpaşa’da tıkanıklık giderme ve Eyüpsultan sayfamız yardımcı olabilir.

Bayrampaşa’da bize nasıl ulaşırsınız?

Aradığınızda binadaki işletme türlerini, belirtilerin görüldüğü katları ve rögarın yerini anlatmanız yeterlidir. Rögardan çıkan malzemenin bir fotoğrafını göndermeniz, ekibin hangi uçları hazırlayacağını belirler. Yöntemlerimizin tamamını İstanbul kanalizasyon açma sayfamızda bulabilirsiniz.

• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: Rögar ve atık fotoğrafı gönderin
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Çalışma saatleri: Haftanın her günü, 24 saat