Çekmeköy Kanalizasyon Tüneli

Çekmeköy kanalizasyon tüneli hangi bahçelerde hendekten daha akıllıca bir seçimdir?

Ormanla iç içe yerleşimleri, yamaca kurulmuş villaları ve son yıllarda yükselen siteleriyle Çekmeköy’de bir atık su borusunun bahçeden geçmesi, çoğu zaman yıllanmış çamların, özenle kurulmuş sulama sistemlerinin ve taş istinat duvarlarının altından geçmesi demektir. Çekmeköy kanalizasyon tüneli, bu yüzeyleri ve bitki örtüsünü yerinde tutarak yeni bir hat açmanın yoludur. Bahçenizi birlikte değerlendirmek için 0538 237 26 41 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Bu sayfa, tünelin bahçede nasıl planlandığına odaklanıyor: galerinin hangi derinlikten ve yönden geçeceğine, yamaçtan inen yağmur suyunun çukurları nasıl etkilediğine, orman ve su havzası sınırındaki parsellerde nelere dikkat edildiğine, istinat duvarı ve garaj rampası gibi yapıların altından nasıl geçildiğine. Mevcut hattaki bir kırığın onarımı Çekmeköy’deki hat yenileme ve onarım sayfamızda, tekrarlayan tıkanmalar ise tıkanıklık açma sayfamızda ele alınıyor.

Altyapı Su Kuyusu Tünel olarak Çekmeköy’de, ahşap destekli ve elle ilerletilen dar galeri ile kısa düz geçişlerde yatay sondajı kullanıyoruz. Bahçenin tamamen açık bir kesiminde ise hendek hâlâ en sade çözüm olabilir; üç seçeneği birlikte değerlendiriyoruz.

Çekmeköy’ün yerleşim tipleri tünel ihtiyacını nasıl farklılaştırır?

Çekmeköy’de tünel ihtiyacı; merkez mahallelerdeki bahçeli apartman ve müstakil evlerde kısa avlu geçişleri, Taşdelen ve çevresindeki yeni sitelerde ortak alan ve otopark geçişleri, Ömerli, Alemdağ ve Reşadiye gibi orman kenarındaki yerleşimlerde ise uzun bahçe hatları ve ağaç altı geçişler olarak üç farklı biçimde ortaya çıkar.

Merkez, Mehmet Akif, Çamlık, Soğukpınar ve Mimar Sinan

İlçenin daha eski yerleşik kısımlarında üç dört katlı bahçeli apartmanlar ve müstakil evler yan yanadır. Hat genellikle bina arkasındaki bahçeden ön taraftaki sokağa uzanır. Bu kısa mesafenin üstünde beton bir otopark alanı, kilit taşlı bir giriş ya da sonradan yapılmış bir kış bahçesi bulunabilir. Tünel kısa ama yapı temellerine yakındır.

Taşdelen, Çatalmeşe, Ekşioğlu ve Güngören

Yeni yapılaşmanın yoğunlaştığı bu bölgede bloklar, açık ve kapalı otoparklar, havuzlar ve peyzajlı yürüyüş yolları bir aradadır. Tünel, çoğunlukla bir sosyal tesisin ya da yeni bir birimin bağlantısında, ya da hatası sonradan ortaya çıkan bir ortak hattın yeni güzergâhında kullanılır.

Ömerli, Alemdağ, Reşadiye, Sırapınar, Koçullu, Hüseyinli ve Kirazlıdere

İlçenin kuzey ve doğusunda parseller geniştir, evler ormanla komşudur ve bahçeler doğal bitki örtüsüyle doludur. Hatlar uzundur; tünel bütün hat boyunca değil, ağaç kümelerinin, bahçe duvarlarının ve yolların altındaki kesimlerde devreye girer. Bu yerleşimlerin bir kısmı Ömerli Barajı’nın su toplama havzasına yakındır.

Sonradan eklenen kış bahçesi, havuz ve müştemilat

Çekmeköy’deki müstakil evlerin pek çoğu zaman içinde büyüdü: arka bahçeye bir kış bahçesi, havuzun yanına bir duş kabini, bahçenin ucuna bir misafir odası ya da atölye eklendi. Bu yapılar çoğu zaman mevcut atık su hattının üstüne, hattın nereden geçtiği bilinmeden kuruldu. Ortaya çıkan durum iki türlüdür: ya eski boru artık yeni yapının döşemesinin altında kalmıştır, ya da yeni yapının kendi gideri en yakın rögara ulaşmak için bahçeyi baştan sona kesmek zorundadır. İki durumda da tünel, eklenen yapıya ve bahçeye dokunmadan yeni bir güzergâh açar; eski boru gerekirse iptal edilir.

Galerinin derinliği ve yönü bahçede nasıl belirlenir?

Galerinin derinliği; ev çıkışındaki borunun kotu, bağlanılacak rögarın kotu ve aradaki mesafede gereken eğimle belirlenir. Yönü ise ağaç gövdeleri ve kök tablaları, sulama ve aydınlatma hatları, istinat duvarı ve ev temelleri gibi engellerin yüzeyde haritalanmasıyla çizilir. Önce kot, sonra engel haritası çıkarılır.

Çekmeköy’deki bahçelerde iki uç arasındaki kot farkı çoğu zaman beklenenden büyüktür; ev yamacın üst kısmında, sokak ise aşağıdadır. Bu fark galeriyi derine götürmeyi gerektirmez; tersine, tünel çoğunlukla bahçe yüzeyine paralel bir derinlikte ilerler ve yükseklik farkı bir ya da iki düşüm bacasıyla alınır. Boru, her kesimde atık suyun katıları taşıyabileceği dengeli bir eğimde kalır.

Engel haritası için bahçede bir tur atıyoruz. Büyük ağaçların gövdesi ve taç genişliği, yüzeyde görülen kökler, sulama vanaları ve fıskiyeler, bahçe lambaları, elektrik ve doğalgaz kutuları, varsa yağmur suyu ızgaraları ve drenaj çıkışları not edilir. Bu noktalar yüzeyde boyayla işaretlenir. Galeri güzergâhı, bu işaretlerin arasından en az engelle geçen hat olarak seçilir.

Ev temeline ne kadar yaklaşılabilir?

Ev çıkışında galeri, temelden güvenli bir mesafede başlatılır ve temelin altına girilmez. Çıkış borusu temelden dışarıya genellikle kısa bir mesafede çıktığı için, giriş çukuru bu çıkışın hemen önüne, temeli görmeye yetecek kadar uzağa açılır. Temelin derinliği çukurdan görülür; galerinin başlangıç kotu buna göre ayarlanır.

Doğalgaz, elektrik ve su hatlarına yaklaşırken

Bahçeden sokağa uzanan atık su güzergâhı çoğu zaman doğalgaz servis hattı, elektrik kablosu ve şebeke suyu borusuyla aynı yöne gider. Bu hatların yeri sayaç ve kutuların konumundan, varsa proje çizimlerinden ve gerekirse bulucu cihazla yüzeyden tespit edilir. Çukurlar bu hatların üzerine denk geliyorsa ilk katmanlar elle, kürekle açılır; makine kullanılmaz. Galeri, bu hatların altından güvenli bir mesafe bırakılarak geçirilir. Kazıda bilinmeyen bir boru ya da kabloyla karşılaşılırsa iş durdurulur, hattın ne olduğu anlaşılmadan devam edilmez.

Yamaçtan inen yağmur suyu çukurları ve galeriyi nasıl etkiler?

Yamaçtan inen yağmur suyu, açık bir çukura yönelirse çukuru dakikalar içinde doldurur, galeri tabanını çamura çevirir ve destekleri zorlar. Bu yüzden Çekmeköy’deki eğimli bahçelerde çukurların üst tarafına toprak set ya da kum torbası dizilir, çukur ağızları naylonla örtülür ve sahada her zaman bir pompa bulunur.

Çekmeköy, ormanlık alanlarla çevrili, eğimli bir arazi üzerindedir. Sağanak yağışlarda bahçe yüzeyindeki su, en alçak noktaya doğru hızla akar; bu noktada açık bir çalışma çukuru varsa su doğrudan içine dolar. Dolan su yalnızca çalışmayı durdurmakla kalmaz, galeri tabanındaki toprağı yumuşatır ve tavanın üstündeki toprağı ağırlaştırır. Yağmurdan sonra galeriye girmeden önce destekler tek tek kontrol edilir.

Çalışma takvimi de bu nedenle hava durumuna göre esnek tutulur. Kısa bir kuru dönemde iki çukur aynı anda açılıp galeri hızla ilerletilir; yağış beklenen günlerde çukurlar kapatılıp korunur. Yağmur suyunun pompayla çekilmesi gerektiğinde su, bahçeyi aşındırmayacak bir yere ya da yağmur suyu sistemine verilir.

Yağmur suyu ızgaraları ve drenaj borularıyla karşılaşma

Eğimli bahçelerde çoğu zaman istinat duvarlarının arkasında drenaj boruları, teraslarda ızgaralı kanallar ve oluk inişlerinden gelen yağmur suyu hatları bulunur. Galeri bu hatlarla kesişirse, önce hattın türü belirlenir. Yağmur suyu hattı kesinlikle atık su borusuna bağlanmaz; galeri bu hattın altından ya da yanından geçirilir, kesilmesi gerekirse aynı tip parçayla yeniden birleştirilir.

Orman sınırındaki ve su havzasına yakın parsellerde nelere dikkat edilir?

Orman sınırındaki ve Ömerli havzasına yakın parsellerde; ağaç kesimi ve köklerin zarar görmesi önlenir, contalı ve sızdırmaz boru kullanılır, kazı suyu dere yataklarına doğrudan verilmez, hafriyat aynı gün sahadan kaldırılır ve havza koşulları işe başlamadan önce öğrenilir. Bu alanlarda tünel, hendeğe göre çevreye çok daha az müdahale eder.

Ömerli Barajı, Anadolu yakasının en önemli içme suyu kaynaklarından biridir ve çevresindeki koruma kuşaklarında yapılaşma ile kazıya ilişkin koşullar sıkıdır. Mevcut bir evin atık su hattını yenilemek, yeni bir bağlantı açmaktan farklı değerlendirilebilir. Hangi koşulların geçerli olduğunu İSKİ’den ve belediyeden önceden öğrenmenizi öneririz.

Uygulamada atık su hattının sızdırmaz olması burada bir tercih değil, zorunluluktur. Ek sayısını azaltan uzun boru boyları, contalı birleşimler ve rögar ağızlarında sızdırmaz geçiş parçaları kullanılır. Hat kapatılmadan önce suyla denenir ve kamerayla izlenir. Kazı sırasında pompalanan çamurlu su, bir kapta çöktürüldükten sonra uygun bir noktaya verilir.

Orman sınırındaki parsellerde ağaç kesimi ayrı bir izne tabi olabilir. Tünel, güzergâh üzerindeki ağaçlara dokunmadan geçebildiği için bu tür izinleri gereksiz kılar. Galeri ana kök kütlelerinin altından geçer; yüzeye yakın ince kökler ise ancak çukur alanlarında, düzgün bir kesimle alınır.

İstinat duvarı, bahçe duvarı ve garaj rampası altından nasıl geçilir?

İstinat duvarı, bahçe duvarı ve garaj rampası altından; duvar temelinin derinliği çukurdan görülerek, galeri temelin güvenli biçimde altından ya da yanından geçirilerek, temel yakınında destekler sıklaştırılarak ve duvarın arkasındaki drenaj korunarak geçilir. Bu yapılar Çekmeköy’ün eğimli bahçelerinde tünelin en sık karşılaştığı engellerdir.

İstinat duvarları, yamaçtaki toprağı tutan taşıyıcı yapılardır. Altlarında açılan kontrolsüz bir boşluk, duvarın öne doğru eğilmesine ya da çatlamasına yol açabilir. Bu yüzden duvarın temeli önce giriş çukurunda yandan açılan küçük bir pencereyle görülür. Temelin altındaki zemin sağlamsa galeri temelin yeterince altından geçer; değilse güzergâh duvarın bittiği uca kaydırılır ve hat oradan dolaştırılır.

Garaj rampaları ise genellikle beton döşemeyle yapılmıştır ve altında sıkıştırılmış dolgu bulunur. Rampa altından geçen galeri, bu dolgunun içinden değil, altındaki doğal zeminden ilerletilir; böylece rampa zamanla oturmaz. Rampa dibindeki ızgaralı yağmur kanalı ve onun çıkış borusu da güzergâh belirlenirken dikkate alınır.

Teras bahçede düşüm bacasının yeri

Basamaklı bahçelerde düşüm bacası çoğunlukla istinat duvarının alt tarafına, duvarın dibinden biraz uzağa konur. Üst terastan gelen galeri bacaya buradan bağlanır, alt terastaki galeri ise bacanın tabanından devam eder. Baca kapağı, alt terasın yüzeyiyle aynı kotta ve bahçe düzenini bozmayacak biçimde yerleştirilir.

Yeni hat komşu parselden geçmek zorundaysa

Yamaçtaki parsellerde üstteki evin atık suyunun sokağa ulaşabilmesi için alttaki komşunun bahçesinden geçmesi gerekebilir; bazı eski evlerde hat zaten yıllardır bu şekilde geçmektedir. Yeni bir galeri açılacaksa komşu malikin bilgisi ve onayı şarttır, çünkü yer altı da onun parselinin bir parçasıdır. Görüşmeye götürebileceğiniz kısa bir not hazırlıyoruz: galerinin komşu bahçede kaç metre ve hangi derinlikte ilerleyeceği, o bahçede çukur açılıp açılmayacağı ve işin kaç gün süreceği. Komşunun bahçesi yüzeyden açılmadığı için bu tür görüşmeler çoğunlukla kolay sonuçlanır. Kalıcı bir geçiş hakkının tapuya yansıtılması gibi konularda ise bir hukukçuya danışmanız gerekir.

Elle galeri, yatay sondaj ve hendek Çekmeköy’de nasıl kıyaslanır?

Ağaçlı, engelli ve eğimli bahçelerde elle galeri; düz, kısa ve engelsiz bir yol ya da çim şeridinin altında yatay sondaj; tamamen açık, değersiz bir toprak kesiminde ise hendek en uygun seçenektir. Çekmeköy’de bir hat çoğu zaman bu üçünün birleşimiyle döşenir.

Ölçüt	Elle galeri	Yatay sondaj	Açık hendek
Yüzeyde iz	Yalnızca iki çukur	Yalnızca iki çukur	Hat boyunca açılır
Ağaç kökleri	Kök kütlesinin altından geçer	Düz eksende köke rastlarsa sapabilir	Kökleri keser
Engel ve kıvrım	Hafif yön değişimiyle dolaşır	Düz hat gerekir	Her yöne açılabilir
Eğim kontrolü	Her adımda ölçülüp düzeltilir	Başta ayarlanır	Her metrede görülür
Zemin uyumu	Kil, dolgu, taşlı zemin	Homojen, taşsız zemin	Her zemin
Uygun yer	Ağaç kümesi, istinat duvarı, rampa altı	Site yolu, bahçe girişi, kısa düz geçiş	Boş toprak ya da sonradan düzenlenecek alan

Bu kıyas, bahçede hangi kesimin hangi yöntemle geçileceğini belirlerken kullandığımız çerçevedir. Son kararı keşifteki deneme çukuru ve yüzeyde çıkardığımız engel haritası verir. Yöntemlerin genel ayrıntıları için tünel yöntemleri sayfamıza bakabilirsiniz.

Bir villa bahçesinde tünel işi hangi sırayla yürür?

Bir villa bahçesinde tünel; keşif ve engel haritası, hattın kamerayla izlenmesi, kot ölçümü ve kesit, bitki ve kaplamaların korunması, çukurların açılması, galerinin ilerletilmesi, düşüm bacası, boru ve bağlantılar, su ile deneme ve kayıt, dolgu ve bahçenin eski haline getirilmesi sırasıyla yürür.

1. Keşif ve harita: Ağaçlar, sulama, aydınlatma, duvarlar ve yapılar yüzeyde işaretlenir.
2. Hat izleme: Mevcut boru kamerayla takip edilir; rögarların ve eski bağlantıların yeri bulunur.
3. Kot ve kesit: Ev çıkışından bağlantı noktasına kadar yükseklikler ölçülür, düşüm bacası ihtiyacı belirlenir.
4. Bahçenin korunması: Çukur yerlerindeki bitkiler kök topuyla alınıp gölgede bekletilir, çim kesilip rulo halinde saklanır.
5. Çukurlar: Başlangıç ve varış çukurları kazılır, yanları desteklenir, üst tarafına yağmur seti yapılır.
6. Galeri: Kalas desteklerle elle ya da kısa düz kesimde sondajla ilerlenir.
7. Düşüm bacası: Teraslar arasında gerekiyorsa baca kurulur.
8. Boru ve bağlantı: Çakıl yatağa boru döşenir, ev çıkışı ve rögar ağzı sızdırmaz parçalarla birleştirilir.
9. Deneme ve kayıt: Evden su verilerek akış izlenir, yeni hattın görüntüsü alınır.
10. Kapatma ve bahçe: Galeri ve çukurlar sıkıştırılarak doldurulur, üst toprak serilir, bitkiler yerine dikilir, sulama hattı çalıştırılıp kontrol edilir.

Bitkilerin ve çimin kısa sürede yerine dönmesi için çukurların açık kaldığı süreyi mümkün olduğunca kısa tutarız. Yaz sıcağında yapılan işlerde sökülen bitkiler düzenli sulanır. Değerli ya da büyük boylu bitkiler varsa, bunların sökülüp yeniden dikilmesini bahçenizin bakımını yapan peyzaj ekibiyle birlikte planlamayı öneriyoruz; böylece köklerin nasıl korunacağı ve bitkinin hangi gün yerine döneceği baştan bellidir. Galeri ilerlerken bahçede gezinen kimse olmaması için çalışma alanı şeritle ayrılır, çukurlardan çıkan toprak ise çime yayılmasın diye branda üzerinde biriktirilir.

Bahçede tünel açılırken güvenlik nasıl sağlanır?

Bahçede tünel açılırken güvenlik; çukur ve galeri yanlarının kalaslarla tutulması, yağış sonrası desteklerin denetlenmesi, galeriye fanla hava verilmesi, nemden korunan aydınlatma, eski rögar ya da fosseptiğe bağlantıda gaz ölçümü ve dışarıda sürekli bir ekip üyesi bulunmasıyla sağlanır. Aileler için çukurlar kapatılır ve çevrilir.

Eğimli arazide çukur kenarına üst taraftan gelen toprak ve su baskısı, düz arazidekinden fazladır. Bu yüzden yamaç tarafındaki çukur duvarı daha güçlü desteklenir ve kenarına hafriyat yığılmaz. Galeri içinde tavan desteği her ilerleme adımında yenilenir; yağmurdan sonraki ilk girişte bütün destekler gözden geçirilir.

Orman kenarındaki evlerin bazıları yakın zamana kadar fosseptik çukurlarına bağlıydı. Yeni hattın eski bir çukurun ya da kullanılmayan bir rögarın yakınından geçtiği durumlarda, bu yapıların içindeki havanın ölçümü yapılmadan çalışılmaz. Ölçer alarm verirse kapak açık bırakılarak havalandırılır, ölçüm tekrarlanır. Çocuklu ve evcil hayvanlı ailelerin bahçelerinde çukurlar akşamları kalın levhayla kapatılır, çevresi bariyerle çevrilir.

Çekmeköy’de tünelin bedelini neler belirler, hangi hatalar sık görülür?

Çekmeköy kanalizasyon tüneli bedeli keşiften sonra netleşir; galeri ve hendek uzunlukları, kot farkı ve düşüm bacası sayısı, zemin ve yağış durumu, istinat ya da rampa gibi yapıların altından geçiş, bahçenin ve peyzajın yeniden kurulması, havza ve izin süreçleri teklifi belirleyen başlıca etkenlerdir.

• Uzunluk: Tünelle ve hendekle geçilecek kesimlerin metrajı.
• Kot farkı: Teraslar arasında gereken düşüm bacası sayısı.
• Zemin ve hava: Islak dönemde destek ve pompa ihtiyacı.
• Yapı altı geçişler: İstinat duvarı, bahçe duvarı ve garaj rampası.
• Bahçe: Bitki sökümü ve dikimi, çim, kilit taş ve sulama onarımı.
• Erişim: Aracın bahçeye girip giremeyeceği, malzemenin elle taşınması.
• İzin ve havza: Kamu alanında kazı, şebeke bağlantısı ve havza koşulları.

Eğimli ve ağaçlı bahçelerde sık rastlanan hatalar

• Boruyu bahçenin eğimine uydurup dik bir hatla aşağı indirmek.
• Yağmur suyu hattını kolaylık olsun diye atık su borusuna bağlamak.
• İstinat duvarının temelini görmeden altına galeri sokmak.
• Garaj rampasının altındaki gevşek dolgunun içinden tünel geçirmek.
• Yağış öncesi çukurları açık ve korumasız bırakmak.
• Sulama ve aydınlatma hatlarını haritalamadan çukur açmak.

Teklifleri karşılaştırırken sorabileceğiniz sorular

• Galeri hangi kesimlerde, hendek hangi kesimlerde açılacak; ikisinin metrajı ayrı yazılmış mı?
• Kot ölçümü yapıldı mı, düşüm bacası gerekiyor mu, kaç tane?
• Bitki sökümü, çim ve sulama onarımı teklife dahil mi?
• Yağışlı günlerde çukurlar nasıl korunacak?
• Teslimde akış denemesi ve kamera kaydı yapılacak mı, kayıt size verilecek mi?
• İlk haftalarda dolgu oturursa düzeltme yapılacak mı?

Bu sorulara net cevap veren bir teklif, işin gerçekten sahaya özgü düşünüldüğünü gösterir. Kalemleri ayrı yazılmamış, tek satırlık bir fiyat ise sonradan ek masraf çıkma olasılığını artırır.

Sıkça Sorulan Sorular

Çekmeköy kanalizasyon tüneli bahçemizdeki çam ağaçlarına zarar verir mi?

Doğru planlandığında vermez. Galeri, ağacın ana kök kütlesinin altından ya da kök bölgesinin dışından geçirilir; gövdenin hemen altından geçilmez. Yalnızca çukurların açıldığı küçük alanlarda yüzeye yakın ince kökler düzgün bir kesimle alınabilir. Hendek ise ağacın beslendiği kökleri boydan boya kestiği için ağacı zayıflatabilir. Orman sınırındaki parsellerde ağaç kesimi ayrı bir izne tabi olabildiğinden, tünel bu tür süreçleri de gereksiz kılar.

Teraslı bahçede boru neden doğrudan aşağı indirilmiyor?

Dik inen bir boruda su, katıları geride bırakarak hızla akar; katılar boru tabanında birikir ve zamanla tıkaç oluşturur. Bu yüzden her terasta boru dengeli bir eğimle döşenir, teraslar arasındaki yükseklik farkı ise düşüm bacasında dikey olarak alınır. Düşüm bacası ayrıca hattı izlemek ve gerekirse yıkamak için kullanışlı bir giriş noktasıdır. Çekmeköy’ün yamaç bahçelerinde bu düzeni hemen her işte kuruyoruz.

Ömerli tarafındaki evimiz için izin gerekir mi?

Gerekebilir. Ömerli Barajı’nın havzasına yakın parsellerde yapılaşma ve kazıya ilişkin ek koşullar bulunabilir; mevcut bir hattın yenilenmesi ile yeni bir bağlantının açılması farklı değerlendirilebilir. Güncel koşulları işe başlamadan önce İSKİ’den ve belediyeden öğrenmenizi öneririz. Biz uygulamada contalı, sızdırmaz boru kullanır, kazı suyunu çöktürmeden doğal su yollarına vermez ve hafriyatı aynı gün sahadan kaldırırız.

İstinat duvarımızın altından boru geçirmek duvarı tehlikeye sokar mı?

Temeli görülmeden ve desteklenmeden yapılırsa sokabilir; bu yüzden önce temeli çukurdan görüyoruz. Temelin altındaki zemin sağlamsa galeri temelin yeterince altından, kısa adımlarla ve sık destekle geçirilir. Zemin uygun değilse ya da temel çok derinse, güzergâh duvarın bittiği uca kaydırılır. Duvarın arkasındaki drenaj borusu da korunur; drenajın bozulması, duvarın arkasında su birikmesine ve zamanla duvarın zorlanmasına yol açabilir.

Taşdelen’deki sitemizde ortak alandan geçmek için ne gerekir?

Site yönetiminin onayı ve sakinlerin önceden bilgilendirilmesi gerekir. Onay sürecinde kullanabileceğiniz teknik bir özet hazırlıyoruz: galerinin nereden ve hangi derinlikten geçeceği, çukurların yeri, kaç gün süreceği ve hangi yolların ya da park yerlerinin geçici olarak kapanacağı. Masrafın paylaşımı yönetim planına göre belirlenir. Ortak alandaki peyzaj ve kilit taşlar yalnızca iki çukurda söküldüğü için sakinlerin günlük yaşamı az etkilenir.

Yağmurlu havada çalışma yapılıyor mu?

Hafif yağışta çalışma, çukurlar korunarak sürdürülebilir; sağanak beklenen günlerde ise çukurlar kapatılır ve iş ertelenir. Çekmeköy’ün eğimli bahçelerinde yamaçtan inen su bir çukuru hızla doldurabilir, galeri tabanını çamura çevirebilir. Bu yüzden çukurların üst tarafına set yapılır, ağızları örtülür ve sahada pompa hazır tutulur. Yağmurdan sonra galeriye girmeden önce bütün destekler kontrol edilir.

Garaj rampasının altından hat geçirilebilir mi?

Evet, çoğu durumda. Galeri, rampanın altındaki sıkıştırılmış dolgunun içinden değil, altındaki doğal zeminden ilerletilir; böylece rampa zamanla oturmaz. Rampanın dibindeki ızgaralı yağmur kanalının ve çıkış borusunun yeri önceden belirlenir ve galeri bunları kesmeden geçer. Rampa yüzeyine dokunulmaz, garaj kullanımda kalır; yalnızca rampanın yanındaki toprak ya da bahçe şeridinde bir çukur açılır.

Yeni hatta hangi boru kullanılıyor?

Çekmeköy’deki bahçe ve site hatlarında koruge HDPE ve PVC boru kullanıyoruz. Koruge HDPE, killi zeminin şişip büzülmesine ve küçük oturmalara karşı esnek yapısıyla dayanıklıdır; uzun ve eğimli bahçe hatlarında tercih edilir. Ev çıkışındaki kısa ve düz kesimlerde PVC uygundur. Birleşimler contalıdır; havza yakınındaki parsellerde ek sayısını azaltmak için uzun boru boyları seçilir.

Tünel bitince bahçe ne kadar sürede eski haline döner?

Çukurlar kapatıldığı gün üst toprak serilir, saklanan çim ruloları ve bitkiler yerine konur; sulama hattı onarılıp çalıştırılır. Bahçenin görünüşü kısa sürede toparlanır, ancak çim ve bitkilerin tam tutunması mevsime bağlı olarak birkaç hafta sürebilir. Dolgunun doğal oturması ilk haftalarda çukur alanında hafif bir iz bırakabilir; böyle bir durumda alanı düzeltmeye geri geliyoruz. İşi ilkbahar ya da sonbahar başında yapmak, bitkilerin ve çimin daha hızlı tutunmasına yardım eder.

Kamera kayıtlarını bize teslim ediyor musunuz?

Evet, işe başlamadan önce mevcut hattın, iş bittikten sonra da yeni hattın görüntülerini size iletiyoruz. Öncesi kaydı eski borunun durumunu ve neden yeni bir güzergâh gerektiğini; sonrası kaydı ise yeni borunun düz ilerlediğini, eklerin hizalı olduğunu ve suyun hiçbir yerde birikmediğini gösterir. Bu kayıtları saklamanızı öneririz: evin satışında alıcıya bilgi vermek, ileride bahçede yeni bir yapı yapılırken hattı korumak ya da bir sorun çıktığında karşılaştırma yapmak için işe yararlar.

Merkez mahallelerdeki apartmanlarda da çalışıyor musunuz?

Evet. Merkez, Mehmet Akif, Çamlık, Soğukpınar, Mimar Sinan, Hamidiye ve Cumhuriyet gibi mahallelerdeki bahçeli apartmanlarda ve müstakil evlerde de tünel açıyoruz. Bu bölgelerde hat genellikle kısadır ama bina temellerine, otopark betonuna ve komşu bahçe duvarına yakındır. Apartmanlarda işin planı, sakinlerin otopark kullanımı ve bina girişinin açık kalması gözetilerek yapılır. Bağlantı anı sakinlere önceden duyurulur ve kısa süreliğine su kullanımının azaltılması istenir.

Hattımız taşıyorsa önce ne yapılmalı?

Önce suyun yeniden akması sağlanmalıdır; tünel acil bir müdahale değil, planlı bir iştir. Çekmeköy’de gider taşması ya da geri tepme yaşıyorsanız 7/24 acil arıza ekibi sayfamızdaki numaradan destek isteyebilirsiniz. Hat yeniden çalıştıktan sonra kamerayla incelenir; borunun bahçede yeni bir güzergâhla döşenmesi gerekiyorsa tünel ayrıca planlanır. Taşma sırasında bahçedeki rögar kapağının çevresini çocuklardan ve evcil hayvanlardan uzak tutmak ilk alınacak basit önlemdir.

Çekmeköy’deki bahçeniz için bize ulaşın

Ağaçlı bir villa bahçesinden, basamaklı bir yamaçtan, yeni bir sitenin ortak alanından ya da orman kenarındaki bir evden yeni bir atık su hattı geçirmeyi düşünüyorsanız, bahçenin ve bağlantı noktasının fotoğraflarını WhatsApp ile gönderin. Keşifte bahçenin engel haritasını çıkarır, kotları ölçer ve galeri, sondaj ve hendek kesimlerini gösteren yazılı bir plan sunarız.

Komşu ilçelerde Ümraniye kanalizasyon tüneli, Sancaktepe kanalizasyon tüneli ve Beykoz kanalizasyon tüneli sayfalarımız da hazır. Atık su hattı tünellerinin genel anlatımı kanalizasyon tüneli rehberimizde; su, yağmur suyu ve drenaj hatlarını yüzeyi bozmadan geçirme kazısız hat geçişi sayfasında; İstanbul’un farklı semtlerinden örnek durumlar ise İstanbul tünel işleri sayfasında anlatılıyor.

• Firma: Altyapı Su Kuyusu Tünel
• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: wa.me/905382372641
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Arama saatleri: haftanın her günü, 24 saat