Avcılar Kanalizasyon Açma

Avcılar kanalizasyon açma hangi hatları kapsar?

Avcılar kanalizasyon açma talebi çoğu zaman aynı cümleyle gelir: “Bodrumdaki gider taşıyor, rögarın kapağını kaldırdık, içi ağzına kadar dolu.” Böyle bir durumda sorun tek bir dairenin lavabosunda değil, binanın atık suyunu sokağa taşıyan ortak hattadır ve çözüm de o hattın içinden yürütülür. Tıkanıklığın yerini konuşmak ve ekibi yönlendirmek için 0538 237 26 41 numarasından Altyapı Su Kuyusu Tünel’i arayabilirsiniz.

Bu sayfa, apartmanın ya da iş yerinin ortak gider hatlarının nasıl açıldığını anlatıyor. Mutfak lavabosu, duş teknesi veya klozet gibi tek bir noktadaki sorun için ev içi gider açma rehberimiz daha uygun olacaktır. Aşağıda ise ilçenin kumlu zemininin hatta ne taşıdığını, hangi makinenin hangi tıkaca uygun olduğunu, sahadaki iş sırasını ve açılan hattın yeniden dolmaması için yapılması gerekenleri bulacaksınız.

Avcılar kanalizasyon açma işini tek cümleyle tanımlamak gerekirse: tıkacı bulmak, onu uygun yöntemle hattan çıkarmak ve borunun bir sonraki yağmura, bir sonraki yoğun kullanıma hazır olduğunu kamerayla görmektir. Bu üç adımdan biri eksik kaldığında iş yarım kalır. Akışın geri gelmesi işin bittiği anlamına gelmez; kesitin ne kadarının açıldığı, rögarda ne kadar çamur kaldığı ve tıkacın neden oluştuğu da cevaplanmalıdır.

Kumlu ve alçak zemin Avcılar’daki tıkanıklığı nasıl değiştirir?

Avcılar’da tıkanıklık yalnızca yukarıdan atılan atıktan değil, aşağıdan, yani borunun çevresindeki zeminden hatta giren kum ve çamurdan da beslenir. İlçe, Küçükçekmece Gölü’nün batısında, Marmara kıyısına inen alçak ve büyük ölçüde kumlu bir arazi üzerinde kuruludur; bazı kesimlerde dolgu toprak da bulunur. Bu zemin, ek yerleri gevşemiş eski bir borunun etrafında suyla birlikte hareket eder ve ince taneleri boruya taşır.

Sahada bunun izi kolay okunur. Hattı açarken basınçlı suyun geri getirdiği malzemenin büyük kısmı yağ ya da kâğıt değil, gri kahverengi ince kumdur. Rögarın tabanında avuç avuç kum birikmesi, akış kanalının yarısının çamurla kaplanması, bir süre sonra hattın yeniden yavaşlaması bu ilçede sık görülen bir tablodur. Kum hatta oturdukça borunun etkin kesiti daralır; mendil, saç ya da yağ gibi atıklar da bu daralan kesitte takılır.

Kıyıya inen mahallelerle iç kesim arasındaki fark

Denizköşkler, Gümüşpala ve Ambarlı gibi kıyıya yakın ya da kıyıya doğru alçalan mahallelerde yer altı suyu daha yüksektir. Burada rögar bacalarının içine dışarıdan sızan su, bağlantı ağızlarında çamur bırakır ve kış aylarında hat daha sık dolar. Firuzköy ve Yeşilkent gibi daha yüksek ve yeni yapılaşmanın yoğun olduğu kesimlerde ise kum sorunu daha az, buna karşılık geniş sitelerin uzun ortak hatlarında yağ ve mendil birikimi ön plandadır. Merkez, Cihangir, Mustafa Kemal Paşa, Tahtakale ve Üniversite mahallelerinde yoğun apartman dokusu ile zemin kattaki dükkânların ortak bağlantıyı paylaşması belirleyici olur.

Bu ayrımı bilmek, sahaya hangi ekipmanla gidileceğini belirler. Kumla dolmuş bir hat için yalnızca spiral götürmek yetmez; tortuyu sürükleyip rögara kadar getirecek su debisi ve rögardan alınacak çamurun konacağı kaplar da gerekir. Aradığınızda mahallenizi ve rögarda ne gördüğünüzü sormamızın nedeni budur.

Tıkanıklık hangi seviyede: daire, bina hattı mı, sokak bağlantısı mı?

Tıkanıklığın seviyesini, belirtinin kaç noktada ve hangi katta görüldüğüne bakarak çoğu zaman siz de tahmin edebilirsiniz. Yalnızca bir lavabo ya da bir duş yavaşsa sorun genellikle o gidere ait kısa boruda kalır. Zemin kattaki birden fazla gider aynı anda taşıyorsa ya da üst katlarda su kullanıldıkça alt katta guruldama başlıyorsa, tıkanıklık binanın ortak ana hattında veya kolon dibindedir.

Üçüncü seviye, parsel sınırındaki son bacadan sokaktaki kamu kanalına uzanan bağlantıdır. Bina önündeki rögar doluysa ve sokaktaki kanal rögarı normal akıyorsa, tıkaç bu kısa bağlantı borusundadır. Sokaktaki kanal da doluysa sorun kamu hattında olabilir; o durumda bina tarafında yapılacak açma kalıcı sonuç vermez.

Gördüğünüz belirti	Tıkanıklığın muhtemel yeri	İlk bakılacak nokta
Tek giderde yavaş akış, diğerleri normal	Dairenin kendi gider borusu	Sifon ve temizleme kapağı
Zemin kattaki birkaç giderden aynı anda geri gelen su	Bina ana hattı veya kolon dibi	Bina içindeki ilk muayene bacası
Bodrum veya otopark giderinden yukarı çıkan pis su	Bina çıkışı ile parsel bacası arası	Avludaki rögar
Bina önündeki rögar dolu, sokaktaki kanal rögarı boş	Parsel bacasından sokağa uzanan bağlantı	Parsel bacası ve bağlantı ağzı
Sokaktaki kanal rögarı da dolu, birkaç bina etkilenmiş	Kamu ana kanalı	İSKİ’ye bildirim

Bu tablo kesin teşhis yerine geçmez, ama telefonla verilecek bilgiyi netleştirir. Ekibin bir avlu rögarından mı, yoksa bina içindeki bir temizleme ağzından mı başlayacağına bu bilgiyle karar verilir.

Basınçlı su, spiral ve kamera: Avcılar’da hangisi ne zaman seçilir?

Seçimi belirleyen şey tıkacın cinsidir: kum, çamur ve yağ gibi yayılmış birikimlerde basınçlı su, bez, mendil ya da kök gibi düğümlenmiş tıkaçlarda mekanik spiral, nedeni belirsiz ya da tekrarlayan durumlarda ise kamera önce gelir. Altyapı Su Kuyusu Tünel bu üç yöntemi tek başına değil, çoğu zaman sırayla kullanır.

Yöntem	En iyi sonuç verdiği tıkanıklık	Avantajı	Sınırı
Yüksek basınçlı su (kanal jet)	Kum, çamur, yağ tabakası, kireç ve tortu birikimi	Borunun çeperini de yıkar, sökülen malzemeyi rögara taşır	Sert, düğümlenmiş bir bez topağını tek başına parçalamakta zorlanabilir
Mekanik spiral (yaylı makine)	Bez, ıslak mendil topağı, ince kök, yabancı cisim	Tıkacı keser veya çekip çıkarır, dar bağlantılarda da girer	Çepere yapışmış kumu ve yağı yıkamaz; ardından su ile yıkama gerekir
Kamera ile hat görüntüleme	Nedeni bilinmeyen ya da sık tekrarlayan tıkanıklık	Tıkacın yerini, cinsini ve borunun durumunu kayda alır	Hattı açmaz; dolu bir hatta önce kısmi açma gerekebilir

Avcılar’daki kumlu hatlarda ağırlık genellikle basınçlı sudadır. Nozul hattın aşağı ucundan yukarıya doğru sürülür, geri dönen jetler kumu önüne katarak rögara getirir. Burada önemli olan sökülen kumu rögardan almak ve sokak kanalına göndermemektir; aksi halde sorun birkaç metre ileriye taşınmış olur.

Spiralin öne çıktığı yer, öğrenci ve kiracı yoğunluğu yüksek binalardır. İstanbul Üniversitesi Avcılar Kampüsü’nün çevresinde, sık el değiştiren dairelerin bulunduğu binalarda kolon dibinde ıslak mendil ve kâğıt havlu topakları daha sık çıkar. Bu tür bir topak spiralin ucundaki uygun kesiciyle dağıtılır, ardından hat suyla yıkanır.

Yay çapı ve nozul seçimi neden önemli?

Spiralde yayın çapı borunun çapına uygun olmalıdır. Geniş bir bina hattına ince bir yay sokulduğunda yay kendi içinde kıvrılır, tıkaca kuvvet aktarmaz; dar bir bağlantıya kalın yay zorlanırsa dirseklerde takılabilir. Basınçlı suda da benzer bir seçim vardır: kumu sürükleyen, yağı çeperden kazıyan ve kökü inceltip geçen nozullar farklı jet açılarıyla çalışır. Avcılar’da kanalizasyon açma sırasında sahada birden fazla uç bulundurmamızın nedeni, aynı hatta bile farklı tıkaçlarla karşılaşabilmemizdir.

Avcılar’da bir açma işi sahada hangi sırayla ilerler?

İş, telefonda alınan bilgiyle başlar ve kamera ile yapılan son kontrolle biter; aradaki her adım bir öncekinin sonucuna göre şekillenir. Aşağıdaki sıra, bir apartmanın bodrumuna geri tepen atık su için Avcılar’da izlediğimiz tipik akıştır.

1. Bilgi alma: Hangi katta, hangi giderde, ne zamandır sorun yaşandığını, avluda rögar olup olmadığını ve daha önce açma yapılıp yapılmadığını sorarız.
2. Erişim noktasını bulma: Sahada avludaki rögarı, bina içindeki muayene bacasını ve varsa temizleme kapaklarını tespit ederiz. Kapağı kaybolmuş ya da üzeri betonlanmış bacalar burada ortaya çıkar.
3. Seviyeyi doğrulama: Rögarların hangisinin dolu, hangisinin boş olduğuna bakarak tıkacın iki baca arasında mı, bağlantıda mı olduğunu kesinleştiririz.
4. Kamera ile ilk bakış: Hattın durumu belirsizse veya şikâyet tekrarlıyorsa, açmadan önce kamerayı sürer, tıkacın cinsini görürüz.
5. Yöntem seçimi: Kum ve yağ için basınçlı su, bez ve mendil için spiral; çoğu zaman önce spiral, sonra su.
6. Açma: Akış geri geldiğinde suyun nereye gittiğini rögarlardan izleriz.
7. Hat yıkama: Açılan kesitte kalan kum, tortu ve yağ tabakası basınçlı suyla sökülür, rögar tabanındaki çamur alınır.
8. Kamera ile son kontrol: Hat boyunca tekrar görüntü alınır; kalan birikinti, ek yerinde kayma ya da kırık varsa size gösterilir.
9. Teslim ve öneri: Kaydı ve gözlemlerimizi paylaşır, tekrar dolmaması için yapılacakları anlatırız.

Kamera adımını atlamamak, Avcılar’daki kumlu hatlar için özellikle önemlidir. Kumun nereden girdiğini görmeden yalnızca açıp gitmek, birkaç hafta sonra aynı çağrıyı almak anlamına gelebilir.

Rögarı bulunmayan binalarda erişim

Eski yapıların bir kısmında avlu betonlanırken rögar kapağı kapatılmış ya da baca hiç yapılmamıştır. Bu binalarda hatta bina içindeki temizleme kapağından, kolon dibindeki ek parçasından veya en yakın bacadan girilir. Erişimin zorlaştığı durumlarda baca yerinin belirlenmesi ve yeni bir muayene noktası açılması ayrıca konuşulur; bu, sonraki tüm bakımları kolaylaştıran bir yatırımdır.

Çarşı, lokanta ve site otoparkları neden ayrı bir dikkat ister?

Çünkü bu üç kullanımın her biri hatta farklı bir atık bırakır ve aynı yöntem hepsine uymaz. Avcılar’ın E-5 kenarındaki ticari şeridinde ve merkez çarşıda zemin katları lokanta, fırın ve kafe olan çok sayıda apartman bulunur. Bu binalarda üst katlardaki konutlar ile alttaki mutfak aynı ana hattı kullanır; tıkanıklık çoğu zaman mutfak çıkışından itibaren biriken yağ tabakasından kaynaklanır.

Yağ, sıcak suyla birlikte giderden akarken sıvıdır, ama hatta soğudukça çepere yapışıp sertleşir. Üzerine kum ve deterjan kalıntısı eklendikçe sabun kıvamında, kalın bir kabuk oluşur. Bu kabuk spiralle delinse bile kısa sürede yeniden kapanır; kalıcı sonuç için basınçlı suyla çeperden sökülmesi ve rögardan alınması gerekir.

Yağ tutucusu olan işletmeler için

Mutfak giderinin önünde bir yağ tutucu varsa, onun düzenli boşaltılması hattın kaderini belirler. Dolmuş bir yağ tutucu hiç yokmuş gibi davranır; yağ doğrudan bina hattına geçer. Tutucunun boşaltma aralığını işletmenin yoğunluğuna göre belirlemek, boşaltılan yağı gidere dökmemek ve tutucunun çıkışındaki borunun da ara ara yıkanması önerdiğimiz başlıca önlemlerdir. Büyük hacimli atığın çekilmesi gerektiğinde bu iş için bir vidanjör hizmetinden yararlanılır.

Site otoparkı ve rampa ızgaraları

Firuzköy ve Yeşilkent tarafındaki büyük sitelerde kapalı otoparkların taban ızgaraları ve rampa önündeki kanallar, araç lastiklerinin taşıdığı kumu ve kışın serpilen tuzlu çamuru toplar. Bu ızgaralar çoğu zaman bir çökeltme haznesi üzerinden bina hattına bağlanır. Hazne temizlenmediğinde kum ana hatta geçer ve bodrumdaki pis su hattını da etkiler. Otopark ızgaralarının ve haznelerin yılda en az bir kez, yoğun yağış mevsiminden önce temizlenmesi, ana hattın yükünü belirgin biçimde hafifletir. Bu tür toplu bakım işleri için logar ve rögar temizliği sayfamızda ayrıntı bulabilirsiniz.

Açılan hat birkaç hafta içinde yeniden dolarsa ne anlama gelir?

Kısa sürede tekrarlayan tıkanıklık, sorunun kullanımda değil borunun kendisinde olduğunu gösterir. Avcılar’da bunun en yaygın nedeni, zeminin oturmasıyla borunun bir bölümünün çanak gibi aşağı inmesi ve suyun o noktada göllenmesidir. Göllenen yerde kum ve tortu çöker; ne kadar yıkanırsa yıkansın birkaç hafta içinde aynı kesit yeniden daralır.

İkinci neden, ek yerlerinin açılması ya da borunun çatlamasıdır. Bu durumda dışarıdaki kum, yeraltı suyuyla birlikte açıklıktan içeri dolar. Kamera görüntüsünde ek yerinde bir basamak, boru çeperinde bir yarık veya içeri sarkan bir kök görülür. 1999 Marmara depreminden ciddi biçimde etkilenen ilçede, deprem sonrası güçlendirilen ya da yeniden yapılan binaların bağlantılarında bu tür kaymalara hâlâ rastlanabiliyor.

Böyle bir bulgu çıktığında açma işi geçici bir rahatlama sağlar, kalıcı çözüm borunun ilgili bölümünü yenilemektir. Bu adım için Avcılar’daki hat onarımı sayfamızda yöntemleri ve karar sürecini anlattık. Bizim görevimiz, kamera kaydıyla bulguyu size açıkça göstermek ve hangi durumda açmanın yeterli, hangi durumda yetersiz kalacağını söylemektir.

Avcılar kanalizasyon açma çağrılarında sık duyduğumuz bir cümle de “geçen ay da açtırmıştık” oluyor. Bu bilgiyi aradığınızda baştan paylaşmanız, ekibin kamerayı ilk adımda hatta sürmesini ve zamanı tekrar eden bir açmaya değil, nedeni bulmaya ayırmasını sağlar.

Apartman ve site yönetimi tekrar tıkanmayı nasıl önler?

En etkili önlem, hattın sorun çıkarmasını beklemeden düzenli aralıklarla yıkatmak ve kullanım alışkanlıklarını bina sakinleriyle paylaşmaktır. Avcılar’ın kumlu zemininde hat yıkamanın faydası özellikle belirgindir; tıkanıklığa dönüşmeden önce biriken kum ve tortu, kısa bir müdahaleyle uzaklaştırılır.

• Yağış öncesi kontrol: Sonbaharda avlu rögarlarının kapaklarını kaldırıp tabandaki kumu kontrol ettirin.
• Periyodik yıkama: Zemin katında lokanta olan binalarda daha sık, yalnızca konut olan binalarda daha seyrek bir yıkama planı kurun; aralığı ilk kamera kaydına göre belirleyin.
• Bilgilendirme: Merdiven boşluğuna ıslak mendil, pamuk ve kızartma yağının gidere atılmaması gerektiğini anlatan kısa bir not asın.
• Erişim: Rögar kapaklarının üzerine saksı, araç veya çöp konteyneri yerleştirmeyin; acil bir durumda ilk dakikalar kapağı aramakla geçmesin.
• Kayıt: Her açma ve yıkamadan sonra alınan kamera görüntüsünü saklayın. Yıllar içinde hattın nasıl değiştiğini görmek, onarım kararını kolaylaştırır.

Yönetimlerin en çok sorduğu konu, bu düzenin ne kadar sık olması gerektiğidir. Kesin bir aralık vermek doğru olmaz; hattın uzunluğu, eğimi, kullanım yoğunluğu ve zeminin kum taşıma eğilimi her binada farklıdır. İlk yıkama sırasında alınan kayıt, sonraki takvimin dayanağı olur.

Planlı yıkama ile acil açma arasındaki fark

Acil bir kanalizasyon açma işinde ekip, tıkanmış ve çoğu zaman taşmakta olan bir hatla karşılaşır; öncelik akışı bir an önce geri getirmektir. Planlı yıkamada ise hat henüz akarken müdahale edilir, rögarlar boştur, kamera rahatça ilerler ve birikinti daha incedir. Bu yüzden planlı yıkama hem bina sakinlerini daha az rahatsız eder hem de hattın gerçek durumunu daha net gösterir. Avcılar’da sık tıkanan binaların çoğunda, bir iki planlı yıkamadan sonra acil çağrıların seyrekleştiğini gözlemliyoruz.

Tıkanıklıktan kim sorumludur, İSKİ ne zaman devreye girer?

Ana çizgileriyle bina içindeki tesisat ve parsel bacasına kadar olan hat mülk sahiplerine ya da apartman yönetimine, sokaktaki kamu kanalı ise İSKİ’ye aittir. Bina önündeki rögar dolu ama sokaktaki kanal akıyorsa, sorun parsel tarafındadır ve açma işini yönetim yaptırır. Sokaktaki kanal da doluysa veya birkaç bina aynı anda etkilenmişse durum İSKİ’nin ALO 185 hattına bildirilmelidir.

Bağlantı borusunun kaldırım ya da yol altında kalan kısmı için sorumluluğun nasıl paylaşıldığı, binanın ruhsat dönemine ve bağlantının yapılış biçimine göre farklılık gösterebilir. Bu konuda kesin bir yargı vermek yerine, kamera kaydıyla tıkacın tam yerini belgelemek ve gerekirse bu kaydı İSKİ ile paylaşmak en sağlıklı yoldur.

Kat malikleri arasında masraf paylaşımı da sık tartışılır. Ortak ana hattaki tıkanıklık genellikle ortak gider sayılır; tek bir dairenin borusundaki tıkanıklık ise o dairenin sorumluluğundadır. Kamera görüntüsü, tıkacın hangi noktada olduğunu tartışmasız biçimde gösterdiği için yönetimlerin işini kolaylaştırır.

Avcılar’da açma işinin bedelini neler belirler?

Bedel, yerinde keşiften sonra netleşir; çünkü aynı belirti iki binada çok farklı iş yüküne karşılık gelebilir. Telefonda verilen bilgiyle yaklaşık bir fikir oluşabilir, ama net teklif sahada hattın görülmesiyle verilir. Altyapı Su Kuyusu Tünel yerinde keşif yapar ve işe başlamadan önce kapsamı sizinle konuşur.

• Tıkanıklığın yeri ve derinliği: Kolon dibindeki bir topak ile sokak bağlantısının ortasındaki kum dolgusu aynı emeği gerektirmez.
• Hat uzunluğu: Uzun site hatlarında hortum ve kamera kablosunun ulaşması gereken mesafe artar.
• Erişim: Rögarın açık ve bulunabilir olması işi kısaltır; kapağı betonlanmış bacalar ek süre ister.
• Tıkanıklığın cinsi: Kumla dolmuş bir hattan alınacak malzeme miktarı, yağ kabuğunun kalınlığı veya kök yoğunluğu süreyi değiştirir.
• Kamera ihtiyacı: Tekrarlayan şikâyetlerde öncesi ve sonrası görüntü alınması işin bir parçası olur.
• Saat: Gece ve tatil günlerindeki müdahaleler mesai dışı çalışma olarak planlanır.

Hangi hatalar Avcılar’daki hatları daha çabuk tıkar?

En zarar verici alışkanlık, tıkanan gidere art arda kimyasal açıcı dökmektir. Bu ürünler bina hattındaki kumu ve bez topağını çözmez; yalnızca tıkacın önünde kostik bir su birikintisi oluşturur. Sonradan hatta müdahale eden ekip için de tehlikelidir, eski boruların contalarını ve ek yerlerini de yıpratabilir.

İkinci hata, rögar kapağını kaldırıp içine bakmak yerine bir sopa ya da bahçe hortumuyla tıkacı zorlamaktır. Kumla dolmuş bir hatta bu yöntem tıkacı daha da sıkıştırır. Üçüncüsü, açma işini kamera kontrolü olmadan kapatmaktır; akış geri geldi diye hat temiz sanılır, oysa kesitin önemli bir kısmı hâlâ kumla dolu olabilir.

Güvenlik: rögarın içine inmeyin

Kapalı bir rögarın içinde oksijen azalmış, kükürtlü hidrojen gibi zehirli gazlar birikmiş olabilir. Bu gazlar kokusu alınmadan da tehlikelidir; başını eğip içine uzanan kişi bile etkilenebilir. Kapağı kaldırdıktan sonra çevresini işaretleyin, çocukları ve hayvanları uzak tutun, içeriye kesinlikle girmeyin. Bizim ekiplerimiz de baca içinde çalışmak gerektiğinde önce gaz ölçümü yapar ve havalandırma sağlar.

Kendi başınıza yapabilecekleriniz

• Hangi giderlerin taştığını ve hangi katlarda belirti olduğunu not edin.
• Avludaki rögar kapağını yerinden kaldırabiliyorsanız, içinin dolu mu boş mu olduğuna yukarıdan bakın.
• Sorun çözülene kadar bina sakinlerinden çamaşır ve bulaşık makinesini çalıştırmamalarını isteyin.
• Bodruma giren pis suyun elektrik prizlerine ulaşma ihtimaline karşı ilgili sigortayı kapatın.
• Su seviyesi hızla yükseliyor ve bodrum doluyorsa beklemeden 7/24 acil arıza ekibi sayfamızdaki numaradan arayın.

Sıkça Sorulan Sorular

Avcılar kanalizasyon açma gece veya hafta sonu yapılabilir mi?

Evet, Altyapı Su Kuyusu Tünel Avcılar’da haftanın her günü ve gece saatlerinde de çağrı alır. Bodruma pis su geliyorsa ya da zemin kattaki giderler taşıyorsa beklemek hasarı büyütür; bu nedenle aradığınızda önce belirtinin aciliyetini değerlendirir, ekibi buna göre yönlendiririz. Gece müdahalesinde de aynı yöntemler kullanılır: rögar tespiti, gerekirse kamera, ardından basınçlı su veya spiral ile açma. Mesai dışı çalışma bedele yansıyabileceği için bu konuyu işe başlamadan önce açıkça konuşuruz.

Rögarın tabanında kum birikmesi normal midir?

Az miktarda kum, özellikle yağmur suyunu da toplayan rögarlarda beklenen bir durumdur; ancak tabanın büyük kısmını kaplayan ya da bağlantı ağzını kapatan kum normal değildir. Avcılar’ın kumlu zemininde bu, borunun bir yerinden dışarıdaki zeminin içeri girdiğine işaret edebilir. Rögar temizlenip hat yıkandıktan sonra kamera ile bakılması, kumun yalnızca yüzeyden mi geldiğini, yoksa açılmış bir ek yerinden mi sızdığını gösterir. Kaynağı bulmadan sadece kumu almak kısa süreli rahatlama sağlar.

Basınçlı su eski borulara zarar verir mi?

Doğru nozul ve uygun basınçla yapılan yıkama sağlam bir boruya zarar vermez. Sorun, zaten çatlamış veya ek yerinden ayrılmış bir boruda ortaya çıkabilir; böyle bir hatta yüksek basınç zayıf noktayı zorlayabilir. Bu yüzden eski ve durumu bilinmeyen hatlarda önce kamera ile bakmayı, ardından basıncı borunun malzemesine ve durumuna göre ayarlamayı tercih ediyoruz. Beton büz, PVC ve koruge borular için kullanılan nozul ve yaklaşım birbirinden farklıdır.

Spiral mi daha iyi, basınçlı su mu?

İkisi farklı işler için tasarlanmıştır ve çoğu durumda birlikte kullanılır. Spiral, bez veya mendil topağı, ince kök ya da yabancı bir cisim gibi düğümlenmiş tıkaçları keser veya çeker. Basınçlı su ise borunun çeperine yapışmış yağ, kum ve tortuyu söker ve rögara taşır. Avcılar’daki kumlu hatlarda genellikle önce spiralle akış açılır, ardından hat suyla yıkanır. Sadece spiral kullanılırsa geride kalan birikinti kısa sürede yeni bir tıkanıklığın zeminini hazırlar.

Kamera ile görüntüleme her işte gerekli mi?

Her işte zorunlu değildir, ama tekrarlayan şikâyetlerde ve nedeni belirsiz durumlarda büyük fark yaratır. Tek seferlik, belli bir nedeni olan bir tıkanıklık, örneğin bir kova dolusu inşaat artığının dökülmesi, kamera olmadan da açılabilir. Aynı hat birkaç ay içinde ikinci kez tıkanıyorsa ya da rögarda sürekli kum görülüyorsa, kamera hem açma öncesinde tıkacın yerini hem de açma sonrasında borunun durumunu gösterir. Bu kayıt, ileride verilecek kararlar için de belge niteliği taşır.

Apartmanın ortak hattı tıkandığında masrafı kim öder?

Ortak ana hattaki tıkanıklık genellikle tüm kat maliklerinin ortak gideri olarak yönetim tarafından karşılanır. Tıkanıklık yalnızca bir dairenin kendi gider borusundaysa, masraf o dairenin sahibine ya da kullanımına göre kiracısına düşebilir. Tartışmayı önlemenin en kolay yolu, tıkacın yerini kamera kaydıyla belgelemektir. Zemin katındaki bir işletmenin yağ atığı ortak hattı tıkıyorsa, bu durum kayıtla gösterilebilir ve yönetim işletmeyle önlem konusunu konuşabilir.

Bodrum katımız her yağmurda pis su alıyor, sebep tıkanıklık mı?

Olabilir, ama tek sebep o değildir. Yağmur suyunu da kanalizasyona veren eski bir binada, yoğun yağışta hattın kapasitesi aşılır ve su en alçak noktadan, yani bodrum giderinden geri çıkar. Hatta kum veya tortu birikmişse bu taşma daha erken başlar. Önce hattın açılıp yıkanması ve kamera ile kontrol edilmesi gerekir. Sorun sürüyorsa yağmur suyu bağlantısının ayrılması ya da bodrum giderine geri tepmeyi önleyen bir düzenek düşünülebilir.

Açma sırasında bina sakinleri suyu kullanabilir mi?

Müdahale süresince ortak hatta su verilmemesi işi hem hızlandırır hem de güvenli kılar. Tıkacın önünde biriken su, açma sırasında bir anda akmaya başlar; üst katlarda kullanılan su da bu akışa eklenirse rögar taşabilir. Genellikle bina sakinlerinden kısa bir süre çamaşır, bulaşık makinesi ve banyo kullanımını ertelemelerini istiyoruz. İş bitip son kontrol yapıldıktan sonra normal kullanıma dönülebilir; bu sürenin uzunluğu hattın durumuna göre değişir.

Kimyasal açıcı döktük, yine de gelebilir misiniz?

Evet, ancak bunu aradığınızda mutlaka belirtmeniz gerekir. Gidere dökülen kostik veya asitli ürünler tıkacın önündeki suda birikir ve hatta müdahale eden ekip için cilt ve göz yanığı riski oluşturur. Ekip buna göre koruyucu ekipman kullanır ve önce suyun seyrelmesini sağlar. Bu ürünler bina hattındaki kum, bez veya kök tıkaçlarını açmadığı için ileride yeniden kullanmamanızı öneririz; eski boruların ek yerlerine de zarar verebilirler.

Avcılar’ın hangi mahallelerinde kanalizasyon açıyorsunuz?

Avcılar’ın on mahallesinin tamamında çalışıyoruz: Ambarlı, Cihangir, Denizköşkler, Firuzköy, Gümüşpala, Merkez, Mustafa Kemal Paşa, Tahtakale, Üniversite ve Yeşilkent. Kıyıya inen kesimlerdeki eski apartmanlardan iç kesimlerdeki büyük sitelere, E-5 kenarındaki işyerlerinden öğrenci evlerine kadar her yapı tipinde ortak hat açma ve yıkama yapıyoruz. Komşu ilçelerde de aynı hizmeti veriyoruz; Küçükçekmece’deki hat açma, Esenyurt’taki tıkanıklık giderme ve Beylikdüzü sayfamız bu bölgeleri anlatıyor.

Avcılar’da ekibimize nasıl ulaşırsınız?

Tıkanıklığı tarif ederken mahallenizi, hangi giderlerde taşma olduğunu ve avluda rögar bulunup bulunmadığını söylemeniz yeterlidir; rögarın içinin fotoğrafını WhatsApp’tan göndermeniz hazırlığı daha da kolaylaştırır. Tüm yöntemleri ve İstanbul genelindeki kapsamı merak ediyorsanız İstanbul kanalizasyon açma hizmeti sayfamıza bakabilirsiniz.

• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: Rögar fotoğrafı veya kısa video gönderin
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Çalışma saatleri: 7 gün 24 saat, acil tıkanıklıklarda gece dahil