Eyüpsultan Kanalizasyon Tüneli

Eyüpsultan, tek bir ilçe sınırı içinde birbirine hiç benzemeyen iki dünyayı barındırır: kuzeyde orman kenarına yaslanan geniş bahçeli konut alanları, güneyde ise Haliç’e inen yamaçlarda sıkışık ve yüzyıllardır yerleşik sokaklar. Eyüpsultan kanalizasyon tüneli planlarken önce parselin bu iki dünyadan hangisine ait olduğunu anlarız, çünkü zemin, erişim ve izin konuları tamamen değişir. Keşif günü belirlemek için 0538 237 26 41 numarasını arayın veya WhatsApp üzerinden parselin fotoğraflarını iletin.

Eyüpsultan kanalizasyon tüneli kimler için uygun bir çözümdür?

Bu çözüm, atık su hattının üzerinde sökülmesi zor, pahalı ya da istenmeyen bir yüzey bulunan mülk sahipleri ve yönetimler için uygundur. Eyüpsultan’da bu tanıma uyan tipik kullanıcıları şöyle gruplayabiliriz:

• Göktürk ve Kemerburgaz’daki müstakil evlerde, olgun ağaçlarla dolu bahçenin bir ucundan diğerine yeni bağlantı çekmek isteyen ev sahipleri
• Bu bölgelerdeki kapalı sitelerde, peyzajlı ortak alanın altından geçen hattı yenilemesi gereken site yönetimleri
• Nişanca, Düğmeciler ve Defterdar gibi eski dokulu mahallelerde, taş döşeli avlusu veya bitişik komşu yapılar nedeniyle açık kazıya uygun olmayan bina sahipleri
• Alibeyköy, Yeşilpınar ve Karadolap tarafında işyeri sahasının beton zeminini kırmadan bağlantı yapmak isteyen esnaf ve depo kullanıcıları
• Rami ve Topçular çevresinde, binanın arka tarafından çıkan hattı komşu geçidin altından sokağa ulaştırmak zorunda kalan apartman sakinleri

Tünelin uygun olmadığı durumlar da vardır. Hattın üstü boş toprak ise, kot farkı tünel için gerekli eğimi vermiyorsa ya da güzergâh kısa aralıklarla sürekli yön değiştiriyorsa açık kazı daha mantıklıdır. Bunu keşifte açıkça söyleriz.

Karar verirken yalnızca bugünkü yüzeyi değil, parselin gelecekteki kullanımını da düşünmek gerekir. Bahçeye ileride havuz, kış bahçesi veya müştemilat yapmayı planlıyorsanız, yeni atık su hattını bu yapıların altında kalmayacak bir güzergâhtan geçirmek sonraki yılların masrafını önler. İslambey ve Sakarya gibi yapılaşmanın yoğun olduğu mahallelerde ise komşu binanın yenilenme ihtimali, ortak duvar boyunca geçen bir hattın yerini etkileyebilir. Bu tür ayrıntıları keşifte sizinle konuşarak güzergâha yansıtırız.

Göktürk ve Kemerburgaz’daki villa bahçelerinde güzergâh nasıl seçilir?

Villa bahçesinde güzergâh, ağaçların kök bölgesinden, havuz ve teras temellerinden ve sulama tesisatından uzak kalan en düz çizgi olarak seçilir. Bu bölgedeki bahçelerin çoğu yıllar içinde olgunlaşmış ağaçlara, taş duvarlara ve özel peyzaj düzenlemelerine sahiptir; bunları sökmek hem pahalı hem de bazen geri dönüşü olmayan bir kayıptır.

Ağaç kökleri tünel için neden belirleyicidir?

Büyük bir ağacın besleyici kökleri çoğunlukla toprağın üst katmanlarında, taç genişliği kadar bir alana yayılır. Tünel bu katmanın altından, yeterli derinlikte geçerse ağacın beslenmesine dokunmaz. Tünelin içinde karşılaşılan ince kökler temiz kesilir; kalın, taşıyıcı köklerin çevresinden dolaşılır. Böylece ağaç hem devrilme hem de kuruma riskine karşı korunur.

Köklerin bir de uzun vadeli etkisi vardır. Atık su borusunun ek yerleri nem ve besin arayan kökler için cazip bir hedeftir. Bu nedenle tünelden geçen yeni hatta ek sayısını azaltan uzun boylu borular ve sızdırmaz contalı birleşimler tercih ederiz. Yine de güzergâhın üstüne yeni ağaç dikilmemesini öneririz.

Havuz, teras ve bahçe duvarı varsa ne yapılır?

Havuz gövdesi ve teras temelleri tünelin aşamayacağı engeller değildir, ama altlarından geçerken yeterli toprak örtüsü bırakmak ve temellerin yük alanından uzak durmak gerekir. Bahçe duvarlarının temelleri genellikle sığdır; tünel bu temellerin altından rahatça geçebilir. Havuzun teknik odası ve tesisat boruları ise önceden işaretlenmelidir, çünkü bunlar çoğu zaman projede görünmez.

Göktürk tarafındaki işlerde sık karşılaştığımız bir durum, villanın atık su çıkışının bahçenin bir yanında, yol tarafındaki bağlantının ise tam karşı yanda olmasıdır. Bu durumda tünel, evin cephesine paralel ilerleyen kısa bir hat ve ardından bahçeyi enlemesine kesen uzun bir hat olarak iki parçada planlanabilir; birleşim noktasına bir muayene bacası konur.

Fosseptikten şebekeye geçişte tünel nasıl kullanılır?

Parseliniz hâlâ bir fosseptik çukuruna bağlıysa ve yol tarafında İSKİ şebekesine bağlanma imkânı doğduysa, ev çıkışından yol bağlantısına kadar olan yeni hat tünelle döşenebilir. Bu geçişte fosseptik devreden çıkarılır, içi boşaltılır ve güvenli biçimde doldurulur; yeni hat ise bahçenin altından şebeke bacasına ulaşır. Şebeke bağlantısının başvuru ve onay kısmı İSKİ süreçlerine tabidir; biz teknik çalışmayı bu sürece uygun şekilde planlarız.

Bu tür işlerde eski fosseptiğin yeri çoğu zaman bahçede tahmin edilenden farklı bir noktadadır. Kamera ve basit sondaj çubuklarıyla yerini bulmak, tünel güzergâhının yanlışlıkla bu boşluğun içinden geçmesini önler.

Eyüp merkezdeki eski sokaklarda tünel neden farklı ele alınır?

Eyüp merkezde tünel farklı ele alınır, çünkü yapılar birbirine bitişik, temeller eski ve sığ, sokaklar dar ve yer altında geçmişten kalma kuyu, sarnıç veya eski kanal kalıntılarına rastlanma ihtimali vardır. Eyüp Sultan Camii çevresinden yamaç boyunca yükselen mahallelerde birçok yapı, sonradan yapılan eklerle bugünkü hâlini almıştır.

Bu dokuda dikkat ettiğimiz başlıca konular:

• Komşu duvarların temeli: Bitişik binaların temeli çoğu zaman moloz taş ve kireç harçlıdır; bu temellere yakın geçişte ilerleme adımı kısaltılır, iksa sıkılaştırılır.
• Bilinmeyen eski hatlar: Eski pişmiş toprak borular veya taş kanallar tünel aynasında karşımıza çıkabilir. Bunlar hâlâ kullanılıyor olabilir; kamera ve izleme ile durumları anlaşılmadan kesilmez.
• Tarihi doku ve koruma: Tescilli bir yapının parselinde veya koruma alanı içinde çalışılacaksa ilgili kurumlardan izin gerekip gerekmediği önceden araştırılmalıdır. Bu, işin takvimini belirleyen en önemli etkendir.
• Erişim: Yokuşlu ve dar sokaklarda malzeme ve hafriyat el arabası ile taşınır; büyük araç ancak caddeye kadar gelebilir.

Böyle bir sokakta tünel, açık kazının yaratacağı uzun süreli kapanmayı ve komşu binaların temeline yakın açık hendeği ortadan kaldırdığı için çoğu zaman daha güvenli bir tercihtir. Ancak tünel ağzının ve çıkış çukurunun yerini belirlemek, burada her zamankinden daha fazla özen ister.

Dar sokakta çalışma günü nasıl düzenlenir?

Eyüp merkezin dar sokaklarında çalışma günü, komşuların kapı önlerini ve yaya geçişini kapatmayacak şekilde planlanır. Çukur bina avlusunun içinde açılabiliyorsa sokakta neredeyse hiç iz kalmaz; kaldırıma taşması gerekiyorsa belediyeden izin alınır ve çukurun çevresi sağlam bariyerlerle kapatılır. Hafriyat torbalanarak günlük olarak sahadan alınır, böylece sokakta toprak yığını bekletilmez. Ziyaretçi yoğunluğunun arttığı günlerde ve cuma namazı saatlerinde cami çevresindeki sokaklarda gürültülü işleri ertelemek, mahallenin düzenine saygının bir parçasıdır.

Alibeyköy ve Haliç kıyısındaki düşük kotlu parsellerde nelere dikkat edilir?

Düşük kotlu parsellerde en önemli konu, toprağın yüksek nemi ve yağışlarda yükselen yer altı suyudur; tünel tabanı kuru tutulmadan boru doğru eğimle döşenemez. Alibeyköy Deresi’nin Haliç’e döküldüğü vadiye yakın kesimler ve Haliç kıyısına inen sokaklar, ilçenin geri kalanına göre daha nemli bir zemine sahiptir.

Bu tür alanlarda zemin çoğu zaman tarih boyunca yapılmış dolgular ve dere taşıntısı malzemeden oluşur. Kum, silt ve çamur katmanları arasında ince çakıl bantları bulunabilir. Böyle bir zeminde:

• Çalışma çukurunun dibine su toplama noktası açılır ve sürekli pompalama yapılır
• Tünel tavanı ve yanları kısa aralıklarla desteklenir; desteğin arkasında boşluk bırakılmaz
• Boru yatağı, suyun içinden süzülüp akabileceği yıkanmış çakılla kurulur
• Çalışma takvimi mümkünse kurak aylara göre ayarlanır

Yer altı suyunun boru üzerinde bir de uzun vadeli etkisi vardır: su seviyesi yükseldiğinde, kötü yapılmış eklerden hatta sızma olur ve hat kapasitesini gereksiz yere doldurur. Bu nedenle bu parsellerde ek yerlerinin sızdırmazlığına, başka yerlerde olduğundan daha fazla önem veririz.

Kuzeydeki parsellerde zemin nasıl farklıdır?

Göktürk ve Kemerburgaz tarafında zemin, Haliç kıyısındaki dolgulara kıyasla genellikle daha kuru ve daha sıkıdır; ancak killi katmanlar ile taşlı, ayrışmış kaya bantları iç içe geçebilir. Kil, kuru haldeyken tünel aynasında uzun süre dimdik durur ve elle ilerlemeyi kolaylaştırır. Islandığında ise kayganlaşır ve tavandan parça düşürmeye başlar; bu yüzden kuzeyde de iksasız ilerleme yapılmaz.

Taşlı bantlarda ilerleme hızı düşer. Büyük bir taş bloğuyla karşılaşıldığında onu parçalamak veya güzergâhı birkaç santim kaydırmak gerekir; eğimi bozmadan bu kaydırmayı yapabilmek elle açılan tünelin en büyük avantajıdır. Yatay sondaj ise böyle bir zeminde sık sık durur. Eyüpsultan kanalizasyon tüneli işlerinde bu farkı keşifte açtığımız küçük deneme çukuruyla anlamaya çalışırız; toprağın rengi, nemi ve elde dağılıp dağılmaması bize yöntemi seçmede yol gösterir.

Yamaç parsellerde tünel eğimi nasıl tutturulur?

Yamaçta eğim, tünelin tabanını arazinin değil, borunun gereksinimine göre ayarlayarak tutturulur; arazi çok dikse aradaki kot farkı bir düşü bacası ile alınır. Eyüpsultan’ın güneyindeki Emniyettepe, Güzeltepe ve Silahtarağa gibi tepeye kurulu mahallelerde parseller arasında ciddi kot farkları bulunur.

Atık su borusu için çok az eğim kadar çok fazla eğim de sorun yaratır. Fazla dik borularda su hızla akar ve katı maddeleri arkasında bırakır; bu birikintiler zamanla tıkanıklık yapar. Bu yüzden dik bir yamaçta tüneli araziyle birlikte aşağı indirmek yerine, makul bir eğimle ilerletir ve aradaki farkı bir bacada dikey olarak düşürürüz.

Düşü bacası ne işe yarar?

Düşü bacası, yüksek kottan gelen boruyu bir bacanın içinde aşağıya indiren ve suyun enerjisini kıran bir muayene yapısıdır. Böylece bacanın iki tarafındaki borular kendi uygun eğimleriyle çalışır. Baca aynı zamanda ileride kamera ve temizlik ekipmanının hatta girebileceği bir nokta olur.

Yamaç parsellerde tünelin bir diğer avantajı, istinat duvarları ve teraslanmış bahçeler arasından geçerken bu yapıları kesmeden alttan geçebilmesidir. Ancak istinat duvarının temeli tünel güzergâhına çok yakınsa, duvarın yükünü taşıyan toprak bölgesine girmemek için güzergâh kaydırılır.

Tünel kesiti, iksa ve havalandırma: ekip içeride nasıl güvende kalır?

Ekip içeride; desteklenmiş tavan ve yanlar, sürekli taze hava, yeterli aydınlatma, gaz ölçümü ve dışarıda bekleyen bir gözetmen sayesinde güvende kalır. Elle açılan tünel kapalı bir çalışma alanıdır ve bu dört unsurdan biri eksik olduğunda içeri girilmez.

Güvenlik unsuru	Ne sağlar?	Eyüpsultan’da özellikle önemli olduğu yer
Ahşap iksa (dikme ve tavan kirişi)	Toprağın göçmesini önler, yüzeydeki yükü dağıtır	Haliç’e yakın dolgu zeminler, eski yapı temellerine yakın geçişler
Fan ve hava kanalı	Aynaya kadar temiz hava taşır, tozu ve gazı uzaklaştırır	Mevcut atık su bacasına bağlanılan uçlar
Gaz ölçüm cihazı	Oksijen eksikliğini ve zararlı gazları içeri girmeden gösterir	Eski kanallara ve rögarlara yakın çalışma noktaları
Islak ortama uygun aydınlatma	Kazı ve eğim kontrolünü güvenli kılar	Su sızıntısı olan nemli tüneller
Gözetmen ve iletişim	Acil durumda hızlı tahliye ve yardım sağlar	Uzun ve kıvrımlı villa bahçesi güzergâhları

Bu unsurların nasıl uygulandığını fotoğraflarımızda da görebilirsiniz: tünel boyunca tavana sabitlenmiş lambalar ve düzenli aralıklarla yerleştirilmiş destek ahşapları, standart çalışma düzenimizin parçasıdır. Tünel tekniklerinin genel çerçevesi için tünel yöntemleri ve zemin rehberimiz daha ayrıntılı bilgi sunar.

Eyüpsultan’daki senaryolarda hangi yöntem öne çıkar?

Göktürk’teki uzun bahçe geçişlerinde ve Eyüp merkezdeki eski dokuda elle açılan tünel; kaldırım veya bahçe yolu altındaki kısa, düz ve engelsiz geçişlerde yatay sondaj öne çıkar. Hangi yöntemin seçileceğini zemin, mesafe, eğim hassasiyeti ve çukur açılabilecek alan birlikte belirler.

Senaryo	Öne çıkan yöntem	Neden?
Villa bahçesinin bir ucundan yol bağlantısına uzun geçiş	Elle tünel, gerekirse ara bacayla	Kök ve tesisat engelleri görülerek aşılabilir, eğim adım adım ayarlanır
Eski binanın taş avlusu altından sokağa çıkış	Elle tünel	Moloz ve eski kalıntı ihtimali; komşu temellere yakın kontrollü ilerleme
Bahçe yolunun altından birkaç metrelik düz geçiş	Yatay sondaj	Kısa ve düz güzergâhta hızlı sonuç; homojen toprakta uygun
Dere vadisine yakın işyeri sahası altı	Elle tünel, pompa ve çakıl yatakla	Sulu zeminde tabanın ve eğimin denetlenmesi gerekir
Yamaçta teraslı bahçe	Elle tünel ve düşü bacası	Kot farkı bacada alınır, tünel uygun eğimle ilerler

Yatay sondajda delgi başladıktan sonra yönü düzeltmek zordur; içinden taş veya beton parçası çıkan bir zeminde delgi durabilir. Elle tünel ise daha yavaş ilerlese de her engeli görerek aşmayı sağlar. Kazısız geçişin genel faydaları ve uygulandığı yüzeyler hakkında altyapı tünel çalışmalarımızı anlattığımız sayfaya göz atabilirsiniz.

Keşiften dolguya: Eyüpsultan’da tünel çalışması hangi sırayla yapılır?

Çalışma; keşif ve kamera, güzergâh ve kot hesabı, çukurlar, tünel ilerletme, boru döşeme, bağlantı, test ve dolgu sırasıyla yürür. Eyüpsultan kanalizasyon tüneli işlerinde bu sıra değişmez, ancak her adımın süresi parselin kuzeyde mi güneyde mi olduğuna göre farklılaşır.

1. Yerinde keşif: Parselin girişi, hattın üstündeki yüzey, ağaçlar, komşu yapılar ve olası çukur yerleri incelenir.
2. Kamera ile mevcut hattın kaydı: Eski borunun güzergâhı, derinliği ve kusurları görüntülenir. Bazen sorunun tünel gerektirmeyecek kadar küçük olduğu burada anlaşılır.
3. Kot ve eğim hesabı: Ev veya bina çıkışının kotu ile bağlantı bacasının kotu ölçülür; düşü bacası gerekip gerekmediğine karar verilir.
4. İzinlerin ve uzlaşmaların netleşmesi: Komşu parsel, ortak alan veya kamu alanı söz konusuysa gerekli izin ve yazılı uzlaşmalar tamamlanır.
5. Çalışma alanı düzeni: Bariyer, uyarı işaretleri, malzeme ve hafriyat için geçici alan hazırlanır; bahçede korunacak bitkiler örtülür.
6. Çukurların açılması: Giriş ve çıkış çukurları iksalı olarak açılır; dipte düzgün bir çalışma tabanı oluşturulur.
7. Tünel ilerletme: Ayna kısa adımlarla kazılır, her adımda destek kurulur; ışık ve hava kanalı uzatılır.
8. Boru yatağı ve döşeme: Çakıl yatak serilir, boru yerleştirilir ve her ek yerinde eğim kontrol edilir.
9. Bağlantı ve test: Uçlar bacalara bağlanır, hatta su verilerek akış gözlenir ve son kamera kaydı alınır.
10. Geri dolgu ve yüzey: Tünel ve çukurlar katman katman sıkıştırılarak kapatılır; taş, çim veya kaplama yerine konur.

Hattın mevcut güzergâhında, eski borunun yerine yenisinin konması gereken işler ayrı bir planlama ister. Bu konuda eski hattın yerinde yenilenmesi sayfamızda daha fazla bilgi bulabilirsiniz.

Komşu parsel ya da kamu alanı altından geçiş nasıl planlanır?

Komşu parselin altından geçiş, önce o parselin sahibiyle yazılı bir uzlaşma sağlanarak; kamu alanının altından geçiş ise belediye ve İSKİ’nin ilgili izin süreçleri tamamlanarak planlanır. Eyüpsultan’ın eski mahallelerinde arka cepheden çıkan hattın sokağa ulaşabilmesi için bir komşu geçidinin, merdivenin veya avlunun altından geçmek sık rastlanan bir ihtiyaçtır.

Tünel, komşu yüzeye dokunmadan geçtiği için bu görüşmeleri kolaylaştırır: komşunuzun avlusu kazılmaz, kapısı kapanmaz, bahçesi bozulmaz. Yine de karşı tarafın sorularını yanıtlamak için güzergâhı, derinliği ve çalışma süresini gösteren basit bir çizim hazırlarız. Bu çizim, uzlaşmanın yazılı hâline de eklenebilir. Hukuki çerçeve ve sorumluluk paylaşımı konusunda bir uzmana danışmanızı öneririz; biz yalnızca teknik bilgiyi sağlarız.

Kamu alanında çalışma söz konusu olduğunda, kaldırım veya yol altından geçecek kısmın uzunluğu ve çukurun konumu izin başvurusunun içeriğini belirler. Çukuru mümkün olduğunca parsel sınırı içinde tutarak kamu alanındaki çalışmayı en aza indirmeye çalışırız. Bağlantının yapılacağı şebeke bacasına müdahale ise İSKİ’nin onayı ve denetimiyle yapılır.

Eyüpsultan’da tünel işinin bedelini neler etkiler ve hangi hatalardan kaçınılmalı?

Bedeli; güzergâh uzunluğu, derinlik, zemin ve su durumu, erişim kolaylığı, boru tipi, baca sayısı ve yüzeyin yeniden yapılma kapsamı belirler; kesin rakam ancak yerinde keşiften sonra verilir. Aynı uzunlukta iki iş, biri Göktürk’te kuru bir bahçede, diğeri Haliç’e yakın sulu bir dolguda yapılıyorsa çok farklı emek ister.

Teklifi şekillendiren başlıca etkenler:

• Erişim: Aracın parsele kadar gelebilmesi ya da malzemenin dar ve yokuşlu bir sokakta elle taşınması
• Zemin: Kil, dolgu veya taşlı zemin; içinden çıkacak moloz ve eski yapı kalıntısı
• Su: Pompa ve çakıl yatak ihtiyacı
• Kot farkı: Düşü bacası veya ek muayene bacası gerekmesi
• Yüzey: Taş döşeme, çim, beton ya da asfaltın yeniden yapılması
• İzinler: Kamu alanında çalışma, koruma alanı veya site yönetimi süreçleri

Sık yapılan hatalara gelince, Eyüpsultan’da en çok karşılaştıklarımız şunlardır: yamaçta borunun araziyle birlikte aşırı dik döşenmesi, Haliç kıyısındaki sulu zeminde çakıl yatak yapılmaması, villa bahçesinde ağaç köklerinin hesaba katılmadan güzergâh çizilmesi ve eski dokuda komşu temellerin önceden tespit edilmemesi. Bu hataların dördü de sonradan tekrar kazı gerektiren sorunlara yol açar. Yerinde keşif yapıp net teklif hazırlıyoruz; keşif sonrasında işin kapsamını yazılı olarak iletiriz.

Eyüpsultan kanalizasyon tüneli hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Eyüpsultan kanalizasyon tüneli ile açık kazı arasındaki temel fark nedir?

Temel fark, tünelde yüzeyin yalnızca iki ucunda çalışma çukuru açılması, açık kazıda ise hattın tüm boyunca hendek açılmasıdır. Eyüpsultan’daki villa bahçelerinde, taş avlularda ve beton sahalarda tünel bu yüzden yüzey kaybını büyük ölçüde azaltır. Açık kazı ise üstü boş toprak olan, kısa ve sığ hatlarda genellikle daha pratiktir. Hangi yöntemin uygun olduğunu keşifte, hattın üstündeki yüzeye, derinliğe ve zemine bakarak birlikte belirleriz.

Göktürk’teki bahçemde ağaçlar tünelden zarar görür mü?

Tünel doğru derinlikte ve kök bölgesinden uzak bir güzergâhla açılırsa ağaçlar zarar görmez. Besleyici kökler toprağın üst katmanlarında olduğu için tünel genellikle bunların altından geçer. Tünel içinde karşılaşılan ince kökler temiz kesilir, kalın köklerin çevresinden dolaşılır. Keşifte büyük ağaçların yerini krokiye işler, güzergâhı buna göre çizeriz. Yeni hattın üstüne ileride ağaç dikilmemesi de borunun uzun ömürlü olmasına katkı sağlar.

Eyüp merkezdeki eski binada tünel açmak komşu binalara zarar verir mi?

Tünel, kısa adımlarla ilerleyip her adımda desteklendiğinde komşu binalara zarar verme riski düşüktür. Bitişik yapıların temelleri çoğu zaman sığ ve moloz taştan olduğu için bu temellere yakın geçişlerde iksa sıklaştırılır ve tavanda boşluk bırakılmaz. Çalışma öncesinde komşu cephelerdeki mevcut çatlakların fotoğraflanması hem size hem komşularınıza güvence sağlar. Gerektiğinde güzergâhı temellerden uzaklaşacak şekilde kaydırırız.

Tünel açarken eski bir kanal veya sarnıç çıkarsa ne olur?

Böyle bir yapıya rastlandığında çalışma durdurulur ve yapının ne olduğu anlaşılmaya çalışılır. Kullanılan eski bir atık su kanalı ise bağlantısı kesilmeden önce kamerayla izlenir ve gerekirse yeni hatta aktarılır. Tarihi nitelik taşıyabilecek bir kalıntı söz konusuysa ilgili kurumların bilgilendirilmesi gerekebilir; bu durumda iş, kurumun yönlendirmesine göre devam eder. Eyüp merkezde bu ihtimali planlamaya baştan dahil ederiz.

Alibeyköy’deki işyerimin beton zemini altından hat geçebilir mi?

Geçebilir. Beton saha kırılmadan, sahanın kenarına açılan çalışma çukurlarından başlayan bir tünelle atık su hattı istenen noktaya ulaştırılabilir. Dere vadisine yakınlık nedeniyle zeminde su çıkma ihtimali olduğundan pompa ve çakıl yatak planlanır. Çalışma çukurlarını sahadaki araç ve malzeme akışını bozmayacak yerlere koyarız. İşyerinin faaliyetinin sürmesi için çalışma saatlerini birlikte belirleyebiliriz.

Yamaçtaki evimde borunun çok dik inmesi sorun olur mu?

Olur, çünkü çok dik borularda su hızla akarken katı maddeler geride kalır ve zamanla tıkanıklık yapar. Bu nedenle yamaçta boru makul bir eğimle döşenir ve aradaki kot farkı bir düşü bacasında dikey olarak alınır. Düşü bacası aynı zamanda ileride bakım ve kamera kontrolü için bir giriş noktası olur. Teraslı bahçelerde tünel, istinat duvarlarını kesmeden alttan geçerek bu düzenin kurulmasını kolaylaştırır.

Kemerburgaz’daki sitemizde ortak alan altından hat yenilemesi için kimin onayı gerekir?

Ortak alan altındaki çalışmalar genellikle yönetim kurulu veya kat malikleri kurulu kararıyla yapılır; hangi çoğunluğun gerektiği sitenizin yönetim planına bağlıdır. Bu konuda hukuki danışmanlık almanızı öneririz. Biz karar sürecine, kamera kaydı, güzergâh çizimi ve teknik açıklama hazırlayarak destek oluruz. Çalışma başlamadan önce sakinlere çalışma alanı ve saatleriyle ilgili duyuru yapılması da işin sorunsuz yürümesini sağlar.

Tünel işi sırasında evde yaşamaya devam edebilir miyim?

Evet, çalışmanın büyük bölümü sizi etkilemeden sürer, çünkü yeni hat ayrı bir güzergâhta döşenirken eski hat çalışmaya devam eder. Kısa bir gider kesintisi yalnızca yeni borunun ev çıkışına ve bağlantı bacasına bağlandığı aşamada yaşanır. Bu saati önceden bildiririz. Bahçede açılan çukurlar bariyerle çevrilir ve geceleri aydınlatılır; çocuklarınızın ve evcil hayvanlarınızın çalışma alanına yaklaşmaması için ek önlem de alırız.

Tünelden geçen yeni hat tıkanırsa ne yapılır?

Tünelle döşenen hat, sıradan bir atık su hattı gibi temizlenebilir; bunun için hattın uçlarına ve yön değişim noktalarına muayene bacası koyarız. Tıkanıklık durumunda bacadan basınçlı su veya spiral ile müdahale edilir, ardından kamerayla hattın durumuna bakılır. Bu yüzden tünel hattını yüzeyi kazmadan bakım yapılabilecek şekilde tasarlarız. Teslimde bacaların yerini gösteren krokiyi de size bırakırız.

Kışın tünel çalışması yapılabilir mi?

Yapılabilir, ancak yoğun yağışlı dönemlerde özellikle Haliç ve Alibeyköy çevresindeki düşük kotlu parsellerde su sorunu artar. Tünel ağzı ve çukurlar örtülür, yüzey suyunun çukura akması engellenir, gerekirse pompa sürekli çalıştırılır. Don olan günlerde dolgu ve yüzey işleri ertelenebilir. Acil olmayan işlerde takvimi hava koşullarına göre planlamak hem süreyi hem bedeli olumlu etkiler.

Acil bir taşma durumunda önce ne yapılmalı?

Önce tıkanıklık açılarak atık suyun akışı sağlanmalıdır; tünel acil müdahale değil, planlı bir yenileme yöntemidir. Taşma anında evinizdeki gider kullanımını azaltın ve suyun bodrum veya bahçeye yayılmasını engelleyin. Ekibimiz hattı açtıktan sonra kamerayla durumu kaydeder; borunun ezildiği veya çöktüğü görülürse tünelle yenileme planlanır. Acil durumlar için 7/24 acil arıza ekibimiz ile iletişime geçebilirsiniz.

Teslimde elime hangi bilgiler geçer?

Teslimde yeni hattın baştan sona kamera kaydını, güzergâhı ve muayene bacalarının yerini gösteren bir krokiyi ve kullanılan boru tipiyle çapını alırsınız. Bu bilgiler, ileride bakım veya satış sırasında hattın nereden geçtiğini bilmenizi sağlar. Villa bahçelerinde krokiye ağaçları ve sabit peyzaj öğelerini de işleriz; böylece bahçıvanınız veya peyzaj firmanız yeni dikimlerde hattı göz önünde bulundurabilir.

Eyüpsultan’da tünel keşfi için iletişim

Eyüpsultan kanalizasyon tüneli taleplerinizi Göktürk’ten Eyüp merkeze, Alibeyköy’den Akşemsettin ve Çırçır’a kadar ilçenin tüm mahallelerinde karşılıyoruz. Altyapı Su Kuyusu Tünel ekibi keşifte parseli inceler, kamera kaydı alır ve size yöntem ile kapsamı açıkça anlatır.

• Telefon: 0538 237 26 41 (7 gün 24 saat)
• WhatsApp: wa.me/905382372641
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul

Çevre ilçelerdeki koşullar için Gaziosmanpaşa kanalizasyon tüneli, Sultangazi kanalizasyon tüneli ve Kağıthane kanalizasyon tüneli sayfalarımıza bakabilirsiniz. Yöntemlerin tamamını anlattığımız İstanbul kanalizasyon tüneli rehberi ile şehrin farklı dokularındaki uygulamaları ele aldığımız İstanbul tünel uygulamaları sayfası da karar verirken yardımcı olur.