Sarıyer Kanalizasyon Tüneli

Sarıyer kanalizasyon tüneli hangi engellerin altından geçer?

Sarıyer’de atık su borusunun önündeki engel çoğu zaman yerinden oynatılması istenmeyen bir şeydir: yüz yıllık bir taş duvar, onlarca yıllık bir çınar, deniz manzaralı bir teras ya da bir havuz. Sarıyer kanalizasyon tüneli, borunun bu engellerin altından geçmesini sağlayan yöntemdir. Parselinizi anlatmak ve keşif günü belirlemek için 0538 237 26 41 numarasından bize her saat ulaşabilirsiniz.

Bu sayfada tünelin kendisini anlatıyoruz: yamaçta giriş çukurunun nereye sığdırılacağı, taş duvarların ve ağaçların altından geçerken alınan önlemler, kayalık ve kumlu zeminde tünelin nasıl ilerletildiği, koruma alanlarında önceden araştırılması gerekenler ve iş sonunda tünelin nasıl kapatıldığı. Hattaki bir kırığın onarımı veya eski bir baca ile borunun yenilenmesi ise Sarıyer’deki hat onarımı sayfamızın konusu.

Sarıyer, Avrupa yakasının kuzeydoğusunda Boğaz’ın kıyısından Karadeniz’e kadar uzanır. Rumelihisarı, Emirgan, Yeniköy, Tarabya, Büyükdere ve Rumelikavağı gibi Boğaz köyleri dik yamaçlara yaslanır; iç kesimde Belgrad Ormanı’nın çevresinde Bahçeköy ve Zekeriyaköy, kuzeyde Karadeniz kıyısında Kilyos ve Rumelifeneri bulunur. Güneybatıda ise Maslak ve Ayazağa’nın yüksek yapıları yükselir. Bu kadar farklı bir doku, tünel işinde de her bölgenin ayrı bir yaklaşım istemesi demektir.

Boğaz yamacındaki taş istinat duvarının altından tünel nasıl geçer?

Taş istinat duvarının altından tünel, duvarın temel tabanının altında kalan bir derinlikte, duvara dik doğrultuda ve en kısa yoldan, kazının her adımı desteklenerek geçer. Amaç, duvarın arkasındaki toprağın ve duvarın kendi temelinin taşıma düzenini bozmadan karşı tarafa ulaşmaktır.

Boğaz köylerinde bahçeler çoğunlukla kuru taş ya da harçlı taş duvarlarla kademelendirilmiştir. Bu duvarların bir kısmı onlarca yıllıktır ve temel derinlikleri belgesizdir. Açık kazı, duvarın önünü ya da arkasını açarak dengesini bozar; bir kez yıkılan tarihi bir taş duvarı aynı karakterde yeniden örmek ise hem zahmetli hem pahalıdır. Tünel bu yüzden Sarıyer’in yamaç parsellerinde ilk seçeneklerden biridir.

Duvar altı geçişin dört önlemi

1. Temel yoklaması: Duvarın ön yüzünde küçük bir yoklama çukuru açılarak temel taşlarının nereye kadar indiği görülür.
2. Dik ve kısa geçiş: Tünel duvarı çapraz değil, mümkün olduğunca dik keser; böylece duvarın altında kalan tünel boyu en kısa olur.
3. Anında destek: Duvarın altındaki bölümde kazı adımları kısaltılır, tavan her adımda kapatılır.
4. Eksiksiz dolgu: Boru döşendikten sonra duvar altındaki tünel boşluğu öncelikli olarak ve sıkıca doldurulur.

İş sırasında duvarın ön yüzünü gözle izliyoruz: taşlar arasında yeni açılmalar, derzlerden toprak akması ya da duvarın dışa doğru eğilmesi, kazının durdurulması gereken işaretlerdir. Duvarın zaten yorgun olduğu durumlarda, tünelden önce duvarın bir yapı ustası ya da mühendis tarafından değerlendirilmesini öneriyoruz.

Yamaçta kot farkı nasıl yönetilir?

Boğaz’a inen yamaçlarda ev ile sokak arasındaki kot farkı çoğu zaman büyüktür. Bu fazla eğimi tünelin içinde tüketmek yerine, giriş çukurunun yanına bir düşü bacası yerleştiriyoruz. Böylece tünel içindeki boru makul bir eğimle döşenir, yükseklik farkı ise bacanın içinde dikey olarak alınır. Fazla dik döşenen boruda su, katı maddeleri geride bırakarak hızla akar ve hat zamanla tıkanır.

Kayalık ve sert zemin tünel ilerleyişini nasıl değiştirir?

Kayalık ve sert zeminde tünel duvarları kendini daha iyi taşır, ancak ilerleme yavaşlar, kırıcı uç gerekebilir ve kaya içindeki çatlaklar tavandan beklenmedik parça düşmesine yol açabilir. Sarıyer’in Boğaz yamaçlarında, toprağın altında yer yer sert ve ayrışmış kaya katmanlarıyla karşılaşmak olağandır.

Ayrışmış kaya, yüzeyde sağlam görünse de içinde kil dolgulu çatlaklar barındırır. Bu çatlaklar ıslandığında kayanın blokları yerinden kayabilir. Bu nedenle kayalık bir tünelde de iksayı tamamen kaldırmıyor, yalnızca aralıklarını zemine göre ayarlıyoruz. Sert bir kaya bloğu tünel güzergâhını tamamen kesiyorsa, bazen güzergâhı birkaç derece kaydırmak, bloğu kırmaktan hem daha hızlı hem de çevresindeki zemini daha az sarsan bir çözüm olur.

Sarıyer’de zemin ortamı	Örnek bölgeler	Tünelde beklenen davranış	Öne çıkan önlem
Boğaz yamaçları	Emirgan, Yeniköy, Tarabya, Büyükdere, Rumelikavağı	İnce toprak altında sert veya ayrışmış kaya, eğimli arazi	Kırıcı uçla kontrollü ilerleme, çatlaklı bölgelerde iksa
Orman çevresi iç kesimler	Bahçeköy, Zekeriyaköy	Kalın toprak örtüsü, yoğun kök sistemi	Kök bölgesinin altında güzergâh, kök kesiminde özen
Karadeniz kıyısı	Kilyos, Rumelifeneri, Garipçe	Kumlu, gevşek, yer yer nemli zemin	Sık kasa, tavan perdesi, kısa tünel boyu
Yoğun yapılaşmış güney kesim	Maslak, Ayazağa, Ferahevler, Darüşşafaka	Eski dolgular ve yoğun altyapı hatları	Hat tespiti, derin bodrumlara dikkat

Tablodaki örnekler bir eğilimi gösterir; aynı köyün iki komşu parselinde farklı zeminle karşılaşmak mümkündür. Giriş çukurunun ilk metresi, tünel planının gerçek sınavıdır.

Maslak ve Ayazağa’da tünel ne zaman gündeme gelir?

Maslak ve Ayazağa’nın yüksek yapılarında atık su genellikle derin bodrumlardan pompayla basılır ve bina bağlantıları yapım aşamasında planlanmıştır; bu yüzden burada tünel ihtiyacı, Boğaz köylerine göre daha seyrektir. Ferahevler ve Darüşşafaka çevresindeki eski apartmanlarda ise tablo farklıdır: arka avludan sokağa inen eski bağlantılar, sonradan yapılan otopark betonlarının ve kapalı balkon temellerinin altında kalmış olabilir. Böyle bir hattı yenilemek gerektiğinde, avluyu kırmadan geçmek için kısa bir tünel çoğu zaman en az rahatsızlık veren yoldur. Bu bölgede güzergâhı çizerken yoğun elektrik, doğalgaz ve iletişim hatlarının yerini özellikle dikkatle işaretliyoruz.

Geniş villa bahçelerinde tünel güzergâhı neye göre çizilir?

Geniş bahçelerde tünel güzergâhı; büyük ağaçların gövde ve kök bölgesine, havuz, sulama sistemi ve bahçe aydınlatmasının konumuna, ileride yapılması düşünülen düzenlemelere ve hattın her bölümüne bakım için ulaşılabilmesine göre çizilir. En kısa yol her zaman en doğru yol değildir.

Zekeriyaköy ve Bahçeköy’deki villa parsellerinde ev ile yol arasındaki mesafe uzun olabilir ve bu mesafe boyunca bahçe yıllar içinde özenle düzenlenmiştir. Bir çınarın, bir ıhlamurun ya da sıra hâlinde dikilmiş servilerin altından açık kazıyla geçmek, kök kaybı nedeniyle ağaçları zayıflatabilir. Tünel ise kök yoğunluğunun azaldığı derinlikte ilerler.

Güzergâhı belirleyen bahçe unsurları

• Ağaçlar: Güzergâh gövde hizasından değil, taç izdüşümünün dışına yakın bir çizgiden geçirilir; kalın köklere rastlanırsa doğrultu hafifçe kaydırılır.
• Havuz ve teras: Havuz gövdesinin ve teras döşemesinin altından geçmek yerine yanlarından dolaşmak, hem tünelin hem bu yapıların güvenliği için tercih edilir.
• Sulama ve aydınlatma: Bahçe boyunca uzanan sulama boruları ve kablolar genellikle sığdır; tünel bunların altında kaldığı için çoğu zaman etkilenmez, ancak çukur yerlerinde önceden işaretlenmeleri gerekir.
• Gelecek planları: Bahçeye yapılması düşünülen bir müştemilat, otopark ya da yeni bir havuz varsa, tünel bu alanların dışından geçirilir.
• Bakım erişimi: Uzun hatlarda yön değişim noktalarına muayene bacası yerleştirilir ve bu bacalar peyzajla uyumlu kapaklarla kapatılır.

Uzun bir bahçe hattında tüneli tek parça açmak yerine, ara noktalardaki baca yerlerini aynı zamanda tünel çukuru olarak kullanmak işi küçük bölümlere ayırır. Her bölüm açılır, döşenir ve kapatılır; bahçenin aynı anda yalnızca küçük bir kısmı çalışma alanına dönüşür.

Boğaz köylerinin dar sokaklarında giriş çukuru nereye sığar?

Dar sokaklarda giriş çukuru çoğu zaman parselin içindeki en geniş boş alana, örneğin bahçe kapısının iç tarafına ya da avlunun bir köşesine açılır; sokak tarafındaki bağlantı ise mümkün olan en küçük kazıyla ve izin alınarak yapılır. Rumelikavağı, Büyükdere ve Yeniköy’ün arka sokaklarında aracın evin önüne gelemediği, merdivenle ulaşılan adreslerle sık karşılaşıyoruz.

Bu adreslerde tünelin kendisinden çok çevresindeki lojistik işin süresini belirler. Kereste, borular, pompa ve fan merdivenlerden taşınır; hafriyat kovalarla ve çuvallarla aracın yanaşabildiği noktaya indirilir. Çukurun boyutu, içinde bir ustanın güvenle çalışabileceği ve kovaların dönebileceği en küçük ölçüde tutulur. Böylece hem taşınacak toprak azalır hem de avlunun kullanılmaz hâle gelen kısmı küçülür.

Komşularla iç içe yaşanan sokaklarda

Boğaz köylerinde evler birbirine yakın, avlular çoğu zaman ortak duvarlarla ayrılmıştır. Çukurdan çıkan malzemenin geçici olarak nerede bekletileceği, sokakta yürüyüş yolunun ne kadar süre daralacağı ve gürültülü işlerin hangi saatlerde yapılacağı komşularla önceden konuşulmalıdır. Gürültülü kırıcı işlerini gündüz saatlerine topluyor, akşam alanı temiz ve güvenli bırakıyoruz.

Kilyos ve Rumelifeneri’nin kumlu zemininde tünel açılır mı?

Açılır, ancak kumlu ve gevşek zeminde tünel kısa tutulur, kasalar sık kurulur, tavan tahta perdeyle kapatılır ve zemin suya doygunsa tünel yerine başka bir yöntem değerlendirilir. Karadeniz kıyısındaki Kilyos ve Rumelifeneri çevresindeki yazlık ve müstakil evlerde bu zemine sıkça rastlanır.

Kuru kum, kazı yüzünde kısa bir süre durabilir ama tavan desteği gecikirse yukarıdan dökülmeye başlar. Nemli kum biraz daha dayanıklı görünür; suya tamamen doygun kum ise akıcı hâle gelir ve iksa aralarından tünelin içine dolar. Bu son durumda tüneli zorlamak, üstteki bahçede veya yolda boşluk oluşmasına yol açabilir. Giriş çukurunu açtığımızda kumun hangi hâlde olduğunu görür, tünelin uygun olup olmadığına orada karar veririz.

Yazlık evlerde zamanlama

Kilyos gibi yazlık yoğunluğu olan yerlerde sezon içinde çalışmak, hem komşuların tatilini etkiler hem de dar yollarda araç trafiği nedeniyle lojistiği zorlaştırır. Mümkünse işi sezon öncesine veya sonrasına planlamayı öneriyoruz. Kış aylarında ise kumlu zeminde nem artar; bu da tünelin daha sık desteklenmesini gerektirir. En uygun zamanı keşifte parselin durumuna göre birlikte belirliyoruz.

Koruma alanındaki parsellerde hangi izinler önceden araştırılmalı?

Boğaz kıyısındaki koruma statüsüne tabi alanlarda, tescilli yapıların bulunduğu parsellerde veya orman sınırına komşu arazilerde, yer altında yapılacak işler için ilgili kurumlardan izin gerekip gerekmediği işe başlamadan önce araştırılmalıdır. Hangi iznin gerektiği parselin statüsüne bağlıdır; bu konuda kesin bir mevzuat yorumu yapmıyoruz, ancak sürecin sağlıklı yürümesi için gereken teknik bilgiyi hazırlıyoruz.

Sarıyer’de Boğaz silüetine bakan pek çok parsel ve Belgrad Ormanı çevresindeki araziler özel düzenlemelere tabidir. Yalı ve tarihi köşklerin bahçelerinde yapılacak bir altyapı işi, sıradan bir apartman bahçesindeki işten farklı bir hazırlık isteyebilir. Tünel yöntemi, yüzeye çok az dokunduğu için bu tür parsellerde avantajlıdır; yine de “yüzeye dokunmuyoruz” demek, izin sürecinin atlanabileceği anlamına gelmez.

Mülk sahibinin önceden netleştirmesi gerekenler

• Parselin ve yapının koruma statüsü olup olmadığı.
• Bahçedeki ağaçların koruma altında olup olmadığı.
• Kamusal alana, kıyı şeridine veya orman sınırına taşan bir çalışma olup olmayacağı.
• Sokak tarafındaki bağlantı için İSKİ ve belediye süreçleri.

Tarihi bir yapının bahçesinde çalışırken, kazı sırasında eski bir sarnıç, taş kanal veya temel kalıntısıyla karşılaşma ihtimali de göz ardı edilmemelidir. Böyle bir şeyle karşılaşırsak çalışmayı o noktada durduruyor, mülk sahibini bilgilendiriyor ve nasıl ilerleneceğine ilgili kurumların yönlendirmesiyle karar verilmesini bekliyoruz.

Bu soruların cevabı netleşmeden işe başlamıyoruz. Güzergâh taslağı, çukur yerleri ve tünel derinliği gibi bilgileri izin başvurusunda kullanılabilecek şekilde yazılı olarak sunuyoruz.

Sarıyer’de bir tünel işi hangi adımlarla tamamlanır?

İş; keşif, kamera ile hat görüntüleme, güzergâh ve kot, izinler, giriş ve çıkış çukurları, tünelin iksayla ilerletilmesi, boru döşeme ve eğim, bağlantılar, test ve dolgu ile yüzeyin yenilenmesi adımlarıyla tamamlanır. Yamaç ve dar sokak adreslerinde bu akışa lojistik planlama da eklenir.

1. Keşif: Ev, bahçe, duvarlar, ağaçlar, sokağa erişim ve aracın ulaşabildiği son nokta yerinde görülür.
2. Kamera: Bugünkü borunun içine kamera sokularak hangi kısmının işe yarayacağı, hangisinin devreden çıkacağı kayda alınır.
3. Güzergâh ve kot: Tünelin doğrultusu, derinliği, düşü bacası ihtiyacı ve çukur yerleri çizilir.
4. İzinler ve komşular: Koruma statüsü, kamusal alan ve komşu parsel konuları netleştirilir.
5. Lojistik: Malzemenin taşınma yolu, hafriyatın bekletileceği yer ve araç saatleri planlanır.
6. Çukurlar: Tünelin başlayacağı ve biteceği iki kazı yapılır, kenarları zemine göre metal kutu ya da tahta perdeyle tutulur.
7. Tünel: Kazı kısa adımlarla ilerletilir; kumda sık, kayada çatlaklara göre ayarlanmış kasalar kurulur.
8. Boru ve eğim: Çakıl yatak serilir, boru oturtulur, eğim her boru boyunda kontrol edilir.
9. Bağlantı ve test: İki uç contalı parçalarla bağlanır, düşü ve muayene bacaları kurulur, hatta su verilir ve kamera ile içeriden kontrol edilir.
10. Dolgu ve yüzey: Tünel boşluğu bölüm bölüm doldurulur, çukurlar kapatılır, taş, kaplama veya peyzaj aslına uygun biçimde yenilenir.

Yüzeyi aslına uygun yenilemek

Sarıyer’deki pek çok bahçede yüzey, yalnızca bir kaplama değil, evin karakterinin bir parçasıdır: eski bir Arnavut kaldırımı yürüyüş yolu, mermer basamaklar ya da taş döşeli bir avlu. Çukur açılmadan önce bu taşları numaralandırarak söküyor, kenara ayırıyor ve iş sonunda aynı düzenle yerine koyuyoruz. Kırılan parçalar için aynı tür malzemenin temin edilmesi gerekir; bunu keşifte birlikte değerlendiriyoruz.

Yamaçta çukur ve tünel güvenliği nasıl sağlanır?

Yamaçta güvenlik; çukurun üst kenarında yük bırakmamak, yamaç yukarısından gelecek yüzey suyunu çukurdan uzaklaştırmak, iksa ile kazı duvarlarını desteklemek ve tünel içinde havalandırma, aydınlatma ve gaz ölçümünü eksiksiz uygulamakla sağlanır. Eğimli arazide çukurun yamaç yukarısındaki duvarı daha fazla yük taşır ve daha dikkatli desteklenir.

• Yüzey suyu: Yağmur yağdığında yamaçtan inen su çukura dolmasın diye çukurun üst tarafına küçük bir set veya hendek yapılır.
• Kenar yükü: Hafriyat, taş ve malzeme çukurun yamaç yukarısındaki kenarına yığılmaz.
• Gaz ölçümü: Atık su hattına ve eski bacalara yakın çalışmalarda, her girişten önce ve uzun aralardan sonra oksijen ile tehlikeli gaz seviyeleri ölçülür.
• Havalandırma ve ışık: Tünel yüzüne fanla sürekli hava verilir, nemli ortama uygun lambalar kurulur.
• Gözcü: İçeride çalışan usta varken dışarıda her zaman bir ekip arkadaşı bulunur ve iletişim kesilmez.
• Kaya parçaları: Kayalık tünelde tavan ve yanlar her adımdan sonra gevşek parçalara karşı kontrol edilir.

Bu önlemlerden biri eksikse iş durdurulur. Yamaçta yaşanacak bir göçük yalnızca tüneli değil, çukurun üstündeki duvarı ve bahçeyi de etkileyebilir.

Sarıyer kanalizasyon tüneli fiyatını ne belirler, hangi hatalardan kaçınılmalı?

Fiyatı; tünelin uzunluğu ve derinliği, zeminin kayalık, topraklı ya da kumlu oluşu, adrese ve çukura erişim, düşü bacası gibi ek yapılar, izin süreçleri ve yüzeyin aslına uygun yenilenmesi belirler. Sarıyer’de iki komşu parselin bile bu açılardan birbirine benzemediğini sahada defalarca gördük; bu nedenle Altyapı Su Kuyusu Tünel rakamı ancak adresi yerinde inceledikten sonra, kalemleri tek tek yazarak verir.

• Uzunluk ve doğrultu: Kısa bir duvar altı geçişi ile uzun bir villa bahçesi hattı farklı hazırlık ister.
• Zemin: Kayalık yamaçta kırıcı uçla yavaş ilerleme, Kilyos kumunda sık iksa.
• Erişim: Merdivenli sokaklarda malzeme ve hafriyatın elle taşınması.
• Ek yapılar: Düşü bacası, muayene bacaları ve peyzajla uyumlu kapaklar.
• Yöntem: Ustanın içeride ilerlediği tünel ya da delginin taşıyabildiği zeminde kısa, dümdüz geçişler için yatay sondaj.
• Yüzey: Arnavut kaldırımı, mermer basamak, doğal taş avlu veya bahçe düzenlemesinin yenilenmesi.
• İzin süreçleri: Koruma statüsü, kamusal alan ve sokak bağlantısı için gereken hazırlık.

Sarıyer’de en sık karşılaştığımız hatalar

• Duvarı hesaba katmamak: Taş istinat duvarının temel derinliği görülmeden açılan tünel, duvarın altını boşaltabilir.
• Eğimi boruya yüklemek: Yamaçtaki bütün kot farkını boruya vermek, hattın hızlı akıp tıkanmasına yol açar.
• Kökleri gelişigüzel kesmek: Büyük ağaçların ana köklerini koparmak ağacı zayıflatır.
• Kumda uzun tünel: Gevşek kumda tünel boyunu uzatmak, tavanın çökme riskini artırır.
• İzni sona bırakmak: Koruma alanındaki bir parselde iş başladıktan sonra izin aramak işi durdurabilir.
• Yüzeyi farklı malzemeyle kapatmak: Taş bir avlunun çukur yerini betonla kapatmak, evin karakterine kalıcı bir iz bırakır.

Komşu ilçelerdeki tünel işlerimiz için güneydeki Beşiktaş kanalizasyon tüneli, güneybatıdaki Şişli kanalizasyon tüneli ve Kağıthane’de yer altından atık su hattı sayfalarına bakabilirsiniz. Sarıyer’deki diğer hizmetlerimiz için Sarıyer altyapı çalışmaları, yöntemin bütün aşamaları için kanalizasyon tüneli rehberimiz, tünel yöntemlerinin karşılaştırması için tünel teknikleri sayfası, farklı altyapı hatlarının geçişi için yüzeyi bozmadan altyapı geçişi ve İstanbul’un farklı semtlerindeki örnekler için şehir genelinde tünel uygulamaları sayfası da faydalı olacaktır.

Sarıyer kanalizasyon tüneli hakkında sık sorulan sorular

Sarıyer’de kanalizasyon tüneline ne zaman ihtiyaç duyulur?

Atık su borusunun taş istinat duvarı, merdivenli bahçe, villa peyzajı, havuz çevresi, doğal taş avlu ya da bina altından geçmesi gerektiğinde ve bu yüzeyi yıkmak istenmediğinde tünele ihtiyaç duyulur. Sarıyer’de bu durum en çok Boğaz köylerinin yamaç parsellerinde, Zekeriyaköy ve Bahçeköy’deki geniş bahçelerde ve tarihi dokuya sahip mülklerde ortaya çıkar. Yüzey değersiz ve hat sığsa açık kazı daha uygun olabilir; karar keşifte verilir.

Taş istinat duvarının altından tünel duvara zarar verir mi?

Duvarın temel tabanının altında kalan bir derinlikte, duvara dik ve kısa bir doğrultuda, her adımda desteklenerek açılan tünel duvara zarar vermez. İşe başlamadan önce küçük bir yoklama çukuruyla temelin nereye kadar indiğini görüyor, iş boyunca duvarın ön yüzünü izliyoruz. Derzlerden toprak akması ya da duvarda eğilme görülürse kazı durdurulur. Zaten yorgun görünen duvarlarda, tünelden önce bir uzmanın değerlendirme yapmasını öneriyoruz.

Kayalık zeminde tünel açmak mümkün mü?

Evet, kayalık ve sert zeminde de tünel açılabilir; ancak ilerleme yavaşlar ve kırıcı uç kullanmak gerekebilir. Bu zeminde tünel duvarları kendini daha iyi taşır, ama ayrışmış kayanın içindeki kil dolgulu çatlaklar ıslandığında bloklar kayabilir. Bu yüzden iksayı tamamen kaldırmıyor, aralığını çatlak durumuna göre ayarlıyoruz. Güzergâhı kesen büyük bir kaya bloğunda, doğrultuyu hafifçe kaydırmak çoğu zaman bloğu kırmaktan daha hızlı ve güvenli bir çözümdür.

Bahçemdeki büyük ağaçlar tünelden etkilenir mi?

Tünel kök yoğunluğunun azaldığı derinlikte ve gövde hizasından uzak bir doğrultuda ilerletilirse büyük ağaçlar genellikle etkilenmez. Yukarıdan açılan bir hendek kök sisteminin bütün bir dilimini keserken, tünel yalnızca önüne çıkan kökleri etkiler. İnce saçak kökleri keskin bir aletle düzgünce kesiyor, bilek kalınlığındaki bir köke denk geldiğimizde ise tünelin yönünü biraz değiştirerek onu yerinde bırakıyoruz. Koruma altındaki ağaçlar varsa bunu keşifte belirtmeniz önemlidir; o durumda gereken izinlerin önceden araştırılması gerekir.

Merdivenle çıkılan bir evde tünel işi yapılabilir mi?

Yapılabilir; aracın evin önüne gelememesi tüneli engellemez, yalnızca malzeme ve hafriyatın taşınma şeklini değiştirir. Kereste, boru, pompa ve fan merdivenlerden elle taşınır, hafriyat kovalarla ve çuvallarla aracın yanaşabildiği noktaya indirilir. Çukuru güvenle çalışılabilecek en küçük ölçüde tutarak taşınacak toprak miktarını azaltıyoruz. Bu tür adreslerde keşifte taşıma yolunu birlikte yürüyerek görmek, iş gününün sorunsuz geçmesini sağlar.

Kilyos’taki yazlığımda kumlu zemin tüneli zorlaştırır mı?

Evet, kumlu ve gevşek zemin tüneli zorlaştırır ama çoğu durumda engellemez. Kasalar sık kurulur, tavan tahta perdeyle kapatılır ve tünel boyu mümkün olduğunca kısa tutulur. Kum suya tamamen doygunsa ve iksa aralarından akmaya başlıyorsa tünel yerine kontrollü açık kazı gibi başka bir yöntemi öneririz. Yazlık bölgelerde işi sezon öncesine ya da sonrasına planlamak hem komşular hem de lojistik açısından daha uygundur.

Koruma alanındaki bir parselde tünel için izin gerekir mi?

Koruma statüsündeki parsellerde, tescilli yapıların bahçelerinde veya orman sınırına komşu alanlarda yer altı çalışmaları için ilgili kurumların izni gerekebilir; bu, parselin statüsüne bağlıdır. Kesin mevzuat yorumu yapmıyoruz, ancak izin başvurusunda kullanılabilecek güzergâh taslağı, çukur yerleri ve tünel derinliği gibi teknik bilgileri yazılı olarak hazırlıyoruz. Tünelin yüzeye az dokunması bu parsellerde avantajdır, fakat izin sürecinin yerini tutmaz.

Yamaçta ev ile sokak arasındaki büyük kot farkı nasıl çözülür?

Büyük kot farkı, giriş çukurunun yanına yerleştirilen bir düşü bacasıyla çözülür; tünel içindeki boru ise makul bir eğimle döşenir. Bütün kot farkını boruya yüklemek, suyun katı maddeleri geride bırakarak hızla akmasına ve hattın zamanla tıkanmasına yol açar. Düşü bacası yükseklik farkını dikey olarak alır ve aynı zamanda hatta bakım için bir erişim noktası sağlar. Kot farkını keşifte ölçüp bacanın yerini buna göre belirliyoruz.

Arnavut kaldırımı yürüyüş yolum eski hâline döner mi?

Evet, çukur yerlerindeki taşları numaralandırarak söküyor, kenara ayırıyor ve iş sonunda aynı düzenle yerine koyuyoruz. Tünelde yüzeye yalnızca giriş ve çıkış çukurlarında dokunulduğu için sökülecek alan küçüktür. Çukur dolgusu katmanlar hâlinde sıkıştırılmadan taşlar döşenmez; aksi hâlde birkaç ay içinde oturma görülür. Sökme sırasında kırılan taşlar olursa, aynı tür malzemenin temin edilmesini keşifte birlikte planlıyoruz.

Tünelden geçen yeni hat ileride nasıl kontrol edilir?

Yeni hat, iş sırasında yön değişim noktalarına ve düşü bacasına yerleştirilen muayene bacalarından kamera sürülerek kontrol edilir; tünele yeniden girmek gerekmez. Teslimde yeni hattın kamera kaydını, güzergâh krokisini ve bacaların yerlerini size bırakıyoruz. Bir tıkanıklık olursa aynı bacalardan basınçlı su veya spiral ile müdahale edilir. Taşma veya geri tepme gibi beklemeye gelmeyen durumlarda Sarıyer’deki 7/24 acil arıza ekibi devreye girer.

Boğaz kıyısındaki bir yalının bahçesinde tünel açılabilir mi?

Teknik olarak açılabilir; ancak kıyıya yakın bu parsellerde koruma statüsü, yeraltı suyu ve tarihi yapı unsurları birlikte değerlendirilmelidir. Denize yakın bahçelerde zemin genellikle nemlidir ve tünel tabanına su sızabilir; bu durumda drenajlı çakıl yatak ve pompa kullanılır. İzin süreci ise parselin statüsüne bağlıdır ve işe başlamadan önce netleşmelidir. Tünel yüzeye çok az dokunduğu için bu tür değerli bahçelerde açık kazıya göre belirgin bir avantaj sağlar.

Sarıyer’de tünel işi ne kadar sürer?

Süre; tünelin boyuna, zeminin kayalık ya da kumlu oluşuna, adrese erişime ve izin süreçlerine göre değiştiği için keşiften sonra belirlenir. Aracın yanaşabildiği bir villa bahçesindeki kısa bir geçiş ile merdivenli bir Boğaz sokağındaki kayalık bir duvar altı tüneli aynı uzunlukta olsalar bile takvimleri birbirine benzemez. Yazılı teklifimizde hangi gün ne yapılacağını, evde suyun hangi saatlerde kullanılmaması gerektiğini ve yağmurlu bir haftanın programı nasıl esneteceğini açıkça belirtiyoruz.

Sarıyer’deki tünel işiniz için bizimle iletişime geçin

Altyapı Su Kuyusu Tünel, Boğaz köylerinin taş duvarlı bahçelerinden Zekeriyaköy’ün villalarına ve Kilyos’un yazlıklarına kadar Sarıyer’de atık su hattını yüzeyi yıkmadan yer altından geçirir.

• Telefon: 0538 237 26 41 (7 gün 24 saat)
• WhatsApp: wa.me/905382372641
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul

Bahçenizin, duvarlarınızın ve sokağa erişim yolunun fotoğraflarını WhatsApp’tan gönderirseniz keşfi buna göre hazırlarız; yerinde incelemeden sonra net teklifimizi yazılı olarak iletiriz.