Şişli Keson Su Kuyusu

Şişli’de keson su kuyusu araması yapan birinin elinde genellikle bir sulama projesi değil, bir soru vardır: eski binanın arka bahçesinde ortaya çıkan kuyuyla ne yapılacağı, bodrumdaki suyun nereye toplanacağı ya da yıkım sonrası kazıda bulunan halka örgülü boşluğun nasıl kapatılacağı. Bu soruların cevabını yerinde vermek için 0538 237 26 41 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Bu sayfada Şişli’nin yapı dokusunu kuyu gözüyle ele alıyor, hangi semtte nasıl bir ihtiyaç doğduğunu, dar sokak ve kapalı avlu koşullarında işin nasıl yürüdüğünü ve güvenlik tarafını anlatıyoruz. Keson kuyu yapımına dair genel bilgiyi İstanbul keson su kuyusu rehberimizde bulabilirsiniz.

Şişli’de keson su kuyusu talebi gerçekte nereden gelir?

Açık konuşmak gerekirse Şişli’de bahçe sulamak için sıfırdan keson kuyu açtırmak isteyen pek az kişi vardır; ilçenin neredeyse tamamı şebeke suyuna bağlı, parseller küçük ve bitişik nizam apartmanlarla dolu. Bize Şişli’den gelen kuyu çağrılarının büyük çoğunluğu, mevcut bir yapıyla ilgilidir.

Bu çağrıları dört başlıkta toplayabiliriz. Birincisi, Kurtuluş, Feriköy, Halaskargazi ve Cumhuriyet gibi eski dokulu mahallelerde, apartmanların arka avlularında ya da ışıklıklarında kalmış eski kuyulardır. İkincisi, yer altı suyu ya da yağmur suyu nedeniyle bodrum katı ıslanan binalarda suyun toplanacağı bir çukura duyulan ihtiyaçtır. Üçüncüsü, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binaların temel kazısında rastlanan eski kuyulardır. Dördüncüsü de nadiren de olsa geniş bahçeli eski bir köşkte ya da kurum binasında, peyzaj için kuyu yapılması fikridir.

Bu tablo, Şişli’de keson kuyu işinin büyük ölçüde temizlik, onarım, güvenli kapatma ve toplama kuyusu yapımı etrafında döndüğünü gösterir. Yeni bir su kaynağı arayan biri için Şişli’de keson kuyu çoğu zaman gerçekçi bir seçenek değildir; bunu baştan söylemek hem sizin hem bizim zamanımızı korur.

Bizi aradığınızda işin hızlı ilerlemesi için birkaç bilgi yeterlidir: kuyunun ya da ıslaklığın binanın neresinde olduğu, kuyunun ağzının açık mı kapalı mı olduğu, içine bakıldığında su görülüp görülmediği ve avluya hangi yoldan ulaşıldığı. Bir iki fotoğraf ve kabaca bir ölçü, keşfe hangi ekipmanla geleceğimizi belirlememizi kolaylaştırır. Bina yönetiminin iletişim bilgisini de baştan paylaşırsanız, ortak alanla ilgili kararlar gecikmez.

Eski bir apartmanın avlusunda kuyu çıkarsa ne yapılmalı?

Avluda üzeri kapatılmış ya da yarı açık bir kuyu fark ettiyseniz yapılacak ilk iş, ağzı geçici olarak sağlam biçimde kapatmak ve çevresini kimsenin yaklaşamayacağı şekilde çevirmektir. Sonrasında kuyunun derinliği, içinde su olup olmadığı ve cidarın durumu uzman bir ekip tarafından incelenmelidir.

Şişli’nin eski apartmanlarında bu tür kuyular, şebeke suyunun bugünkü kadar yaygın olmadığı dönemlerin kalıntısıdır. Bazıları taş, bazıları tuğla, bazıları ise sonradan eklenmiş beton halkalarla örülmüştür. Üzerleri çoğu zaman bir mermer plaka, ahşap kapak ya da ince bir beton döşemeyle örtülmüş ve unutulmuştur. Yıllar içinde bu örtünün altı çürür, kenarları oturur ve bir gün avluda beklenmedik bir göçük oluşur.

Böyle bir kuyu için üç seçenek vardır:

• Temizlik ve koruma altına alma: Kuyu sağlamsa ve yönetim ya da bina sakinleri onu bahçe sulamasında kullanmak istiyorsa, içi temizlenir, ağzı yükseltilir ve kilitlenebilir bir kapakla korunur.
• Onarım: Taş ya da tuğla cidarda dökülme, beton halkalarda kayma varsa sorunlu bölüm onarılır; ağız betonu yeniden yapılır.
• Güvenli kapatma: Kuyunun kullanılması planlanmıyorsa ya da cidar ciddi biçimde bozulmuşsa, kontrollü biçimde doldurulup üstü sağlamlaştırılarak kalıcı olarak kapatılır.

Hangi seçeneğin uygun olduğunu belirlerken kuyunun yapısı da önemlidir. Beton bileziklerle örülmüş eski bir keson su kuyusu genellikle onarıma daha uygundur; harcı dökülmüş taş ya da tuğla örgülü kuyularda ise cidarın tamamının güvenilirliği sorgulanır. İçeride yıllar içinde biriken moloz, kırık eşya ve çamur, kuyunun gerçek derinliğini de gizleyebilir; bu nedenle karar, kuyu boşaltılıp içi görüldükten sonra kesinleşir.

Kararı genellikle bina yönetimi verir; çünkü avlu ortak alandır. Biz keşifte kuyunun durumunu fotoğraflarla belgeleyip seçenekleri yönetime sunarız. Eski bir kuyunun avluda açık ya da zayıf örtülü kalması, kat malikleri açısından da bir sorumluluk konusudur.

Bodrumda su toplanan binalarda keson tipi toplama kuyusu nasıl çalışır?

Keson tipi toplama kuyusu, bodrum döşemesinin altında ya da binanın dışında açılan, beton bilezikle örülmüş ve çevredeki sızıntı suyunun toplandığı bir çukurdur; biriken su buradan bir pompa ile uzaklaştırılır. Şişli’de eğimli sokaklara ve vadi tabanlarına yakın bazı binalarda, bodrum duvarından ya da döşemeden su gelmesi bu çözümü gündeme getirir.

Bu yapı bir su kaynağı değil, bir drenaj elemanıdır. Mantığı basittir: Bodrumun çevresine ya da altına döşenen drenaj boruları suyu en düşük noktaya taşır, orada keson tipi bir kuyu bu suyu toplar. Kuyunun beton bilezikli olması, cidarın çökmesini önler ve içine inilerek temizlenebilmesini sağlar.

Toplama kuyusu yapmadan önce suyun kaynağını doğru tespit etmek gerekir. Bodrumdaki ıslaklık bazen yer altı suyundan değil, kırık bir atık su borusundan, çatı inişinden ya da komşu parselden gelen yağmur suyundan kaynaklanır. Böyle bir durumda kuyu açmak sorunu çözmez, yalnızca belirtiyi geçici olarak bastırır. Atık su hattında kırık şüphesi varsa önce Şişli’deki atık su hattı onarımı konusunu ele almak gerekir.

Toplama kuyusundaki pompanın montajı ve elektrik bağlantısı hizmet kapsamımızda değildir; bu iş için bir elektrik ya da pompa uzmanıyla çalışmanızı öneririz. Biz kuyunun kazısını, bilezik örülmesini, taban düzenini ve drenaj borularının kuyuya bağlanmasını üstleniriz. Genel bilgi olarak bu tür kuyularda genellikle dalgıç tip drenaj pompaları kullanılır; seviye şamandırası sayesinde su belli bir yüksekliğe ulaşınca pompa kendiliğinden çalışır.

Toplama kuyusu hangi sırayla yapılır?

1. Bodrumdaki ıslaklığın kaynağı gözlem ve gerekirse hat kontrolüyle belirlenir.
2. Bodrumun en düşük noktası ya da bina dışındaki uygun yer işaretlenir.
3. Döşeme kesilir ya da dış zemin açılır; kazı bilezik indirilerek derinleştirilir.
4. Kuyu tabanına çakıl serilir, drenaj boruları kuyuya bağlanır.
5. Kuyunun üstü, pompa bakımına izin verecek şekilde açılabilir bir kapakla kapatılır.
6. Pompa bağlantısı için alan ve boşaltma borusu güzergâhı uzmanınıza hazır bırakılır.

Toplanan suyun nereye verileceği de baştan çözülmelidir. Bodrumdan basılan su, binanın yağmur suyu hattına ya da izin verilen bir bağlantıya yönlendirilir; atık su hattına gelişigüzel bağlamak hem hattı zorlar hem de mevzuata aykırı olabilir.

Kentsel dönüşüm kazısında karşılaşılan eski kuyular nasıl ele alınır?

Yıkım sonrası temel kazısında eski bir kuyu çıktığında, iş makinesi durdurulmalı, kuyunun çevresi güvenlik şeridiyle ayrılmalı ve kuyunun derinliği ile içindeki su durumu tespit edilmeden kazıya devam edilmemelidir. Şişli’de dönüşüm süreci yaşanan Kuştepe, Gülbahar, Ergenekon ve Bozkurt gibi mahallelerde bu tür durumlar şantiyelerde karşılaşılabilecek bir ihtimaldir.

Temel kazısında bulunan kuyu, yeni binanın temeli için bir zayıf nokta oluşturur. Kuyu boşluğu sağlam biçimde doldurulmazsa, ileride temel altında oturma ya da yer altı suyu için bir kanal oluşabilir. Bu nedenle kuyunun tamamen boşaltılması, varsa eski bileziklerin ya da taş örgünün durumunun incelenmesi ve statik proje sorumlusunun görüşüyle uygun malzemeyle doldurulması gerekir.

Bu süreçte kararı yapı denetim ve proje müellifi verir; biz kuyunun boşaltılması, içindeki çamur ve molozun temizlenmesi, eski cidar elemanlarının sökülmesi ya da yerinde bırakılması ve doldurma işinin uygulamasında destek oluruz. Kuyuya inmeden önce gaz ve oksijen ölçümü, şantiye ortamında da asla atlanmaması gereken bir adımdır.

Bu aşamada fotoğraf ve ölçülerle tutulan kayıt, ileride ortaya çıkabilecek soruların cevabıdır. Kuyunun konumu, derinliği, doldurma malzemesi ve katman kalınlıkları kayda geçirilirse, yeni binanın temel uygulaması sırasında bu nokta özel olarak izlenebilir. Komşu parsellerde de benzer kuyular bulunabileceği için, şantiye yönetiminin çevredeki eski yapıları ve avluları gözden geçirmesi yerinde bir önlemdir.

Şişli’nin semtlerinde kuyu ve su sorunları nasıl farklılaşır?

Şişli’nin semtleri arasında yapı yaşı, avlu varlığı ve topoğrafya belirgin biçimde değiştiği için kuyu ihtiyacı da semtten semte farklı görünür. Aşağıdaki tablo genel eğilimleri özetler; her binanın kendi koşulu yerinde değerlendirilir.

Semt ve çevresi	Yapı dokusu	Öne çıkan kuyu ihtiyacı
Kurtuluş, Feriköy, Cumhuriyet	Eski taş ve kagir apartmanlar, arka avlular	Avluda kalmış eski kuyunun temizliği, onarımı ya da kapatılması
Teşvikiye, Harbiye, Halaskargazi	Tarihi apartmanlar, ışıklıklar, az sayıda bahçeli yapı	Işıklık ve bodrum altında unutulmuş kuyuların güvenliği
Bomonti çevresi	Eski fabrika alanları, yeniden kullanılan ve yeni yapılar	Kazıda çıkan eski kuyuların doldurulması
Mecidiyeköy, Esentepe, Fulya	Yüksek katlı ofis ve konut, derin bodrumlar	Bodrum suyunun toplanması için keson tipi çukur
Kuştepe, Gülbahar, Ergenekon, Bozkurt	Dönüşümdeki eski konut alanları	Temel kazısında çıkan kuyuların boşaltılıp kapatılması

Bu ayrım, işin hangi ekipmanla ve hangi ekip büyüklüğüyle planlanacağını belirler. Şişli’de keson su kuyusu işleri bu yüzden tek bir kalıba sokulamaz. Kurtuluş’taki bir avluda elle taşınacak malzemeyle çalışırken, Esentepe’deki bir ofis binasında bodrum otoparkına uygun küçük ekipman seçmek gerekir.

Teşvikiye ve Harbiye çevresindeki tarihi apartmanlarda özel bir durum daha vardır: binaların ortasındaki ışıklıklar. Bu dar boşlukların tabanında zaman zaman eski bir kuyu ya da sarnıç ağzı bulunur; üzeri yıllar içinde döşemeyle kapanmış olabilir. Işıklık tabanına erişim yalnızca bir bodrum kapısından ya da zemin kattaki bir daireden mümkün olduğunda, çalışma takvimi o daire sahibiyle birlikte planlanır.

Keson kuyu, sondaj kuyusu ya da şebeke: Şişli’de hangisi anlamlı?

Şişli’de su ihtiyacının neredeyse tamamı şebekeden karşılandığı için yeni bir kuyu, ancak geniş bahçeli istisnai bir yapıda ve belgesi alınabildiği takdirde düşünülebilir. Keson kuyu geniş çaplı ve sığ, sondaj kuyusu ise dar çaplı ve derin bir yapıdır. Altyapı Su Kuyusu Tünel sondaj kuyusu hizmeti vermez; yalnızca keson kuyu yapar, temizler ve onarır. Aşağıdaki karşılaştırma bilgi amaçlıdır.

Ölçüt	Keson kuyu	Sondaj kuyusu	Şebeke suyu
Yapı	Beton bilezikle örülü, geniş çaplı	Makineyle delinmiş dar boru	İSKİ dağıtım hattı
Derinlik	Yüzeye yakın katman	Derindeki katmanlar	Uygulanmaz
Bakım	İçine inilerek temizlenebilir	Özel ekipman gerekir	Bina tesisatına bağlı
Şişli’de kullanım alanı	Toplama kuyusu, mevcut eski kuyunun yeniden kullanımı	Yoğun kentte nadir	Konut ve iş yerlerinin asıl kaynağı
Maliyet mantığı	Kazı emeği, bilezik ve erişim	Makine ve delme metrajı	Abonelik ve tüketim

Kısacası Şişli’de keson kuyunun en gerçekçi rolü su kaynağı olmak değil; bodrum drenajında toplama noktası olmak ya da mevcut eski bir kuyunun güvenli biçimde yaşatılması veya kapatılmasıdır.

Bu ayrımı netleştirmek önemlidir; çünkü internette “kuyu” diye arama yapan bir bina yönetimi, aslında bodrum drenajı ya da avlu güvenliği için çözüm arıyor olabilir. Keşifte önce gerçek ihtiyacı belirleriz: su kaynağı mı aranıyor, biriken su mu uzaklaştırılmak isteniyor, yoksa tehlike oluşturan bir boşluk mu ortadan kaldırılacak? Bu üç sorunun cevabı farklı yöntem, farklı malzeme ve farklı bir iş planı demektir.

Dar sokakta ve kapalı avluda kuyu işi nasıl yürütülür?

Şişli’de kuyu işinin en zor tarafı çoğu zaman kazının kendisi değil, malzemenin ve ekipmanın kuyuya ulaştırılmasıdır. Pek çok avluya yalnızca bina girişinden ya da dar bir geçitten ulaşılır; vinçli araç ya da iş makinesi girişi mümkün olmaz.

Bu durumda beton bilezikler sokakta uygun bir noktada indirilir ve avluya el arabası, makara ya da küçük taşıma ekipmanıyla taşınır. Ağır elemanların merdivenden ya da dar koridordan geçirilmesi gerekiyorsa, daha küçük ve hafif halka ölçüleri tercih edilir. Kazıdan çıkan toprak ve moloz çuvallanarak dışarı alınır ve belediyenin izin verdiği biçimde sahadan uzaklaştırılır.

Sokakta malzeme indirilecek ya da kısa süreli de olsa kaldırım işgal edilecekse, belediyenin bu konudaki uygulamasına uyulması gerekir. Yaya geçişinin kesintiye uğramaması için malzeme kaldırımın bir kenarında, bariyer ve uyarı levhasıyla bekletilir; mümkünse indirme işi trafiğin sakin olduğu saatlere denk getirilir.

Komşu binalarla ilişki de bu işin bir parçasıdır. Kazının ortak duvara yakın olması, gürültü saatleri, apartman girişinin kirlenmemesi ve sokakta malzeme beklemesi gibi konular önceden yönetimle konuşulur. Ofis yoğun Mecidiyeköy ve Esentepe tarafında çalışma saatleri, bina kullanımını aksatmayacak biçimde planlanır.

• Bina girişi, merdiven ve koridorlar koruyucu örtüyle kaplanır.
• Sokakta malzeme indirme noktası ve süresi önceden belirlenir.
• Avlu zemini kırılacaksa mermer ya da taş kaplama numaralanarak sökülür.
• Kazı alanı çalışma bitene kadar bariyerle ayrılır, gece açık bırakılmaz.

Eski kuyu güvenli biçimde nasıl kapatılır?

Kullanılmayacak eski bir kuyu, içi boşaltılıp temizlendikten sonra uygun dolgu malzemesiyle katman katman doldurulur ve üzeri sağlam bir beton plakayla kapatılır. Şişli’deki eski avlularda en çok talep edilen iş budur; çünkü bu işlem hem göçük riskini hem de çocuk ve hayvan güvenliği sorununu ortadan kaldırır.

1. Geçici güvenlik: Kuyunun ağzı sağlam bir örtüyle kapatılır, çevresi şeritle ayrılır.
2. Hava kontrolü: Kuyuya herhangi bir müdahale öncesi havalandırma yapılır, gaz ve oksijen ölçülür.
3. Derinlik ve su seviyesi: Kuyunun derinliği ve içindeki su miktarı ölçülür.
4. Boşaltma: Su pompayla alınır; dipteki çamur, moloz ve yıllar içinde atılmış eşyalar çıkarılır.
5. Cidar incelemesi: Taş, tuğla ya da beton halkaların durumu incelenir; çökme riski olan üst kısım gerekirse sökülür.
6. Katmanlı dolgu: Kuyu, uygun dolgu malzemesiyle katman katman doldurulur ve sıkıştırılır.
7. Üst plaka: Ağız seviyesinde betonarme bir plaka dökülür; avlu kaplaması yeniden döşenir.
8. Belgeleme: Yapılan iş fotoğraflarla kayıt altına alınır ve yönetime teslim edilir.

Kuyunun ileride yeniden kullanılma ihtimali varsa doldurmak yerine ağzı yükseltilip kilitlenebilir ağır bir kapakla kapatılabilir. Ancak bu tercih, kapağın düzenli kontrol edilmesini gerektirir.

Kuyuya ya da bacaya inmeden önce hangi önlemler şart?

Kapalı kalmış bir kuyuya inmeden önce havalandırma, gaz ve oksijen ölçümü, emniyet kemeri ile halat ve yukarıda bekleyen bir gözcü mutlaka bulunmalıdır. Şişli’de yıllarca üzeri örtülü kalmış avlu kuyularında ve bodrum altındaki boşluklarda hava, insanı kısa sürede etkileyebilecek ölçüde bozulmuş olabilir.

Bu tür kapalı alanlarda organik maddelerin çürümesiyle oluşan gazlar dipte birikir ve oksijen oranı düşer. Tehlikeyi kokuyla anlamak mümkün değildir; bazı gazlar kokusuzdur, bazıları ise yüksek yoğunlukta koku alma duyusunu körelterek fark edilmez hale gelir. Bu yüzden düşen bir anahtarı ya da telefonu almak için bile kuyuya ölçüm yapılmadan inilmemelidir.

• Kuyu ağzında sigara içilmez, açık alev kullanılmaz.
• Ölçüm, kuyunun farklı derinliklerinde tekrarlanır.
• Çalışma sürdükçe havalandırma devam eder.
• İçeride bir kişi rahatsızlanırsa gözcü kuyuya inmez; kurtarma halat ve donanımla yukarıdan yapılır, gerekirse 112 aranır.

Bina sakinlerinin de bilmesi gereken bir nokta var: çalışma sürerken kuyu ağzının çevresine çocukların ve evcil hayvanların yaklaşmaması için avlu girişi geçici olarak kapatılır. Ekip mola verdiğinde bile ağız açık bırakılmaz; sağlam bir örtüyle kapatılır. Bu küçük disiplin, Şişli’nin kalabalık apartman avlularında kazaları önlemenin en etkili yoludur. Çalışma bitip kuyu kapatıldığında ya da korumalı kapağı takıldığında, avlu yeniden kullanıma açılır.

Bedeli ne belirler, Şişli’de hangi hatalar sık yapılır?

Şişli’de kuyu işinin bedeli; işin türüne (temizlik, onarım, kapatma ya da toplama kuyusu yapımı), kuyunun derinliğine, avluya erişim koşullarına ve kaplamanın sökülüp yeniden döşenmesine göre keşiften sonra belirlenir. Fiyat listesi yayımlamıyoruz; yerinde gördükten sonra net teklif veriyoruz.

Teklifimizde işin kalemlerini ayrı ayrı yazarız: boşaltma ve temizlik, cidar onarımı, dolgu, üst plaka, kaplamanın yeniden döşenmesi ve moloz taşıma gibi. Böylece yönetim kurulu ya da mülk sahibi, hangi kalemin neden gerektiğini görerek karar verebilir. Keşif sırasında fark edilmeyen bir durum işin ortasında ortaya çıkarsa, örneğin kuyunun beklenenden derin olması, devam etmeden önce sizinle konuşuruz.

• Erişim: Malzemenin elle taşınması gereken avlularda işçilik belirgin biçimde artar.
• Derinlik ve dolgu hacmi: Kapatılacak kuyu ne kadar derinse o kadar fazla dolgu ve emek gerekir.
• Kaplama: Mermer, taş ya da özel kaplamanın sökülüp yeniden döşenmesi ayrı bir kalemdir.
• Su girişi: Toplama kuyularında sürekli gelen su, kazı sırasında ek pompalama gerektirir.
• Çalışma saatleri: Ofis ve ticari binalarda mesai dışı çalışma planı.

Sık yapılan hatalar

1. Avludaki eski kuyunun üzerini ince bir beton tabakasıyla kapatıp sorunu çözdüğünü sanmak.
2. Bodrumdaki suyun kaynağını bulmadan toplama kuyusu açtırmak.
3. Kentsel dönüşüm kazısında çıkan kuyuyu molozla gelişigüzel doldurmak.
4. Kuyuya ölçüm yapmadan, tek başına ve emniyet donanımı olmadan inmek.
5. Toplama kuyusunun pompasını bakımsız bırakıp ilk sağanakta bodrumu yeniden su altında bulmak.

Şişli’ye komşu ilçelerde de benzer yapı dokuları bulunur. Boğaz’a uzanan eski bahçeli yapılar için Beşiktaş sayfamızı, tarihi dokulu sokaklar için Beyoğlu’ndaki eski kuyu çalışmalarını, dere vadisine yakın kesimler için de Kağıthane keson kuyu sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Şişli’de yeni keson su kuyusu açtırmak mümkün mü?

Teknik olarak geniş bahçeli istisnai bir parselde mümkün olabilir, ancak Şişli’nin yoğun yapılaşması, küçük parselleri ve şebeke suyunun yaygınlığı nedeniyle bu talep çok nadirdir. Ayrıca yer altı suyu kullanımı için DSİ’den belge alınması gerekir. Şişli’den gelen işlerin büyük kısmı; eski avlu kuyularının temizliği, onarımı, güvenli kapatılması ve bodrumda toplama kuyusu yapımıdır. Parselinizin durumunu yerinde görüp açıkça değerlendiririz.

Apartmanımızın avlusunda eski bir kuyu var, ne yapmalıyız?

Önce kuyunun ağzını sağlam bir örtüyle geçici olarak kapatın ve çevresini ayırın; ardından derinliğini, su durumunu ve cidarını uzman bir ekibe inceletin. Kuyu sağlamsa temizlenip kilitlenebilir kapakla korunabilir, cidar bozuksa onarılabilir ya da kullanılmayacaksa katmanlı dolguyla kalıcı olarak kapatılabilir. Avlu ortak alan olduğu için kararı genellikle bina yönetimi verir; keşif sonrası seçenekleri fotoğraflarla birlikte sunarız.

Bodrum katımıza su geliyor, keson kuyu çözüm olur mu?

Su yer altı kaynaklıysa, bodrumun çevresine döşenen drenaj borularının suyu taşıyacağı keson tipi bir toplama kuyusu etkili bir çözüm olabilir. Ancak ıslaklık kırık bir atık su borusundan, çatı inişinden ya da komşu parselden gelen yağmur suyundan kaynaklanıyorsa önce bu kaynak giderilmelidir. Suyun nereden geldiği tespit edilmeden kuyu açmak, sorunu yalnızca geçici olarak bastırır. Keşifte önce kaynağı ararız.

Kentsel dönüşüm kazısında kuyu çıktı, iş durmalı mı?

Evet, kuyu çevresinde kazı durdurulmalı ve alan güvenlik şeridiyle ayrılmalıdır. Kuyunun derinliği ve su durumu belirlenmeden devam etmek hem iş makinesi hem de çalışanlar için risklidir. Kuyunun boşaltılması, temizlenmesi ve yeni temelin altında zayıf nokta oluşturmayacak biçimde doldurulması gerekir. Doldurma yöntemine proje müellifi ve yapı denetim karar verir; biz uygulamada destek oluruz.

Altyapı Su Kuyusu Tünel Şişli’de sondaj kuyusu açar mı?

Hayır. Sondaj kuyusu hizmeti vermiyoruz; yalnızca keson kuyu yapıyor, temizliyor, onarıyor ve kullanılmayacak kuyuları güvenli biçimde kapatıyoruz. Şişli’de yeni bir su kaynağı arayışında sondaj gündeme gelirse, bu konuda uzman firmalardan bilgi almanızı öneririz. Yoğun kent dokusunda belge, erişim ve komşu yapılar gibi koşulların sondaj için de belirleyici olacağını hatırlatmak isteriz.

Avlu kuyusunun suyu bahçe sulamada kullanılabilir mi?

Kuyu sağlamsa, ağzı korunaklıysa ve yer altı suyu kullanımı için gerekli belge alınmışsa sulamada kullanılabilir. Ancak Şişli gibi yoğun yerleşimli bir ilçede eski kuyuların atık su hatlarına yakın olma ihtimali yüksektir; bu nedenle suyun bir laboratuvarda analiz edilmesini öneririz. İçme amaçlı kullanım için analiz şarttır. Analiz sonucu olumsuzsa kuyuyu güvenli biçimde kapatmak daha doğru bir karar olur.

Kuyu temizliği sırasında binada su kesilir mi?

Avludaki ya da bodrumdaki bir kuyunun temizliği, binanın şebeke suyu tesisatını etkilemez; bu nedenle su kesintisi gerekmez. Temizlik sırasında kuyudaki su pompayla alınır ve uygun bir gidere ya da yağmur suyu hattına verilir. Çamur ve tortu kovayla yukarı çekilir, çuvallanarak dışarı taşınır. Bina girişleri ve ortak alanlar çalışma boyunca örtüyle korunur, iş bitince temizlenerek teslim edilir.

Toplama kuyusuna pompa takıyor musunuz?

Pompa montajı ve elektrik bağlantısı hizmet kapsamımızda değildir. Biz toplama kuyusunun kazısını, beton bilezik örülmesini, taban düzenini ve drenaj borularının kuyuya bağlanmasını yaparız. Genel bilgi olarak bodrum toplama kuyularında genellikle şamandıralı dalgıç tip drenaj pompaları kullanılır. Pompa seçimini ve bağlantısını bir elektrik ya da pompa uzmanına yaptırmanızı, düzenli bakımını da ihmal etmemenizi öneririz.

Eski kuyuya inmek neden tehlikeli?

Çünkü yıllarca kapalı kalan bir kuyunun dibindeki hava solunamayacak hale gelmiş olabilir ve bunu dışarıdan anlamanın yolu yoktur. Çürüyen yaprak, çamur ve organik atıklar oksijeni tüketir, ağır gazlar dipte birikir; bir kişi birkaç basamak indikten sonra bilincini kaybedebilir. Bu nedenle kuyuya inmeden önce havalandırma yapılmalı, gaz ve oksijen ölçülmeli, emniyet donanımı kullanılmalı ve yukarıda bir gözcü beklemelidir. Bu önlemler olmadan kuyuya inmeyin.

Şişli’de kuyu işi ne kadar sürer?

Süre, işin türüne ve avluya erişime göre değişir; bu yüzden keşiften önce kesin bir süre vermiyoruz. Erişimi kolay bir avluda temizlik genellikle kısa sürede tamamlanırken, malzemenin elle taşındığı dar bir avluda kapatma ya da toplama kuyusu yapımı daha uzun sürebilir. Bodrumda sürekli su gelen durumlarda kazı sırasında pompalama ihtiyacı da süreyi etkiler. Keşif sonrası gerçekçi bir takvim paylaşırız.

Kuyu işinin bedelini kim öder: ev sahibi mi, yönetim mi?

Kuyu ortak avluda ya da binanın ortak bodrumunda bulunuyorsa, genellikle kat malikleri kurulu ya da yönetim kararıyla ortak giderlerden karşılanır. Kuyu tek bir bağımsız bölüme ait bahçede ise o bölümün sahibi karar verir. Kesin paylaşım, binanın yönetim planına ve kat malikleri kararına bağlıdır. Biz keşif sonrası teklifimizi yönetime ya da mülk sahibine yazılı olarak sunar, iş kalemlerini ayrı ayrı belirtiriz.

Şişli’deki kuyu sorununuz için iletişim

Şişli’nin tüm mahallelerinde eski kuyu temizliği, onarımı, güvenli kapatma ve bodrum toplama kuyusu işleri için ekip yönlendiriyoruz. Acil bir taşma ya da göçük durumunda 7/24 ulaşabilirsiniz; planlı işler için keşif randevusu oluştururuz. Atık su hattıyla ilgili acil sorunlar için Şişli kanalizasyon ustası sayfamıza, hizmet verdiğimiz tüm ilçeler için hizmet bölgelerimiz sayfasına bakabilirsiniz.

• Firma: Altyapı Su Kuyusu Tünel
• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: wa.me/905382372641 (kuyunun ve avlu girişinin fotoğrafını gönderebilirsiniz)
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Ulaşılabilirlik: 7 gün 24 saat