Bağcılar Kanalizasyon Açma

Bağcılar kanalizasyon açma neyi çözer, neyi çözmez?

Bağcılar kanalizasyon açma talebinin büyük kısmı, çok katlı ve yoğun kullanılan binaların ortak hattından gelir. Bir dairenin lavabosu değil, beş altı katın atık suyunu taşıyan bina hattı ya da iki binanın birlikte kullandığı sokak bağlantısı tıkanır; bodrumdaki atölye, zemin kattaki dükkân ve üst katlardaki konutlar aynı anda etkilenir. Hattınızın durumunu anlatmak ve ekibi yönlendirmek için 0538 237 26 41 numarasından Altyapı Su Kuyusu Tünel’e ulaşabilirsiniz.

Bu sayfanın konusu bina ve işyeri hatlarındaki tıkanıklığın giderilmesidir. Tek bir evin mutfak ya da banyo giderindeki sorun için ev içi gider açma başlıklı rehberimize bakabilirsiniz. Kırılmış, çökmüş ya da ek yerinden ayrılmış bir boru ise açmayla düzelmez; bunu nasıl anlayacağınızı aşağıda, kamera bölümünde anlattık.

Kısacası açma işi şu soruları cevaplar: Tıkacın yeri neresi? Ne ile tıkandı? Hangi makineyle, hangi erişim noktasından çıkarılır? Açıldıktan sonra hat gerçekten temiz mi? Bu soruların cevabı belli olmadan sahada harcanan her dakika, aynı tıkanıklığın birkaç hafta sonra geri dönme ihtimalini artırır.

Hangi belirti hangi hatta işaret eder?

Belirtinin göründüğü kat, tıkacın yerini kabaca söyler. Yalnızca üçüncü kattaki bir banyonun yavaş boşalması bina hattıyla ilgili değildir; ama zemin kattaki dükkânın tuvaletinden su yükselirken üst katlarda kimse bir şey fark etmiyorsa, tıkaç kolonun bittiği yerden sonradır. Bodrum atölyesinin gider ağzından köpüklü, gri bir su çıkıyorsa sorun büyük olasılıkla bina altı hattında ya da parsel bacası ile sokak arasındaki bağlantıdadır. Avludaki rögarın kapağını kaldırdığınızda su seviyesi ağzına kadar çıkmışsa tıkaç bu rögarın sokak tarafındadır; rögar boşsa sorun bina içinde, rögarın gerisinde kalan bölümdedir.

Bağcılar kanalizasyon açma çağrılarında bu gözlemleri telefonda paylaşmanız, ekibin ilk olarak hangi rögara yöneleceğini belirler. Böylece sahada deneme yanılma yerine doğrudan doğru noktadan başlanır.

Bağcılar’ın yapı dokusu tıkanıklığı nasıl şekillendirir?

Bağcılar’da tıkanıklığın sıklığını belirleyen en önemli etken, binaların ilk yapıldığı günden bu yana kullanım yükünün artmış olmasıdır. İlçenin önemli bir kısmı küçük parsellere bölünmüş arsalar üzerinde, zamanla yükselen ve kat eklenen apartmanlarla şekillendi. Hat çoğu zaman ilk projedeki daire sayısına göre döşendi; daireler, dükkânlar ve bodrum işyerleri çoğaldıkça aynı boruya düşen atık su da arttı.

Bu yük artışının sahadaki karşılığı, borunun dolu aktığı saatlerin uzamasıdır. Sabah ve akşam saatlerinde boru tam kesitle çalışırken içindeki katı atık sürüklenmek yerine dibe çöker. Eğimi az olan bölümlerde bu çökelti kalınlaşır, üzerine yağ ve kâğıt eklenir. Dışarıdan bakan biri için hat “birdenbire” tıkanmıştır; oysa birikim aylardır sürüyordur.

Bitişik binaların paylaştığı bağlantılar

Bitişik nizam sokaklarda iki, bazen üç binanın atık suyunun tek bir bağlantı borusuyla sokak kanalına verildiğine sık rastlıyoruz. Böyle bir hatta tıkanıklık oluştuğunda belirtiler önce en alçak bodruma sahip binada görülür; komşu bina ise sorunu fark etmez. Açma işine başlamadan önce hangi binanın hangi rögara bağlı olduğunu çıkarmak, hem doğru noktadan müdahale etmek hem de masrafın paylaşımında yanlış anlaşılmayı önlemek için gereklidir.

Yenilenen binalardan hatta karışan inşaat artığı

Mahallelerde süren yenileme çalışmaları sırasında şantiyeden gelen çimento şerbeti, sıva artığı ve kum, en yakın rögar ya da gider ağzı üzerinden hatta karışabilir. Çimento şerbeti borunun içinde suyla birlikte ilerler, eğimin azaldığı yerde çöker ve zamanla sertleşir. Bu tür bir tıkanıklık yalnızca su ile yumuşatılamaz; spiralin kesici uçlarıyla parçalanması ve ardından yıkanması gerekir. Yeni binaların teslim aşamasında hattın bir kez yıkanıp kamera ile kontrol edilmesi, bu sorunun yerleşmeden yakalanmasını sağlar.

Atölye, konfeksiyon ve yeme içme işletmeleri hatta ne bırakır?

Her işletme türü hatta kendine özgü bir atık bırakır ve tıkanıklığın cinsini büyük ölçüde bu atık belirler. Bağcılar’da Güneşli ve Mahmutbey tarafındaki işyeri bölgeleri, ilçenin içine dağılmış bodrum atölyeleri ve ana caddelerdeki yeme içme işletmeleri, konut hatlarından farklı tıkanıklık tipleri üretir.

İşletme türü	Hatta bıraktığı başlıca atık	Tıkanıklığın görünümü	Uygun ilk müdahale
Konfeksiyon ve tekstil atölyesi	İplik, kumaş tozu, lif, temizlik bezleri	Keçe gibi sıkışmış, lifli topak	Spiral ile kesme, ardından basınçlı suyla yıkama
Lokanta, fırın, pastane	Yağ, hamur kalıntısı, un	Çepere yapışan sabunsu kabuk	Basınçlı su ile çeperin sökülmesi
Kuaför ve güzellik salonu	Saç, boya kalıntısı, havlu lifi	Saçla örülmüş ince ama sıkı tıkaç	İnce yaylı spiral, sonra yıkama
Oto yıkama, tamirhane, küçük imalat	Kum, çamur, metal tozu, yağlı su	Rögar tabanında çökelti, borunun alt kısmında dolgu	Basınçlı su ile sürükleme ve rögardan çamur alımı
Market, depo, büfe	Ambalaj parçaları, karton, temizlik atığı	Yabancı cisimle oluşan ani tıkanıklık	Spiral ile çekme, kamera ile kontrol

Konfeksiyon atölyelerinin bina hattına etkisi çoğu zaman hafife alınır. Atölyedeki tuvalet ve lavabodan giden su az görünür, ama temizlikte kullanılan bezler, yerden toplanan iplik ve toz bu suyla hatta taşınır. Lifler, borudaki küçük bir pürüze tutunarak katman katman büyür ve keçe gibi sıkışır. Bu tür bir topak, suyun basıncıyla ancak delinir; spiralle kesilip parça parça çıkarılması gerekir.

Yeme içme işletmelerinde ise asıl sorun yağdır. Mutfak giderinin önünde bir yağ tutucu yoksa ya da tutucu düzenli boşaltılmıyorsa, yağ bina hattının ilk birkaç metresinde çepere yapışır. Bu kabuk zamanla kalınlaşır, kesiti daraltır ve üst katlardan gelen kâğıt ve mendil burada takılır.

Hangi tıkaca hangi makine kullanılır?

Makine seçimi, tıkacın sert mi yoksa yayılmış mı olduğuna göre yapılır: düğümlenmiş, lifli veya katı bir tıkaç için mekanik spiral, çepere yapışan yağ, çamur ve tortu için yüksek basınçlı su, nedeni anlaşılmayan durumlar için kamera ile hat görüntüleme önce gelir. Bağcılar’daki hatlarda ekibimiz bu üçünü ayrı ayrı değil, birinin bıraktığı işi diğeri tamamlayacak biçimde arka arkaya uygular.

• Mekanik spiral (yaylı makine): Bez, ıslak mendil, lif topağı, saç, kök ve yabancı cisimlerde tercih edilir. Yayın ucuna takılan kesici, tıkacı parçalar ya da yakalayıp geri çeker. Yay çapının borunun çapına uygun seçilmesi, yayın hatta kıvrılmadan ilerlemesi için şarttır.
• Yüksek basınçlı su (kanal jet): Hortumun ucundaki nozul, geriye doğru püskürttüğü jetlerle hem kendini ileri taşır hem de çepere yapışmış birikintiyi söker. Yağ kabuğu, kum, çamur ve kireçli tortu bu yöntemle yıkanır, rögara taşınır.
• Kamera ile hat görüntüleme: Hattın içine sürülen kamera, tıkacın kaçıncı metrede olduğunu ve ne olduğunu gösterir. Açmadan sonra da aynı hattan geçilerek temizliğin yeterli olup olmadığı görülür.

Bağcılar’daki yoğun binalarda sık uyguladığımız sıra şöyledir: önce spiralle akış açılır, böylece biriken su boşalır ve hatta çalışmak mümkün hale gelir. Ardından basınçlı suyla çeper yıkanır ve spiral sonrası kalan parçacıklar rögara taşınır. En sonda kamera ile bakılır. Sırayı ters çevirmek, yani tamamen dolu bir hatta hemen kamera sürmek çoğu zaman bir şey göstermez; su bulanıktır ve görüş sıfırdır.

Rögardan mı, bina içinden mi girilir?

Mümkün olduğunda hatta aşağıdan, yani tıkanıklığın sokak tarafındaki rögardan girilir. Böylece açılan tıkacın sürüklediği atık bina içine değil, rögara doğru gider ve katı kısmı orada tutularak alınır. Rögar bulunamıyorsa veya tıkanıklık bina içindeki kolon dibindeyse, bina içindeki temizleme kapağı kullanılır; bu durumda çevre naylonla korunur ve çıkan atık doğrudan kaplara alınır.

Dar sokakta ve kalabalık binada ekip nasıl çalışır?

Dar sokakta çalışmanın anahtarı, ekipmanı rögara en yakın noktaya getirmek ve sokağı mümkün olan en kısa süre işgal etmektir. Bağcılar’ın pek çok sokağında iki yanda park etmiş araçlar varken bir aracın bile geçmesi zordur; rögar çoğu zaman bina girişinin hemen önünde, merdiven basamaklarının dibinde ya da bir dükkânın tentesinin altında kalır.

Bu yüzden telefonda sokağın genişliğini, aracın bina önüne yanaşıp yanaşamayacağını ve rögarın tam yerini sorarız. Araç yanaşamıyorsa hortum ve spiral kablosu uzatılarak çalışılır; bu, hortumun yaya yolundan geçirilmesi, köşelerinin korunması ve yayaların yönlendirilmesi anlamına gelir. Komşu dükkân sahiplerine kısa bir bilgi vermek, işin sorunsuz yürümesini sağlar.

Bina sakinleriyle iletişim

Kalabalık bir apartmanda açma sırasında üst katlardan gelen su, işi hem yavaşlatır hem de rögarın taşmasına yol açabilir. Yönetimin müdahale saatini bina sakinlerine önceden duyurması, çamaşır ve bulaşık makinelerinin bir süre çalıştırılmaması, işin daha kısa sürmesini sağlar. Gece yapılan müdahalelerde makine sesini kısa tutmaya, mümkün olduğunca spiralle başlayıp basınçlı su aşamasını sınırlı tutmaya özen gösteriyoruz.

Bodrum atölyesi olan binalar

Bodrumda atölye bulunan binalarda, atölyenin gideri çoğu zaman bina hattının en alçak noktasına bağlanır. Tıkanıklık olduğunda atık su ilk önce atölyenin zeminine çıkar; makineler, kumaş topları ve malzemeler zarar görebilir. Bu binalarda öncelik, atölyedeki gider ağzından su çıkmasını durdurmak, ardından hattı aşağıdan açmaktır. Atölye sahiplerine, gider ağzına bir süzgeç takmalarını ve yerden toplanan lif ve ipliği gidere değil çöpe atmalarını öneriyoruz.

Hortum hangi yoldan geçirilir?

Basınçlı su makinesinin hortumu ve spiral kablosu, rögara ulaşmak için bazen bir apartman girişinden, bazen bir dükkânın önünden geçmek zorundadır. Hortum yere düz serilir, kapı eşiklerinde ve kaldırım kenarlarında ezilmemesi için korunur; yaya geçişinin olduğu yerlerde işaretlenir. İş bitiminde rögarın çevresi yıkanır, sıçrayan çamur temizlenir. Bağcılar’da kanalizasyon açma işi çoğu zaman insanların yoğun olarak gelip geçtiği bir kaldırımda yapıldığı için bu ayrıntılar, işin kendisi kadar önemlidir.

Bir müdahale baştan sona hangi adımlardan geçer?

Her müdahale, bilgi toplamayla başlar ve kamera kaydının size gösterilmesiyle biter. Aşağıdaki sıra, Bağcılar’da bir apartmanın ortak hattında yaptığımız tipik bir açma işinin adımlarını gösteriyor.

1. Telefonda ön bilgi: Etkilenen katlar, bodrum ve dükkân kullanımı, rögarın yeri, daha önce açma yapılıp yapılmadığı ve sokağa araç girip giremeyeceği sorulur.
2. Sahada erişim noktalarının tespiti: Avlu rögarı, parsel bacası, bina içindeki temizleme kapakları ve kolon dipleri bulunur; kapakları betonla kapatılmış olanlar not edilir.
3. Tıkacın yerinin daraltılması: Dolu ve boş rögarlar karşılaştırılarak tıkanıklığın hangi iki nokta arasında olduğu belirlenir.
4. Kamera ile ön inceleme: Hat tekrar tekrar tıkanıyorsa ya da tıkacın cinsi bilinmiyorsa, açmadan önce kısa bir kamera geçişi yapılır.
5. Yöntemin belirlenmesi: Lifli ve katı tıkaçlar için spiral, yağ ve çamur için basınçlı su seçilir; çoğu işte ikisi sırayla kullanılır.
6. Açma: Akış geri geldiğinde rögarlardaki seviyenin düştüğü gözlenir; bina içinde sorun yaşanan giderler kontrol edilir.
7. Hattın yıkanması: Çeperde kalan birikinti basınçlı suyla sökülür, rögar tabanındaki çamur ve katı atık alınır.
8. Kamera ile son kontrol: Hat boyunca görüntü alınır; temizliğin yeterliliği, ek yerleri ve boru çeperi incelenir.
9. Teslim: Görüntüler size gösterilir, tekrar tıkanmayı önlemek için yapılması gerekenler anlatılır, gerekirse kayıt paylaşılır.

Bu adımların sayısı, işin uzun süreceği anlamına gelmez. Erişimi kolay, tıkacı belli bir hatta bazı adımlar birkaç dakikada tamamlanır. Önemli olan hiçbirinin atlanmamasıdır; özellikle son kontrol olmadan teslim edilen bir hat, sorunun gerçekten çözülüp çözülmediğini belirsiz bırakır.

Açtıktan sonra kamera neden atlanmamalı?

Çünkü akışın geri gelmesi, borunun temiz ve sağlam olduğunu göstermez; yalnızca tıkacın delindiğini gösterir. Kesitin yarısı hâlâ yağ kabuğu ya da çökelti ile dolu olabilir, borunun bir yerinde içeri sarkmış bir kök ya da kırık bir parça bulunabilir. Bunlar ancak kamera ile görülür.

Bağcılar’daki eski hatlarda kamera görüntüsünde sık karşılaştığımız bulgular şunlardır: ek yerlerinde basamaklanma, borunun bir bölümünde suyun göllenmesi, içeri giren ince kökler, boru çeperinde çatlak ve önceki bir müdahalede yanlış yapılmış bağlantılar. Bu bulguların bir kısmı açma ve yıkamayla yönetilebilir; bir kısmı ise borunun yenilenmesini gerektirir.

Aynı hat kısa aralıklarla tekrar tekrar tıkanıyorsa ve kamera bir kırık ya da çökme gösteriyorsa, açma işi geçici bir çözümdür. Bu durumda kalıcı çözüm için Bağcılar’daki hat onarımı seçeneklerini değerlendirmek gerekir. Kamera kaydı, onarımın hangi noktada ve hangi uzunlukta yapılması gerektiğini de baştan gösterdiği için gereksiz kazının önüne geçer.

Kayıt sizde kalmalı

Kamera kaydını saklamanızı öneriyoruz. Bir sonraki tıkanıklıkta karşılaştırma yapmak, borunun zaman içinde nasıl değiştiğini görmek ve yönetim kurulunda karar almak için bu kayıt en güvenilir belgedir. Bitişik binalarla paylaşılan bir bağlantıda da sorumluluğun nerede başladığını göstermenin en kolay yolu yine bu görüntülerdir.

Yönetimler ve işyerleri için koruyucu bir plan nasıl kurulur?

Koruyucu plan, hattı tıkanmadan önce yıkatmak, kaynağında atığı azaltmak ve her müdahaleyi kayıt altına almak üzerine kurulur. Bağcılar’daki yoğun binalarda bu üç adım, acil çağrı sayısını belirgin biçimde azaltır ve gece yarısı bodruma su dolması gibi stresli durumların önüne geçer.

Apartman ve site yönetimleri için

• İlk yıkamayı kamera kontrolüyle birlikte yaptırın; bu kayıt, sonraki yıkamaların ne sıklıkta gerektiğini gösterir.
• Zemin katında yeme içme işletmesi veya bodrumda atölye bulunan binalarda yıkama aralığını daha kısa tutun.
• Rögar kapaklarının üzerine araç park edilmesini, saksı veya çöp kutusu konmasını engelleyin; kapakların yerini bir krokiyle kayda geçirin.
• Bina girişine, ıslak mendil, pamuk, kızartma yağı ve inşaat artığının gidere atılmaması gerektiğini hatırlatan kısa bir duyuru asın.
• Bitişik binayla ortak bağlantı varsa, karşı binanın yönetimiyle bir bakım ve masraf paylaşım düzeni konuşun.

İşyerleri için

• Mutfak giderlerinde yağ tutucu kullanın ve düzenli boşaltın; boşaltılan yağı gidere dökmeyin.
• Atölye gider ağızlarına süzgeç takın, yerden toplanan iplik ve kumaş tozunu çöpe atın.
• Kuaför lavabolarında saç tutucu kullanın, gün sonunda temizleyin.
• Oto yıkama ve tamirhanelerde çökeltme haznesini düzenli boşaltın; hazne dolduğunda kum ve çamur doğrudan bina hattına geçer.

Rögar ve logarların toplu temizliği, özellikle yağış mevsiminden önce yapıldığında hattın yükünü hafifletir. Bu tür toplu bakım için logar temizliği hizmetimiz hakkında ayrıntılı bilgi bulabilirsiniz.

Masrafı kim üstlenir, bedeli neler belirler?

Bina içindeki tesisat ile parsel bacasına kadar uzanan hat mülk sahiplerinin veya yönetimin, sokaktaki kamu kanalı ise İSKİ’nin sorumluluğundadır. Bina önündeki rögar dolu, sokaktaki kanal rögarı boşsa tıkanıklık parsel tarafındadır ve açma işini yönetim yaptırır. Sokak kanalı da doluysa ve aynı sokakta birden fazla bina etkilenmişse, sorunun İSKİ’nin ALO 185 hattına bildirilmesi gerekir.

Apartman içinde masrafın paylaşımı ise tıkacın yerine bağlıdır. Ortak ana hattaki tıkanıklık genellikle ortak gider olarak yönetim bütçesinden karşılanır; yalnızca bir dairenin ya da bir dükkânın kendi gider borusundaki tıkanıklık ise o bağımsız bölümün sorumluluğundadır. Bitişik binaların ortak bağlantısında paylaşım iki yönetimin anlaşmasına kalır. Her durumda kamera kaydı, tıkacın tam yerini göstererek tartışmayı kısaltır.

Ücret konusunu telefonda rakamla konuşmak yerine sahada hattı gördükten sonra konuşuyoruz; Altyapı Su Kuyusu Tünel önce yerinde bakar, kapsamı anlatır ve ardından net teklifini sunar. Bedeli etkileyen başlıca unsurlar şunlardır:

• Tıkanıklığın yeri ve derinliği: Kolon dibi, bina altı ya da sokak bağlantısı farklı iş yükü getirir.
• Hat uzunluğu: Rögarlar arası mesafe uzadıkça hortum ve kablo uzunluğu, dolayısıyla süre artar.
• Erişim: Rögarın açık ve ulaşılabilir olması, aracın bina önüne yanaşabilmesi işi kısaltır.
• Tıkanıklığın türü: Lifli atölye atığı, kalın yağ kabuğu veya sertleşmiş çimento farklı emek gerektirir.
• Kamera ihtiyacı: Ön inceleme ve son kontrol için görüntüleme yapılıp yapılmayacağı.
• Zaman: Gece ve tatil günlerindeki müdahaleler mesai dışı çalışma olarak değerlendirilir.

Bağcılar’da hangi hatalar tıkanıklığı büyütür?

Durumu en çok kötüleştiren alışkanlık, marketten alınan kostik ürünleri şişe şişe gidere boşaltmaktır. Bunlar apartman hattındaki lif topağını, çimento kalıntısını ya da kumu çözmez; tıkacın önünde kostik bir su birikintisi oluşturur ve hatta çalışacak ekip için yanık riski yaratır. Eski boruların contalarını ve ek yerlerini de yıpratabilir.

İkinci yaygın hata, uygun olmayan aletlerle tıkacı zorlamaktır. Bahçe hortumu, demir çubuk veya ev tipi küçük bir spiralle bina hattına girmeye çalışmak, tıkacı daha da sıkıştırır; bazen bu aletler hatta sıkışıp kalır ve yeni bir tıkaç haline gelir. Üçüncü hata, açmadan sonra kamera kontrolünü atlamaktır; akış geri geldi diye hat temiz sanılır ve birkaç hafta sonra aynı tıkanıklık geri döner.

Dördüncüsü daha az konuşulur: rögar kapağını açıp kapatmayı unutmak ya da üzerini gelişigüzel bir tahtayla örtmek. Kapağı açık kalan bir rögar, özellikle kalabalık sokaklarda düşme tehlikesi yaratır ve içine atılan çöp yeni bir tıkanıklığın başlangıcı olur.

Yapabilecekleriniz ve yapmamanız gerekenler

• Hangi daire ve dükkânlarda belirti olduğunu not edin, aradığınızda bu bilgiyi verin.
• Bina sakinlerinden müdahale bitene kadar su kullanımını azaltmalarını isteyin.
• Bodruma giren su elektrik tesisatına yaklaşıyorsa ilgili sigortayı kapatın.
• Rögar kapağını kaldırdıysanız çevresini işaretleyin ve içine kesinlikle inmeyin; kapalı bacada zehirli gaz birikmiş ve oksijen azalmış olabilir.
• Atölyenin ya da dükkânın zemini pis suyla dolmaya başladıysa vakit kaybetmeyin; gece gündüz çıkan 7/24 acil arıza ekibi için Bağcılar sayfamızdan bize ulaşın.

Sıkça Sorulan Sorular

Bağcılar kanalizasyon açma için ne kadar sürede gelirsiniz?

Varış süresi, o anki iş yoğunluğuna, saate ve trafiğe göre değişir; bu nedenle kesin bir dakika vermiyoruz. Merkezimiz Başakşehir Güvercintepe’de olduğu için Bağcılar, ekiplerimizin düzenli çalıştığı ilçeler arasındadır. Aradığınızda önce durumun aciliyetini değerlendirir, bodruma su giriyor ya da dükkân zemini doluyorsa önceliği buna göre veririz. Telefonda sokağın araç girişine uygun olup olmadığını ve rögarın yerini söylemeniz, ekibin sahada vakit kaybetmeden işe başlamasını sağlar.

Konfeksiyon atölyemizin gideri sürekli tıkanıyor, ne yapmalıyız?

Önce hattın spiral ve basınçlı suyla açılıp yıkanması, ardından kamera ile hattın durumunun görülmesi gerekir. Atölye giderlerinde tıkanıklığın asıl kaynağı, temizlik sırasında suyla birlikte giden iplik, lif ve kumaş tozudur. Gider ağızlarına süzgeç takmak, yerden toplanan atığı çöpe atmak ve temizlik bezlerini giderde çalkalamamak tekrarlanma sıklığını azaltır. Kamera hatta bir çökme ya da kırık gösteriyorsa, liflerin bu noktaya takıldığı ve sorunun yapısal olduğu anlaşılır.

İki binanın ortak bağlantısı tıkandı, hangi binadan müdahale edilir?

Müdahale, tıkacın sokak tarafındaki en yakın rögardan, yani genellikle ortak bağlantının sokak kanalına yakın ucundan yapılır. Böylece açılan atık bina içine değil rögara doğru gider. Hangi binanın hangi rögara bağlı olduğunu sahada tespit eder ve kamera kaydıyla belgeleriz. Bu kayıt, iki yönetimin masraf paylaşımı konusunda anlaşmasını kolaylaştırır. Belirtiler genellikle bodrumu en alçak olan binada önce görüldüğü için, diğer binanın da durumdan haberdar edilmesi önemlidir.

Yeni yapılan binamızın hattı neden tıkandı?

Yeni binalarda en sık neden, inşaat sırasında hatta karışan çimento şerbeti, sıva artığı ve kumdur. Bu atıklar borunun dibinde çöker ve zamanla sertleşir; bina kullanılmaya başlandıktan sonra üzerine biriken kâğıt ve mendil tıkanıklığı tamamlar. Sertleşmiş çimento basınçlı suyla tek başına çıkmaz, spiralin kesici uçlarıyla parçalanması gerekir. Teslim aşamasında hattın yıkanıp kamera ile kontrol edilmesi bu sorunun yerleşmeden giderilmesini sağlar.

Basınçlı su ile spiral arasında nasıl seçim yapılır?

Seçim tıkacın cinsine göre yapılır. Lif topağı, bez, mendil, saç, kök ve yabancı cisim gibi katı ve düğümlenmiş tıkaçlarda spiral daha etkilidir; tıkacı keser veya yakalayıp çeker. Yağ kabuğu, çamur, kum ve tortu gibi çepere yapışmış ya da yayılmış birikintilerde basınçlı su öne çıkar; çeperi yıkar ve atığı rögara taşır. Bağcılar’daki yoğun binalarda çoğu zaman önce spiralle akış açılır, ardından basınçlı suyla yıkama yapılır.

Kamera kaydında neye bakmalıyız?

Kayıtta öncelikle boru çeperinin temiz olup olmadığına, suyun bir yerde göllenip göllenmediğine ve ek yerlerinde basamak olup olmadığına bakın. Çeperde kalın bir yağ ya da çamur tabakası varsa hat tam yıkanmamıştır. Göllenme, borunun o bölümde çöktüğünü gösterebilir. İçeri sarkan kök, çatlak veya kırık parça yapısal bir sorunun işaretidir. Ekibimiz kaydı sizinle birlikte izler ve her bulgunun ne anlama geldiğini açıklar.

Bodrum dükkânımıza her yağmurda pis su geliyor, neden?

En olası neden, binanın yağmur suyunun da kanalizasyon hattına bağlı olması ve yoğun yağışta hattın kapasitesinin aşılmasıdır. Su, en alçak çıkış noktası olan bodrum giderinden geri gelir. Borunun içinde yağ ya da çökelti varsa kapasite daha da düşer ve dükkân, sağanağın ilk dakikalarında su almaya başlar. İlk iş hattı açtırıp yıkatmak ve kameradan geçirmektir. Ardından çatı ve avlu sularının pis su hattından ayrılması veya dükkân giderine çekvalf benzeri bir geri akış önleyicinin takılması değerlendirilir.

Açma sırasında dükkânımızı kapatmamız gerekir mi?

Çoğu durumda dükkânın tamamen kapanması gerekmez. Rögar dışarıdaysa iş sokaktan yürütülür; dükkân içinde yalnızca gider ağzının çevresi korunur. Tıkanıklık bina içindeki bir temizleme kapağından açılacaksa, çalışılan alan naylonla kapatılır ve kısa bir süre o bölümün kullanılmaması istenir. Yeme içme işletmelerinde, müdahale saatini işletmenin en sakin olduğu zamana denk getirmek için sizinle önceden plan yapabiliriz.

Kimyasal açıcı kullandıysak bunu söylememiz gerekir mi?

Evet, mutlaka söylemelisiniz. Kostik veya asitli ürünler tıkacın önünde birikir ve hatta müdahale eden ekibin cildine ve gözüne zarar verebilir. Ekip bu bilgiye göre koruyucu ekipman kullanır ve suyu seyreltmeden işe başlamaz. Bu ürünler bina hattındaki lif, bez veya çimento tıkaçlarını açmadığı için tekrar kullanmamanızı öneririz; eski borularda ek yerlerini ve contaları da yıpratırlar.

Ortak hattı ne sıklıkla yıkatmalıyız?

Tek bir doğru aralık yoktur; hattın uzunluğu, eğimi, binadaki kullanım yoğunluğu ve zemin katlardaki işletme türü belirleyicidir. Yalnızca konut bulunan bir binada daha seyrek, zemin katında lokanta veya bodrumunda atölye olan bir binada daha sık yıkama gerekir. İlk yıkamada alınan kamera kaydı, birikimin ne hızda oluştuğunu gösterir ve sonraki takvim buna göre kurulur. Yağış mevsimi öncesi yapılan bir yıkama, birçok bina için iyi bir başlangıçtır.

Bağcılar’ın hangi mahallelerinde çalışıyorsunuz?

Bağcılar’ın 22 mahallesinin tamamında ortak hat açma ve yıkama yapıyoruz. Güneşli, Mahmutbey, Kirazlı, Yenigün, Merkez, Demirkapı, Fevzi Çakmak, Göztepe, Kemalpaşa, Yavuzselim, Yıldıztepe, Barbaros, Hürriyet, İnönü, Kâzım Karabekir, Bağlar, Çınar, Fatih, Sancaktepe ve Yenimahalle bunlardan bazılarıdır. Apartmanlardan bodrum atölyelerine, ana caddedeki dükkânlardan site bloklarına kadar her yapı tipinde çalışıyoruz. Komşu ilçeler için Esenler’de hat açma, Güngören’deki tıkanıklık giderme ve Bahçelievler sayfamıza göz atabilirsiniz.

Bağcılar için Altyapı Su Kuyusu Tünel’e ulaşın

Aradığınızda mahallenizi, etkilenen katları ve rögarın yerini söylemeniz yeterlidir; rögarın içini gösteren bir fotoğraf ya da kısa video, ekibin doğru ekipmanla yola çıkmasını sağlar. Yöntemlerin tamamını ve İstanbul genelindeki çalışma düzenimizi kanalizasyon açma hizmeti ana sayfamızda bulabilirsiniz.

• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: Fotoğraf veya video ile yazın
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Çalışma düzeni: Haftanın 7 günü, 24 saat