Kadıköy Keson Su Kuyusu

Kadıköy’ün bugünkü apartman siluetinin arkasında, yaz köşkleri ve geniş meyve bahçeleriyle dolu bir geçmiş var. Göztepe’den Suadiye’ye kadar uzanan bu sayfiye dokusunun bahçelerinde, şebeke suyu yaygınlaşmadan önce açılmış kuyular bulunuyordu. Köşklerin çoğu yerini apartmanlara bıraktı ama bazı bahçeler ve onlarla birlikte bazı kuyular varlığını sürdürüyor. Kadıköy keson su kuyusu taleplerinin büyük bölümü de bu kuyuların bugün ne olacağı sorusundan doğuyor. Bilgi ve keşif için 0538 237 26 41 numarasını arayabilir ya da WhatsApp ile bahçenizin fotoğrafını iletebilirsiniz.

Kadıköy’de keson su kuyusu kimin işine yarar?

Kadıköy’de keson kuyu; bahçesinde eski bir kuyu bulunan köşk ve müstakil ev sahiplerinin, bodrum katına yağışta su sızan apartmanların ve dönüşüm kazısında kuyuyla karşılaşan yüklenicilerin işine yarar. İlçede sıfırdan yeni bir su kuyusu açılması ise yoğun yapılaşma ve su kalitesi kaygısı nedeniyle oldukça istisnai bir taleptir.

İlçe yirmi bir mahalleden oluşuyor ve her birinin karakteri farklı. Caferağa, Osmanağa ve Rasimpaşa’da eski çarşı ve sıkışık apartman dokusu; Moda ve Yeldeğirmeni çevresinde ise yüzyıllık apartmanlar hâkim. Erenköy, Göztepe, Suadiye, Caddebostan ve Kozyatağı’nda bir zamanlar sayfiye köşkleriyle bilinen ve hâlâ bahçeli yapıların görülebildiği sokaklar var. Fikirtepe ise kentsel dönüşümle neredeyse baştan yapılan bir bölge.

Bu tablo, Kadıköy’de kuyuyla ilgili işleri belirli bir yöne çekiyor:

• Köşk bahçelerindeki eski kuyular: Temizlik, gövde onarımı, ağız ve kapak yenileme ya da güvenli kapatma.
• Bodrum suyu: Özellikle düşük kotlu ve dere yatağına yakın parsellerde keson tipi toplama haznesi.
• Dönüşüm kazıları: Eski binanın bahçesinden ya da temelinden çıkan kuyuların belgelenip kalıcı olarak kapatılması.
• Sınırlı bahçe sulaması: Büyük bahçeli birkaç parselde, mevcut kuyunun izin ve analizle sulamaya ayrılması.

Moda ve Yeldeğirmeni’nin eski apartmanlarında ise kuyu sorusu daha çok bodrum ya da arka avlu üzerinden gelir. Bu binaların bir kısmında arka avluda üstü örtülmüş küçük bir kuyu ağzı ya da eski bir su haznesi bulunabiliyor; sakinler çoğu zaman bunun ne olduğunu bilmiyor.

Firmamız yalnızca keson tipi kuyularla ilgilenir: kazı ile açılan, beton halkalarla örülen ve içine güvenli koşullarda girilebilen geniş gövdeli yapılar. Makineyle delinen dar çaplı sondaj kuyuları çalışma alanımızın dışındadır.

Erenköy, Göztepe ve Suadiye’deki köşk bahçelerinde eski kuyular nasıl değerlendirilir?

Köşk bahçelerindeki eski kuyular; konumu, gövdesinin sağlamlığı, suyunun durumu ve bahçenin bugünkü kullanımı birlikte ele alınarak değerlendirilir. Kuyu sağlam ve güvenli bir noktadaysa temizlenip korunabilir; ağaç köklerinin parçaladığı, otopark girişinde kalan ya da kanal hattına çok yakın bir kuyunun ise kapatılması daha doğrudur.

Bu semtlerde kuyular genellikle köşkün mutfak ya da hizmet bölümüne yakın, bazen de bahçenin meyve ağaçlarının arasında açılmıştı. Gövdeler çoğunlukla taş ya da tuğla örgülü; sonradan bir kısmının üst bölümü beton halkayla yenilenmiş. Ağızlarda zaman zaman dekoratif taş bilezikler, demir makara askıları ya da bir zamanlar su çekmek için kullanılan düzeneklerin kalıntıları görülebilir.

Bu tür kuyuları incelerken dikkat ettiğimiz özel noktalar:

• Kök basıncı: Yaşlı çınar, ıhlamur ve meyve ağaçlarının kökleri taş gövdenin derzlerine girerek taşları yerinden oynatabilir.
• Ağız taşının değeri: Dekoratif taş ağızlar mümkün olduğunca korunur; onarım, bu taşlar sökülüp numaralandırılarak ve yeniden yerine konarak yapılabilir.
• Bahçe döşemesi: Sonradan yapılan taş ya da beton döşemeler bazen kuyunun ağzını kısmen örter; çevredeki zemin bu nedenle zayıf olabilir.
• Yapının koruma durumu: Tescilli bir köşkün bahçesindeki kuyuya müdahale için önceden izin gerekebilir.

Bahçenin yeni sahipleri çoğu zaman kuyuyu bir peyzaj unsuru olarak korumak istiyor. Bu mümkün; yeter ki kapak bir yetişkinin ağırlığını taşıyabilecek sağlamlıkta olsun, kilitlenebilsin ve ağız çevresi yüzey suyuna karşı korunsun. Su kullanılmayacaksa bile kuyunun içi belirli aralıklarla kontrol edilmeli, düşen yapraklar ve çöp birikmeden alınmalıdır.

Sahile yakın parsellerde kuyu suyunun tadı neden değişebilir?

Denize yakın parsellerde sığ kuyuların suyu, yer altında tatlı su ile deniz suyunun karşılaşması nedeniyle tuzlu ya da acımsı bir tada dönebilir; özellikle kuyudan yoğun su çekildiğinde bu etki artabilir. Bu nedenle Caddebostan, Fenerbahçe ve Moda gibi kıyı şeridine yakın semtlerde kuyu suyunun kullanılabilirliği ancak analizle anlaşılır.

Kıyıya yakın alanlarda yer altındaki tatlı su, karadan denize doğru ilerler ve deniz suyunun üzerinde ince bir tabaka gibi durur. Bir kuyudan bu tabakanın beslenebileceğinden fazla su çekilirse, alttaki tuzlu su yukarı doğru hareket edebilir. Bu durum her parselde görülmez; ama kıyıya yakın bir köşk bahçesindeki kuyuda suyun yaz sonunda acılaşması bu mekanizmayla açıklanabilir.

Sahil şeridine yakın bir kuyunuz varsa önerilerimiz şunlar:

• Kuyuyu sulama için kullanmadan önce tuzluluk ölçümünü de içeren bir su analizi yaptırın.
• Tuzlu ya da acı su, çimde ve hassas bitkilerde yaprak yanığına, toprakta tuz birikmesine yol açabilir.
• Kuyudan kısa sürede çok su çekmek yerine, az miktarda ve aralıklı kullanım tuzlanma riskini azaltabilir.
• Analiz sonuçlarını mevsimler arasında karşılaştırın; yağışlı ve kurak dönemlerde değerler farklı çıkabilir.

Kadıköy’ün yoğun yapılaşmış dokusunda kuyu suyunun içme amaçlı kullanılmasını önermiyoruz. Bahçe sulaması gibi sınırlı kullanımlar için bile yer altı suyuna dair DSİ belgesi ve güncel bir analiz raporu gerekir. Kuyu suyunun binanın şehir şebekesine bağlı tesisatına hiçbir koşulda bağlanmaması da şebekenin güvenliği açısından şarttır.

Kurbağalıdere yakınındaki bodrumlar için toplama haznesi nasıl yapılır?

Kurbağalıdere çevresi gibi dere yatağına yakın ve düşük kotlu parsellerde, bodrum döşemesinin altında ya da bina çevresinde biriken suyu toplamak için beton bilezikli bir hazne açılır, drenaj boruları bu hazneye bağlanır ve su pompayla uygun bir hatta aktarılır. Haznenin yeri, derinliği ve boru bağlantıları bodrumun kotuna ve suyun geldiği yöne göre belirlenir.

Kurbağalıdere, Kadıköy’ün içinden geçerek Kalamış tarafında denize ulaşan bir dere. Dere yatağına yakın ve çevresine göre alçakta kalan parsellerde, yağışlı haftalarda bodrumda nemlenme ve su birikmesi şikâyetleri daha sık duyulabiliyor. Bu tür bir sorunda ilk adım her zaman suyun kaynağını doğru belirlemektir.

Suyun kaynağını ayırt etmek

• Yalnızca yağıştan sonra gelen ve kokusuz su: Büyük olasılıkla zemin ya da yüzey suyudur; drenaj ve toplama haznesi uygun olabilir.
• Kokulu, bulanık ve kullanıma bağlı gelen su: Bina kanalizasyonunda bir arıza akla gelir; bu durumda Kadıköy’deki hat onarımı çalışmalarımız devreye girer.
• Sürekli ve temiz su: Şebeke ya da kalorifer tesisatında bir sızıntı olabilir; önce tesisat kontrol edilmelidir.
• Duvar dibinde biriken su: Bahçedeki oluk borusunun ya da eğimin suyu binaya yönlendirmesiyle oluşabilir; basit bir yönlendirme düzeltmesi yeterli olabilir.

Haznenin yapımı

Kaynak zemin suyu olarak netleştiğinde hazne bodrumun en düşük noktasına ya da bina dışında drenaj hattının ucuna yerleştirilir. Kazı yapılır, beton bilezikler indirilir, taban sağlamlaştırılır ve drenaj borularının bağlanacağı açıklıklar hazırlanır. Kapak, bodrum döşemesiyle aynı seviyede ve üzerinden yürünebilecek dayanıklılıkta seçilir.

Haznede biriken suyu uzaklaştıracak pompa ve onu otomatik çalıştıracak şamandıra, bir pompa servisinin işidir; biz haznenin gövdesini, tabanını, giriş ağızlarını ve servis kapağını hazırlıyoruz. Pompalanan suyun hangi hatta verileceği ise binanın bağlantı durumuna ve idarenin koşullarına göre belirlenir. Drenaj suyunu atık su hattına vermek genellikle kabul görmez.

Fikirtepe ve dönüşüm sahalarında kazıdan kuyu çıkarsa ne olur?

Dönüşüm kazısında eski bir kuyu çıkarsa kazı o noktada durdurulur, kuyunun ağzı sağlam bir örtüyle kapatılır, derinliği ve gövdesi belgelenir ve yeni yapının temel projesine uygun bir kapatma yöntemi belirlenir. Kuyuyu hafriyatla doldurup geçmek, ileride yeni binanın altında oturmaya yol açabilir.

Fikirtepe ve Kadıköy’ün diğer dönüşüm sahalarında eski yapılar yıkılırken, bahçelerin altında unutulmuş kuyular ortaya çıkabiliyor. Bu kuyuların bir kısmı içi yarıya kadar dolmuş, bir kısmı ise hâlâ suyla dolu olabilir. Her iki durumda da şantiyede çalışanlar için düşme ve kapalı alan riski taşırlar.

Kapatma yöntemi, kuyunun yeni binanın temel izinin içinde ya da dışında kalmasına göre değişir. Temel izindeki kuyular için statik projeyi hazırlayan mühendisin görüşü alınır. Bizim işimiz kuyuyu güvenle boşaltmak, çamurunu almak, ölçüp fotoğraflamak ve onaylanan yöntemle katmanlı dolgu ve üst plakayı uygulamaktır.

Kuyunun bulunduğu gün şantiyede yapılması gerekenler basittir ama atlanmamalıdır: Makineyi kuyunun çevresinden uzaklaştırın, ağzı kalın bir panel ya da çelik levhayla örtün, çevreyi bantla çevirin ve kuyunun konumunu şantiye planına işaretleyin. Kepçeyle kuyunun içine toprak itmek, gövdeyi çökertebilir ve çevredeki zemini gevşetebilir; bu da sonradan temel kazısında beklenmedik sorunlar çıkarır. Bir Kadıköy keson su kuyusu kapatma işinde bu ilk saatlerde alınan önlemler, işin geri kalanını hem daha güvenli hem de daha hızlı kılar.

Kozyatağı gibi hâlâ bahçe içinde eski evlerin görülebildiği semtlerde ise kuyular çoğu zaman dönüşümden önce, mülk sahibinin bahçeyi yeniden düzenlemek istemesiyle gündeme geliyor. Bu durumda acele etmeye gerek yoktur; kuyunun korunup korunmayacağı, bahçenin yeni düzeni ve parselin gelecekteki planı birlikte düşünülerek karar verilebilir.

Keson ile sondaj arasında Kadıköy’deki bir mülk sahibi neyi bilmeli?

Kadıköy’deki bir mülk sahibinin bilmesi gereken temel fark şudur: Keson kuyu yüzeye yakın katmandan beslenen, geniş, içine bakım için girilebilen ve temizlenip onarılabilen bir yapıdır; sondaj kuyusu ise dar bir delgiyle derin katmanlara inen ve bakımı özel ekipman gerektiren bir yapıdır. Köşk bahçelerinde rastlanan eski kuyuların neredeyse hepsi elle kazıldığı için keson tipindedir.

Başlık	Keson kuyu	Sondaj kuyusu
Gövde	Geniş; taş, tuğla ya da beton halkayla örülü	Dar; çelik ya da plastik koruma borusuyla kaplı
Açılma yöntemi	Kazı ve halkaların aşağı indirilmesi	Delgi makinesi
Beslendiği su	Yüzeye yakın katman	Derindeki katmanlar
Kıyıya yakın parselde	Aşırı çekişte tuzlanma riski bulunabilir	Derinlik ve konuma göre tuzlanma riski bulunabilir
İçine erişim	Ölçüm ve emniyet önlemiyle mümkün	Mümkün değil
Temizlik ve onarım	Çamur alınır, halkalar oturtulur, ağız yenilenir	Özel ekipmanla yapılır
Kapatma	Katmanlı dolgu ve beton plaka	Borunun içi uygun malzemeyle doldurulur
Bizim hizmetimiz	Var: yapım, temizlik, onarım, kapatma	Yok

Bu karşılaştırmanın Kadıköy’deki pratik sonucu, mevcut eski kuyuların çoğunun bizim yöntemimizle ele alınabilecek yapılar olmasıdır. Yöntemin bütün aşamalarını İstanbul genelindeki keson kuyu çalışmalarımızı anlatan sayfada bulabilirsiniz.

Eski bir köşk kuyusunda temizlik ve onarım hangi adımlarla yapılır?

Eski bir köşk kuyusunda temizlik ve onarım; ön inceleme, bahçenin korunması, havalandırma ve gaz ölçümü, suyun ve çamurun alınması, gövdenin incelenip onarılması, ağzın yenilenmesi ve son kontrol adımlarıyla yapılır. Bahçe düzeni ve ağaçlar bu sürecin her aşamasında gözetilir.

1. Ön inceleme: Ağız, kapak, çevre döşemesi ve görülebilen gövde yukarıdan incelenir; kuyunun geçmişi hakkında mülk sahibinden bilgi alınır.
2. Bahçenin korunması: Çim ve çiçek tarhları üzerinde yürüme yolu olarak levhalar serilir; çamurun bahçeye yayılmaması için toplama noktası belirlenir.
3. Havalandırma ve ölçüm: Kapak açılır, kuyu havalandırılır, dedektör farklı derinliklere indirilerek iç hava kontrol edilir.
4. Suyun alınması: Su pompayla boşaltılır; bahçe sulamasına uygunsa ağaç diplerine verilebilir, değilse uygun bir gidere yönlendirilir.
5. Çamur ve cisimlerin çıkarılması: Emniyet ekipmanıyla kuyuya inilir; dipteki çamur, yaprak, kök parçaları ve düşmüş cisimler yukarı alınır.
6. Gövde onarımı: Gevşek taşlar ya da tuğlalar yeniden örülür, giren kökler kesilir, gerekirse gövdenin içine beton halka yerleştirilerek güçlendirme yapılır.
7. Ağız ve kapak: Dekoratif ağız taşları korunarak ağız yükseltilir, çevresine dışa eğimli beton tabla yapılır, sağlam ve kilitlenebilir kapak takılır.
8. Son kontrol: Kuyunun yeniden dolması gözlenir, su seviyesi ve derinlik not edilir, bahçe temizlenerek teslim edilir.

Tescilli bir köşkün bahçesinde bu adımlara başlamadan önce koruma durumunun öğrenilmesi ve gerekiyorsa izin alınması gerekir.

Onarım tamamlandıktan sonraki ilk yağışlı dönem, işin başarısını görmek için iyi bir fırsattır. Kuyudaki suyun bulanıklaşıp bulanıklaşmadığına, ağız çevresinde su birikip birikmediğine ve kapağın kenarlarından içeri yaprak ya da toprak girip girmediğine bakın. Böyle bir belirti görürseniz bize bildirin; küçük bir eksik, erken fark edildiğinde kolayca giderilir. Kuyunun derinliğini ve su seviyesini yılda bir kez ölçüp not etmek de dipte çamur birikip birikmediğini anlamanın en kolay yoludur.

Kuyuya inmek hangi koşullarda güvenlidir?

Kuyuya inmek; içerideki hava ölçülüp oksijenin yeterli ve zararlı gazların bulunmadığı görüldükten, kuyu havalandırıldıktan, inen kişi emniyet kemeriyle yukarıya bağlandıktan ve ağızda sürekli bir gözcü beklediğinde güvenlidir. Bu koşullardan biri eksikse kuyuya girilmez.

Köşk bahçelerindeki kuyular çoğu zaman yıllarca kapalı kalmış, içine yaprak ve organik madde dolmuş yapılardır. Bu maddeler çürürken oksijeni tüketir ve dipte ağır gazların birikmesine yol açabilir. Kuyunun ağzında hissedilen hava, birkaç metre aşağıdakinden tamamen farklı olabilir.

Ev sahiplerinin sıkça yaptığı tehlikeli denemeler:

• İçine bakmak için kuyunun ağzına eğilip uzun süre kalmak.
• Bir merdiven indirip “kısa bir süre için” aşağı inmek.
• Kuyuya düşen bir kediyi ya da eşyayı almak için ip ile inmeye çalışmak.
• Havayı test etmek için kuyuya yanan bir mum ya da kâğıt sarkıtmak.

Bu yöntemlerin hiçbiri güvenli değildir. Kuyu içinde biri bilincini kaybettiyse aşağı inmek yerine derhal 112 acil çağrı merkezine haber verin ve yardım gelene kadar kuyunun ağzından uzaklaşmayın.

Kadıköy’de kuyu işinin bedelini neler belirler, hangi hatalardan kaçınılmalı?

Kadıköy’de kuyu işinin bedeli; işin türü, kuyunun derinliği ve çapı, gövdenin hasar düzeyi, bahçeye ve bodruma erişim, çıkan malzemenin taşınması, koruma statüsünden doğan ek gereklilikler ve dekoratif ağız detayları gibi etkenlerle belirlenir. Yerinde keşif yapılmadan verilecek bir rakam gerçeği yansıtmaz.

• İş türü: Temizlik, gövde onarımı, ağız yenileme, kalıcı kapatma ya da yeni toplama haznesi.
• Erişim: Bahçeye araç girebiliyor mu, yoksa malzeme apartman girişinden ya da dar bir yan geçitten elle mi taşınacak?
• Gövde: Kök hasarı, taş kaybı ya da halka kayması gibi onarım gerektiren durumlar.
• Bahçe koruması: Peyzajın korunması için ek önlem ve özen gerekip gerekmediği.
• İzin süreci: Tescilli yapılarda belgeleme ve onay gereksinimi.

Keşiften sonra işin kapsamını kalem kalem gösteren bir teklif sunuyoruz.

Kaçınılması gereken hatalar

• Kuyunun ağzını bahçe döşemesiyle tamamen örtüp içini boş bırakmak; zamanla döşeme çöker.
• Kuyuyu bahçe atıkları ve yapraklarla doldurmak; çürüyen malzeme hem koku yapar hem de dolgu oturur.
• Oluk borusunu ya da bahçe gider suyunu kuyuya bağlamak; kuyuyu bir pis su haznesine dönüştürür.
• Kıyıya yakın bir kuyudan analiz yaptırmadan yoğun sulama yapmak; toprakta tuz birikmesine yol açabilir.

Apartmanın ortak bahçesindeki kuyu için karar nasıl alınır?

Apartmanın ortak bahçesindeki bir kuyu kat maliklerinin ortak alanında kaldığı için temizlik, onarım ya da kapatma kararı yönetim aracılığıyla alınır; maliyetin nasıl paylaşılacağı ve işin hangi tarihte yapılacağı da bu kararda netleştirilir. Köşklerin yerine apartmanların yapıldığı Kadıköy parsellerinde bu durum oldukça yaygındır.

Erenköy, Göztepe ve Suadiye’de köşklerin yıkılıp yerine apartman yapıldığı parsellerin bir kısmında, eski bahçenin bir köşesi korunmuş ve kuyu bu köşede kalmıştır. Yıllar içinde kuyu kimsenin sorumluluğunda olmayan bir yapıya dönüşebiliyor; kapak çürüyor, ağız çevresi çöküyor ve çocukların oynadığı bir alanın ortasında bir risk oluşuyor.

Yönetimlere önerdiğimiz karar adımları:

• Durum tespiti: Kuyunun ağzı, kapağı ve görülebilen gövdesi fotoğraflanır; mümkünse yerinde keşifle derinlik ve gövde durumu belirlenir.
• Seçeneklerin sunulması: Temizleyip koruma, onarıp bahçe sulamasında kullanma ve kalıcı kapatma seçenekleri, her birinin gerektirdiği iş ve süreyle birlikte kat maliklerine sunulur.
• Karar ve paylaşım: Seçilen seçenek ve maliyet paylaşımı yönetim kararıyla kayda geçirilir.
• Geçici güvenlik: Karar süreci uzayacaksa kuyunun ağzı hemen sağlam bir geçici örtüyle kapatılır ve çevresi işaretlenir.
• Kayıt: Yapılan iş, kuyunun konumu ve ölçüleri yönetim dosyasında saklanır.

Kadıköy keson su kuyusu işlerinde yönetimlerden en sık duyduğumuz soru, kuyunun bahçe sulamasına katkı sağlayıp sağlamayacağıdır. Bunun cevabı kuyunun su seviyesine, suyun tuzluluğuna ve izin sürecine bağlıdır. Kıyıya uzak ve gövdesi sağlam bir kuyuda bu mümkün olabilir; kıyıya yakın ya da kanal hattına bitişik bir kuyuda ise kapatmak çoğu zaman daha doğru sonuçtur.

Ortak bahçede yapılacak her işte apartman sakinleri önceden bilgilendirilir, çalışma saatleri birlikte belirlenir ve bahçenin kullanılan bölümleri işin süresince güvenli biçimde ayrılır. İş bittiğinde bahçe temizlenir ve kuyunun son durumu yönetimle birlikte kontrol edilir.

Kadıköy keson su kuyusu konusunda Sıkça Sorulan Sorular

Kadıköy’de bahçeme yeni bir kuyu açtırmak mantıklı mı?

Kadıköy’de yeni bir kuyu açtırmak çoğu parselde mantıklı değildir, ancak geniş ve bahçeli bazı mülklerde değerlendirilebilir. Yoğun yapılaşma, kanalizasyon hatlarının yakınlığı ve kıyıya yakın alanlardaki tuzlanma ihtimali, yeni bir kuyudan beklenen faydayı sınırlayabilir. Bahçenizde zaten eski bir kuyu varsa, onu temizleyip onarmak genellikle daha akılcı bir başlangıçtır. Yerinde keşifte parselin koşullarını görüp size açık bir değerlendirme sunuyoruz.

Köşk bahçesindeki eski kuyunun taş ağzı korunabilir mi?

Evet, köşk bahçelerindeki dekoratif taş ağızlar çoğu durumda korunabilir. Onarım gerekiyorsa taşlar fotoğraflanıp numaralandırılarak sökülür, altındaki gövde ve ağız bileziği sağlamlaştırılır ve taşlar aynı düzenle yerine konur. Kapak, taş ağzın görünümüyle uyumlu ama bir yetişkinin ağırlığını taşıyabilecek sağlamlıkta seçilir. Yapı tescilli ise ağızdaki değişiklikler için önceden izin alınması gerekebilir. Onarım sırasında eksik ya da kırık taşların yerine benzer malzeme bulmak da işin bir parçasıdır.

Sahile yakın kuyunun suyu neden tuzlu?

Sahile yakın bir kuyunun suyunun tuzlu olması, yer altında tatlı su ile deniz suyunun karşılaşmasından kaynaklanabilir. Kuyudan yoğun biçimde su çekildiğinde alttaki tuzlu suyun yukarı doğru ilerlemesi kolaylaşır. Bu durum her kıyı parselinde görülmez ve mevsime göre değişebilir. Tuzlu suyu bahçe sulamasında kullanmak bitkilere ve toprağa zarar verebilir. Kuyuyu kullanmadan önce tuzluluğu da içeren bir analiz yaptırmanızı öneririz.

Sondaj kuyusu açıyor musunuz?

Hayır, sondaj kuyusu açmıyoruz. Uzmanlık alanımız keson tipi kuyulardır: kazı ile açılan, beton halka ya da taşla örülen ve içine güvenli koşullarda girilebilen geniş gövdeli yapılar. Bu kuyuların yapımını, temizliğini, onarımını ve kalıcı kapatılmasını üstleniyoruz. Kadıköy’deki köşk bahçelerinde rastlanan eski kuyuların neredeyse tamamı elle kazılmış keson tipi yapılar olduğu için tam olarak bizim çalışma alanımıza girer.

Bodrumuma her yağmurda su geliyor; ne yapmalıyım?

Bodrumunuza her yağmurda su geliyorsa önce suyun kaynağını belirlemek gerekir: Zeminden yükselen su mu, bahçeden duvar dibine akan su mu, yoksa bir tesisat arızası mı? Kokusuz ve yalnızca yağıştan sonra gelen su için drenaj boruları ve keson tipi bir toplama haznesi etkili bir çözüm olabilir. Su kokuluysa bina kanalizasyonunun incelenmesi gerekir. Keşifte bodrumu, bahçe eğimini ve oluk bağlantılarını birlikte değerlendiriyoruz.

Kuyuya ağaç kökü girmiş; kuyu kurtarılabilir mi?

Kuyuya giren ağaç kökleri, gövdeyi ağır biçimde parçalamadıysa genellikle kuyu kurtarılabilir. Kuyu temizlenirken içeri giren kökler kesilir, kökün açtığı derzler yeniden doldurulur ve gerekirse gövdenin içine beton halka yerleştirilerek güçlendirme yapılır. Ağaç kuyunun hemen dibindeyse kökler zamanla yeniden gelebilir; bu nedenle kuyunun belirli aralıklarla kontrol edilmesi önerilir. Gövde kökler nedeniyle çökmüşse kalıcı kapatma daha doğru olabilir.

Kuyunun suyunu bahçe sulamasında kullanmak için hangi izinler gerekir?

Kuyunun suyunu bahçe sulamasında kullanmak için yer altı suyu kullanımına ilişkin başvurunun DSİ’ye yapılması ve gerekli belgenin alınması gerekir. Başvuru belgeleri ve süreler değişebildiği için güncel bilgiyi DSİ bölge müdürlüğünden edinmenizi öneririz. Tescilli bir köşkün bahçesinde kuyuya fiziksel müdahale yapılacaksa ayrıca koruma kurulundan izin gerekebilir. Ek olarak, suyun tuzluluk ve kirlilik açısından analiz edilmesi bitkileriniz için önemlidir.

Dönüşüm kazısında bulunan kuyunun kapatılması ne kadar sürer?

Dönüşüm kazısında bulunan bir kuyunun kapatılma süresi; kuyunun derinliğine, içindeki su ve çamur miktarına, dolgu malzemesinin sahaya ulaşımına ve kuyunun temel izinde olup olmamasına göre değişir. Temel izindeki kuyularda statik proje müellifinin görüşünü beklemek takvimi etkileyebilir. Şantiyenin aksamaması için keşfi mümkün olan en kısa sürede planlamaya çalışıyor, kapatma işini diğer ekiplerle eşgüdüm içinde yürütüyoruz.

Toplama haznesinin pompasını kim takıyor?

Toplama haznesinin pompasını bir pompa servisi takar; biz haznenin kendisini, yani beton gövdesini, tabanını, drenaj borularının giriş ağızlarını ve servis kapağını yapıyoruz. Pompanın kapasitesi, haznenin hacmine ve gelen su miktarına göre servis tarafından belirlenir. Haznenin ölçüsünü ve kapağın konumunu, pompanın rahatça yerleştirilip bakım yapılabilmesine göre ayarlıyoruz. Pompanın çalıştığını düzenli aralıklarla denemeniz önerilir.

Kapatılan kuyunun üstüne bahçe düzenlemesi yapılabilir mi?

Evet, katmanlı dolgu ve beton plakayla kalıcı olarak kapatılan bir kuyunun üstüne çim, çiçek tarhı ya da yürüyüş yolu gibi bahçe düzenlemeleri yapılabilir. Plaka, toprak örtüsünün altında kalacak derinlikte bırakılabilir; böylece bahçe bütünlüğü bozulmaz. Kuyunun yeri yine de ölçülüp kaydedilmelidir. Üstüne ağaç dikilecekse kök gelişimi için yeterli toprak derinliği bırakılması gerektiğini de göz önünde bulundurun.

Kuyu temizliğinde bahçeme zarar gelir mi?

Kuyu temizliği sırasında bahçenin zarar görmemesi için önlem alıyoruz. Çim ve çiçek tarhlarının üzerine yürüme levhaları serilir, kuyudan çıkan çamur doğrudan torbalara alınır ve belirlenen bir toplama noktasında bekletilir. Malzeme taşıma yolu, ağaç köklerine ve dekoratif döşemelere zarar vermeyecek biçimde seçilir. İş bitiminde bahçe temizlenir. Kuyunun çok dar bir köşede kalması gibi özel durumlarda, korunması gereken bitkiler keşifte birlikte belirlenir.

Anadolu yakasına ne kadar sürede geliyorsunuz?

Merkezimiz Avrupa yakasında, Başakşehir’de olsa da Kadıköy dahil Anadolu yakasının tüm ilçelerine ekip yönlendiriyoruz. Varış süresi köprü ve yol trafiğine göre değişir; bu nedenle planlı işlerde keşif ve çalışma saatini sizinle birlikte belirliyoruz. Açıkta kalmış bir kuyu ağzı ya da bahçede ani bir çökme gibi riskli durumlarda daha hızlı yönlendirme yapmaya çalışıyoruz. 7 gün 24 saat telefonla ulaşabilirsiniz.

Kadıköy’deki kuyunuz için bize ulaşın

Kadıköy’ün yirmi bir mahallesinin herhangi birinde eski kuyu temizliği, köşk kuyusu onarımı, kalıcı kapatma ya da bodrum için toplama haznesi konusunda yerinde keşif talep edebilirsiniz.

• Telefon: 0538 237 26 41
• WhatsApp: wa.me/905382372641
• E-posta: info@altyapisukuyusutunel.com
• Adres: Güvercintepe Mahallesi, Ahmet Yesevi Caddesi, Güneş Sokak No:29, Başakşehir / İstanbul
• Erişim: 7 gün 24 saat

Anadolu yakasındaki diğer kuyu sayfalarımız için Üsküdar’daki keson kuyu çalışmalarına, Ataşehir sayfasına ve sahil şeridindeki Maltepe kuyu hizmetimize bakabilirsiniz. Tüm ilçeler hizmet bölgelerimiz sayfasında listeleniyor.